我买二手房后悔了怎么办签了合同已经交了一半房款才发现房子有很多问题,后悔了,

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用户:xnjp*** &
二手房买卖~已签定房屋买卖合同和网签~房款已经交了7成多,最近可以过户了!现在卖家明确不想履行合同。觉得自己卖亏了!想违约。因为,我们合同约定的最后过户时间是10月20号!现在,卖家明确不想履行合同!我有通话录音~可以提前起诉他嘛?要求他继续履行合同!还有中介要他们做些什么吗?
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