刚刚在另外一个论坛看的：　　我之前开单身证明，以自己的公积金贷款购买了一套房产，借款合同和商品房买卖合同都是以自己名义签订了，现在可以办理两证了，但是现在我想先拿结婚证，在办理房产证时候加上老婆的名字，不知道具体流程怎么操作，百度了下，说法不一，望各位大神告知，万分谢谢！！　　回复之一：　　结婚前买的房，如果无贷款，可以直接加，有贷款，贷款还完成才能加．　　这是真的吗？　　——————————————————　　刚刚在另外一个论坛看的：　　我之前开单身证明，以自己的公积金贷款购买了一套房产，借款合同和商品房买卖合同都是以自己名义签订了，现在可以办理两证了，但是现在我想先拿结婚证，在办理房产证时候加上老婆的名字，不知道具体流程怎么操作，百度了下，说法不一，望各位大神告知，万分谢谢！！　　回复之一：　　结婚前买的房，如果无贷款，可以直接加，有贷款，贷款还完成才能加．　　这是真的吗？　　——————————————————　　刚刚在另外一个论坛看的：　　我之前开单身证明，以自己的公积金贷款购买了一套房产，借款合同和商品房买卖合同都是以自己名义签订了，现在可以办理两证了，但是现在我想先拿结婚证，在办理房产证时候加上老婆的名字，不知道具体流程怎么操作，百度了下，说法不一，望各位大神告知，万分谢谢！！　　回复之一：　　结婚前买的房，如果无贷款，可以直接加，有贷款，贷款还完成才能加．　　这是真的吗？
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　　另一个回复：　　理论上有操作的可能，但是现实是银行不会让你这么去做　　所以在还完贷款之前是没有加名字的可能的~~~我和楼主一样的情况，刚刚办完房产证，咨询过！　　涉及到债务人的变化　　比如：现在房子的100%的债务是你，加了你老婆名字后，债务如何分配？？如果你老婆不承担债务的话，你断供了，银行要拍卖你的房子，你老婆作为房主之一不让卖，银行不就尴尬了，我的理解哈~~~~　　
　　求回复啊　　
　　我自己的情况：今年买房，正在看，办组合贷款。女朋友还没有毕业，明年或者后年结婚。那到时候我们结婚了，房产证还是加不上她的名字吗？只能等到十年二十年贷款全部还清之后？　　
　　不是很懂但看得多了 多多少少了解一些 新的婚姻法解释是 不管你的房本上是谁的名字
如果离婚 你拿出证明 房是你出钱买的 房子就归你
如果是贷款 如果能够证明首付是你付的 就分给你 余下每个月还的贷款是夫妻共同财产 平均分配
所以很多女孩都傻得
以为男方买房子 出了大头
自己出钱装修买家电买车
我要是有女儿
有钱就给女儿买个房子 没钱 首付啥得都出一半钱
从银行转帐
证据留好 没办法呀 现在小屁孩们都不珍惜婚姻
离婚率太高了
与其到时候哭
还不如先君子
　　你直接到市区房地产交易中心去问就行了呀。
　　@EDbird
23:22:19　　你直接到市区房地产交易中心去问就行了呀。　　—————————————　　每个市情况不一样吗？　　
　　@如何淡定
23:20:29　　不是很懂但看得多了 多多少少了解一些 新的婚姻法解释是 不管你的房本上是谁的名字 如果离婚 你拿出证明 房是你出钱买的 房子就归你 如果是贷款 如果能够证明首付是你付的 就分给你 余下每个月还的贷款是夫妻共同财产 平均分配 所以很多女孩都傻得 以为男方买房子 出了大头 自己出钱装修买家电买车 我要是有女儿 有钱就给女儿买个房子 没钱 首付啥得都出一半钱 从银行转帐 证据留好 没办法呀 ......　　—————————————　　我和女朋友感情还可以，没想过万一以后怎么怎么，只是觉得于情于理，结婚了就应该写两个人的名字。　　
　　披公马不怕笑话，我想早点结婚，但女朋友家不同意，所以只先订婚了。如果先买房后结婚不能加名，那我正好可以和她家谈谈。　　
　　是的，我有个朋友就是碰到这样的情况。
　　顶　　
　　不错的帖子啊
　　那婚后全款买的房子可以加上名字吗
　　不知道楼主怎么解决的？我们现在也面临这个问题。
　　@小小雨mm
11:07:29　　那婚后全款买的房子可以加上名字吗　　-----------------------------　　婚后？婚后不加名字也是你们的共同财产
　　@小小雨mm
11:07:29　　那婚后全款买的房子可以加上名字吗　　-----------------------------　　@死相的玻璃渣
11:14:18　　婚后？婚后不加名字也是你们的共同财产　　-----------------------------　　现在新婚姻法不是说不管婚前婚后只要没名字就没自己的份吗
　　@小小雨mm
11:07:29　　那婚后全款买的房子可以加上名字吗　　-----------------------------　　@死相的玻璃渣
11:14:18　　婚后？婚后不加名字也是你们的共同财产　　-----------------------------　　@小小雨mm
12:03:07　　现在新婚姻法不是说不管婚前婚后只要没名字就没自己的份吗　　-----------------------------　　哦，抱歉，回错楼层了　　全款的房子，不管婚前还是婚后，只要加名，就是共同财产，不过共同的方式不一样　　针对你的问题，婚后全款买的房子可以加上名字，还很划算，如果没结婚算赠予，结了婚就是简单的加个名字就行了
　　@u_5-01-12 12:50　　不知道楼主怎么解决的？我们现在也面临这个问题。　　-----------------------------　　不知道朋友关于婚前房子加老婆名字的事情怎么解决的
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)房产证加姓名，贷款未还清需要提供什么手续呢？去哪办
提问者:热心网友
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去房管所办理分户，就可以了，国家是允许的，好比你的是二居都可以分出一居出来，然后半二个房本，你一个她一个。但是有一个问题就是，只要有她的名字，就说明房产有她一半了，如果你妹妹不讲理，到时你只能损失一半的房产。（我只是说问题，而不是说你妹妹，LZ别介意啊）这样操作就是你得保证你的房子是没有贷款。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
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密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意贷款还没还清房产证可以加名吗？
贷款还没还清房产证可以加名吗？
& & & 我们夫妻是2007年在上海领的结婚证，2009年在广州买房，由于当时我的公积金不在广州，因此就只用老公的公积金贷款买了房，房产证上也只有老公的名字，现在我们的贷款还没有还清，能否在房产证上加上我的名字？相关手续要如何办理？
国土资源和房屋管理局：
& & & 建议您在征得贷款银行同意后，申请办理夫妻析产，夫妻双方应先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、房地产权证书、身份证明等资料，到广州市国土资源和房屋管理局房地产交易登记中心申请。
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