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贷款特点：无需抵押，无需担保，手续简单，当天放款！
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联系人：林 && 现在那些银行可以做个人房屋抵押贷款业务的？
现在那些银行可以做个人房屋抵押贷款业务的？
采纳答案
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介绍一下我们办理天津房屋抵押贷款的亮点：咨询热线
1还款压力小，房屋抵押贷款的利率是业内最低的月息仅为0.5%，而且银行根据借款人条件，最长可以贷款30年，这样一来还款压力就大大的减少了。
2贷款金额多，银行房屋抵押贷款最高可以做到7成，考虑到7成不能满足部分客户的需求，本公司推出了一种全新的操作模式，最多可以贷房值的9.5成。
3房子有尾款也能办理房屋抵押贷款，我们会为客户提供清尾服务。
4下款快，经过银行所有的流程一般需要30个工作日左右，如果客户急需资金，在银行审批后本公司可以预借现金。
5可以让客户绝对放心，我们是银行指定办理房屋抵押贷款的公司，前期是不会收取客户任何费用的，前期所有的费用都由公司垫付，下款后在收费。
天津金诚顺通投资咨询有限公司（金诚投资）多年从事天津房屋抵押贷款的咨询和办理业务，拥有最专业的贷款服务团队和多年与各大银行的合作关系；为客户量身打造最适合您的贷款和还款计划，解决在贷款途中遇到的各种难题；专心、专注、专一，下款率高达99%，不下款不收何费。钱到用时方恨少！天津金诚帮您找！
贷款热线：138-刘经理
全部3个回答
金诚顺通可以代办，187-.
本公司通过与本市各大银行的长期合作，均得到了多家实力银行的认可和客户的一致好评！
1.贷款门槛低.个人住宅、商铺、别墅、写字楼、均可办理房屋抵押贷款；
2.所需资料简单.身份证、户口本。结婚证、房产证即可申请办理；
3.放款速度快.资料齐全，正常15-20个工作日即可放款；
4.贷款消费用途广.可用于个人装修、旅游、留学、购买家具等等；
5.贷款年限长，还款压力小，还可提前还款；
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7.贷款利率低，年息6.1-6.6%，远低于同行业低于贷款利率标准。
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金诚顺通可以帮您办理
房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向天津各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。
一.借款人应具备的条件:
1、年满18周岁，具有稳定收入
2、贷款人的银行征信良好
3、贷款银行规定的其他条件
二.申请人需提交的材料:
1、房屋产权证原件及购房合同、发票
2、借款人有效身份证复印件（正反面）
3、户口本复印件（夫妻双方）注：外地人须提交暂住证
4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）
5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）
6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）
三.贷款流程
1、与金城顺通签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项;
2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、金城顺通约评估所进行评估;
5、分行审批后，银行批贷;
6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;
7、银行发放贷款;
8、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息期还本)
自己的房屋如何办理抵押贷款？金诚顺通将申请材料和申请步骤进行梳理，希望对您有所帮助！
房屋如何抵押贷款，所需申请材料如下：
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
5.收入证明和近半年贷款人的收入流水清单
6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
7.如房产内有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单
8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，一般可贷10-30年
房屋如何抵押贷款的步骤是这样的：借款人提出申请-递交相关材料-金城顺通对房产进行评估-贷前调查-审批-通过-办理登记手续-放款-按期还款-贷款还清撤掉抵押手续。
答: 原则上要看你房产的具体情况，一般来说都是上浮20到30，速度的话要20个工作日左右，看你是要低利息还是要快，有时候不能同时兼得
答: 贷款未还完之前，房产证/不动产证，放在房管局抵押，贷款还完后，可以解压后拿回来了。
答: 苏州房屋二次抵押贷款：
苏州房产二抵，苏州市房产，房龄25年以下，年龄18-60周岁。土地性质为国有出让（二押房产只接受一押为银行的房产）
答: 在如今个人消费需求激增的情况下，越来越多的人把抵押贷款作为一种比较好的融资渠道，因此房产抵押消费贷款也越来越热。那么对于想办理此项贷款业务的借款者来说，很有必要了解房产抵...
答: 先把贷款还清，再做抵押贷款。
答: 根据选择的还款方式有关啊，有等额和等息之分，一般还款方式下本金少的话，利率不变但是利息会少。
待解决问题
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沈阳房产抵押手续是怎么样的？
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沈阳房产抵押手续是怎么样的？
提问者：姜高爽|
浏览：493|
时间： 11:29:40
已有3条答案
回答数：21313|被采纳数：10
没在这片海
所有回答：&21313
房屋抵押需要下列程序： &&抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同； &&双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。 &&《房地产管理法》
&&第四十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 &&
&&第四十八条　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 &&
&&以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。 &&
&&第四十九条　房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 &&
&&第五十条　房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
回答数：16568|被采纳数：28
最后的致意
所有回答：&16568
抵押贷款的话，向银行说明借款用途，是否有还款能力,上班的出示工作证明，一年工资流水，做生意的出示所有权证明，与配合客户经理做一次贷款调查，只要不离普，都能做，最后持房产2证，身份证，户口本等去当地房产登记中心做抵押手续
回答数：14208|被采纳数：12
liuyanqi77
所有回答：&14208
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
　　提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
　　1、抵押登记
　　律师应当合理地提示委托人，债权人与抵押人签订《抵押合同》后，双方应依照《担保法》的规定，就该合同项下的抵押物进行登记，债权人自抵押物登记之日起享有抵押权。
　　债权人所接受的抵押物，均须办理抵押物登记。
　　抵押物的登记日期不得迟于抵押担保债权的实际生效日期，或商品交易中合同约定的商品所有权转移的日期。
　　2、不登记的，不对抗第三人
　　由于抵押登记部门的原因，导致抵押登记无法实施，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。
　　律师应当合理地提示委托人，未办理抵押登记的，不得对抗第三人。
　　3、恶意拒绝登记的责任
　　律师应当合理地提示委托人，担保法规定抵押登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记，导致债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。
　　4、登记日期与抵押顺序
　　律师应当合理地提示委托人，由于抵押登记部门的原因致使抵押物连续登记的，抵押物第一次登记的日期为抵押登记的日期，并以此确定抵押担保债权的顺序。
　　5、补办登记
　　诉讼期间，抵押物尚未办理权属证书的，律师可以建议或督促委托补办登记并提交权属证书，并依法向委托人阐述相关法律意义，即：在第一审法庭辩论终结前补办或提交的，抵押担保有效;未办理抵押登记的，不得对抗第三人。
　　6、房地产抵押登记
　　办理国有土地使用权和地上的房屋抵押的，应当遵守《担保法》第三十六条的规定，依照“地随房抵，房随地走”的原则办理。
　　办理房地产抵押登记的，应当向登记机关交验下列文件：
　　(1)抵押当事人的身份证明，或法人资格证明;
　　(2)抵押登记申请书;
　　(3)抵押合同;
　　(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明;
　　(5)抵押人有权设定抵押权的《决议》和办理抵押登记的《授权委托书》等文件和证明;
　　(6)抵押房地产价值的《评估报告》或《抵押物折价协议书》;
　　(7)登记机关要求的其他文件。
　　7、预购商品房抵押
　　预购商品房抵押，是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款项，商品房开发商将预购商品房所有权让与贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
　　预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。
　　以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。
　　登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。
　　8、在建工程的抵押与登记
　　在建工程的抵押，是抵押人为取得贷款继续建造在建工程，在依法取得土地使用权的基础上，以下列资财或财产权利抵押：
　　(1)以其依法获准但尚未建造的房屋抵押;
　　(2)以正在建造的建筑物上投入的资产抵押，包括：原材料、固定资产或应收债权等资产和财产权利;
　　(3)以正在建造的房屋或其他建筑物抵押，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。
　　在建工程已经完工部分的抵押，其土地使用权随之抵押。
　　9、在建工程的抵押登记应提交的文件
　　以在建工程抵押的，抵押合同应当附加以下文件和证明：
　　(1)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;
　　(2)已经交纳了全部土地使用权出让金，或交纳了相当于抵押部分的土地使用权出让金的款额;
　　(3)已经投入在建工程的工程款;
　　(4)有确定的施工进度和工程竣工日期;
　　(5)存在已经完成的工程量和工作量。希望对您有帮助
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