信用贷款会影响房贷吗额度影响房贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-21 01:35 标签： 信用贷款影响房贷吗
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　　今天中丰益融将给大家分享一下的一些方法，当然首选我们要申请大额的信用贷的一些常识，这样将能更好的让我避开对自己不利的条件，利用好对自己有利的条件将更好帮助自己申请大额信用贷。
　　影响信用贷额度的因素
　　现在信用贷款的兴起受到众多借贷人欢迎，信用贷款因为没有抵押物的担保，所以贷款额度相对较低，那么，对于一些资金需求较大的借贷人来说，就需要大额信用贷款了。虽然说个人信用贷款的贷款额度没有抵押贷款那么高，通常在借贷人月收入的5-10倍左右，但如果借贷人个人资质较好，那么也是有机会获得大额信用贷款。
　　如果借贷人在工作职业方面具有优势的话，如公务员、医生、教师、企业500强、事业编制人员等，在贷款机构看来，都是稳定且高薪的职业，自然还款能力也低不了，那么不仅贷款更容易获批，其贷款额度也会提高。另外，如果借贷人名下具有房产、汽车等固定资产，也是可以提供有关资产证明来获得大额信用贷款，有了这些资产证明，也降低了贷款机构的风险，那么贷款机构也就放心将大额资金借给你了。
　　申请大额信用贷的三种方法
　　一：擅于贷比三家
　　从目前来看，各贷款机构对借款人的要求并非一致，设定的最高额度也有差异，只要你耐心的多找几家机构对比，很有可能如愿以偿的拿到大额无抵押贷款。
　　二：找非银行金融机构
　　由于银行与央行征信系统连接，所以借款人只要和银行发生信贷关系，其记录都会在个人信用报告上体现，若有一次两次的逾期还款行为，便会影响下次贷款。
　　但是，目前与央行征信系统相连的非银行金融机构却很少，有大额资金需求的借款人不妨利用这个机会，多找几家非银行金融机构办理无抵押贷款，从而解决大额资金需求难题，但是这样做会提高贷款成本。
　　三：亮出资产证明
　　有大额无抵押贷款需求的借款人，若名下有房产、汽车、有价证券等资产，那么就不要吝啬了，贷款时不妨大方的向贷款机构亮出相关证明，为自己的贷款申请加分。有些人会担心这样资产会被贷款机构抵押，事实上并不会，他们需要的只是一个保障，所以只会收取复印件，不会办理抵押登记手续。
　　公务员信用贷申请资料
　　身份证明类 :借款人本人及配偶的有效身份证件、结婚证、户口簿或有效居住证明文件原件及复印件，一寸照片一张，借款人本人公务员证或社保证等证明其省直机关公务员身份证件原件及复印件
　　收入证明类： 借款人本人及其配偶收入证明原件，拥有财产证明原件及复印件
　　用途证明类 :视借款人具体消费用途提供资料
　　公务员信用贷款申请条件：
　　1、全国主要城镇的各级国家行政机关中除工勤人员等无编制以外的工作人员;
　　2、授信到期时未退休且实际年龄不超过55周岁(男性不超过60周岁);
　　3、具有按期偿还贷款本息的能力;
　　4、在贷款人所在地有固定住所、常住户口或有效居住证明;
　　5、个人资信状况良好;
　　6、合作机构规定的其他条件。
　　公务员信用贷款办理流程：
　　1、借款人向银行提交申请资料，如身份证和户口薄、职业和收入证明等银行所需的相关资料;
　　2、银行对提交的贷款申请资料进行审核和调查;
　　3、审核通过后，借贷双方签订贷款合同;
　　4、银行发放贷款;
　　5、借款人按合同规定按期还款;
　　6、结算贷款。
　　文章转自中丰益融官网：/dkgl/xydkgl/712.html
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　　有多少小伙伴刷信用卡的终极目的是为了提额？
　　绞尽脑汁、想方设法提升额度
　　要是现在告诉你
　　信用卡额度其实相当于银行贷款额度
　　会影响贷款买房，特别是公积金贷款买房
　　我会不会被打死？
　　那要真是这样
　　泥（ni）萌（men）刷卡的梦想还是提升额度吗？
　　信用卡额度过高真的会影响贷款额度吗？
　　往下看
　　信用卡额度透支未还，影响银行贷款额度
　　有网友称，名下有10张信用卡，总透支额度在人民币35万元左右，平时生活消费、车辆加油、甚至交物业费都刷信用卡，反正就是能刷的地方就刷。在他沾沾自喜以为这是身份的象征，准备贷款买房，在办理贷款的时候，被告知，信用卡的额度使用过高，相当于向银行贷款，会影响到贷款买房，特别是公积金按揭贷款买房，所以银行建议其先把所有的信用卡欠款还完，才向银行申请购房按揭。
　　这位网友表示，他有一些分期的大额消费虽然可以提前还款，但分期手续费还得全额照收，一笔人民币5万元的消费分12期手续费全额收一次就得近5000元。这位网友有三笔大额消费，提前还款手续费就得损失1万多元。
　　这位网友为自己“身份的象征”烦透了！
　　其实，这个并不是说他的信用卡额度有这么高银行就不予放款或者放款额度受限制，是因为银行在审核他的贷款申请时候，信用卡透支属于个人负债，是被计入家庭资产负债情况表的，银行从个人信用和还款能力两个方面考核借款人，一般信用卡的最低还款被视为个人月负债，所以在办理房贷贷款时信用卡的使用额度状况会影响银行贷款额度的。
　　使用高额度信用卡会影响按揭买房买车?
　　过度使用高额度信用卡确实会影响到贷款按揭买房的审批，因此购房者在办理按揭贷款期间最好不要使用大额信用卡，而且最好把信用卡欠款还完，更不能有逾期记录。
　　银行做买房买车按揭贷款时，首先会通过查询个人的收入证明、信用报告来进行评估，使用了信用卡的额度实际上就使用个人贷款额度，信用卡透支属于个人负债，银行在做购房贷款时会考虑个人信用和供款能力两个方面，所以信用卡额度透支太多就可能影响到银行审批按揭款的速度和额度。
　　目前各家银行给个人做买房买车贷款主要参考的是人民银行征信中心的个人信用报告，个人征信按月更新，信用卡还款并不能在征信系统中实时更新，在没有更新的时候银行进行查询，对个人信用贷款方面情况是算负债的。
　　信用卡的数量和额度要合理
　　信用卡额度越高越好，但是很多额度在30万以上的信用卡实际上是贷款卡，而且没有免息期，很多持卡人对此却并不知情。
　　各家银行在推广信用卡或者在信用卡说明书里向持卡人仅强调用信用卡的方便和消费优惠，没有提醒持卡人过度透支会影响其它贷款，而且对消费分期提前还款必须全额还手续费等情况，也没有说明或者作出重要提示。
　　所以一个人最好办理两至三张信用卡，合理使用可以给生活带来方便，在消费时享受一定的优惠。反之如果办信用卡太多或额度太高，使用就要谨慎，遗失卡片没有及时注销、逾期还款等会影响个人信用记录，透支过高则会影响其它贷款。
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