买房子注意事项第一次去看房应该注意些什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-14 09:59 标签： 第一次去看房
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买房必看 买房前看房时应该注意的一些陷阱
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现在房地产行业火热,百姓们也是纷纷掏出口袋中的钱去购买房子,其中很多无良开发商给首次购房的人设置了很多陷阱,今天高端营销推广平台鹿豹座就来带大家看看在看房时应该注意哪些问题,供首次购房的朋友们参考。
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买房攻略:第一次买房需要注意哪些问题
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
之前小编给大家讲过如何才能看懂户型图。只需要按照文章所说的就可以。户型要注意，好户型是动静分离。休息区与活动区分开。动态部分是厕所，．餐厅。静态部分指的是，。动与静不能混在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然的厕所除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，，）。面向当然是南北的好，空气流通，采光好且不被晒。但是价格相对就会贵一点。至于呢，的话就是金三银四较好，或3分之一以下的楼层不佳。一梯两户优于一梯4户，4户的采光就不好空气不流通也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年．客厅：属交通厅．要注意朝向，千万不能西向．采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室较好要设有过道才能到达为佳）．卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜．餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4．厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好．卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式．有的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区．阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接．假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层．复式可吹拔空间（常出现在商场，大堂），就是一楼客厅连接到二楼天花板，人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板，一楼就是安装在二楼天花板上，好处是显空间大，气派，坏处是装修费用高，量大．跃层就不用说拉，没有吹拔空间．错层的户型，是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上，需要上或下一两及阶梯才能到达，这些户型是年轻人比较喜欢的，老人就不行了．注意购买面积和不能相差太大，过大的话当然不划算．
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