农村宅基地审批时间住房审批

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-17 04:59 标签： 农村宅基地审批时间
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农村房产证办理流程及所需资料
购买商品房，拥有了房产证你就是房子的主人了。那么农村自建房也要办理房产证吗？根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村房产证办理流程及所需资料有哪些呢？
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农村房产证办理流程，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。那么，具体的农村房产证办理流程及所需资料有哪些呢？我们一起来看看吧！
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&&&&&& 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列：
&&&&&& （一）登记申请书；
&&&&&& （二）申请人的身份证明；
&&&&&& （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
&&&&&& （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
&&&&&& （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
&&&&&& （六）其他必要材料。
&&&&&& 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
&&&&&& 所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部简单咨询一下。
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&&&&&& 农村房屋产权证办理流程如下：
&&&&&& （一）申请人提交下列材料提出申请：
&&&&&& （二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
&&&&&& （三） 公告；
&&&&&& （四） 审核；
&&&&&& （五） 收费；
&&&&&& （六） 记载于登记簿；
&&&&&& （七） 发证。
&&&&&& 农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
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&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的农村房产证办理流程及所需资料等相关内容，希望对农村办理房产证的业主有一定的帮助！相信大家读了上面的农村房产证办理流程及所需资料内容，对农村房产证办理流程及所需资料有所了解了吧！更多资讯尽在美乐乐资讯之攻略！
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我家自建房屋当时村委会出示手续南北长是16.8米，我家房屋设计的时候是占用了13.8米，门口留了一个3米的停车位，但是现在村委会集体办理房产证，我想问一下我家门口这3米的停车位能算到我家房产证里吗？
美乐乐匿名用户：
肯定算进去，不然那3米就不是你的地盘了！
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农村房屋加层需要再审批吗？
浙江－温州&08-25 12:38&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
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农村宅基地审批条件有什么?
摘要： 农村宅基地是农民赖以生存的“家”，许多农民朋友因特殊情况下需要在本村集体申请宅基地修改房屋，建造自己的幸福之家。那么农村宅基地申请审批的条件有哪些呢？
是赖以生存的“家”，许多农民朋友因特殊情况下需要在本村集体修改房屋，建造自己的幸福之家。那么审批的条件有哪些呢？
1.无住房家庭。
2.多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一子女）。
3.因国家建设原宅基地被征收的。
4.因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。
5.原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新（扩）建的。
6.迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地。
7.因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住房的。
8.原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住房的。
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