如果你手上有100万现金，你是愿意每个月花元左右的租金在海口租房，还是拿100万来买房？
　　1. 每月元左右的租金预算能在海口租个不错的2房或者3房，一年下来的房租也差不多是这
　　100万产生的利息，你是否愿意用这些利息来租房？或者拿这100万来买个稍微不错的海口市中心区域二手房或者新房？
　　2. 如果要拿100万在海口买房，（大前提：不能贷款，只能一次性付清！！！不首付，不供房）买的房子总价在90w左右，这种情况下，是买房好，还是拿100万的利息来租房好呢？
　　本人观点：
　　如果拿100万的年利息来租房，假设租个2500元到3000元月租金的房子，在海口市中心区域应该可以找到个满意的房子。这样下来自己手头资金会宽裕很多，还有百万元资金在手，虽说钱放在银行会贬值，但是这笔钱可能还会有更多的用处，自己花钱可以不必想太多的东西，没有太多的限制，只要不是买大的高价值的东西，花钱还是随心所欲的。
　　如果拿100万来买总价在90w的市中心的房子，手头所剩资金就不会很宽裕了，况且还有很多其他需要花钱的地方。
　　100万在手租房住担心钱贬值，买房住房子升值可能性比较大，但是买房后手头资金又紧张，很纠结！！！
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　　建议买房。　　你租房，N年后，你手头的钱肯定贬值，到时能否再买房，不好说。　　海口房价现在不高，可买房当做投资，N年后，说不定不会赚一笔　　
　　当然是买.　　你租房每年4万，十年就40万了，保守估计.　　100万产权却可以有70年(说不定变天后还能更久).　　这还不包括以后物价膨胀，钱币贬值等因素.....
　　@倍仁难漂@海南胡说 　　多谢，顶贴！　　非常同意两位的观点，有钱买房总比租房好！　　鉴于国家的限购政策，买房最好是一步到位，买的稍微好点的房子，这样总价就会高了，买了房手头资金又吃紧了，100w现金所剩无几，需要钱的时候，房子又不能马上套现，自住用房卖的可能性不是很大。　　不买房，生活过的很惬意，买了房吧，又缺钱了，再赚个100w也不是一时半会的事，本人未婚，若要结婚，养小孩，供孩子上学，赡养老人，又是一大笔花费，想到这些压力山大。
　　@Hansome_tianya 3楼
01:37:00　　@倍仁难漂
@海南胡说　　多谢，顶贴！　　非常同意两位的观点，有钱买房总比租房好！　　鉴于国家的限购政策，买房最好是一步到位，买的稍微好点的房子，这样总价就会高了，买了房手头资金又吃紧了，100w现金所剩无几，需要钱的时候，房子又不能马上套现，自住用房卖的可能性不是很大。　　不买房，生活过的很惬意，买了房吧，又缺钱了，再赚个100w也不是一时半会的事，本人未婚，若要结婚，养小孩，供孩子上学，......　　-----------------------------　　那只能是采取折中的方法，拿一部份的钱付首付供房，其余的钱创业.................　　一步到位的事情没有那么多的.
　　当然是买房啦！　　十年八年后转手一卖，你会发现这房子让你免费住了几年。
　　@海南胡说 4楼
01:39:00　　那只能是采取折中的方法，拿一部份的钱付首付供房，其余的钱创业.................　　一步到位的事情没有那么多的.　　-----------------------------　　嗯，拿出一部分付个首付，供房，这个问题有想过，但是就我目前的情况贷款是贷不出来的，有算过贷款买房除房价外还要要多付几十万的利息，利息的钱都差不多是房子总价的一半了，还是一次性付款比较划算！　　我目前也在创业阶段，第一桶金算是赚到了，但是谁能保证第二桶金呢，呵呵。　　创业充满了很多的不确定性，不能保证稳定一分稳定的收入，这才是让人担心的地方。
　　已阅　　
　　@海南胡说
01:39:00　　那只能是采取折中的方法，拿一部份的钱付首付供房，其余的钱创业.................　　一步到位的事情没有那么多的.　　-----------------------------　　@Hansome_tianya 6楼
01:54:00　　嗯，拿出一部分付个首付，供房，这个问题有想过，但是就我目前的情况贷款是贷不出来的，有算过贷款买房除房价外还要要多付几十万的利息，利息的钱都差不多是房子总价的一半了，还是一次性付款比较划算！　　我目前也在创业阶段，第一桶金算是赚到了，但是谁能保证第二桶金呢，呵呵。　　创业充满了很多的不确定性，不能保证稳定一分稳定的收入，这才是让人担心的地方。　　-----------------------------　　看到你说贷款不划算，我就觉得你没活明白。
　　央行天天在印钞票，五百块一张得还在验证中，你说人民币变质快不，十年前一百万能在深圳买三套房，十年后加上利息不够买半套房　　
　　肯定是买房啦，不一定要全额付款，付一半贷一半，剩下的钱可以做投资，多好
　　@dukeking 8楼
03:02:00　　看到你说贷款不划算，我就觉得你没活明白。　　-----------------------------　　哈哈，是活的有些不明不白！！！　　关键是以本人的名义目前不能办理贷款，贷不到钱，要买房只能付全款！！！
　　@dukeking 8楼
03:02:00　　看到你说贷款不划算，我就觉得你没活明白。　　-----------------------------　　在有能力付全款的情况下，您觉得是付全款好，还是贷款好呢？
　　@Hansome_tianya
01:54:00　　嗯，拿出一部分付个首付，供房，这个问题有想过，但是就我目前的情况贷款是贷不出来的，有算过贷款买房除房价外还要要多付几十万的利息，利息的钱都差不多是房子总价的一半了，还是一次性付款比较划算！　　我目前也在创业阶段，第一桶金算是赚到了，但是谁能保证第二桶金呢，呵呵。　　创业充满了很多的不确定性，不能保证稳定一分稳定的收入，这才是让人担心的地方。　　-----------------------------　　@dukeking 8楼
03:02:00　　看到你说贷款不划算，我就觉得你没活明白。　　-----------------------------　　楼主，房叔的意思是现在多少人削尖脑袋找关系想从银行贷款都贷不到，你借卖房之机能从银行贷款，你却说利息高，我也觉得你没活明白。你这智商，真想不通你这一百万是怎么赚来的，你YY逗海版开心的吧！
　　@天域GG 13楼
10:50:00　　楼主，房叔的意思是现在多少人削尖脑袋找关系想从银行贷款都贷不到，你借卖房之机能从银行贷款，你却说利息高，我也觉得你没活明白。你这智商，真想不通你这一百万是怎么赚来的，你YY逗海版开心的吧！　　-----------------------------　　呵呵，这位仁兄，好好看清楚我的帖子内容哦，我就是因为无法贷款，要买房只能全款，或者租房！！！
　　@Hansome_tianya 14楼
10:59:00　　呵呵，这位仁兄，好好看清楚我的帖子内容哦，我就是因为无法贷款，要买房只能全款，或者租房！！！　　-----------------------------　　你无法贷款不怪你，关键是你认为多付几十万利息，不如一次性贷款合算。就你这理念，我跟房叔坚决认为你没活明白。
　　@天域GG 15楼
11:06:00　　你无法贷款不怪你，关键是你认为多付几十万利息，不如一次性贷款合算。就你这理念，我跟房叔坚决认为你没活明白。　　-----------------------------　　是的，多谢指教！　　如果能贷到款买房，当然是好事，但是我认为同时也多了一分风险，万一工作丢了，创业失败，无法还款，房子还是被银行收回。付了全款，没有后顾之忧，但是手头资金吃紧，日子过得紧巴巴！　　在有能力付全款的情况下，你是愿意贷款还是，全款？
　　@天域GG
11:06:00　　你无法贷款不怪你，关键是你认为多付几十万利息，不如一次性贷款合算。就你这理念，我跟房叔坚决认为你没活明白。　　-----------------------------　　@Hansome_tianya 16楼
11:20:00　　是的，多谢指教！　　如果能贷到款买房，当然是好事，但是我认为同时也多了一分风险，万一工作丢了，创业失败，无法还款，房子还是被银行收回。付了全款，没有后顾之忧，但是手头资金吃紧，日子过得紧巴巴！　　在有能力付全款的情况下，你是愿意贷款还是，全款？　　-----------------------------　　你问绝大多数正常人都会回答你，在中国这种高CPI事实上负利率的情况下，有钱也要贷款，如果你还是没明白为什么，请参考银行员工的做法。
　　@dukeking 17楼
11:48:00　　你问绝大多数正常人都会回答你，在中国这种高CPI事实上负利率的情况下，有钱也要贷款，如果你还是没明白为什么，请参考银行员工的做法。　　-----------------------------　　在以本人名义不能贷款的情况下，还有哪些渠道可以从银行贷款买房？
　　@dukeking
11:48:00　　你问绝大多数正常人都会回答你，在中国这种高CPI事实上负利率的情况下，有钱也要贷款，如果你还是没明白为什么，请参考银行员工的做法。　　-----------------------------　　@Hansome_tianya 18楼
11:56:00　　在以本人名义不能贷款的情况下，还有哪些渠道可以从银行贷款买房？　　-----------------------------　　换老婆的贷咯
　　租房：现金100W+利息-房租=现金100W
　　买房：现金转化为不动产（价值100W）+房租-利息=100W不动产（可能涨也可能跌）
　　@何也 20楼
12:12:00　　租房：现金100W+利息-房租=现金100W　　买房：现金转化为不动产（价值100W）+房租-利息=100W不动产（可能涨也可能跌）　　-----------------------------　　分析的很到位，多谢！
　　有优良投资方向，买房作甚，加大投资额度即可。　　没有明确投资方向，买房作甚，筹集资金另寻投资渠道。　　刚需自住，请随意。
　　如果楼主是海南本地人，不建议买房，保持现金流很重要　　
　　楼主实际上还是典型的刚需族，估计也是已经到了适婚年龄，有套不错的房子可能对你找个条件好点的老婆有很大帮助。更多的还是从自身的需求来做衡量，参考别人的意见没什么意义。
　　你想想回到十年前 你有20万 是买房好还是租房好 你就明白了　　如果是在海口自住
　　如果是投资 我会将100万分成3份 在海口租房 30万在定安买套两房 30万作金融理财（收益用于在海口租房的租金） 还有40万 还是可以做点小生意
　　@主力射手 @掀起内内浇菊花 @何也 @微信通 　　我是海南本地人，在下面市县是有房子的。不过要在海口发展，大部分时间是呆在海口，现有的老家住房很少回去住，能在海口有套房子也是我的一个梦想，也不断的为这个目标奋斗着。　　现在小有点积蓄就想着买房了，就是怕钱放着贬值！！　　买了房，生活质量又下去了。　　30万作金融理财，一个月的收入能稳定在1000左右就错了，在海口租个2房好点的地段，都要2500左右，理财能否跑赢CPI的增长 ？
　　@Hansome_tianya 买了房生活质量会变高的，你没体会过。在自己的房子里住着比在哪都安心。这种所谓的生活质量是自己内心的一种感受，没有标准！但是建议你购买地段和口碑好的房子，当做是一种投资。
　　@Hansome_tianya 26楼
15:53:00　　@主力射手
@掀起内内浇菊花
@微信通　　我是海南本地人，在下面市县是有房子的。不过要在海口发展，大部分时间是呆在海口，现有的老家住房很少回去住，能在海口有套房子也是我的一个梦想，也不断的为这个目标奋斗着。　　现在小有点积蓄就想着买房了，就是怕钱放着贬值！！　　买了房，生活质量又下去了。　　30万作金融理财，一个月的收入能稳定在1000左右就错了，在海口租......　　-----------------------------　　就算2500元/月 一年也就3万 一年你拿30万去赚3万 也不是什么难事 你手中不是还有70万吗
搞不懂你的100万是怎么来的
还是老老实实在海口买套房子吧 虽然投资回报我不看好 不过至少不会贬值
　　@Hansome_tianya 　　我是海南本地人，在下面市县是有房子的。不过要在海口发展，大部分时间是呆在海口，现有的老家住房很少回去住，能在海口有套房子也是我的一个梦想，也不断的为这个目标奋斗着。　　现在小有点积蓄就想着买房了，就是怕钱放着贬值！！　　买了房，生活质量又下去了。　　30万作金融理财，一个月的收入能稳定在1000左右就错了，在海口租个2房好点的地段，都要250......　　-----------------------------　　整理个人思路如下：　　刚需→买房自住→一举两得→属于保守投资。　　刚需→租房过渡→追加投资（含投资买房）。　　如系非刚需，买房作为投资即炒房的话，我本人只能呵呵了。
　　拿60万买个小户型，毕竟有套房容易把到妹，买一辆10万的代步车，剩下30万用于投资，这比较保守些　　
　　楼主说的两种选择都不是好的选择　　最合理的就是房叔所说的，想办法贷款买房，用你父母的名字也行，假设你100万，买总价90万的房子，首付30%，你还剩70万左右，70万的本金 定存银行或者余额宝等理财产品产生的利息 每个月有1000多，房贷假如是3000多一个月，你每个月只需要承担2000块左右的房贷　　你如果担心失业什么的极端情况还不起房贷实在是没有必要，对自己一个月赚几千块都没信心的话，没有必要规划未来了，也不要谈什么理财了.
　　@海口老男孩 31楼
19:45:00　　好的，谢谢，您的建议不错！
　　我觉得是以安全为主。如果经济好，我买房租房都可以。经济不好，我们就持着美元。不要忘记了中国房价已经上涨十多年，那有永远只升不跌的市场。持有美元。　　
　　买房干什么？在海口你又没老婆你租房一千块钱一个月的都可以啦！又不是包二奶！买房是赶潮流，能买房当然好，但是你想要继续发展，租房多好。跑去有美女的隔壁房间租。发生关系了又换地方！一百万可以做点生意呀什么的。　　
　　楼主是男是女？未婚已婚？如果男，未婚，可以联系我，可以接触接触，考虑嫁给你。呵呵，本人颜正身材棒
　　我觉得你先去考察，确定升值空间和利息的比例，用数据说话　　
　　@Hansome_tianya
12:32:00　　分析的很到位，多谢！　　—————————————————　　现金100万十年后可能只顶现在的十万。　　房子跌也不会跌多少 面粉都在涨价 面包怎么可能便宜 你说是不？　　
　　@橙丸丸
20:53:00　　现金100万十年后可能只顶现在的十万。 　　房子跌也不会跌多少 面粉都在涨价 面包怎么可能便宜 你说是不？　　—————————————————　　当然不排除中国崩盘的可能 虽然我觉得被我们这代撞上不大可能。我只说有个房子毕竟安稳吧 跟租房的感觉差很大的。　　
　　回复第35楼(作者:@茉莉一院香+于++22:52)　　楼主是男是女？未婚已婚？如果男，未婚，可以联系我，可以接触接触，考虑嫁给你。呵呵，本人颜正身材棒==========未婚，可以联系　　
　　楼主，虽然我不是很明白这些东西，但是，个人认为，拿出部分钱先付首付，贷款还房，如果不能贷款，应该想方法让自己带到。（爸爸等）再将剩下的作为周转资金，创业，这样就可以一举两得。　　
22:25:00　　回复第35楼(作者:
@茉莉一院香
+于++22:52)　　楼主是男是女？未婚已婚？如果男，未婚，可以联系我，可以接触接触，考虑嫁给你。呵呵，本人颜正身材棒==========未婚，可以联系　　-----------------------------　　？？？？联系方式？？？
　　@橙丸丸
20:53:00　　现金100万十年后可能只顶现在的十万。　　房子跌也不会跌多少 面粉都在涨价 面包怎么可能便宜 你说是不？　　—————————————————　　当然不排除中国崩盘的可能 虽然我觉得被我们这代撞上不大可能。我只说有个房子毕竟安稳吧 跟租房的感觉差很大的。　　-----------------------------　　很有道理，钱放着肯定是贬值的，所以要把钱转化成另一种有升值空间的形式存在，留一本分备用就可以了。
　　回复第42楼(作者:@茉莉一院香+于++00:39)　　@飞楼++22:25:00　　回复第35楼(作者:+……==========短信我　　
18:29:00　　回复第42楼(作者:
@茉莉一院香
+于++00:39)
+40楼++22:25:00　　回复第35楼(作者:+……==========短信我　　-----------------------------　　QQ或微信号吧
　　回复第45楼(作者:@茉莉一院香+于++18:32)　　@飞楼++18:29:00　　回复第42楼(作者:+……==========Q　　
　　要我有100万 我先拿70万马上回家找2手房买来出租！一个月最少有4000收入
30万首付海口买房！多好啊
万一2手房给征地拆了那你发财了～本人愚见　　
　　@dukeking
11:48:00　　你问绝大多数正常人都会回答你，在中国这种高CPI事实上负利率的情况下，有钱也要贷款，如果你还是没明白为什么，请参考银行员工的做法。　　-----------------------------　　@Hansome_tianya 18楼
11:56:00　　在以本人名义不能贷款的情况下，还有哪些渠道可以从银行贷款买房？　　-----------------------------　　不要用过去20年的经验来套用后面20年，接下来20年，RMB贬值速度也许只有3-5倍左右了　　我叔叔是教师，20年前就是1993年，他工资300一月，现6000元一月，20年翻了20倍　　假如换天涯人的说法，接下来20年再这样的贬值，那么我叔叔的收入是W一月　　如果兑美元汇率保持不变的话（假设美国经济一直保持不变的话），我叔叔的收入将是美国人的3-4倍，就算中国普通老百姓的收入也是美国的2倍左右　　那么就有人会说，工资涨20倍有P用，物价也给你涨20倍，但你有没有想过，中国现很多物价已不比美国便宜了，如果我们再涨20倍，就是中国的物价将是世界头号国家的20倍，你有没有想过，这可能吗？　　所以我的分析就是，这几年保持一定的贬值，差不多四五年后，贬值率会越来越小，也许会像台湾一样，物价15年没涨过一分，当然收入也会停止增长或降工资都有可能。
　　呵呵。买二手房也可以。最好是在大学旁边。
　　@茉莉一院香 35楼
22:52:00　　楼主是男是女？未婚已婚？如果男，未婚，可以联系我，可以接触接触，考虑嫁给你。呵呵，本人颜正身材棒　　-----------------------------　　楼主：茉莉一院香 　　各位姐妹们，你们哺乳后，胸变大还是变小或者不变呢？变大的都用什么法子　　如题，本人胸小，鸡蛋大小，当然不是摊开后的煎鸡蛋，很害怕哺乳后，胸就变小了，本来就小，再小那不就成了男子汉般的胸怀吗？呜呜呜~不要啊，想各位姐妹们，你们哺乳后，胸变大还是变小或者不变呢？变大的都用什么法子/?
　　100万存五年定期，每年有4万多，足够租上三房一厅的中高档房子，生活不受影响，还可以用存单抵押贷款创业。商品房寿命也就50-60年，如果你买100万的房子，相当于要摊销6万多块（100*50+4），几十年后你剩下只是一间危房（还有需要补交土地出让金的几平方米土地）。　　买房能保值，那是在一定条件下，房价不高的情况下。人民贬值，难道你买的房子计价会变成美金？
　　@Hansome_tianya 3楼
01:37:00　　@倍仁难漂
@海南胡说　　多谢，顶贴！　　非常同意两位的观点，有钱买房总比租房好！　　鉴于国家的限购政策，买房最好是一步到位，买的稍微好点的房子，这样总价就会高了，买了房手头资金又吃紧了，100w现金所剩无几，需要钱的时候，房子又不能马上套现，自住用房卖的可能性不是很大。　　不买房，生活过的很惬意，买了房吧，又缺钱了，再赚个100w也不是一时半会的事，本人未婚，若要结......　　-----------------------------　　别买房也别租房了。买点脑残片吃吃对你来说才是最急需的。就这优柔寡断的性格能成什么事啊。
　　中彩票再说
　　楼主目前只有一百万现金这个含义我看不是指作为投资使用而是考虑早拥有房好还是慢些再拥有好。　　当然是租房好，一年房租3万左右，就算你买房也要继续租住一段时间，对于你目前的事业和拥有的现金来说，其实变化不大、　　假如你的事业顺利和更进一步，也许一年内你就有了一百多万或更多，这个时候再买你心中定位价格的房，有道是现金为王，你有好的头脑和经验，也要有钱才能实现。一下把钱都买房了，当你遇上机遇时，不可能也不大敢把买下的房子卖出去或抵押来周转。
　　@Hansome_tianya 　　必须买房!　　钱放在银行,今年100,明年90,后年75。　　1000000rmb,15年后,只相当于200000rmb。
　　你这100万怎么来的？那就用同样的方法继续，接着继续。。。　　100万在 存银行定期 用利息5万来租房生活 这样想法的人怎么会拥有100万
　　都是脑之进水，拿一百万去游山玩水呀，十年后，在天涯写回忆录，一样可以赚一百万呀
　　@猫小孩 51楼
13:07:00　　100万存五年定期，每年有4万多，足够租上三房一厅的中高档房子，生活不受影响，还可以用存单抵押贷款创业。商品房寿命也就50-60年，如果你买100万的房子，相当于要摊销6万多块（100*50+4），几十年后你剩下只是一间危房（还有需要补交土地出让金的几平方米土地）。　　买房能保值，那是在一定条件下，房价不高的情况下。人民贬值，难道你买的房子计价会变成美金？　　-----------------------------　　买房能保值是相对于购买力下降而言，跟人民币贬值美元升值半毛钱关系都没有
　　按现阶段持美元合适。再看看。
　　@海口老男孩 31楼
19:45:00　　楼主说的两种选择都不是好的选择　　最合理的就是房叔所说的，想办法贷款买房，用你父母的名字也行，假设你100万，买总价90万的房子，首付30%，你还剩70万左右，70万的本金 定存银行或者余额宝等理财产品产生的利息 每个月有1000多，房贷假如是3000多一个月，你每个月只需要承担2000块左右的房贷　　你如果担心失业什么的极端情况还不起房贷实在是没有必要，对自己一个月赚几千块都没信心的话，没有必要规划......　　-----------------------------　　我来给你算个帐。　　90万，首付30%，27万。银行贷款63万，按十年总计利息50%来算（这个其实还算低的），总共十年需还款94万。一年需还款9.4万，折合一个月八千左右。。。。　　你觉得你70万投入进入，一个月能产生八千左右的利息或者收入，你就按揭。不然你还是全款算了。。。。。。
　　@倍仁难漂 1楼
01:12:00　　建议买房。　　你租房，N年后，你手头的钱肯定贬值，到时能否再买房，不好说。　　海口房价现在不高，可买房当做投资，N年后，说不定不会赚一笔　　-----------------------------　　赞同
　　买房好，有了房子心里踏实。租房子有可能哪天房东不租给你，自己的房子就不怕。
　　这个得看情况而定。。如果你只有100W然后每个月没工资没收入，那租房把。。有钱在手里踏实些。。如果每个月还有收入，而你又不懂投资啥做生意的，全款把。目前的形势，国人买房的需求远远大于供应，买了以后变现也不会亏。年轻人不要考虑目前的享受，要享受40岁后把。　　有把握才做按揭。。不要以为钱投资做生意都是赚的，理财更要不得，理财赚的钱还不如按揭的利息狠呢。
　　我认为在市区买个二手房40。50万的，还有50、60万可以做点买卖！
　　假设我有100万，买总价90万的房子，首付30%，需还款折合一个月八千左右。你还剩70万　　在融资城网络服务中心投资理财按—年总计利息20%，折合一个月利息是11666元，这样还　　赚3466元。大家可以了解一下融资城网络服务中心，网址融资城。本人是融资　　城网络服务中心的员工，演员 程前 也是融资城网络的网主 。
　　@捭阖C百合 67楼
15:55:00　　假设我有100万，买总价90万的房子，首付30%，需还款折合一个月八千左右。你还剩70万　　在融资城网络服务中心投资理财按—年总计利息20%，折合一个月利息是11666元，这样还　　赚3466元。大家可以了解一下融资城网络服务中心，网址融资城。本人是融资　　城网络服务中心的员工，演员 程前 也是融资城网络的网主 。　　-----------------------------　　谁敢往你那放。。。。
　　你这样纠结难道你租房子家具会很好，房东不赶你过吗？你可以买个五十万左右的二手房子，装修漂亮点也是很好的，也舍得买家具了。只是个人建议要是想买可以跟我联系 呵呵
　　作者：sony1272,　谁敢往你那放。。。。 　　是你不敢投，不代表别人不敢投，不是放在融资城网络。是上融资城网络去投资，你不敢　　投也可上去看看
　　如果我有我就买套二手房。然后出租出去。又能挣钱。又能买房子，坐等增值
　　你在做梦吗？醒醒吧。。。现在是白天。你咋不说你有100亿呀。。。这样就不用想太多了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
　　如果拿100万的年利息来租房，假设租个2500元到3000元月租金的房子，在海口市中心区域应该可以找到个满意的房子。这样下来自己手头资金会宽裕很多，还有百万元资金在手，虽说钱放在银行会贬值，但是这笔钱可能还会有更多的用处，自己花钱可以不必想太多的东西，没有太多的限制，只要不是买大的高价值的东西，花钱还是随心所欲的。　　===========================　　你这个逻辑有些问题。如果为了得到相应的利息，你这100万也是不能花的。要是花了，你的利息就少了，你也交不起房租了。这相当你押了100万不能动，这无异与买房了。
　　如果我有我就买套二手房。然后出租出去。又能挣钱。又能买房子，坐等增值
　　买个地段好点的店面出租！拿租金租房！店面租金肯定比住房租金高！剩下的应该够开销！
　　@四眼小黑仔 75楼
12:47:00　　买个地段好点的店面出租！拿租金租房！店面租金肯定比住房租金高！剩下的应该够开销！　　-----------------------------　　这个可以有，不过海口地段好的店面100万能拿下吗？拿下也不会剩了吧？要问楼主了。如果价格可承受，按四眼说的这样也不错哈
　　不要存银行，定期那点利息还赶不上贬值速度。要投资。动起来才是最适合钱的生存方式。
　　各人一起分析！这样比较好！我的建议是先用父母的名义贷款！然后你首付个几十万！剩下的钱你又周转的余地！可以投资！可以理财！赚的钱可以还剩下的房贷！这样压力不大！
　　撸猪信用不好。在银行的信用黑名单上　　
　　@海口老男孩
19:45:00　　楼主说的两种选择都不是好的选择　　最合理的就是房叔所说的，想办法贷款买房，用你父母的名字也行，假设你100万，买总价90万的房子，首付30%，你还剩70万左右，70万的本金 定存银行或者余额宝等理财产品产生的利息 每个月有1000多，房贷假如是3000多一个月，你每个月只需要承担2000块左右的房贷　　你如果担心失业什么的极端情况还不起房贷实在是没有必要，对自己一个月赚几千块都没信心的话，没有必要规划......　　-----------------------------　　@巨大猫头鹰 61楼
13:57:00　　我来给你算个帐。　　90万，首付30%，27万。银行贷款63万，按十年总计利息50%来算（这个其实还算低的），总共十年需还款94万。一年需还款9.4万，折合一个月八千左右。。。。　　你觉得你70万投入进入，一个月能产生八千左右的利息或者收入，你就按揭。不然你还是全款算了。。。。。。　　-----------------------------　　一个月能产生八千左右的利息或者收入--------拜托,那8k还款全是利息?????只有2k多是利息好吧!!!
　　@海口老男孩
19:45:00　　楼主说的两种选择都不是好的选择　　最合理的就是房叔所说的，想办法贷款买房，用你父母的名字也行，假设你100万，买总价90万的房子，首付30%，你还剩70万左右，70万的本金 定存银行或者余额宝等理财产品产生的利息 每个月有1000多，房贷假如是3000多一个月，你每个月只需要承担2000块左右的房贷　　你如果担心失业什么的极端情况还不起房贷实在是没有必要，对自己一个月赚几千块都没信心的话，没有必要规划......　　-----------------------------　　我来给你算个帐。　　90万，首付30%，27万。银行贷款63万，按十年总计利息50%来算（这个其实还算低的），总共十年需还款94万。一年需还款9.4万，折合一个月八千左右。。。。　　你觉得你70万投入进入，一个月能产生八千左右的利息或者收入，你就按揭。不然你还是全款算了。。。。。。　　-----------------------------　　@忘了密码2010 80楼
14:46:00　　一个月能产生八千左右的利息或者收入--------拜托,那8k还款全是利息?????只有2k多是利息好吧!!!　　-----------------------------　　不管是全款还是利息，总之你一个月要出这么多。　　如果你放出去那70万一个月产生不了那么多钱，那你不如直接全款。不然你的生活质量反而会下降。
　　楼上所有赞同买房的人都建立在一个基础上，房价会涨，而且至少涨幅高于5.41%（五年期国债利息，买房相当于存70年）。　　我有几个问题：房子一般住三十年就很旧了，我们大学里四五十年的宿舍楼基本没法住了，这时候你怎么办，继续住？还是卖掉？（是否有人会买30年以上的房子）等拆迁？（是否有开发商肯拆迁二十多层的高层，拆迁费用太高点了吧）
　　买房，拿银行给的利息去租房太亏了。
　　@海口老男孩
19:45:00　　楼主说的两种选择都不是好的选择　　最合理的就是房叔所说的，想办法贷款买房，用你父母的名字也行，假设你100万，买总价90万的房子，首付30%，你还剩70万左右，70万的本金 定存银行或者余额宝等理财产品产生的利息 每个月有1000多，房贷假如是3000多一个月，你每个月只需要承担2000块左右的房贷　　你如果担心失业什么的极端情况还不起房贷实在是没有必要，对自己一个月赚几千块都没信心的话，没有必要规划......　　-----------------------------　　我来给你算个帐。　　90万，首付30%，27万。银行贷款63万，按十年总计利息50%来算（这个其实还算低的），总共十年需还款94万。一年需还款9.4万，折合一个月八千左右。。。。　　你觉得你70万投入进入，一个月能产生八千左右的利息或者收入，你就按揭。不然你还是全款算了。。。。。。　　-----------------------------　　@忘了密码2010
14:46:00　　一个月能产生八千左右的利息或者收入--------拜托,那8k还款全是利息?????只有2k多是利息好吧!!!　　-----------------------------　　@巨大猫头鹰 81楼
15:44:00　　不管是全款还是利息，总之你一个月要出这么多。　　如果你放出去那70万一个月产生不了那么多钱，那你不如直接全款。不然你的生活质量反而会下降。　　-----------------------------　　100万就可以退休了?不工作了?工作也不会长进了?20年不长工资?就这点出息?算错了就算错了,嘴硬就有面子了???
　　-----------------------------　　@忘了密码2010 84楼
18:46:00　　100万就可以退休了?不工作了?工作也不会长进了?20年不长工资?就这点出息?算错了就算错了,嘴硬就有面子了???　　-----------------------------　　我算的本身就是一个月的还款量。。。。。　　我都不明白你说啥。　　按揭之后不但没有提高生活质量，反而还下降了，那干嘛还要按揭？自虐啊。
　　-----------------------------　　@忘了密码2010
18:46:00　　100万就可以退休了?不工作了?工作也不会长进了?20年不长工资?就这点出息?算错了就算错了,嘴硬就有面子了???　　-----------------------------　　@巨大猫头鹰 85楼
19:00:00　　我算的本身就是一个月的还款量。。。。。　　我都不明白你说啥。　　按揭之后不但没有提高生活质量，反而还下降了，那干嘛还要按揭？自虐啊。　　-----------------------------　　你觉得你70万投入进入，一个月能产生八千左右的利息或者收入----你说的不就是靠这贷款省下从而省下70万,再存银行(或投资)产生的收入吗? 难道你以为人人都是赚多少花多少的月光族?那这一百万哪里来的?　　每月赚2万,不按揭买房,月花1万,存1万;按揭,花1万,还8000,存2万,何来降低生活质量之说?
　　每月赚2万,不按揭买房,月花1万,存1万;按揭,花1万,还8000,存2000,何来降低生活质量之说?这还没计手上那70万的存款或投资收益
　　这帖好老！　　我打赌十年前就看过同样的帖子，　　只是那时候的数字没有那么吓人，　　那时候只要有10万20万的就可以有资格开帖讨论这个话题了，　　现在没有上百万都不敢开口了。
　　@四眼小黑仔
12:47:00　　买个地段好点的店面出租！拿租金租房！店面租金肯定比住房租金高！剩下的应该够开销！　　-----------------------------　　@simplelife830 76楼
13:26:00　　这个可以有，不过海口地段好的店面100万能拿下吗？拿下也不会剩了吧？要问楼主了。如果价格可承受，按四眼说的这样也不错哈　　-----------------------------　　这方法可以，可以考虑，多谢了！
　　@我的名字叫忠诚 73楼
08:21:00　　如果拿100万的年利息来租房，假设租个2500元到3000元月租金的房子，在海口市中心区域应该可以找到个满意的房子。这样下来自己手头资金会宽裕很多，还有百万元资金在手，虽说钱放在银行会贬值，但是这笔钱可能还会有更多的用处，自己花钱可以不必想太多的东西，没有太多的限制，只要不是买大的高价值的东西，花钱还是随心所欲的。　　===========================　　你这个逻辑有些问题。如果为了得到相应的利息，你这100......　　-----------------------------　　也不是这么说，改花的还是要花的，每月还是会有入账的。
　　@新心声 72楼
07:54:00　　你在做梦吗？醒醒吧。。。现在是白天。你咋不说你有100亿呀。。。这样就不用想太多了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！　　-----------------------------　　100w，很多吗，在房子面前，不值一提！！！
　　@四眼小黑仔
12:47:00　　买个地段好点的店面出租！拿租金租房！店面租金肯定比住房租金高！剩下的应该够开销！　　-----------------------------　　@simplelife830
13:26:00　　这个可以有，不过海口地段好的店面100万能拿下吗？拿下也不会剩了吧？要问楼主了。如果价格可承受，按四眼说的这样也不错哈　　-----------------------------　　@Hansome_tianya 89楼
02:59:00　　这方法可以，可以考虑，多谢了！　　-----------------------------　　任志强昨天表态,明年房价暴涨。　　12月到明年2月,你可在海口买进。
　　楼主买了没
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