你好，朋友的房子已过户，但是银行还银行迟迟不放款怎么办，是什么意思？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-02 02:28 标签： 公积金贷款迟迟不放款
我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法
我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法
15-12-9 上午2:47
我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法你说的手续已办完是指所有的手续,那只有你自己或者让买房人帮忙催促银谄悉羔教薏寄贱芍行尽快给你房款了,然后让买房付清所有剩余的房款.如果是办完所有的手续了，包括买房可以去办房产证的手续吗?一般都是先到房产交易中心办理前期手续,没有其他办法,没有收到是不应该给买房办手续的,对方的银行一直没有给你房款我不清楚首先你放心，钱是丢不了的，你急着用钱，可以找你当时在银行办理手续的人私下沟通一下，你明白的，别空着手去，然后，可能很快就有结果了。银行没有钱你信吗？找一家大的房屋中介，比如我们好旺角，帮你跑跑试试你说的手续已办完是指所有的手续,那只有你自己或者让买房人帮忙催促银谄悉羔教薏寄贱芍行尽快给你房款了,然后让买房付清所有剩余的房款.如果是办完所有的手续了，包括买房可以去办房产证的手续吗?一般都是先到房产交易中心办理前期手续,没有其他办法,没有收到是不应该给买房办手续的,对方的银行一直没有给你房款我不清楚首先你放心，钱是丢不了的，你急着用钱，可以找你当时在银行办理手续的人私下沟通一下，你明白的，别空着手去，然后，可能很快就有结果了。银行没有钱你信吗？找一家大的房屋中介，比如我们好旺角，帮你跑跑试试我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法
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下家已经过户，它证抵押证已给银行，2周迟迟不放款怎么办？急着用钱。求支招。
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什么银行？
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第1楼why911什么银行？
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没办法，只能让下家去催
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找你们的中介呀，让中介去搞定
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你还能控制银行放不放款？？
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第5楼kenrune你还能控制银行放不放款？？
所以求支招……
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第4楼jessica_841001找你们的中介呀，让中介去搞定中介找过了。始终是那句，回头给你问问回复你，但是实际上每次都没回复了，除非下一次再打电话去问。
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lelien下家已经过户，它证抵押证已给银行，2周迟迟不放款怎么办？急着用钱。求支招。邮储很快的，我卖的时候，就三天吧，放款。你问下你下家确定他的他证给银行了吗？有下家会把他证拿起来的。
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第8楼chengfs_2006邮储很快的，我卖的时候，就三天吧，放款。你问下你下家确定他的他证给银行了吗？有下家会把他证拿起来的。过户时候取他证的纸，银行拿走了，没那张纸下家拿不了他证。出了产证后，银行的人和下家一起去拿的他证和产证，这块应该没问题。现在银行的答复是系统坏了。。。放款失败。。。也是醉了，说什么已经oa上报问题了还没收。其实我下家也急着能收房住进去的，我么急着要钱。
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你好，我也是卖家，下家也是邮政贷款，进度慢，着急死了，请问你的贷款收到了吗？谢谢！
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没办法的，银行不是你下家能控制的
我6月1号拿到产证马上送到银行，结果跟我讲本月额度用完了，放款要下个月，认识银行里的人也说这个没办法的
到了7月1日真的也就放款了，有些银行放贷的额度低，这个月钱用完了就只能等下个月，还得排队一刚
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邮政储蓄 9月份的时候 送他证到放款6天时间
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第11楼t你好，我也是卖家，下家也是邮政贷款，进度慢，着急死了，请问你的贷款收到了吗？谢谢！
还没，说这两天可能打钱
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第13楼海上星夜邮政储蓄 9月份的时候 送他证到放款6天时间
快的！本来业务员也说送他证后一个星期放的，结果一直没放下来……
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第12楼peiweiqi没办法的，银行不是你下家能控制的
我6月1号拿到产证马上送到银行，结果跟我讲本月额度用完了，放款要下个月，认识银行里的人也说这个没办法的
到了7月1日真的也就放款了，有些银行放贷的额度低，这个月钱用完了就只能等下个月，还得排队一刚
6月1日就把整个月额度用完也是也是太夸张了……难道是季度额度么？
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第17楼lelien 6月1日就把整个月额度用完也是也是太夸张了……难道是季度额度么？大概6月放的都是5月排队的人吧
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催银行咯我当时也是 款迟迟不到帐
在微信上催了一下下家银行信贷员当天下午五点款到账了
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终于放款了！谢谢大家！
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银行年底放款都是比较慢的
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我下家也是邮储，9月底出产证，到现在还没放款，本来说上周五放款，后来又说银行系统坏了，而且据说当月20号以后就不放款了，催了几次，现在电话过去都不接了...
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第22楼fiona_hu11我下家也是邮储，9月底出产证，到现在还没放款，本来说上周五放款，后来又说银行系统坏了，而且据说当月20号以后就不放款了，催了几次，现在电话过去都不接了...
……邮储太混蛋，直接投诉银行吧，之前有次也说过25号后不放，结果后来说月底可以放的……最后说系统坏了……看来都是套路了
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按揭买的房，已经过户拿到银行做抵押，现原业主等不了银行放款说要起诉我，他做法合法吗推荐回答：要看双合同何约定合同通都约定逾期付款需要承担违约责任加Q 或者电 详询二手房过户后银行不放贷业主怎么办推荐回答：银行不放款的原因有很多：1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。贷款买二手房过户时需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。我已经把二手房过户给买家了，合同约定买家以贷款形式支付尾款，可是几个月过去了银行迟迟不放款，怎么办推荐回答：特别着急着要用钱等等吧买房愿意没办已银行事情能控制买房肯定着急想贷款早早给少桩事啊现今买房都容易做吧理解万岁二手房已过户，但银行放贷缓慢且不能确定放贷时间，房主能取消交易吗？交易过程的中介费、营业税能要回吗推荐回答：1、二手房已过户，产权发生转移，房屋买卖合同生效完成，不存在取消合同的问题；生效完成了还取消啥？2、按照合同约定办理，不能更改合同；3、不存在取消交易的问题！是你的房子了，你再卖的话需要缴纳营业税（不满五年）~说一下：因银行房款原因过户后不能付清房款的很多，吃亏的在卖方！但卖房时卖方应对银行不能按时房放款有预期~二手房买卖，买家是银行贷款，以过户，就等银行放款了，不知道要等多久，期间会不会有什么事情不放款的吧推荐回答：肯定放款般5-7工作初贷款任务刚信贷员着急略慢点再加春节前夕谁家都点自事别着急啊房产过户后由银行放款是不是还需要买方另行授权啊？推荐回答：您贷款式支付房款银行放款间办理房产户您所提问题怕旦办完户银行故拒绝放款房主面房、钱两空尴尬境事实种情况现银行房产户放款需要买签字授权房款直接放至房主账户内银行起种保障作用保护买卖双利益银行放款两种模式依据户资料（契税完税证明领取房产证通知）放款；二依据抵押材料（项权利证书）放款第二种模式更快捷便需要担保机构提供担保才能操作我卖房子，对方公积金贷款，银行同意他贷款，我过户给他，如果在银行放款期间他不贷款了，我怎么办推荐回答：银行放款期间对方不贷款：1：银行审核借款人的资质，合格后准予批贷。2：过完户后10个工作日左右，银行会把贷款打入房东的指定账户。3：不存在客户不想贷款而不给房东放款的情况。补充：什么是公积金贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。我想卖房子，对方要贷款买。有没有可能先过户给他了之后，银行没有通过或者别的原因，不放款？推荐回答：意思准备用户给房贷款觉风险较高首先卖房给完全付款欠钱陌欠笔钱安欠陌笔钱积极钱等家门催债要做定要要先调查工作单位、收入、信用等相关证明根据调查结析风险工作或者工作稳定经解聘或者工作进取工资低银行信用等我劝别卖分享至 :
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