中国人的平均年龄买房平均年龄27岁，为什么中国人的平均年龄买房平

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-04 00:46 标签： 中国人平均年龄
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中国人买房的平均年龄在全球范围内更低
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　　至诚财经网()4月23日讯
　　春节后的这两个多月里，一路飙升的让楼市又成了人们谈论最多的话题之一。放眼望去，整个城市的人都在关心买房、卖房的事情。当然，这也包括一些20多岁的年轻人。看着他们天天谈论，而不是与青春有关的美好生活，这让笔者有些难过。
　　这个话题并不新鲜，中国人买房的平均年龄在全球范围内更低，是很多年前已有的结论。最新统计，两年前，中国人买房的平均年龄是27岁，而邻国日本是42岁，欧美等国家是30岁至36岁。
　　虽然社会一直在进步，尤其网络时代对人的意识影响越来越大，但买房仍然是中国人绕不开的人生话题。一个大学生毕业后几年内就要面临人生最重要的几件大事&&买房、结婚、生子。按照当前社会以物质条件为生活准则的要求，买房是结婚的前提条件，因此在诸多大事中，就成了年轻人必须完成的任务。然而这并不容易。大城市高企的让年轻人买房不得不背负巨额债务，巨额债务让他们的生活变得只剩下努力赚钱一条路可走。
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小融点评：哎，小融作为20多岁年轻人中的一员，只想说：真的不是我们愿意买房，是丈母娘要求我们有房才能结婚。。
根据英国非营利性组织&全球城市商业联盟&对全球15个城市的调查，北京房租负担排名全球首位，其平均房租是平均工资的1.2倍以上。（摘自：人民网）
小融点评：这个第一名真的不是值得骄傲的&荣誉&。
上海银监局23日确认，从今日起，暂停辖内各商业银行与链家、太平洋、我爱我家等6家房地产中介公司的业务合作1个月，同时对于违反个贷业务受托支付要求的7家商业银行暂停个人住房贷款业务2个月。各房产中介表示，根据银监局的通告，暂停是从25日起，不包括4月24日24点前已网签的房屋交易。（摘自：新民网）
小融点评：从今天0时开始，通过上述暂停贷款业务的中介进行网签合同交易的，会产生风险性和不确定性，购房人要注意。
余姚市发布消息，自日至日，毕业十年内（毕业证书取得时间在购房时间前移10年之内）、取得全日制普通高校毕业证书（包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生），且申报时在余姚就业创业的创客人才、基础人才，在甬以家庭为单位购买唯一住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元。（摘自：融360房贷）
小融点评：鼓励高级人才购房有利于城市发展。
近日，苍南县住建局、县财政局联合制定出台了苍南县个人购买新建商品住房实行财政补贴操作流程，落实《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》有关个人购买新建商品住房财政补贴0.6%的规定，明确了补贴对象、补贴标准、补贴条件及办理流程。该政策于日起实施。（摘自：融360房贷）
小融点评：&十八线&城市的去库存计划在有条不紊的进行着。
2016年北海市最新购房补贴政策是怎么样的呢？据悉，4月18日，北海市审议并原则通过了《关于促进北海市房地产市场平稳发展若干意见的实施细则》，自《细则》实施之日起至日止，签订新建商品住房买卖合同并已缴纳契税的，财政补贴由原来购房实际成交价款1%提高到2%。（摘自：融360房贷）
小融点评：购房补贴政策有时间限制，要买房的朋友得抓紧时间了。
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中国人买房的平均年龄 你拖后腿了吗？
在全球各地首次购房者平均年龄的调查中
中国北京的青年以27岁的年龄荣登最小年龄榜首
印度、加拿大人首次购房的年龄在31岁
英国、美国人首次购房的年龄在35岁
年龄最大的是德国和日本，在41岁左右
那么对于27购房的平均年龄
你拖后腿了吗？
当然，27岁对于男人来说还处于事业发展的阶段，真正有能力买房的人并不多，更多的人都还是靠父母帮忙还了首期，而且现在除了父母可以帮你还首期外，还有开发商也会帮你还首期。
什么，开发商帮你还首期？
这又是一种什么套路呢？
狮子跟你讲讲吧。
什么是零首付？
零首付就是不掏首付款，既可以办理贷款购房的一种形式。
首先，从法律上来讲，实际这些都是不成立的，因为法律不允许这么做，这么做也是违规的，法律不允许所有的购房风险转嫁给金融机构。
其次，多数零首付是属于变通的手段以达到目的。一是首付分期，一般会设定首付分几次交清，或者分成36个月交清给开发商。另一种其实是抬高房价，把首付款做进了贷款额度里面，也就是说，你的所有房款做了贷款。当然还有一种情况，就是买房后，通过房子做贷款，例如申请信用卡、小额贷款等方式，用来支付首付款。
由此可见，零首付只是变通了首付款的交付方式和资金渠道来源，哪怕是第二种真正的零首付、全额贷款，你也必须清偿这些款项。
零首付都需要哪些合格条件？
零首付贷款买房，基本都是二手中介公司增进购房的一种手段和策略。
那必须符合哪些条件才可以呢？
首先，征信没问题，至少没有90天以上的逾期和未还款项目，特别是有信用卡的朋友，这点必须明白。其次，还得准备一些资金，因为绝不是真正的一分钱不花就可以贷款就买上房子的。
得准备多少钱呢？
第1套房，90平米以下总房价的1%的契税，90平米以上1.5%的契税；70-150元/平米左右的住房维修基金，各地不同；剩下的还有电视入户，燃气入户等等8000元左右，包括一年的物业费基本会在1.6元以上/平米/月，折合下来房款的5%左右的费用。100万的房子，5万左右的费用足够。
办理零首付，还要额外的收取操作费用，保险费用等等，基本都在1万元以内。
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来源：中国网
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春节后的这两个多月里，一路飙升的房价让楼市又成了人们谈论最多的话题之一。放眼望去，整个城市的人都在关心买房、卖房的事情。当然，这也包括一些20多岁的年轻人。看着他们天天谈论房价，而不是与青春有关的美好生活，这让笔者有些难过。这个话题并不新鲜，中国人买房的平均年龄在全球范围内更低，是很多年前已有的结论。最新统计，两年前，中国人买房的平均年龄是27岁，而邻国日本是42岁，欧美等国家是30岁至36岁。虽然社会一直在进步，尤其网络时代对人的意识影响越来越大，但买房仍然是中国人绕不开的人生话题。一个大学生毕业后几年内就要面临人生最重要的几件大事——买房、结婚、生子。按照当前社会以物质条件为生活准则的要求，买房是结婚的前提条件，因此在诸多大事中，就成了年轻人必须完成的任务。然而这并不容易。大城市高企的房价让年轻人买房不得不背负巨额债务，巨额债务让他们的生活变得只剩下努力赚钱一条路可走。我们经常看到一些来自国外的趣味视频，比如徒步旅行、极限运动、创意短片等等，但却很少看到国内年轻人能玩出这些花样来。即使有，也是少数。按照国外年轻人买房的平均年龄来看，这群人是年轻的，没有买房的。青春年华的他们把时间“浪费”在了自己喜欢的事情上，创造了不一样的人生和值得回忆的生活。而大部分中国年轻人只能在工作、买房、结婚这条路上早早结束青春的激情。记得很多年前有房地产商说，中国年轻人就不应该买得起房子。这话让一大批年轻人愤怒，认为这是资本家在歪曲事实，忽视了年轻人的基本住房需求，而扩大了房子的商品价值。其实这话放在今天不再奇怪，越来越多的人接受了房子也是商品这个事实，开始对商品房和保障房、出租房的区别有了更深的认识。也有相当一部分人接受了在大城市工作，不买房也能生活的现实。但是在很多人心里，买房仍然是人生计划中的最重要一项，是一辈子都要去实现的目标。这也是最让笔者遗憾之处，当所有人的梦想都是买房，所有人的青春都被房子绑架的时候，这个社会将是多么的乏味、多么的缺少新意。而一群没有新意的人，又如何去创新、创造未来呢?让年轻人都放弃买房的梦想也许是不现实的，但正如开题所言，如果我们都把买房的时间推后几年，趁年轻去做自己喜欢的事情，有何不可呢?等你老了的时候，买房那些手续和年轻时不会有任何变化。大城市的房价也许会涨，但你喜欢的那个海边小城也许永远为你留着一席之地。等你老了，再去慢慢享受摇椅和红茶吧。(凤凰房产青岛站声明：凡注明“来源：凤凰房产青岛站”或“来源：凤凰网房产频道青岛站”的所有稿件，版权均属凤凰房产青岛站所有，转载请注明出处；文章内容只代表受采者、专家学者个人观点，仅供参考，不构成投资建议，不代表凤凰房产青岛站赞同其观点,未标明水印的稿件图片均来源于网络.)全球华人首选高端物业门户 中国高端物业首席营销资讯平台 尽在凤凰房产青岛站
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