农村房屋买卖合同
　　本合同双方当事人：
　　卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______
　　买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______
　　第一条　房屋的基本情况。
　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第______层，共______(套)(间)，房屋结构为____，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。
　　第二条　房屋面积的特殊约定。
　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的&____%(不包括&______%)时，房价款保持不变。
　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的&____%(包括&____%)时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理：
　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　3.______________________________________________________________。
　　第三条　土地使用权性质。
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
　　第四条　价格。
　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(　　币)每平方米__________元，总金额为(　　币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
　　第五条　付款方式。
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(　　币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
　　第六条　交付期限。
　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。
　　第七条　乙方逾期付款的违约责任。
　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按
__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。
　　1.终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
　　2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
　　3.______________________________________________________________。
　　第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任。
　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。
　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
　　3.______________________________________________________________。
　　第九条　关于产权登记的约定。
　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。
　　第十条　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　第十一条　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家
　　交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
　　第十二条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第十三条　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十四条　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
　　第十五条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
　　第十六条　本合同(经甲、乙双方签字)(经__________公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。
　　第十七条　本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
　　甲方(签章)：　　　　　　　　　 乙方(签章)：
　　甲方代理人(签章)：　　　　　　 乙方代理人(签章)：
　　______年______月______日　　　　 ______年______月______日
　　签于__________　　　　　　　　　 签于__________
　　附件一：房屋平面图(略)
　　附件二：室内附着设施(略)
　　相关阅读：
　　周昌成律师：夫妻共有房屋买卖纠纷的处理是怎样规定的?
　　周昌成律师：夫妻共有房屋买卖纠纷的处理是怎样规定的? 核心摘要： 夫妻如何行使财产权利，不仅关系到夫妻本人的利益，而且关系到与夫妻发生种种民事交往的第三人的利益。夫妻一方与他人订立买卖合同出卖共有房产，另一方却主张买卖合同无效，在保护夫妻另一&&[]
　　赵春玲律师：二手房屋买卖合同解除的条件是什么？
　　赵春玲律师：二手房屋买卖合同解除的条件是什么？ 核心摘要 ：二手房屋买卖合同解除的条件是什么？下面就由法帮网小编为您解答。 关键词：房产纠纷 家庭律师 二手房 法帮网咨询： 二手房屋买卖合同解除的条件是什么 北京房产纠纷律师赵春玲解答：《 合同法》&&[]
　　房屋买卖合同中如何约定违约责任？
　　房屋买卖合同中如何约定违约责任？ 房屋买卖合同中如何约定违约责任 二手房买卖履行过程当中的违约现象种类比较多，比如延期交房、延期付款、延期办理房产证、房屋质量问题、税费问题等等，有些违约导致合同不能履行，有些问题不足以导致合同无法履行，但是&&[]
　　 湖北仕科D武汉律师事务所房屋买卖合同法律服务
　　湖北仕科D武汉律师事务所房屋买卖合同法律服务 湖北仕科D律师事务所私人业务律师处理过大量相关私人业务，具有丰富的私人法律服务经验，可以提供良好的私人法律服务。 房屋买卖合同 我们提供如下法律服务： o 商品房预约合同纠纷 o 商品房预售合同纠纷 o&&[]
　　未进行遗产分割不影响房屋买卖合同的效力
　　未进行遗产分割不影响房屋买卖合同的效力 夫妻婚姻关系存续期间购买房屋一套，登记在夫妻双方名下。夫妻一方死亡后，另一方将房屋卖给第三人。死亡一方的父母以房屋共有人身份请求确认房屋买卖合同无效。法院经过开庭审理，确认房屋买卖合同有效。 身边的事&&[]
　　房屋买卖纠纷代理词
　　房屋买卖纠纷代理词 代理词 审判长、审判员： 依照法律规定，受原告(或被告)的委托，我担任原告张女士的诉讼代理人，参与本案诉讼活动。开庭前，我听取了委托人的陈述，进行了必要的调查。现发表如下代理意见： 日原告与张某、武汉某某不动产有限&&[]
　　房屋买卖合同属无效合同的情况
　　房屋买卖合同属无效合同的情况 1、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖&&[]
相关阅读：
相关搜索：
知识首页头条推荐：
我要提问：
请输入问题内容
免费向在线律师咨询：
免费咨询律师，快速解决法律问题。
按地区找律师
热门城市：
房屋买卖合同知识排行榜
房屋买卖合同推荐知识
中国文明网
经营性网站免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
农村房屋买卖协议范本
房屋买卖合同是一个比较重要的合同，因为涉及到房屋买卖的金额比较大。这就需要买卖双方签订一个有效的房屋买卖合同。下面，小编为大家带来农村房屋买卖协议范本。农村房屋买卖协议范本甲方(卖方)：&& 身份证号：乙方(买方)：&& 身份证号：一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 & 平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 & 前，一次付给甲方。三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方(签字)： 章乙方(签字)： 章中证人(签字)： 章& 年 月 日延伸阅读：
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
读完文章还有法律疑惑？马上
最新相关知识
相关法律聚焦
地区找律师
热门文章推荐
热门法律专题
吉安在线律师
400-400-400-
专业权威律师在线解答
专业律师优质解答