来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2017-03-15 19:33
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东方财富的未来
最近看到的很多帖都谈到农村土地问题,有建议,再没本事的也不要卖村里的地,有本事就去买别人的土地。小人不才,看不透未来中央政策,难不成要土地私有?特来咨询高手,另外,要买买哪些土地?是地理位置好的还是随便都可以?不懂不懂真心不懂,有没有高手指点迷津,让我这个穷屌丝也对自己的未来做点准备吧!。
最近看到的很多帖都谈到农村土地问题,有建议,再没本事的也不要卖村里的地,有本事就去买别人的土地。小人不才,看不透未来中央政策,难不成要土地私有?特来咨询高手,另外,要买买哪些土地?是地理位置好的还是随便都可以?不懂不懂真心不懂,有没有高手指点迷津,让我这个穷屌丝也对自己的未来做点准备吧!。
最近看到的很多帖都谈到农村土地问题,有建议,再没本事的也不要卖村里的地,有本事就去买别人的土地。小人不才,看不透未来中央政策,难不成要土地私有?特来咨询高手,另外,要买买哪些土地?是地理位置好的还是随便都可以?不懂不懂真心不懂,有没有高手指点迷津,让我这个穷屌丝也对自己的未来做点准备吧!。
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必火
@都市穷人-14 23:19:44 必火 ----------------------------- 咱们穷屌丝,参不透中央大局,只能找网友了。
农村土地能买了吗??。。。????????????????
@wuguangen
23:35:48 农村土地能买了吗??。。。???????????????? ----------------------------- 不能,但是等咱知道能买的时候已经没有我们的份,所以求大神指导。
楼主有这种想法其实是可以理解的,谁还没有个梦想呢!祝你早日达成所愿!
@好想爆爆你
23:52:04 楼主有这种想法其实是可以理解的,谁还没有个梦想呢!祝你早日达成所愿! ----------------------------- 祖上八代贫农,真正的无产阶级,传的风风火火的农村土地运动,不能捞到政策的油水也得保住那点生产的土地
农村地不值钱,怀柔 密云还有荒地呢,轮到农村土地值钱那的到猴年马月啊
@荆荆棘棘 哥们高见啊。 城里的人口数量和农村的人口数量是一个此消彼长的关系。 从现在的趋势来看,只要是能拿出一点首付款的农民(特别是有子女读大学的农民),肯定是会在城里弄套房的,然后全家人供房。 我估计再过10年,如果国家把房价就控制在这个水平,或者涨幅很小基本能和工资涨幅持平的的情况下(我认为从现在的情况看,再大涨基本没戏了。),通过全家人共同的努力,在城里弄套房就跟玩似得。 比如以我老家德阳为例,一家3口人,都干活的话,如果有买房的意愿的话,那么5年弄个房子的首付没任何问题。 那么再过10年,在城里买了房的农民估计不在少数。 再过10年?神马情况? 现在dang的喉舌已经开始报道 农村妹人种地的情况了,十年后神马情况? 难道真的没人要土地了?
我估计白痴也不会说不要土地了,只是一个城里和农村收入比的问题。如果农村的收入能够和打工持平的话,我估计二逼才不要土地呢。就算为了争一个边角估计都要打得头破血流。 请注意,我说的是10年后,不是现在。(事实上现在农村种地,然后再在小镇周围找点活干,比如服务员或者销售员,或者进工厂,基本上和外边打工持平了,甚至可能高于打工)。由于思维的惯性,大部分农民现在还是会以为城里的月亮比农村圆。那么就肯定会出现很多农民到就近城里买房的情况。 这个时候机会就会出现了,机会永远都是留给有准备的人的。如果你的钱没有付首付,那么你就可以用你的10万到20万或者更多的钱去转接农村里流转出来的土地。 农村有钱的人基本都买房了,现在还在付房贷,有能力赚到更多钱的人,少之又少。 机会就是留给有准备的人的。
农村的宅基地,有闲钱坚决买入。没钱的,把自留地占住。
回复第8楼(作者:@流湿湿 于
08:16) 农村地不值钱,怀柔 密云还有荒地呢,轮到农村土地值钱那的到猴年马月啊 [来自Android手…… ========== 目光短潜,没动不值钱,,动了就很值钱,,现在地还在多数农民手上,政府不会启动土地价值,,不然没收农耕地成本和助力很大,,等地被他们收走,你才能见识土地的价值!!十年前房子多便宜,,但政府在里面一鼓捣,就土鸡变凤凰!!!钱能通胀,,土地的价值是不会通胀的,,永远是立命之根本!!!
在没在法律的地方任何物品均不会成为财富的。
20:40:34 @荆荆棘棘 哥们高见啊。 城里的人口数量和农村的人口数量是一个此消彼长的关系。 从现在的趋势来看,只要是能拿出一点首付款的农民(特别是有子女读大学的农民),肯定是会在城里弄套房的,然后全家人供房。 我估计再过10年,如果国家把房价就控制在这个水平,或者涨幅很小基本能和工资涨幅持平的的情况下(我认为从现在的情况看,再大涨基本没戏了。),通过全家人共同的努力,在...... ----------------------------- 我是很想去农村买地啊,但买了后政府会耍赖皮啊,以后末收啊。把政府那帮人的1利益憋开,买的 土地就没保障。。。
三线小城,规划开发区内良田15亩,如何处置,硬抗是不行的啊。
@13-08-15 20:40:34 @荆荆棘棘 哥们高见啊。 城里的人口数量和农村的人口数量是一个此消彼长的关系。 从现在的趋势来看,只要是能拿出一点首付款的农民(特别是有子女读大学的农民),肯定是会在城里弄套房的,然后全家人供房。 ----------------------------- 这不,利益集团总能利用手中的权力先知先觉的发闷声,咱这种,只能自己想法子了。
二狗子,别没事老换ID,我一看就知道是你。你又来这里吹牛了,翻了几百页好友,终于找到你了。工头让我告诉你,明天去工地早些,要搬三车水泥两车砖头,如果搬不完,连昨天的工钱也不给你了……另外,村东头的王寡妇问你:“什么时候攒够钱去娶她?如果等到年底你还不回去,她就嫁给村西歪脖子柳树下面的刘驼背了……”还有,你爹让我带话给你:“在大城市打工,你小子可千万别乱搞啊,不然回来传染给你妹,害了你哥不要紧,但如果你嫂子传染给你爹,让你妈有事了,那全村人就完了!”
@都市穷人-15 20:42:28 农村的宅基地,有闲钱坚决买入。没钱的,把自留地占住。 ----------------------------- 找高人指路
@vvvv-15 20:53:15 回复第8楼(作者:@流湿湿 于
08:16) 农村地不值钱,怀柔 密云还有荒地呢,轮到农村土地值钱那的到猴年马月啊 [来自Android手…… ========== 目光 ----------------------------- 对
@不吃白菜的萝卜哥
22:14:27 三线小城,规划开发区内良田15亩,如何处置,硬抗是不行的啊。 ----------------------------- 这还真是,斗不过ZF
@红的豚
21:16:12 在没在法律的地方任何物品均不会成为财富的。 ----------------------------- 如果能预见未来
我的地卖给你,要吗
保命比赚钱更重要,和zf争利的没有好下场,
你想不卖就不卖?
农村土地属于集体产权。只有村集体成员才有使用权。农村性质土地不允许买卖。只允许流转。如果买卖,买卖之前先要变更土地性质,不过这个得政府部门操作。
@都市穷人2010
20:42:28 农村的宅基地,有闲钱坚决买入。没钱的,把自留地占住。 ----------------------------- @荆荆棘棘 16楼
23:52:33 找高人指路 ----------------------------- 同意,土地流转是大趋势,转基因也是当前的大趋势!
@NJITCO 22楼
07:17:54 保命比赚钱更重要,和zf争利的没有好下场, ----------------------------- 还是哥们你看的更清楚啊。 不然怎么死了的都不知啊。
@vvvv1972 10楼
20:53:15 回复第8楼(作者:
08:16) 农村地不值钱,怀柔 密云还有荒地呢,轮到农村土地值钱那的到猴年马月啊 [来自Android手…… ========== 目光短潜,没动不值钱,,动了就很值钱,,现在地还在多数农民手上,政府不会启动土地价值,,不然没收农耕地成本和助力很大,,等地被他们收走,你才能见识土地的价值!!十年前房子多便宜,,但政府在里面一鼓捣,就土鸡变凤凰!!!钱能通胀,...... ----------------------------- 很赞同土地值钱,但是还是稀有的土地才值钱,农村土地这么广袤,我承认是有能升值的土地,但是你压中的难度大。 但是你要是在北京2环内有地,那就必升。因为稀有。(打个极端的比喻)
@zxqzxq2222 30楼
10:38:30 上面都是答非所问, 楼主想问我们屁民傻农的在这个过程中机会, 说实话,我迷茫。。。。 我觉得没什么机会 原因很简单———“门槛太高” 这桌菜是给王侯将相及其家丁们准备的, 咱穿个破裤衩也想去吃?—— “没门” 匪五代提“粮食安全”讲“规模化、产业化”。 包地就像买西瓜, 一个买不起,可以买半个, 半个买不起,可以买1/4...... ----------------------------- 一点都不错
@zxqzxq2222 31楼
11:16:24 如果非要在这个套路里给咱屁民傻弄找点机会的话, 我觉得在农产品价格涨起来过程中,在农资、农产品流通环节投点小资, 开个粮油店,代理品牌化肥,买个水果,倒个大蒜啥的 门槛也比较低,可能屁民还有点机会。 但进入时机一定要恰到好处,说不定能赚点, 够个一小桶金,能向中上层靠拢一小下。 以上仅是我的个人观点, 一个农村出身目前在二线城市的所谓“中产”生意人的看法。 屁股决定...... ----------------------------- 是不错的主意,充分考虑
@zxqzxq2222 30楼
10:38:30 上面都是答非所问, 楼主想问我们屁民傻农的在这个过程中机会, 说实话,我迷茫。。。。 我觉得没什么机会 原因很简单———“门槛太高” 这桌菜是给王侯将相及其家丁们准备的, 咱穿个破裤衩也想去吃?—— “没门” 匪五代提“粮食安全”讲“规模化、产业化”。 包地就像买西瓜, 一个买不起,可以买半个, 半个买不起,可以买1/4 1/4还买不起, 1/8的钱,你有没? ...... ----------------------------- 不能从土地上拿到好处,那找办法从其相关行业有机会?比如楼下说的从农副产品行业?
@zxqzxq2222 36楼
12:56:16 纯个人观点,不一定对哈 有人建议去屯点农村宅基地, 我倒是觉得那是大错特错! 农村宅基地那东西没啥价值,不是什么优质资产。 耕地、林地、大型鱼塘、蔬菜大棚、果园这些有产出的土地才是有价值的。 宅基地上也就“猪舍、鸡舍”能值点银子, 但一般农户的“鸡舍、猪舍”都不上规模。需要重建。 既然重建,那在农村找这点面积,太简单了。 也就是说...... ----------------------------- 目前只有宅基地才有产权吧?在农村
@wuguangen 3楼
23:35:48 农村土地能买了吗??。。。???????????????? ----------------------------- 可以买 但仅限于本村,比如我买邻居的地,在我们那里是可以的。
@都市穷人-16 16:25:04 @zxqzxq2222 36楼
12:56:16 纯个人观点,不一定对哈 有人建议去屯点农村宅基地, 我倒是觉得那是大错特错! 农村宅基地那东西没啥价值,不是什么优质资产 ----------------------------- 貌似这么分析也挺有道理,要值钱首先得有人要买,如果你的宅基地位置不好,地块也小,周边配套设施不齐全,那估计值不了几个钱。
作者:都市穷人2010 时间: 16:25:04 ----------------------------- @zxqzxq2222 39楼
12:45:40 目前只有宅基地才有产权吧?在农村 不要纠结于这个“权”,那个“权” 这些个“权"都是朝廷玩的概念, 都是写在《某某法》上的文字,都是虚的,都是表象! 王侯将相们只要想改,随时都可以改 聚集起来开个“屁民代表大会”就OK了! 透过表象看本质, 最最重要的“权”就是最核心最实惠的利益。 千百年来,对于土地而言最核心的利益就是——“地里长...... ----------------------------- 兄弟手上的地不少吧?
当城镇化建设占用了耕地破了18亿亩耕地红线的时候,就需要用其他地方的宅基地来进行置换。。。换句话讲,当你拥有没人住的哪怕是偏远的宅基地也一样有开发商会来买,买了以后将其改成耕地用途,而这个宅基地就可以与城镇化建设中占用的耕地置换。。。所以说宅基地也相当值钱,但是这个买卖受限制的。只限于村集体内部转让,一户一地,卖掉的就不能再批。。。外来户买本村宅基地是违法的,想进入还有难度。请高人解读
你认为前十年房地产经济让城市土地大涨,所以农村土地也会大涨不也是一种思维惯性?思维惯性要人命,城市土地涨背后是經济发展人口向城市流动相关的。农村则不一定,农村土地要涨必然背后同样得是农村人口爆涨,没有相关經济支持,很难做到。有说流转土地是增长点,沒错,但你让失去土地的农民去經济停滞的城市造反不成?结论就是只租不卖,你养活租你土地的农民,性价比并不高
现在种地收益太少了,维持不了生活开销啊!我也想承包点土地囤积在手上,可是木有钱,为了生活只能打工。
作者:先喝糖水 来自:Android客户端 时间: 23:30:08 结论就是只租不卖,你养活租你土地的农民,性价比并不高 --------------------------- @zxqzxq2222 43楼
10:44:00 傻农一定是要被养“活”的,但只是活而已。 毕竟维稳是大事儿! 最后很可能发展成--雇你种你的地,、 地还是那块地,种地的也还是你, 但种出来的东西不归你。 好听点叫农业工人,其实就是“长工” 因为朝廷不肯出太多的钱, 农田基础建设动得很慢,种地效率很快提高不现实(个别地区除外), 所以还是需要人手的, 等傻农们进了镇,发现混不下去的时候, 出点政策把你弄回去种...... ----------------------------- 粮食涨价,政府不会同意,发粮食财是不可能的。
@zxqzxq2222 44楼
10:59:31 现在种地不赚钱,是因为有人需要你背井离乡外出打工。 现在种地不赚钱,不代表以后种地不赚钱。 种地的支出:种子、化肥、农药的价格,王侯将相们管着呢; 种地的收入:小麦、大米、土豆的价格,王侯将相们管着呢; 王侯将相们想让傻农赚钱,傻农就可以赚钱。 王侯将相们想让傻农不赚钱,傻农就甭想赚钱。 ----------------------------- 完全赞同,明白人。
回复第51楼(作者:@zxqzxq2222 于
10:49) 朝廷不同意聚众赌博,但民政衙门办的福利彩票销售量屡创新高; 朝廷不同意卖淫嫖娼,但王侯将相开…… ========== 对,知己知彼,才能百战百胜,摸清楚朝廷想要的,才会得到自己想要的
@zxqzxq2222 53楼
13:01:39 朝廷要整顿意识形态了, “惑众”的要拉出去打“板子”了。 所以澄清一下,本人发在该帖子中的言论, 纯属个人臆想,没有依据。 农村目前确实有很多荒地, 实属可惜,粮食安全确实要考虑。 朝廷的土地政策 一定是从国际角度出发, 考虑国际对抗提出来的。 难免与傻农的利益有冲突。 傻农们要顺势而为。 最后一回复,发完闭嘴。 建议各位网友谨慎回复。 ----------------------------- 兄弟,朱相分地的时候我好像也还在高中,我们应该都是80后85前……关注你了,很犀利的文笔啊!
最近正在思考要不要把户口转来广州。本人现户口在广东三线城市农村郊区。
回复第53楼(作者:@zxqzxq2222 于
13:01) 朝廷要整顿意识形态了, “惑众”的要拉出去打“板子”了。 所以澄清一下,本人发在该帖子中…… ==========
回复第53楼(作者:@zxqzxq2222 于
13:01) 朝廷要整顿意识形态了,兄弟,只是暂时的,过不了多久又会放开的,你过度担心了。 “惑众”的要拉出去打“板子”了。 所以澄清一下,本人发在该帖子中…… ==========
@wuguangen
23:35:48 农村土地能买了吗??。。。???????????????? ----------------------------- @荆荆棘棘 4楼
23:39:06 不能,但是等咱知道能买的时候已经没有我们的份,所以求大神指导。 ----------------------------- 想买吗,我卖给你。要多少亩?
老兄高见啊,我赞同!
宅基地可以上市交易了。
某地开始试点了,请关注
@都市穷人2010 9楼
20:42:28 农村的宅基地,有闲钱坚决买入。没钱的,把自留地占住。 ----------------------------- 农村宅基地不能买卖
回复第64楼(作者:@飞的更高y 于
23:02) @都市穷人2010 9楼
20:42:28 农村的宅基地,有闲钱坚决买…… ========== 等规定可以,就没屁民的份了。
@都市穷人2010
23:19:44 必火 ----------------------------- @荆荆棘棘 2楼
23:30:39 咱们穷
,参不透中央大局,只能找网友了。 ----------------------------- 真正明白的就不会是你的网友了,亲
回复第41楼(作者:@天黑路窄 于
23:13) 当城镇化建设占用了耕地破了18亿亩耕地红线的时候,就需要用其他地方的宅基地来进行置换。。。换句话…… ========== 以前还有这样的政策,你如果用水田建房,你占用多少就得在别处开出多少来补。现在我们这水田都不准建
回复第27楼(作者:@zxqzxq2222 于
09:12) 户籍平等,建设城镇,土地流转,农民进镇,大款种田,粮价猛涨。 进镇无业,坐吃山空,返乡耕作,…… ==========明白人是你了
回复第47楼(作者:@zxqzxq2222 于
11:30) 作者:都市穷人2010 时间: 13:29:32 兄弟手上的地不少吧? …… ========== 我们这从80到现在没动过,估计未来十年都不会动
顶一个
一些散户,有后台的还可以当个钉子户,没啥背景的恐怕会因财得祸。
居然沉了
楼主继续啊,不能让沉下去
拆迁就是未来的致富之路啊!
别抱太大希望。土地比房子重要,但是不会有房子的利润。能保命但难致富,房子可以随便炒,粮食能随便炒吗?!世界上最愚蠢的国家政权也不会这么做。
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