买期房，交订金问题。。谢谢大神各位大神！！！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-03 00:45 标签： 德州期房
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你好，律师我买了期房交了两万块钱订金，现在房子不想要了，我去售楼处要这两万块钱
辽宁－大连&02-21 15:53&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(9) 剩余时间:
你好，律师我买了期房交了两万块钱订金，现在房子不想要了，我去售楼处要这两万块钱，他们不给，请问我还能通过法律途径要回这两万块钱吗
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这是可以主张你自己的合法权益的
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要看案情证据的
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要看案情证据
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你好，要看案情证据研究。
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你好，你违约的定金不返还
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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要看合同的约定。
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如果是订金，能退，如果是定金，不能退！
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北京 海淀区　　请教各位天涯达人，小弟在此请问下如何维权？　　情况如下：　　2012年在我们县城镇上预付款买房，交了十几万定金，另有交更多的定金，　　有的给了合同，有的给了欠条之类的收据，总之可能不规范，　　如今2年过去了，现在相关部门（住建局及派出所等单位）告知各位买主，　　现在房子没了，要被银行收回，开发商无力支付预付款，各位就自认倒霉吧　　这要我们普通百姓怎能接受？希望各位达人指点迷津，该如何维权，　　谢谢各位大侠提宝贵意见　　跪拜　　安徽泗县屏山镇屏山集业主
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　出事情 首先银行先把资产处理了。。。。。。如果有多的就分给你们 没有多的就。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。以后买房子坚决买现房
　　首先要还银行的钱，然后工人工资等， 买房的排在最后。
　　找政府帮忙去吧，这房子肯定啥证件没有，没有证件，首先开放商做的就是违法的事情你们参与了违法的事情，法律角度说你们不应该受到保护，不过人性化来讲，政府部门还是应该为你们考虑，能不能挽回全部损失，那个就看你们的运气了
　　我们这交全款的，门面，房子，结果别人跑了，现在每天闹呢。　　
　　帮顶下　　
　　自认倒霉吧。
　　这样的事情只会越来越多.　　泡沫越来越大，开发商的资金链断裂，只能跑路.
　　我们镇这是第一次有开发商来建房卖房，吃了第一个螃蟹，这多少年才积攒这10几万啊　　欲哭无泪，无路投告
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买了期房，开盘那天，交了定金，又不想买了，还能退吗？
买了期房，开盘那天，交了定金，又不想买了，还能退吗？
律师回答地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：34785 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人你好，定金是不能要求退的，协商解决。 08:22地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：17698 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人协商处理，协商不成，诉讼解决。 08:52地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：3746 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好！如果因您主观意愿不愿购房则定金不予退还。建议您寻找合适理由要求退还定金，方能达到目的 09:04地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：4397 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人一般不能 09:38地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：34588 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人您好，一般不能，协商解决。 10:16地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：51 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人对方无违约，不可退定金 11:47地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：1611 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，如果是你个人原因不想买了，一般定金就退不了了。 19:49地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：244 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，请问是什么原因导致你不想买了？ 21:52租售信息发布：
买房交定金要注意哪些风险？
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购买商品房之前，购房者都会选了又选，为“占”住房子，往往需要先交一万到两万元的定金，签下“认购书 ...
[作者：0722fc] [浏览次数：80

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