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> 星河盛世
别名：星河民乐旧改
本月均价：58006元/平 本月走势：↓0.26%
附近小区：
| 中层(共30层)
| 建筑年代：2012
--梅龙路与民乐路的交汇处(梅林
距4号线白石龙站约514米
| 低层(共30层)
| 建筑年代：2012
--梅龙路与民乐路的交汇处(梅林
距4号线白石龙站约514米
| 低层(共32层)
| 建筑年代：2012
--梅龙路与民乐路的交汇处(梅林
距4号线白石龙站约514米
| 中层(共30层)
| 建筑年代：2012
--梅龙路与民乐路的交汇处(梅林
距4号线白石龙站约514米
| 高层(共30层)
| 建筑年代：2012
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| 建筑年代：2012
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| 建筑年代：2012
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| 建筑年代：2012
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| 中层(共30层)
| 建筑年代：2013
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| 建筑年代：2012
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| 建筑年代：2013
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| 建筑年代：2013
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曝光!在廊坊打死都不能买的楼盘 戳中要害!
来源：房天下 &&发布时间：
坊间传闻“很多人因为没有房子错过了一段大好姻缘，因为没有房子导致孩子错失上学的机会，因为没有房子而解决不了户口问题……”如今，买房似乎成了许多人心中不可言说的痛！我们眼看着噌噌噌地往上涨，自认为找了几条生钱的路子，拼死拼活的干着，到头来却发现，这几条路加起来远没有房价走的那条大道宽广。现在买一套房，少则四五十万，多则上百万，我们把积攒了大半辈子的钱全搭进去，也不一定够用，那怎么办？贷款，然后就开始了累死累活地赚钱，还的苦逼房奴生活！但这还不是最可悲的，最可悲的是房子到手了，我们美滋滋地住上了新窝，却发现小区隔三差五停水停电，提着水桶，从1楼爬到20楼那是家常便饭；找物业，物业的回复比新闻发言人还官方：正在解决……于是，路之漫漫，拉横幅压马路甚至怒砸售楼部的大有人在，但较后多半不了了之。那我们该怎么办？难道我们就只能被忽悠吗？其实不然，很多人买房被忽悠，是因为面对经过长期正规培训的销售人员时，容易被他们的花言巧语绕进去，再加上沙盘美好愿景、样板间生活氛围的影响，一时走眼也在所难免。所以，我们在买房前，一定要做好课，了解，今天就带大家一起来看看，这些不为人知的买房“黑洞”，哪些在打死都不能买？前方高能，小心“坑爹”！》》廊坊城建：5月份共有六件大事发生！ 一、特别多的楼盘在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了，有因为小区规划的，有因为孩子上学的，也有因为电梯等质量问题的。有些事情，发生在别人身上叫故事，发生在自己身上就叫事故，如果让你上完一天班，回到家还要考虑的事情，你是一种什么样的心情。小编建议：关注一期心态，尽量选择品牌开发商、品牌物业，例如华夏、荣盛、恒大……1. 华夏地产：指引小区地块预计头次开盘一栋和若干洋房，均价元/平方米左右，目前排卡3.5万抵5万；另外有产品在售。2. 荣盛地产：：三期4号地、7号地剩余楼栋预计2016年5月底开盘，4号地5#、7#、10#、11#、13#、14#楼正在蓄客。预计销售均价8400元/㎡，户型为59㎡一居，77㎡两居，88-140㎡三居，预计交房时间为2018年6月底。点击查看楼座分布图3. 恒大地产：：恒大翡翠华庭目前无可售房源，后续有房推出！二期4#、5#楼已开盘，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计；4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，总共336套房源，销售均价8200元/平米。二、开发商跑路黑历史近几年，无数投资担保倒闭，也引起了地产圈资金断裂的普遍现象，工人拿不到工资，工程没有办继续进行，楼盘销售业绩不好等等一系列因素导致开发商体力不支，最终不得不面临破产，甚至有些不良企业直接携款潜逃。买了房子迟迟拿不到钥匙，不能入住，较后等来的消息却是“房子烂尾，开发商跑了”。小编建议：准、现房、品牌开发商。1. 市区现房中科·紫峰：现已全面交房，现房在售。仅剩十余套160㎡四居及跃层产品，均价10000元/㎡,房源已全部售完。全款97折，贷款99折，四居产品老带新优惠升级，老顾客享5000元现金，新顾客减免房款1万元。2. 市区准现房廊坊新世界核心：维多利亚花园住宅7#楼2016年4月已开盘，主力户型168㎡、185㎡奢阔三居，两个单元，共计104套房源。目前西单元少量房源在售，均价11000元/㎡，准现房状态，预计2017年上半年交房。 》》5月楼市：卖方掌控市场主导权 刚需苦不堪言 三、质量问题频频曝光要谨慎现实中，质量问题频被曝光的楼盘经常出现，比较严重的问题要引起重视。想想这么多钱，买了一套“烂”新房，不喜欢住想出手却也没那么容易，岂不是砸在手里了？小编建议：络搜索楼盘关键词，看有没有黑历史，选择品质好、口碑好的开发商。美丽：东方美丽目前暂停销售。四、昨天买完今天就降价很多购房者在售楼处看房子的过程中，都会面临置业顾问天花乱坠的讲述，有些项目明明还是一个大坑，他们都能给你规划出你以后生活多么的美好，项目的上涨空间多大，让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是，你头脑一热，交了，合同签了，然后，你才发现根本就不是他之前说的，第2天房子就降价了，而你，只能哑巴吃黄连，有苦说不出。小编建议：买房子选择潜力盘，包括教育地产。1. 自带（金蓓德国际化幼儿园）、第2十五小、廊坊市第七中学：三期1#2#3#楼，二期9#楼在售，剩余90套左右房源，销售价13000元/㎡，在售户型为141㎡三居、178㎡、190㎡四居，交3万可享贷款每平减300元，全款每平减350元优惠。二期已于2015年中交房，三期预计2016年10月交房。2. 自带北师大附属幼儿园、廊坊市第十四小学、廊坊市第五中学，另外规划有龙河高新区第1小学证大·大拇指广场：式公寓即将推出，户型面积约37平-，1880元/平，全精装智能派，3.2米超大，LOFT层高达5.65米，首批188席VIP会员招募中，项目8万平米商业核心，大地影院已经签约。3. 廊坊市第九中学中融·道1号：小区共规划9栋住宅，17-26层，户型为85-140平米的两至三居，售楼处已经开放，预计2016下半年开盘，售楼处5月底开放！
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星河盛世位于南沙生活及商业中心核心地段，项目总占地近7万平米，由9栋22-25层的高层电梯洋房组成，小区采用围合式设计，人车分流，特色园林有泳池、泛会所等；项目自身有近15000平米商业，将引进品牌连锁商超及特色品牌店，打造成南沙中心区唯一高端商业广场，预期该商业部分定位时尚、国际、都市化，将改写南沙现在本土化商业氛围，真正引领南沙商业步入新纪元时代；项目的户型配备更是最受市场欢迎的中小户型，为75-146平米的两至四房，且均采用N+1户型设计，多数户型更带入户花园设计，实用率极高，舒适实用，是目前南沙市场少见的超高附加值产品。另外，星河盛世还将携手知名学府幼儿园，于社区内设置名校双语幼儿园，是南沙目前为止仅有的一所名校附属幼儿园。
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