农村集体用地经营性建设用地可办房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-18 17:47 标签： 集体经营性建设用地
求解农村集体土地自建房可以办理房产证吗？_房屋性质_土巴兔装修问答
求解农村集体土地自建房可以办理房产证吗？
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求解农村集体土地自建房可以办理房产证吗？
提问者：米祺瑞|
时间： 14:08:45
已有3条答案
回答数：8556|被采纳数：1
土样土森破
所有回答：&8556
在农村建房，取得相关审批手续依法建设的房屋， &&是可以办理房产证的，不过该房产证不由国土局颁发，由相地集体经济组织或政府发证。
符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。
村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查，即审查是否符合申请建房的条件.
回答数：2289|被采纳数：0
梦在夏天_5363
所有回答：&2289
你好；是可以的，但是要符合相关条件和办理相关手续，下面跟你讲下农村自建房房产证办理流程。
&& && && && && && && && &&一、需要提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明; && &&(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; &&(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图。(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
&& && && && && && && && && &&二、办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请 &&。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡建办提出申请 &&。4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房 && &&。5、到乡建办领取房屋建设申请表 && &&。6、经乡建办签字同意 &&。7、乡主管领导签字盖章，核实同意 &&。8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。9、建房户领取产权证。
以上回答，希望对你有帮助。
回答数：10535|被采纳数：2
所有回答：&10535
可以办理的
由农村房地产权利人（下称权利人）申请，如果是共有的房地产，则由各权利人共同申请，也可以由权利人签名指定委托的代理人办理申请登记的。要提醒的是，申请登记的权利人必须使用真实名称，如果是法人或者其他组织的应当使用现有名称，是自然人的应当以身份证登记的姓名申请登记。 &&
已领取农村房地产权证书的权利人，其名称依法变更的应当申请更名登记。 &&
办理农村房地产权登记时，申请人必须准备以下资料： &&
（1）申请书。 &&
（2）身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明。 &&
（3）用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者农村房屋赠与、继承、转移合同书或批准文件等权属来源证明。 &&
（4）房地产测绘图。 &&
法律、法规规定的其他文件资料。
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题号：8131148试题类型：单选题 知识点：&&更新日期：
& 2015年1月,中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,该《意见》提出完善农村集体经营性建设用地产权制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能。这有利于( &&)①完善农村生产关系,促进农村生产力发展②创新集体经济的经营模式,优化资源配置③保障农民的土地所有权,提高其使用效率④改变集体经济的分配方式,防止两极分化A.①②B.①③C.②④D.③④
难易度：中等
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接收老师发送的作业，在线答题。四川首个农村集体经营性建设用地《不动产权证》颁出。王爵摄　　中新四川网9月8日电(王爵)8日，在成都郫县政务中心B区不动产登记中心登记大厅，成都临江仙健康咨询服务有限责任公司拿到了郫县不动产登记中心颁发的全省第一本不动产权证书。自此，郫县全面开展不动产统一登记、发放不动产权证书。　　据了解，成都临江仙健康咨询服务有限责任公司是友爱镇梅花村8、9社9.6亩农村集体经营性建设用地使用权权利人。不动产权证书的取得宣示了该公司的土地财产权，巩固了郫县农村集体经营性建设用地入市改革的成果，有利于集体建设用地抵押权的实现，对农村集体经营性建设用地入市项目的投产落地起到了积极的促进作用。　　拿到全省首本农村集体经营性建设用地《不动产权证》的郫县友爱镇梅花村土改入市项目负责人告诉记者，以往办土地证、房产证，我们在多个部门跑，办下来需要很久，现在两证合一很大程度上方便了我们，国土部门为我们提速超前办理，各类权利信息准确清晰，我们贴心感受到改革带来的惠企服务。　　据郫县国土局相关负责人介绍，今年以来，郫县对农村土地制度改革、农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押担保进行统筹部署，积极推进集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作。作为改革的基础，郫县县委、县政府对国土资源、住建、农林等部门的职责进行了界定，对不动产登记职责进行整合，在郫县国土资源局成立不动产登记中心，具体承办不动产统一登记工作。在该县编办、人社、住建、农林、财政等相关部门的密切配合下，人员划转、机构设置、登记场所等迅速落实到位，为登记发证工作奠定了坚实的基础，实现了全县不动产登记工作平稳过渡和全面开展。　　据悉，今后郫县辖区范围内各类不动产登记业务统一由郫县不动产登记中心办理，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。原依法颁发的各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移等登记时，逐步更换为新的不动产权证。各类不动产登记依法依申请办理，申请人需提供的相关材料，权利人可查询郫县不动产登记中心《不动产登记办事指南》。(完)
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只有农村集体土地建设用地使用证没有建设用地规划许可证可以办房产证吗
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只有农村集体土地建设用地使用证没有建设用地规划许可证可以办房产证吗
武隆县发表时间： 17:36
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农村集体土地使用证
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