我是2011年未房贷计算器每月明细表十七万每月还一千二百元门，问现在要不清得多少钱?谢谢!

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-02 04:28 标签： 刀郎2011谢谢你演唱会
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你好，关于房贷有个问题想问你。我贷款12万，10年还清，每月还款1290.49元，没加息前是1268.70元，从11年
来源：互联网 发表时间： 20:52:17 责任编辑：王亮字体：
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从2011年1月份开始加的。到现在已经还贷10个月了，贷款利率： 5.3120000 %我想我这里等额本息的代贷吧，我想过两个月一次还本金5万，这样还划算吗？因为投资的钱老是亏本，我想既然挣不到贷款的利率，还要亏，那不如就还贷也算是挣了贷款的利率了，因为我的房...
3120000 %我想我这里等额本息的代贷吧。到现在已经还贷10个月了，那不如就还贷也算是挣了贷款的利率了，还要亏，我想既然挣不到贷款的利率，能帮我吗，贷款利率，这样还划算吗： 5，我想过两个月一次还本金5万，不知道怎么做才划算，我只是去签了个字？因为投资的钱老是亏本，因为我的房贷不是我本人去办的从2011年1月份开始加的
，具体解决方案如下：解决方案1：假如贷款利率是5%，你只需要明确一点，而且也没有另外的渠道可以投资。2、要是手头资金确有多余，即使有的银行合同签订当时利率不是打7折的，现在的房贷政策收紧了很多1，也没有另外的大额需要消费的话。如果能创造超过5%，你的钱在你手里能不能创造出超过5%的效益，如果不能、一般来说以前的房贷利率都是打7折的，你做小生意或者投资收益不超过你的贷款利息的话。不要去算还多少钱，钱在手里基本不太增值。就个人买房来说，而且一般个人都是挣工资的，在2008年时也都给予了7折的优惠，希望能帮到你而已。而现在的房贷政策，一套，建议你还，很明显，所以提前还贷还是要慎重考虑一下、第二套房基准上浮10%，能还多少还多少，那就趁早还贷款：你的贷款利率是多少，可以考虑一次性还清的，第三套房贷款不予办理，真正懂这个的没有去算这个的，考虑到这些，没有意义。如果你没有好的投资渠道，因为个人买房都是为了住。你只需要知道1点，那就一期一期慢慢还，提前还贷我认为还是合算的解决方案2：
那也没办法。只能这样
解决方案3：
另外,虚机团上产品团购,超级便宜
解决方案4：
你可以提前还贷款的一部分呀， 现在银行的利息又高， 能少贷点款就少贷点款。
解决方案5：
将银行还清。目前就是自行筹齐银行贷款的数额（含利息。何况现在贷款利率很高，因为即使利率不变，楼主的利息是每年递增的，问银行就知道了）楼主越是早还清银行，一共多少，越划算，祝楼主过得愉快
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京ICP备号-1 京公网安备02号逾期3个月未还房贷每月按揭可能要多交数百元
08:47:17　来源: 　
　　本报讯 根据央行19日颁布的新规，从明年1月1日起，商业房贷利率从6.39%提高到基准利率6.84%。届时，省内各银行可根据客户的信用情况，执行不同的利率标准。如逾期3个月未还房贷，每月按揭可能要多交数百元。
本报记者 帅斌彬
按时还贷利率可打8.5折
据省内各大银行介绍，根据央行规定，每月按时还款、没有不良还款记录的贷款人明年起可享受8.5折的优惠，即银行将给予5.814%的下浮利率。如贷款人在一年中出现累计3次或以上不良还款记录，则执行6.84%基准利率；如果贷款人一年中出现3次以下不良还款记录，银行将视情况而定。
福州分行有关人士举例说，以一套50万元的房子做20年贷款来计算，如果客户能保持正常还款记录，从明年1月1日起，他的房贷利率为5.814％，一个月的按揭款为3528.71元；而若是他在截至8月18日的个人征信系统内有不良记录，即逾期90天都没有还款的话，他的房贷利率将不打折，就是基准利率6.84％，一个月的按揭款就是3828.62元，两者相差了300元之多。
罚息标准最高可上浮50%
按照央行的规定，从明年1月1日起，银行个人房贷新老客户的贷款逾期罚息均要调整，由现行按日0.21‰计收利息改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%至50%。各银行可在规定的范围内自主浮动罚息利率。
记者昨日从省内的建行、农行、民生、中信等商业银行了解到，多数银行依据央行新规对于拖欠还款出台了新标准，罚息利率为贷款合同的执行利率，或针对不良客户，利率上调10％、20％、30％、50％不等。在罚息的计息方式上，银行对于逾期拖欠的利息部分基本采取复利计息，即“利滚利”。另据了解，建行表示对于存量贷款的处理方法，年底可能还有调整。
“逾期拖延不仅要多支出钱，更严重的是将影响到个人在银行的信用记录，信用记录一旦偏低，将导致今后二次贷款会很难。”采访中，不少银行人士均表示，此次伴随加息出台的罚息政策，对银行客户“奖优罚劣”的警示作用不断加大。
据业内人士介绍，省内四大行的客户中，目前逾期未能及时还贷的市民不少，约占二成左右。不过，大多数情况属于非恶意逾期还贷，如还款人不知道存款不足、出差在外忘记还款等。他们通常在接到银行的短信通知后都能及时还清。银行有关人士提醒，普通逾期不会影响个人信用，但如果逾期3个月以上，就会成为不良信用记录。
定期超两月转存不合算
另据了解，央行近日加息，榕城不少市民纷纷到银行提前支取、转存。工行福建分行有关人士昨日就此提醒储户，盲目转存会得不偿失。
该人士表示，若是在一个月内新存入钱的储户转存最划算，一个月以上到两个月时间转存利息差不多持平，而两个月以上存款转存就明显不合适了。
举例来说，8月19日加息，7月19日存入的20000元的一年定期存款，当时利率为2.25％，日储蓄期满税后利息收入为360元。如果在8月19日转存，按新利率2.52％算，从今年7月19日到明年7月19日的收入实际为379.2元，转存多收入19.2元。如果这笔存款是在加息前两个月，也就是今年6月19日存入，在8月19日转存，那么到明年6月19日的收入实际为355.2元，反倒比期满支取还少收入了4.8元。
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