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房地产下半场：中国特色小镇发展之路
作者:&地产战略家&
生态旅游－全文略读：第四版块：文旅、特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新（20多种创新IP演艺、精品酒店、民宿、营地、亲子主题公园）第五板块：文旅、特色小镇项目投融资创新模式解读及实践（深圳前海中金众鼎千亿产融基金支持金融创新） 第六板块：特色小镇标杆项目实地...
中国的特色小镇，兴起于浙江，逐渐壮大于长三角，如今，正以燎原之势在全国蔓延开来，逐渐成为我国产业转型升级的重要抓手。
日前根据《住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》要求，确定2016年各省（区、市）共推荐159个特色小镇
10月14日，住房城乡建设部公布了第一批中国特色小镇名单，进入这份名单的小镇共有127个，在各地推荐的基础上，经专家复核，由国家发展改革委、财政部以及住建部共同认定得出。
?在经济发展新常态下，特色小镇的发展动向如何？
? 国内外有哪些典型案例值得借鉴？
? 成功的特色小镇发展路径如何，魅力何在？
?国内小镇热带给开发者的思考价值在哪？
2016年2月，《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》 提出发展具有特色优势的魅力小镇，带动农业现代化和农民就近城镇化。
2016年7月，《关于开展特色小镇培育工作的通知》提出到2020年我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。
2016年8月，《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》提出2016年全国32个省市自治区特色小镇的推荐数量，合计共159个名额。
2016年10月，《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》提出加快加快特色小镇建设，推动经济转型升级，深化投资便利化、商事仲裁、负面清单管理等改革创新，打造有利于创新创业的营商环境，推动形成一批集聚高端要素、新兴产业和现代服务业特色鲜明、富有活力和竞争力的新型小城镇。
除中央多次发文外，浙江、江苏、南京等全国多个地方省市均发文推出特色小镇建设，范围之广、力度之大均属空前。
可见，未来几年，我国特色小镇将迎来快速发展期。
2014年底，浙江提出“特色小镇”概念。特色小镇，非镇、非区、非行政区划单元、非产业园区，而是融合产业、文化、旅游、生态、社区功能的发展空间平台。
政府起引导作用，负责编制规划；配套基础设施建设；配置土地等要素保障；文化传承及生态环境保护等。
企业主导，采用市场化等运作方式，负责在产业发展、人才引进、市场营销、项目开发等。
最终将特色小镇打造成产业定位上“特而强”、形态打造上“小而美”、功能集成上“聚而合”、运作机制上“活而新”的魅力目的地。
目前越来越多的省份出台规划文件，要在省域范围内进行特色小镇建设，其中，江苏、山东、湖南、广东等省份均在十三五期间拟建成100个特色小镇。
《北京市“十三五”时期城乡一体化发展规划》提出，“十三五”期间，北京将在原有42个重点小城镇的基础上，结合各小镇不同区位条件，规划建设一批功能性特色小城镇。
2015年4月，浙江省政府就出台了《浙江省人民政府关于加快特色小镇规划建设的指导意见》，正式确立以特色小镇作为近期工作抓手的施政新思路，对特色小镇的创建程序、政策措施等做出了规划，提出重点培育和规划建设100个左右的特色小镇。浙江省省长李强多次围绕特色小镇发表署名一文。2014年10月，他在参观全国首个云计算产业生态小镇——杭州西湖区云栖小镇时首次公开提及“特色小镇”。
《关于金山区加快特色小镇建设的实施意见》，提出要在全市率先加快推进特色小镇建设，力争到“十三五”末，初步培育形成一个产业特色鲜明、体制机制灵活、人文气息浓厚、生态环境优美、多种功能叠加的上海特色小镇群落。
《提升城市发展质量的决定》提出，坚持组团式布局和产城融合，大力推进有质量的深度城市化，特别是把发展特色小镇作为提升城市品位、丰富城市内涵、完善城市功能的重要着力点。
2020年前,力争形成100个左右特色鲜明的“特色小镇”和100个左右富有活力的重点中心镇，小城镇的环境面貌普遍改善。
天津市政府办公厅发布《天津市特色小镇规划建设工作推动方案》。根据该《方案》，到2020年，天津市将创建10个市级实力小镇、20个市级特色小镇，在现代产业、民俗文化、生态旅游、商业贸易、自主创新等方面竞相展现特色，建设成一镇一韵、一镇一品、一镇一特色的实力小镇、特色小镇、花园小镇。
2016年7月，《关于培育发展特色小镇的指导意见》决定，在具有较好城镇化基础和潜力的地区培育和发展一批特色小镇，力争在“十三五”期间建成30个左右在全国具有一定影响力的特色小镇示范点，推动形成一批产城融合、集约紧凑、生态良好、功能完善、管理高效的特色小镇。
成都正研究起草《关于深化“百镇建设行动”、培育创建特色镇的指导意见》，进一步明确到2020年小城镇建设的主要目标和任务，制定未来几年“百镇建设行动”实施的路线图。
2016年6月《福建省人民政府关于开展特色小镇规划建设的指导意见》提出，务实、分批推进特色小镇规划建设，力争通过3～5年的培育创建，建成一批产业特色鲜明、体制机制创新的特色小镇。
特色小镇成为国内地产企业转型发展的新方向。无论是碧桂园、绿城等大型房企，还是宏泰等产业地产，甚至是阿里巴巴这样的互联网企业，都将战略指向特色小镇。
（1）阿里巴巴——云栖小镇
云栖小镇是浙江省首批创建的37个特色小镇之一。小镇位于杭州市西湖区，规划面积3.5平方公里。阿里巴巴首席技术官、阿里云创始人王坚任名誉院长，也是云栖小镇主要创建者。云栖小镇是以云计算为核心，以云计算大数据和智能硬件产业为产业特点的特色小镇。
（2）华侨城——文创小镇
华侨城称，将与政府、城镇和社会资本合作，结合当地农业观光产业，导入文化旅游和公共事业、优化产业结构和形态，构建100座具有中国传统民俗文化特色的小镇。已对四川天回镇、安仁镇以及黄龙溪镇、深圳甘坑等进行投资。
（3）深圳地铁——基金小镇
深圳地铁集团与前海金控联手，打造前海深港基金小镇，使其成为联系海外主要金融中心及国内主要金融小镇的重要中枢，打造其成为深圳的又一张金融名片。
（4）绿城集团——农业小镇
绿城联席董事长宋卫平透露未来5-10年做出5-10个小镇样板，主要位于上海、杭州和北京周边。他一并表示，这样的小镇不只是地产开发，包括医疗、教育、餐饮、娱乐和文化等。对外描述中，农业小镇需要三平方公里土地，其中两平方公里是农业，一平方公里开发建设，在建筑规划中，90%的是住宅，预计售价1万元/平方米，10%的是配套设施，包括医疗、教育、餐饮、娱乐和文化等。
美国康宁镇——制造业小镇
概况：两个康宁（康宁公司&康宁镇）
康宁镇因康宁公司的玻璃制造而闻名；康宁公司因康宁小镇而得名，是拥有166年玻璃制造历史的世界500强企业。位于纽约州，总面积8.5平方公里，人口数量1.12万人（2010）。
发展路径：传统农业小镇转变为玻璃之城
1868年前，康宁小镇仅是纽约州一个安静的农业小镇，随着布鲁克林玻璃公司从纽约迁到康宁以及铁路通车，“要致富，先修路”的奇迹在康宁发生，康宁的玻璃制品迅速红遍国内，享誉世界！康宁的玻璃，瓷器就像中国景德镇的瓷器一样，在世界上闻名遐迩。
康宁是玻璃小镇大世界，在过去的150年里，开发了爱迪生发明灯泡所用的玻璃，从早先只生产餐具，发展到制造灯泡和电视机显像管，直到今天已成为世界光电通信的领头羊，为世界，为人类作出了巨大贡献!是世界五百强之一，为世界著名的跨国公司。
如今，康宁公司和康宁小镇，坚持以研发创新为导向，实现了玻璃产业链的延伸和优化，并成功孵化出一批拥有玻璃制造技术的领军企业，带动小镇的产业集聚和繁荣，实现企业和小镇共赢发展。
产业链延伸：多领域挖掘商业价值
从1879年给灯泡生产玻璃开始，康宁镇的玻璃产品被广泛应用。玻璃炊具、显示玻璃、平板玻璃、抗菌玻璃、光纤产品，更有在智能手机上广泛应用的大猩猩强化玻璃。康宁镇的玻璃产业不断挖掘着玻璃产品的应用领域，移动通信领域、光学领域、汽车领域、生命科学领域、家居领域等都有康宁产品等身影。
成功要素解析
铁路交通建成通车。随着当地铁路建成通车，康宁生产的各种玻璃制品得益于方便的运输条件而走向国内外。
大批玻璃企业迁入康宁镇，孵化出诸多名企，康宁公司更是被誉为“国宝级科技研发巨擘”。
创新研发导向下的玻璃制造业转型升级。康宁持续百年的成功是全球企业界的一个传奇。原因其实很简单，就是持续不断地进行研发投入，不懈地创新。从创立伊始，康宁就已把创新精神深植于企业基因中。康宁会将每年17% 的营收用于研发。
品牌、文化、康宁玻璃艺术博物馆等要素促进旅游业发展。康宁玻璃艺术博物馆就坐落于这座古朴的小镇，这是世界上最大的玻璃艺术品展览馆，展品超过四万五千件。博物馆的展品历史涉及3500年，从人类最早的玻璃制品—埃及玻璃法老像到现代玻璃艺术、现代光纤产品。几乎只要和玻璃沾边的东西这里都有收藏，在这里将“玻璃文化“发挥到了极致。
成功的特色小镇都有相似的孵化路径——以自身独特资源为导向，着力于特色品牌识别建设，围绕核心优势建立发展模型，逐步发展形成可持续发展的空间形态。
文章来源：房地产参与者
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第一板块：特色小镇产业政策及发展趋势解读、标杆项目实操分享
第二板块：特色小镇运营模式创新及实践（特色小镇三融模式+特色小镇发展中五大注意问题）
第三版块：欢迎晚宴+文旅创新IP项目资源对接
第四版块：文旅、特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新（20多种创新IP演艺、精品酒店、民宿、营地、亲子主题公园）
第五板块：文旅、特色小镇项目投融资创新模式解读及实践（深圳前海中金众鼎千亿产融基金支持金融创新）第六板块：特色小镇标杆项目实地考察研讨（云栖小镇、玉皇山南基金小镇、宋城演艺小镇等）
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|&摘要特色小镇既可以是浙江特色的“非镇非区”，不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区。而是将特定产业基础、独特资源禀赋、鲜明旅游特色、特有社区功能融合为一体的发展空间平台，规划面积一般控制在３平方公里左右，建设面积一般控制在１平方公里左右；也可以是行政区划概念上的一个镇，把整个乡镇都纳入特色小镇发展战略，在更大的空间载体上布局功能和产业。— 正文 —打造特色小镇必须具备一定的客观条件，不是所有乡镇都能打造特色小镇，既然是特色小镇。那么需要“小镇”有一定的特色资源，通过对国内一些特色鲜明的小镇类型进行分析，总结归纳出以下十大类型：1、历史文化型莲都古堰画乡小镇、越城黄酒小镇、龙泉青瓷小镇、湖州丝绸小镇、上虞围棋小镇、南浔善琏湖笔小镇、朱家尖禅意小镇、奉化布龙小镇、天台山和合小镇、&古北水镇、平遥古城、茅台酿酒小镇、馆陶粮画小镇、石鼻古民居小镇、湘西边城小镇、三都赛马小镇、永年太极小镇、新兴禅意小镇龙泉青瓷小镇总体格局为“一核心、三组团”。核心区位于上垟镇，地处浙闽边境龙泉市西部，距市区36公里，龙浦高速、53省道穿境而过。山水资源优越、瓷土资源丰富、民间制瓷盛行，历百年不衰。上垟作为现代龙泉青瓷发祥地，见证着现代龙泉青瓷发展的历史。走进上垟镇，深山小镇的瓷风古韵，从旧屋翻新的大街小巷里飘溢出来。曾经的上垟国营瓷厂办公大楼、青瓷研究所、专家宿舍、工业厂房、大烟囱、龙窑、倒焰窑等至今仍在，成为不可复制的青瓷文化历史。“中国青瓷小镇开发项目”正式签约，总投资30亿元。分三期投入建设，以上垟镇龙泉瓷厂旧址为核心，整合周边资源，深入挖掘龙泉青瓷文化内涵，建设成为开放式、生态化的人文景区。青瓷文化园是青瓷小镇项目的核心，保留原国营龙泉瓷厂风貌，设置青瓷传统技艺展示厅、青瓷名家馆、青瓷手工坊等各种青瓷主题的休闲体验区，为不可复制的青瓷文化历史增加了新的休闲体验。中国青瓷小镇初见成效，目前已吸引了89家青瓷企业、青瓷传统手工技艺作坊入驻，带动了当地4000多名农民就业创业。依托小镇浓厚的青瓷文化底蕴和依山傍水的秀丽风景，城镇建设风生水起，一个世界青瓷技艺传承地、青瓷文化创意集散地、青瓷文化交流汇集地为一体的世界级青瓷小镇已初具规模。解读：打造历史文化型小镇，一是要小镇历史脉络清晰可循；二是小镇文化内涵重点突出、特色鲜明；三是要小镇的规划建设延续历史文脉，尊重历史与传统。2、城郊休闲型安吉天使小镇、丽水长寿小镇、太湖健康蜜月小镇、黄岩智能模具小镇、永嘉玩具智造小镇、下城跨贸小镇、临安颐养小镇、瓯海生命健康小镇、琼海博鳌小镇、旧州美食小镇、花桥物流小镇、小汤山温泉小镇、大路农耕文明小镇、龙溪谷健康小镇、钟落潭健康小镇旧州美食小镇安顺旧州古镇，集神奇的山水风光、厚重的历史沉淀、绚烂的民族民俗、独特的饮食文化于一身。借力安顺大屯堡旅游圈战略，多措并举打造古镇旅游新业态，就是当前旧州旅游面临的第三轮机遇，为赢得丰硕成果，旧州变革拉开大幕。在推进大屯堡旅游发展中，旧州立足明代民俗文化资源和独特的美食文化，着力打造乡愁美食小镇。旧州镇怎么打造乡愁美食小镇?答案是“旧州赶场、赶五个场”，以五个布局规划旧州的风景和业态。古镇老街民俗场,从小吃类、匠坊类、发呆类、土产类、演艺类、宗祠类、创客类七大功能板块予以谋划，系统呈现民俗文化、屯堡美食。金街特色美食场,推出军帐宴、屯家宴等一批精品宴席,打造旧州鸡辣子、糟辣肉片等一批特色菜肴；同时囊括安顺特色美食和贵州美食,实现“赶旧州乡场·逛贵州食堂”。文星田园风光场，依托邢江河湿地公园，突出“坐着小火车去赶场”这一亮点,打造旧州屯堡闲生活、慢生活的田园风光场。浪塘美丽乡村场,着力完善农村基础设施和公共配套服务，同时,整合屯堡传统饮食文化资源，推出屯堡菜系，布局特色民宿客栈等业态。传统农耕体验场，推出传统农耕体验项目，开发观花、摘果、采茶、识药等一批乡村业态，让游客亲自体验到传统农耕文明和休闲农业、农家生活的欢乐。解读：打造城郊休闲型小镇，一是要小镇与城市距离较近，位于都市旅游圈之内，距城市车程最好在2小时以内；二是小镇要根据城市人群的需求进行针对性的开发，以休闲度假为主；三是小镇的基础设施建设与城市差距较小。3、新兴产业型余杭梦想小镇、西湖云栖小镇、临安云制造小镇、江干东方电商小镇、上虞e游小镇、德清地理信息小镇、余杭传感小镇、秀洲智慧物流小镇、天子岭静脉小镇、枫泾科创小镇、新塘电商小镇、太和电商小镇、黄埔知识小镇、朱村科教小镇、福山互联网农业小镇、菁蓉创客小镇西湖云栖小镇云栖小镇建设以云计算为核心，大数据和智能硬件产业为主导产业的特色小镇。云栖小镇努力建设成为浙江特色小镇建设的示范镇、中国创业创新第一镇，探索出一条产业、文化、旅游、社区功能融合发展，体制机制灵活的新型城镇化建设之路。云栖小镇计划以云计算为科技核心，以阿里云计算为龙头，通过3—5年时间的努力，打造一个富于科技人文特色的中国首个云计算产业生态小镇。解读：打造新兴产业型小镇，一是小镇位于经济发展程度较高的区域；二是小镇以科技智能等新兴产业为主，科技和和互联网产业尤其突出；三是小镇有一定的新兴产业基础的积累，产业园区集聚效应突出。4、特色产业型大唐袜艺小镇、吴兴美妆小镇、嘉善巧克力甜蜜小镇、桐乡毛衫时尚小镇、玉环生态互联网家居小镇、平阳宠物小镇、安吉椅业小镇、温岭泵业智造小镇、东莞石龙小镇、信阳家居小镇、文港笔都工贸小镇、亭林巧克力小镇、吕巷水果小镇、王庆坨小镇、秀全珠宝小镇平阳宠物小镇平阳宠物小镇定位为国内知名宠物主题小镇，打造成为温州宠物用品研发制造基地、温州宠物主题文化时尚中心、南雁景区休闲旅游特色门户和北港片区新兴产城融合板块等四大功能。分为三大功能区：一是结合游客接待中心、宠物文化博物馆、产业研发与公共服务中心和宠物产业总部经济园的建设打造小镇的核心区；二是宠物用品产业核心制造基地，包括科创园、电商园、生产示范园，以及宠物用品小微创业园；三是以旅游和居住为主的综合服务性功能区块，包括宠物时尚主题乐园、特色旅游村、宠物用品商业街和综合商住区。解读：打造特色产业型小镇，一是要小镇产业特点以新奇特等产业为主；二是小镇规模不宜过大，应是小而美、小而精、小而特。5、交通区位型建德航空小镇、萧山空港小镇、西湖紫金众创小镇、新昌万丰航空小镇、九龙山航空小镇、安吉航空小镇、宁海滨海航空小镇、北京新机场服务小镇、人和航空小镇、千年敦煌月牙小镇、深沪海丝风情小镇、博尚茶马古道小镇、秦栏边界小镇萧山空港小镇萧山空港小镇在距离萧山主城区15公里、杭州主城区20公里的地方，已成为萧山发展“互联网+”的高地，仅今年上半年，便实现网上销售额21.57亿元。依托航空特色，集聚电商物流巨头，抓住跨境电商发展机遇，在国家“一带一路”和“互联+”背景下，积极打造萧山产业转型升级的新样本。小镇规划3.2平方公里，地处杭州空港新城核心地带，形成“一心、双轴、四区”总体布局架构，三小时车程能覆盖长三角主要中心城市。依据产业、文化、旅游、社区“四位一体”发展理念，认真践行“信息引领、智慧应用、模式创新、三生融合”四大发展要求，以“产业重镇”、“主题小镇”为定位。通过三年左右时间建设，建立空运、航运、铁路、公路等多式联运智能化物流网络体系，并积极向电子商务、物流装备制造延伸，打造浙江唯一、国内领先、有影响力的空港特色小镇。萧山空港小镇构建的以智慧云、智能链、智通关、智生态（4I）为核心的“智慧物流”体系，使其完成了从无到有、从小到大，半年线上交易额超20亿的迅速发展。实现了自身的产业转型升级，让小镇成为萧山企业转型升级的重要平台。解读：打造交通区位型小镇，一是要小镇交通区位条件良好，属于重要的交通枢纽或者中转地区，交通便利；二是小镇产业建设应该能够联动周边城市资源，成为该区域的网络节点，实现资源合理有效的利用。6、资源禀赋型青田石雕小镇、定海远洋渔业小镇、开化根缘小镇、西湖龙坞茶小镇、桐庐妙笔小镇、磐安江南药镇、庆元香菇小镇、仙居杨梅小镇、桐乡桑蚕小镇、泾阳茯茶小镇、双阳梅花鹿小镇、陇南橄榄小镇、怀柔板栗小镇、通霄飞牛小镇、金山麻竹小镇、宝应莲藕小镇、花都珠宝小镇定海远洋渔业小镇重点打造集科研、生产、综合物流于一体的海洋健康食品、新型海洋保健品、远洋生物医药等海洋健康产业，采用“海洋健康产业+”的创新发展模式。促进健康产业与新经济模式的充分“嫁接、契合、互融”，积极推动创意、文化、旅游、电子商务等新兴业态发展。构建形成多链条、高融合的新型产业生态圈，积极打造成为浙江富有浓郁海岛渔文化气息的远洋渔业特色小镇。远洋渔业小镇总体布局为“一核五区”，包括核心区（远洋渔都风情湾区，即小镇客厅），以及远洋健康产品加工区、健康产品物流区、生活配套区、健康休闲体验区和综合保障区。通过创建“远洋渔业小镇”，不仅有利于更高品质地打造舟山国家远洋渔业基地，成为浙江海洋经济发展新的增长点；有利于完善浙江省健康产业体系建设，成为浙江健康产业发展示范区与产业基地；有利于海岛文化传承和高端要素集聚，成为浙江舟山群岛新区的形象展示窗口；更是有利于优化浙江舟山群岛新区城乡空间格局，成为浙江“产城融合”的典范区。定海远洋渔业小镇具有五个方面的发展优势：一是舟山远洋渔业全国领先，具备发展远洋健康食品产业的坚实基础。二是远洋渔业前景广阔，舟山拥有全国唯一的国家远洋渔业基地。三是岸线腹地资源极佳，定海西码头区域远洋渔业基地建设初步成型。四是百年渔港历史传承，定海西码头渔港人文底蕴深厚。五是各级领导高度重视，省市政府全力支持远洋渔业基地建设。定海远洋渔业小镇未来将大力发展以“海洋健康食品和海洋生物医药研发制造”为主的海洋健康制造业，积极培育远洋渔业的总部服务经济和文化休闲经济功能。围绕“海洋健康制造”主题积极引进战略运营商，不断改善和塑造远洋渔业小镇的软硬件环境，建成“一港、一湾、一基地”的目标愿景。按照“三年初见成效”的总体安排，定海将坚持政府引导、企业主体、市场化运作的原则，进一步强化规划引导、产业培育和要素保障，加快和督促特色小镇项目推进。积极打造一个产业特色明显、地方文化独特、生态环境优美、“产、城、人”三位一体的省内唯一的远洋渔业健康产业小镇，使之成为长三角地区乃至全国海洋健康产业的新样板、新典范。解读：打造资源禀赋型小镇，一是要小镇资源优势突出，处于领先地位；二是小镇市场前景广阔，发展潜力巨大；三是对小镇的优势资源深入挖掘，充分体现小镇资源特色。7、生态旅游型仙居神仙氧吧小镇、武义温泉小镇、宁海森林温泉小镇、乐清雁荡山月光小镇、临安红叶小镇、青田欧洲小镇、景宁畲乡小镇、杭州湾花田小镇、万宁水乡小镇、龙江碧野小镇、廊下田园小镇、莲麻乡情小镇、锦洞桃花小镇、联溪徒步小镇、丽江玫瑰小镇丽江玫瑰小镇丽江九色玫瑰小镇是美丽中国“双百”玫瑰园区（乡村）工程率先启动的项目，由云南丽江玫瑰小镇旅游开发公司投资开发，打造一个集旅游观光、生物加工、健康养老等多业态为一体的玫瑰生态全产业链项目。该项目将结合村内9个民族主题文化元素，开发面积约3.6平方公里，分六个板块，规划用5年时间，投资约5亿元，集玫瑰种植、玫瑰产品研发生产、旅游观光、电子商务销售为一体。建成“玫瑰爱情主题小镇旅游生态圈”、“玫瑰全产业链生态圈”、“婚庆全产业链生态圈”、“金融资本对接经济圈”、“村域+区域联动经济圈”。整个项目预计到2019年实施，最终目标是将“九色玫瑰小镇”打造成5A级玫瑰生态景区。九色玫瑰小镇位于丽江市古城区七河镇金龙村。九色玫瑰小镇的名字起源于金龙村422户居民，一共包含了纳西族、白族等9个生活在这里的少数民族，所以用了9种不同的颜色表示，村民们为自家的房子挑选颜色，艺术感十足。解读：打造生态旅游型小镇，一是要小镇生态环境良好，宜居宜游；二是产业特点以绿色低碳为主，可持续性较强；三是小镇以生态观光、康体休闲为主。8、高端制造型萧山机器人小镇、宁海智能汽车小镇、长兴新能源小镇、江北动力小镇、秀洲光伏小镇、海盐核电小镇、江山光谷小镇、新昌智能装备小镇、南浔智能电梯小镇、城阳动车小镇、中北汽车小镇、路桥沃尔沃小镇、窦店高端制造小镇、爱飞客航空小镇宁海智能汽车小镇宁海智能汽车小镇循着产城融合理念，推进小镇基础设施、绿化景观、文化展示馆、智慧城市建设。这里以新能源汽车产业为核心，以智能化为特色，加快建设工业参观廊道、汽车主题公园、科技文化中心、特色街区以及慢行系统等功能区块，增强新能源汽车的辐射和集聚功能。智能化是小镇的最大特点。在小镇创建过程中，始终突出和融合“智能化”与“汽车”两大元素，实现“产品、生产、产品管理、商业模式、小镇建设管理”五大智能化。在小镇的管理上，借助物联感知、“互联网+”、移动互联网的技术提供整体智慧化应用服务，建成集基础设施物联、智慧安防、智能工地、智慧旅游、便民生活于一体的智慧小镇服务平台。预计到2017年，智能汽车小镇的新能源汽车产值将超过100亿元，到2020年可望达到300亿元，集聚中高级人才5000人，带动1万人就业，成为宁波产业转型发展的一道强光。解读：打造高端制造型小镇，一是要小镇产业以高精尖为主，并始终遵循产城融合理念；二是注重注重高级人才资源的引进，为小镇持续发展增加动力；三是突出小镇的智能化建设。9、金融创新型上城玉皇山南基金小镇、梅山海洋金融小镇、富阳硅谷小镇、义乌丝路金融小镇、西溪谷互联网金融小镇、拱墅运河财富小镇、乌镇互联网小镇、房山基金小镇、南海千灯湖小镇、万博基金小镇、花东绿色金融小镇、新塘基金小镇上城玉皇山南基金小镇杭州玉皇山南基金小镇正式揭牌，一个类似于美国对冲基金天堂——格林尼治的基金小镇，在国内诞生了。基金小镇凭借金融业列入首批浙江省特色小镇创建名单。&玉皇山南基金小镇位于杭州市上城区玉皇山南，地处西湖世界文化遗产保护带的南端。车水马龙地，玉皇山脚下；背倚八卦田，南宋建筑群。这片南宋皇城根下的产业园，三面环山，一面临江，是千年皇城脚下的城中村，西湖边上的原住地。玉皇山南基金小镇核心区规划总占地面积2.5平方公里，总建筑面积约30万平方米。以美国格林尼治基金小镇为标杆，运用国际先进理念和运作模式，结合浙江省和杭州市的发展条件和区域特质所打造的集基金、文创和旅游三大功能为一体的特色小镇。基金小镇用“微城市”的理念打造园区，加快建设生活配套服务平台，在玉皇山南集聚区内，公共食堂、商务宾馆、停车场、配套超市等正在加快建设，有的已投入使用。基金小镇还将提供一系列特色配套服务。比如引进由省金融业发展促进会组建和管理的“浙江省金融家俱乐部”，将创办成立“浙江金融博物馆”，成立对冲基金研究院，为小镇入驻私募机构提供专业化服务。根据规划，一期的山南国际创意产业园已建成，入驻企业以文创、私募（对冲）基金为主；二期甘水巷、海月水景公园、鱼塘北地块正在建设中，主要集聚私募基金龙头型企业；三期三角地仓库区块和四期白塔片机务段区块，引进为基金小镇提供配套金融服务的私募中介机构、初创型机构等。一次设计将碎片化的基金小镇整合入微小镇生活圈，描绘着线上线下、工作生活紧密关联的小镇蓝图。解读：打造金融创新型小镇，一是要小镇经济发展迅速的核心区域，具备得天独厚的区位优势、人才优势、资源优势、创新优势、政策优势；二是小镇有一定的财富积累，市场广阔，投融资空间巨大；三是科技金融是此类小镇发展的强大动力和重要支撑。10、时尚创意型余杭艺尚小镇、滨江创意小镇、西湖艺创小镇、江干丁兰智慧小镇、大江东巧客小镇、安吉影视小镇、兰亭书法文化创意小镇、乐清蝴蝶文创小镇、杨宋中影基地小镇、宋庄艺术小镇、张家楼油画小镇、狮岭时尚产业小镇、增江街1978文化创意小镇余杭艺尚小镇艺尚小镇位于临平新城核心区，规划面积3平方公里。作为未来的城市副中心，规划区成为临平要素集聚、交汇的链接区块。其建设对整合临平的区域资源、梳理城市空间结构、优化城市服务功能、提升城市生活品质有着至关重要的作用。艺尚小镇以时尚产业为主导，把推进国际化、体现文化特色与加强互联网应用相结合作为小镇主要定位特色。规划形成“一心两轴两街”的基本格局，“一心”为小镇的形象之心、交通之心、功能之心，“两轴”为沿望梅快速路及其延伸段形成的山水文化轴和沿迎宾路形成的产城融合轴，“两街”即中国·艺尚中心项目形成的时尚艺术步行街和调整后的汀兰路时尚文化步行街。艺尚小镇产业规划由时尚设计发布集聚区、时尚教育集聚区、时尚产业拓展集聚区、时尚旅游休闲集聚区、跨境电子商务集聚区和金融商务集聚区六部分组成。艺尚小镇产业定位于设计与研发、销售展示、旅游休闲以及教育与培训等，引进品牌服装企业80家左右。中法青年时尚设计人才交流计划”基地已落户“艺尚小镇”；中国服装协会、中国服装设计师协会、法国时尚学院、中法时尚合作委员会已签署入驻协议。美国纽约大学时尚学院、英国圣马丁艺术学院和意大利马兰欧尼时尚学院三大国际知名时尚学院正在积极引进中，七匹狼、太平鸟等40余家国内知名品牌已签订入驻协议。解读：打造时尚创意型小镇。一是小镇以时尚产业为主导，并与国际接轨，引领国际时尚潮流；二是小镇应该以文化为深度，以时尚为广度，实现产业的融合发展；三是小镇应该打造一个时尚产业的平台，促进国内与国际的互动交流。免责声明：以上内容由本公众号整理，部分图文来源于互联网及公众平台，内容仅供各位学习参考，如有侵犯版权请告知，我们将及时删除！【平台推荐】2017年3月4日—5日将在杭州召开中国特色小镇模式创新与项目实操高端总裁峰会，集合20多位行业大咖和一线操盘手亲自为您全方位解读互联网+时代的文旅地产、特色小镇如何赢在IP、内容及运营，如何抢占问了地产、特色小镇发展的战略制高点。与参会嘉宾共同践行20几个项目的创新商业模式和运营模式。峰会主题：《第六届中国特色小镇创新项目与实操高端总裁峰会》峰会时间：日-6日（2天1晚）峰会地点：中国-杭州【抢票热线】137 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