我买了新房，交了定金，但是如何让开发商退定金的备案价低于了卖价，我签订了合同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-16 15:43 标签： 如何让开发商退定金
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房子定金已交，但未备案，合同要备案后才能签，会影响房价吗？
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年前交了定金，说是年后签合同，但至今未通知签合同，去售楼处问，说淮五条出来后，房子要先备案，备案后才能签合同，要到四月份才能签，不知到时房价会按交定金时的房价算，还是按什么算，哪位能指教啊？
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肯定按交订金时候算！
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肯定按交订金时候算！
谢谢！{:mocs_24:}
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不明了，交定金了什么都没写给你？房价多少等等
快乐真的很简单
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你还担心开发商不按订金的房价给你，再涨价？？！！
TA的每日心情开心 21:29签到天数: 30 天[LV.5]II主题帖子积分
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年前交了定金，为什么年后找你签合同，而且还没签
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现在的话肯定按之前价格签，开发商不敢胡来
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你买的哪个楼盘啊
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咨询详细我交了一万后，签合同时开发商要涨价怎么办 22:20:08 共 2 个律师解答一对一沟通，及时分析案情
四川 成都擅长：婚姻家庭,债权债务,刑事辩护开发商违约，要按合同约定履行。 13:58:23 如果事情紧急或不知如何发布咨询？ 该律师为本地专业律师，电话咨询请说明来自律师365建议拨打时间 早上8:00~晚上22:00您的问题比较复杂，需要专业分析意见？最有诚意的全面案情分析报告 &
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签了房屋认购确认单没签认购协议，因为认购确认单总价与认购协议上价格不一致，要求退还定金开发商不同意怎么办？
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从你描述的这种情况来看，开发商的行为属于一种欺骗、敲诈的行为，完全不符合法律规定，你可以到法院起诉开发商，要求开发商退还定金。
下的定金是无法退换的
告他，阴阳合同网死告他，说不定最后能送你一套。?
开发商没理由不同意，如不同意，可以告他们
向法院提起诉求，可以告他们欺骗消费者
你已经认购了，已确认单为准，你不占理，协议可重新拟订。但是你已经确认单上同意这个价格了，你就已经改变不了了
可以到当地房管局申诉，或者拨打工商管理局消费者投诉热线
必须能退 因为不具备法律效力
有的开发商有额外折扣是按时签约才给的，所以价格写的不一样
通常情况是可以退的，我退了好几次了，你要找个会说话的人帮你去说，不要软弱，你要抓住把柄，话要说在重点上，
第1-10条,共20条 &
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：买房子交了定金且签了合同，但卖方却说不卖了，我该怎么办
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如题，都已经签了定金合同，交了2万块钱定金了，今天去交尾款了，卖方却说之前的价钱不卖了，那么我该怎么办啊
这些回帖亮了
一般有个违约金，能接受就接受，不能接受就上法院咯发自手机虎扑
楼主到法院肯定赢得，对方不赔钱，可以交几百块申请强制执行，法院会从他的账户里直接给你扣钱，没有存款会直接从住房公积金或者其他费用里面强行给你扣。一个同事买房经历过，卖方毁约，还不想赔钱，直接上法院，花了几百块搞定。
一般有个违约金，能接受就接受，不能接受就上法院咯发自手机虎扑
正常是对方赔你 2万。。。。。。。。。。。。
打官司赔你两万啊，你这真没办法
交尾款隔了几天？
多点真诚，少点套路
上法院能成，我有个朋友类似情况，后来上法院搞定了发自手机虎扑
有合同怕什么，按照正常程序压多少赔多少，你压两万太少了。
引用2楼 @ 发表的:正常是对方赔你 2万。。。。。。。。。。。。是四万吧，不是双倍吗？
好湿....真的好湿.....
引用7楼 @ 发表的:是四万吧，不是双倍吗？你没理解，他说的2万是把定金还回来，再陪2万
楼主到法院肯定赢得，对方不赔钱，可以交几百块申请强制执行，法院会从他的账户里直接给你扣钱，没有存款会直接从住房公积金或者其他费用里面强行给你扣。一个同事买房经历过，卖方毁约，还不想赔钱，直接上法院，花了几百块搞定。
看你合同怎么写的，一般是双倍赔给你
告他，申请冻结资金。发自手机虎扑
保全房产，起诉要求继续履行合同，并赔偿违约金。也就是说你可以既拿了违约金又让对方过户。
不好意思，没看清，是定金合同不是买卖合同，那只能要求双倍返还定金。
引用4楼 @ 发表的:交尾款隔了几天？隔了五六天吧
引用9楼 @ 发表的:楼主到法院肯定赢得，对方不赔钱，可以交几百块申请强制执行，法院会从他的账户里直接给你扣钱，没有存款会直接从住房公积金或者其他费用里面强行给你扣。一个同事买房经历过，卖方毁约，还不想赔钱，直接上法院，花了几百块搞定。卖方是售楼处，怎么也会有这种情况呢
引用1楼 @ 发表的:一般有个违约金，能接受就接受，不能接受就上法院咯卖方是售楼处，怎么能说不卖就不卖吗
引用16楼 @ 发表的:卖方是售楼处，怎么能说不卖就不卖吗违约跟是谁没关系啊，法律上来讲，违约按合同办事就行了。但是按理对信用有影响
除非你们很多人都交定金了，房价涨，售楼处违约，公司的大规模故意违约可能会有严重的后果。比如你们冲售楼处，比如政府出面。但是你只有一个人。
双倍返还定金。
看合同啊，有违约金的。去年房东赔了我15万，因为我定的房过个年涨了50万
引用12楼 @ 发表的:保全房产，起诉要求继续履行合同，并赔偿违约金。也就是说你可以既拿了违约金又让对方过户。楼主只是签了定金合同，没有签购房合同，过户不太现实。
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166人参加识货团购188.00元91人参加识货团购1199.00元24人参加识货团购298.00元76人参加识货团购399.00元30人参加识货团购269.00元48人参加识货团购248.00元76人参加识货团购379.00元77人参加识货团购229.00元37人参加识货团购249.00元31人参加识货团购99.00元30人参加识货团购110.00元107人参加识货团购399.00元

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