网贷会影响银行贷款买房贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-20 17:19 标签： 网贷会影响银行贷款
网贷过频且逾期会影响银行贷款
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网贷过频且逾期会影响银行贷款
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用阿里的“借呗”，借款信息确实可能会出现在央行的个人征信报告中。支付宝官方也曾提示：如果严重逾期，这个逾期记录会上报到央行征信系统。网贷过频且逾期会影响银行贷款
　　消息称，“网上消费使用支付宝‘花呗’，微信‘借钱’，京东‘白条’等支付，现在都会上个人征信记录，且显示‘小贷公司发放的信用贷款’，这很可能会导致个人无法在大多数银行申请信用贷款了，除非小额贷款结清后半年，才能申请银行的信用贷款。”其实并非全都是这样，“如果单纯是使用‘花呗’或是京东‘白条’进行购物分期，消费记录并不会出现在个人征信报告之中。”“花呗”、“白条”等是一种信用支付工具，在央行征信系统的个人征信报告上，是看不到有这笔贷款的。网络贷款　　用阿里的“借呗”，借款信息确实可能会出现在央行的个人征信报告中。支付宝官方也曾提示：如果严重逾期，这个逾期记录会上报到央行征信系统。也就是说，如果在网络上使用借贷项目，出现严重逾期，是会出现在征信报告里，记录。　　由于阿里“借呗”主要对接的是阿里小贷的贷款，所以征信报告中很可能体现为“小贷公司发放的信用贷款”。而使用微信借款，其实是向微众银行申请信用贷款，而微众银行是属于银行资质，所以很可能会显示在央行的征信报告中。　　“但是如果出现恶意逾期或是贷款不还的情况，不仅会产生一定费用的罚息，还会影响到个人信用记录。”就“借呗”而言，据网友转述“借呗”工作人员的说法，曾经有用户的个人征信报告中出现过“借呗”的贷款记录，但银行并没有小额贷款结清后半年才能申请贷款产品的规定。　　只是无论是“借呗”还是微信的“微粒贷”，如果个人申请贷款频次过多，且没有按时还贷，去银行申贷时，一定会受到质疑。势必会影响到您银行贷款业务的办理，所以大家要养成一个良好的消费习惯。
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　　买房子申请贷款，可不像大家想的那么简单，有些人能够顺利批贷，而有些人却因为某些不可抗拒的原因被银行拒贷，那么到底是什么样的理由让人连房奴都做不成呢？看小编是如何详细介绍的。
　　一、征信不良
　　个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷，这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期，为他人做担保，对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。
　　二、房龄过大
　　出于对风险的考虑，银行对房龄过大的二手房贷款十分慎重，普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年，如果不符合房龄要求，很有可能就被银行拒贷了，没有商量的余地。
　　三、收入不符合贷款银行要求
　　借款人的收入体现了其还款能力，因此在申请房贷时，银行会要求提供收入证明，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：
　　月收入=房贷月供X2
　　如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，公式如下：
　　月收入=（其他贷款月供+现申请房贷的月供）X2
　　如果购房人的收入不满足以上要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。
　　四、借款人从事高危职业
　　银行在进行房贷审批时，会看贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人，银行是考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，拒绝为这类人贷款。
　　五、贷款人年龄过大
　　通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
　　想要以后买房贷款轻松顺利些，下边这些千万别做：
　　1.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
　　2.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
　　3.贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。
　　4.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
　　5.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
　　6.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
　　7.欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
　　8.水、电、燃气费不按时交款。
　　9.个人信用卡出现套现的行为。
　　10.助学贷款拖欠不还款。
　　11.手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
　　12.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
　　当然各个城市政策不同，对自身影响也不一样，希望以上详细介绍可以帮助到大家，如果还想了解更多买房子贷款知识，敬请关注融和贷栏目。
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