不骗你！悄悄告诉你在芜湖买这些房子不吃亏
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腾讯房产芜湖站讯 买房的需求无非是投资或是自住，自今年以来，芜湖楼市在各类楼市利好政策下开始逐渐回暖，房价有小幅上涨的趋势。利好的政策对于需要买房自住的人来说，确实减轻了些购房负担。在芜湖买哪些房子能不吃亏呢？不妨可以参照以下3点。1、地段才是王道。李嘉诚早就说过，买房“除了地段还是地段”。这是影响房产价格最显著的因素。选楼盘首先选地段，地段好价格就更具稳定性，中心城区和成熟的商业区的楼盘的升值空间也会比较大。2、交通便利是保值的根本。出行是市民最基本的日常需求，交通是否便利决定了区域的吸引力。所谓轨交所经之地，房价必有一番上涨，正是因为这个原因。3、区域具有发展规划等附加因素。房价看地段，地段看发展，区域有明确的发展规划，就足以提升板块的能级和实力，房价自然也会随之增长。综上，若想在芜湖买房，根据这3点，就能挑选出合适的房源。下面小编就给大家介绍即符合以上3点又有特价的好房子吧！(
)一句话点评:一线江景品牌装修学区房，环境优美，性价比超高。咨询热线：400-819-1111 转 651320项目地址:三山区龙窝湖旁 腾讯房产芜湖站讯 碧桂园位于芜湖市三山区龙窝湖旁，以绝美的环境与超高性价比数次蝉联楼市销冠，2016年将继续缔造更多的奇“迹”！此外，澛港大桥预计8月通车，碧桂园9年城熟，品质完美升级，生活配套一应俱全，升值潜力无限！2016年买房，首选销冠碧桂园。项目目前在售镜湖春色装修现房，户型面积为85㎡、88㎡、96㎡、115㎡、128㎡，惠后均价4478元/㎡，预计8月份交房；天玺湾9层电梯洋房在售，114-245㎡精装平层，均价元/㎡。
均价4478 元/平方米 | 400-819-1111 转 651320芜湖碧桂园，9年超级大城，让400万芜湖人住的更好。芜湖碧桂园位于芜湖市三山区龙窝湖旁，项目总占地2908亩，规划总户数10000户，属于政府重点发展的龙窝湖旅游度假项目，是芜湖市区中环境优美，自然水资源得天独厚的江岸高尚社区。项目15分钟接驳市中心繁华商圈，5分钟接驳三山区政府，交通方便。项目所在地拥有芜湖市区最优质的水景资源——两个均过万亩的内、外龙窝湖和芜湖市区内近乎最宽阔的长江美景，紧邻600亩湿地公园。芜湖碧桂园总体规划坚持“以人为本”的规划原则，注重生态设计，合理地利用了区域的水景资源，创造出多层次的生态型园林绿化体系，同时在设计中还引入高尔夫绿化设计理念，结合了极致的水自然元素，让建筑与层次丰富的绿化生态体系完美结合。【项目优点】2万亩的龙窝湖，小区内景色较好，环境优美宜人，交通便捷，出行方便。随着城市重心向周边扩散，发展潜力较大。性价比高。【项目缺点】远离市中心。 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系腾讯房产声明：一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。(
)一句话点评：高端住宅、法式别墅及商业综合体咨询热线：400-819-1111转 651177项目地址:镜湖区天门山东路与园丁支路交汇处 》》》》腾讯房产芜湖站讯 信达蓝湖郡位于镜湖区天门山东路与园丁支路交汇处，信达蓝湖郡社区少量沿街门面，18-234平，总价30万起，限量39套，全城预约，现参与腾讯疯狂购存20000元享400元/㎡（20000元在总房款直接抵扣）。蓝湖郡龙隐目前在售约240-290平城央御墅，惠后均价14000元/平米。二期荣耀加推9、12、17、18号楼，创新“2+N”户型，超大拓展空间，现抢购立享钜惠：1、【信达会】优惠550元/平米；2、按时签约150元/平米；3、付款方式优惠：一次性享200元/平米（按揭享150元/平米），惠后均价6800元/平米。信达蓝湖郡项目位于天门山东路与园丁支路交汇处，项目总用地面积平方米，土地用途为住宅。规划总建筑面积平方米，其中地上平方米，地下70893.7平方米，包括18栋小高层住宅楼、16栋别墅（仅72席，地上3层，地下1层）、2456平方米幼儿园、35342.5平方米商业（3层为主）及办公。容积率1.999，绿化率35%，建筑密度24.98%，总体规划居民户数为1855户，地下停车位1820辆，物管用房等其他配套公建3928平方米。信达蓝湖郡在寸土寸金的市中心区域，打造出仅72席的稀缺城市别墅，就是为芜湖城市中坚力量建造一个理想的居所，大隐隐于市，近享城市繁华，享受最为完善的配套，内外双公园，紧靠千亩汀棠公园，天天都是有氧生活，同时产品的打造更是独具匠心，整体抬高三米，南北双层庭院、南北双露台及地下双车位配置，给客户创造最为完美的空间享受，太阳能供暖系统、定制电梯等智能化配套，以及内部运动跑道的规划都是从实际的生活着手，别墅不仅仅是房子，信达蓝湖郡一直主张的就是住过别墅的人才能更懂别墅，才能设计出好的产品。 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系腾讯房产声明：一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。 (
)一句话点评：中心城区塑造的全新、现代、科技、温馨、舒适的高档居住社区。咨询热线：400-819-1111 转 651176项目地址：芜湖市镜湖区东至文化路，西至规划道路，南至规划道路，北至赭山路 腾讯房产芜湖站讯 赭麓公馆位于芜湖市镜湖区，东至文艺路、西至规划路、南至规划路、北至赭山东路。赭麓公馆目前1#、2#、3#、6#、7#在售，面积段分布在88-166平，均价7100元/㎡。享5千抵3万优惠，按时签约9.8折，开盘优惠9.9折。赭麓公馆6月预计推出5#楼，户型面积为88-178㎡。 均价7100 元/平方米 | 400-819-地块近邻镜湖区政府，距长江约4公里，距市中心最繁华的商业区中山路步行街3.4公里。赭麓公馆由九华中路、文化路、赭山西路几条芜湖市主干道路围合而成，是芜湖人流量最密集的区域之一。这里四面环新老小区和各种商业，交通有火车站、汽车站，商业中心云集，毗邻镜湖区政府，人文气息浓厚,配套齐全，地理位置优越。赭麓公馆，作为奇瑞地产首个主城高端产品，从区位上来说，有着得天独厚的自然优势。紧邻芜湖赭山公园，每日呼吸鲜氧空气,同时作为芜湖“芜湖十景之首”，赭山公园生态资源丰富，前景无限，是宜居宜投资的潜力大盘。项目总用地36364平方米，规划总建筑面积103930平方米，其中地上建筑面积79990平方米，地下建筑面积23940平米，规划总户数613户。物业类型包括：高层住宅、商业、社区菜场以及配套公建等。由于基地所处的特殊的地理位置，项目基本定位在“现代、科技、温馨、舒适的高档居住社区”，在中心城区内塑造一种全新的、高档次居住环境。【项目优点】四面环新老小区和各种商业，交通有火车站、汽车站，商业中心云集，周边有赭山小学、镜湖幼儿园等优质教育资源，西面紧邻赭山公园，环境幽美。 【项目缺点】该项目是商业、居住类用地，城市中心地块，价格可能会较高。 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系腾讯房产声明：一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。 (
)一句话点评：位于老城区，出行方便，周边配套比较完善，并且教育资源丰富。 咨询热线：400-819-项目地址：位于芜湖市镜湖区长江路西侧、赤铸山西路南侧腾讯房产芜湖站讯 长江湾1号位于芜湖市镜湖区长江路西侧、赤铸山西路南侧，据售楼处消息，长江湾1号在售的二期现房为7#-12#、15#楼，三期期房有13#、14#、16#、17#楼，户型面积为86-140平米，现房惠后均价约6200元/平米，期房惠后均价6000元/平。现参与腾讯疯狂购可存3000元抵20000元购买现房享93折，购买期房享92折。另外在售2#楼单身公寓，仅剩少量10-15层房源，户型面积为51㎡、71㎡、104.3㎡，公寓惠后均价约元/㎡左右。长江湾1号预计6月推出18#楼新房源。 均价6300 元/平方米 | 400-819-长江湾1号位于芜湖市长江路西侧、赤铸山西路南侧，总用地面积为157525平方米，建筑面积28万平方米。整个小区可容纳1800户。紧贴长江，区内西部的湖面约15亩，自然条件十分优越。地处芜湖老城区，周边配套成熟，有世纪联华、弋矶山医院分院、二十九中，田家炳实验中学、王家巷小学等等。乘坐公交1路、3路、9路、12路、25路、26路、104路[晚]、106路[晚]到“王家巷”站或“长盛园”站，下车即到，交通便捷。项目将建高层区域住宅18幢（约18.75万平方米）及相关配套公建(1.41万平方米)， 其中一期用地面积为28897.3平方米，共建2幢小面积户型，4幢住宅及一期配套建筑和部分商业办公建筑。【项目优点】项目位于长江路与赤铸山路交叉口，位于老城区，出行方便，周边配套比较完善，并且教育资源丰富。【项目缺点】该项目区域处于老城区，周围交通便利但拥堵现象严重；给业主出行造出不便。 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系腾讯房产声明：一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。 (
)一句话点评：60%超高绿化率，环境宜人。咨询热线：400-819-1111转 651261项目地址：鸠江区仁和路与河清路交叉口东南侧 腾讯房产芜湖站讯 金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区仁和路与河清路交叉口东南侧，在售5#、6#、7#、10#、11#、17#、23#楼，79-90㎡户型，惠后均价5000元/㎡。目前可享受按揭付款减100元/㎡，一次性付款减200元/㎡，提前签约立减50元/㎡，目前购房可享交元优惠。预计下半年将有加推计划，具体楼栋未定。 均价5000 元/平方米 | 400-819-1111 转 651261金浩仁和天地位于芜湖城东新城，芜湖市政府东南向300米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万平方；其中住宅面积约40万平方、商业约10万平方。项目雄踞仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可直达芜湖老城区中心，目前有7路、15路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区配备高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所，幼儿园等教育体系一应俱全。商业总建面积约10万平方，沿街商铺、大型卖场、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。【项目优点】位于芜湖市城东新区，北接芜湖新一中，旁边有医院，超市，神山公园，公交线路多，交通便利。【项目缺点】城东新区正在建设中，周边配套尚未完善。 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系腾讯房产声明：一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。
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买房同一个楼层的单元是东户好,还是西户好啊？
买房同一个楼层的单元是东户好,还是西户好？
这要看你怕冷还是怕热啦，&不怕热的选西&夏天西边热一点。&如果是集中供暖，选择&东&西&都可以，分户计量你就选择西&假如要是我考虑的话&东西两边的无所谓&因为差异不大，我会考虑楼层&高一点&采光好&噪音小&灰尘少。
其他回答(共3条)
不会热的，放心居住，东户有光线我觉得东户好
这要看你怕冷还是怕热啦，&不怕热的选西&夏天西边热一点。&如果是集中供暖，选择&东&西&都可以，分户计量你就选择西&假如要是我考虑的话&东西两边的无所谓&因为差异不大，我会考虑楼层&高一点&采光好&噪音小&灰尘少。
不是顶层，不会太热的，至于是东户还是西户，我比较偏向在中间的住户。
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家居精彩推荐　　房子建筑面积68平，是双气精装修，户型是一个大卧室一个大客厅，可以改两房，卫生间厨房都有窗户，卧室有个大阳台。唯一不好的是卧室和客厅都是西向。　　楼主看了很多房子，无奈南北向的房子太贵，而且没有合适的地段。　　这个房子地段离楼主上班的地方很近，唯一纠结的是西向的房子到底能买吗，各位出出主意吧　　
楼主发言：22次 发图： | 更多
　　没人回，自己顶一下
　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足，没有冬天，你斟酌吧　　
　　没太阳多难受 我家就是因为没太阳最后狠狠心买了个朝南的
　　@薄丶暮灬
09:35:45　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足，没有冬天，你斟酌吧　　-----------------------------　　多谢回复，除了西晒还有其他问题没，我对西晒倒不是很介意，夏天有空调！　　西边的房子采光怎么样 呢
　　不要买，我家买房首先考虑阳台朝南，然后是通风　　
　　@Camille吴
09:38:56　　不要买，我家买房首先考虑阳台朝南，然后是通风　　-----------------------------　　南向七十多平米的房子实在不好找，而且还得考虑上下班方便
　　你家是哪个地方的？　　不同地方不一样
　　我家客厅的大阳台是西晒，但是好像没什么影响，装了个大窗帘。但是之前在外面租房，房间是西向，夏天热成了狗，汪汪汪汪汪。　　可能还是跟具体地方有关吧，我在两广，个人觉得朝向不是很要紧。
　　西向房子夏天会很热。不过可以见到太阳也不错啦。　　
　　@薄丶暮灬
09:35:45　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足，没有冬天，你斟酌吧　　-----------------------------　　@春天快来吧
09:38:28　　多谢回复，除了西晒还有其他问题没，我对西晒倒不是很介意，夏天有空调！　　西边的房子采光怎么样 呢　　-----------------------------　　真到夏天时，你会发现西晒时再大匹的空调也没用的……
　　我不大懂户型，从户型上看，能通风吗
　　你这房子在哪，各地省份城市都不同的，我家北方，房子也朝西，还好，西晒也没热到不能忍受
　　@春天快来吧
09:38:28　　多谢回复，除了西晒还有其他问题没，我对西晒倒不是很介意，夏天有空调！ 　　西边的房子采光怎么样 呢　　———————————————　　采光好不好看地方，如果北方估计不行，你的房子户型图太简陋，不好看采光如何　　
10:06:41　　你这房子在哪，各地省份城市都不同的，我家北方，房子也朝西，还好，西晒也没热到不能忍受　　-----------------------------　　朝西会通风吗，看不出来能不能通风
　　夏天热死你 那感觉不是开空调就能解决的　　
　　@u_5-01-08 10:12:42　　夏天热死你 那感觉不是开空调就能解决的　　-----------------------------　　确实很多人都说西晒的问题
　　最好不要，夏天热，而且发阴，你要是通风再不好，一进去一股子味道，总之，如果投资的话租出去的话，便宜可以考虑，自己长期住，会很不舒服。　　
　　这年头买个合适的房子真难，又想控制总价，又想户型位置好，说白了，还是没这么多钱可以任性
　　西向的房子特点：夏天吸晒，冬天无光。吸晒是你开了空调还觉得有火在烧，冬天该温暖的时候,衣服却是冷风阴干的。冬天的太阳在南面太阳几乎不晒到西面
　　对了，这样的房子有个好处：便宜！
　　不要买，分分钟晒死。我父母家就是东西向房子，夏天太痛苦。还好今年存钱重新买了一套南北的。
　　西晒晒得是客厅还好吧。　　主要是床！！！　　夏天太阳把你的床晒得像炕一样，睡得口干舌燥流鼻血！！！有空调也没用的。。。。。
　　房子的朝向是不是可以这样分，房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南最好，朝西最差。
10:06:41　　你这房子在哪，各地省份城市都不同的，我家北方，房子也朝西，还好，西晒也没热到不能忍受　　-----------------------------　　@春天快来吧
10:11:01　　朝西会通风吗，看不出来能不能通风　　-----------------------------　　这房子不通风.全部窗户都向西,门外面是楼道,上哪通风去?本地有句话:有钱不住东南房.意思是除非真是没钱,否则不住朝西和朝北的房子.朝西的房子夏天下午太阳正热的时候日照时间长,升温很厉害.拉上窗帘那就不用谈采光的问题了.冬天冷的时候下午日照时间短,也谈不上采光了.
　　以前办公室西晒，位子还靠窗！房间大空调开一天最低都热！　　
　　听了各位的分析，这房子放弃不要了，花个七八十万，不能住着难受
　　一进门就是卫生间，从风水上说不好　　
　　不怕晒，小户型阳光很宝贵～　　
　　我家有门朝西的门面房，小时候放暑假住过两个月，那时候还没空调，真是热到生不如死啊！　　
　　阳光很很很重要！夏天太热！　　
　　从网上看了一个比较详细的解答！　　东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。南北通透房通风采光相对较好，但一般价位较高，实际上，各种朝向都有优缺点，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。
　　@春天快来吧
10:39:01　　从网上看了一个比较详细的解答！ 　　东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。南北通透房通风采光相对较好，但一般价位较高，实际上，各种朝向都有优缺点，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。　　———————————————　　朝东的呢，我的户型是客厅东　　
　　这个房子不仅仅是朝向问题　　厨房和卫生间都没有窗户，通透性很差　　储物间是从厨房进去的，结构不合理　　别买了
　　@冰凉荔枝
10:50:26　　这个房子不仅仅是朝向问题　　厨房和卫生间都没有窗户，通透性很差　　储物间是从厨房进去的，结构不合理　　别买了　　-----------------------------　　恩，越看越别扭
　　@薄丶暮灬
10:45:28　　@春天快来吧
10:39:01　　从网上看了一个比较详细的解答！　　东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。南北通透......　　-----------------------------　　房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南最好，朝西最差。　　朝东应该还可以吧
　　好像有种说法，卫生间的门。正对卧室。风水不好
　　中国有句话叫紫气东来，向西的房子风水来说不如向东的房子。这点蛮重要的。我一个同事很信这个，搬家都往城东搬，绝不和烈士陵园什么的挨着。不过南京河西的房子很好很贵，雨花台陵园边也有很多好楼盘一样有人住。这要看你自已的价值观了。　　向东的房子，早起有太阳，冬天非常好，不过夏天也是有点热的，但要比向西好，学过地理的知道，一天最高的温度是下午两点前后，朝东的房间太阳早就过去了，而朝西的房间就中了。　　太阳早早照亮房间，让人一天都积极起来，不睡懒觉。　　不知楼主哪里人，我南京的，属亚热带季风气候。我家房子一间朝东，一间朝南，夏天东南风，非常串风凉快。冬天西北风，非常聚气，而且一早朝东的房间就全是阳光，暖洋洋的，朝西的房间就算下午了有太阳，加上西北风也毫无功效了。夕阳西下本身就让人很伤感呵呵。　　所以不能朝南，最好朝东，不过朝西总比朝北的好，那种四面的典式楼朝西朝北的最悲催。　　如果是年轻人，随便什么朝向啦。
　　没钱的话有啥办法，谁不想坐北朝南，南北通透，别墅咱就不说了，那最好也要一梯两户啊哈哈哈，可那都要钱啊。。。　　
　　不过你这房子真不好，厨房储物是朝南的，厨房朝北最好朝南最次。房子要住好些年，宁愿再多掏一点，也要舒服一点啊。我是宁愿再小一点也要阳光好的。房子是自己吃吃睡睡的地方，现在基本没有人到家里来玩来聚餐，小一点，省水省电，打扫卫生都省力，只要不局促就行了，有阳光才能变成温馨的窝。50平以上就可以两房了。老房子得房率高。
　　我觉得相比东向而言，我更倾向于西向。西向采光时间长，我以前租过一间单身公寓，卧室朝东，客厅朝西，卧室实际也就晒两三个小时的太阳。客厅就很爽，基本上从中午11、2点开始一直到太阳下山，日照超长，晒衣服也干的快。对于我这种爱晒太阳的人来说简直太完美了。唯一的不足是夏天，得用遮光帘，不然太晒了。
　　@张家小妞-08 09:58:43　　@薄丶暮灬
09:35:45　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足...　　-----------------------　　可以用遮光帘的，加上空调，不影响。
　　@忧桑的土拨鼠
11:20:34　　可以用遮光帘的，加上空调，不影响。　　———————————————　　亲，我家房子西向我住了10多年了，家具都晒裂了，早上光线就很亮，5点过太阳开始下山能把眼睛晃瞎，我能看见太阳落山最后一点余光，而且房间闷，终日开空调人也受不了，闷，不透风不是空调能解决的，不过我这个可能太西了　　
　　@薄丶暮灬
11:40:23　　@忧桑的土拨鼠
11:20:34　　可以用遮光帘的，加上空调，不影响。　　———————————————　　亲，我家房子西向我住了10多年了，家具都晒裂了，早上光线就很亮，5点过太阳开始下山能把眼睛晃瞎，我能看见太阳落山最后一点余光，而且房间闷，终日开空调人也受不了，闷，不透风不是空调能解决的，不过我这个可能太西了　　-----------------------------　　我这个可能也是正西
　　@啤酒狂
11:14:00　　没钱的话有啥办法，谁不想坐北朝南，南北通透，别墅咱就不说了，那最好也要一梯两户啊哈哈哈，可那都要钱啊。。。　　-----------------------------　　同感，坐北朝南开放商都建成了大概九十平米，买下来很吃力
　　我家买房原则是必须南向，其他方向不考虑。
　　@薄丶暮灬
10:45:28　　@春天快来吧
10:39:01　　从网上看了一个比较详细的解答！　　东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。南北通透......　　-----------------------------　　@春天快来吧
10:52:09　　房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南最好，朝西最差。　　朝东应该还可以吧　　-----------------------------　　西向比北向好，虽然阳光过多很麻烦，但是完全没阳光直射更糟。如果不得不买西向的，装修时候可以考虑把向西的外墙内侧加保温材料。夏天白天人不在家的时候拉上遮光帘，玻璃贴膜我不知道有没有用，因为北方夏天没热到那种程度。至少在北京而言，西向的房子冬天也是有阳光的，住着比北屋舒服。
　　朝西比朝北好
　　朝西比朝北好，关键看楼主是哪个城市，我在成都，成都这个城市嘛终年就没啥太阳，朝西西晒感觉不大，估计一年也晒不到几天，但是冬天中午开始有点太阳舒服死了。。。我买的楼盘，合同上整栋楼都是住宅，结果就朝正北的变成了公寓，后来一问就是因为终年日照时间太短，所以朝正北的最便宜。
　　我之前住的朝东南，衣服基本是阴干的，发霉的味道，真的受不了。。。。喜欢太阳晒晒的感觉啊。。。
　　@楼主来自火星
12:34:20.0　　我之前住的朝东南，衣服基本是阴干的，发霉的味道，真的受不了。。。。喜欢太阳晒晒的感觉啊。。。　　—————————————　　我喜欢太阳晒的感觉　　
　　@用螃蟹清清肺
11:47:17　　我家买房原则是必须南向，其他方向不考虑。　　-----------------------------
　　西晒的房子，阳光很好，冬天很幸福，夏天很痛苦。我们办公室就是西晒的户型，夏天一过十一点就一定要拉窗帘。除了这个都挺好，比晒不到阳光要强多了。
12:57:11.0　　西晒的房子，阳光很好，冬天很幸福，夏天很痛苦。我们办公室就是西晒的户型，夏天一过十一点就一定要拉窗帘。除了这个都挺好，比晒不到阳光要强多了。　　—————————————　　也是，重要是阳光　　
　　发布了图片　　　　
　　还有一种这个西户户型，是不是比开头的好些　　
　　后面这个是西北吧，很不好的朝向
　　@四葉草碰上剑尖
14:26:00　　后面这个是西北吧，很不好的朝向　　-----------------------------　　进户门在下面，应该是西南吧
　　这么糟糕的户型和朝向。。。求问楼主坐标
　　@春天快来吧
10:30:45　　房子的朝向是不是可以这样分，房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南最好，朝西最差。　　-----------------------------　　不是，看地方。　　如果你所在的城市夏天比较热，千万别西向的。如果是太阳比较少，比较潮湿的，东西朝向比较好。我深有体会。
　　坚决不买西向的房子
　　@春天快来吧
10:30:45　　房子的朝向是不是可以这样分，房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南最好，朝西最差。　　-----------------------------　　@随便的马甲
14:44:37　　不是，看地方。　　如果你所在的城市夏天比较热，千万别西向的。如果是太阳比较少，比较潮湿的，东西朝向比较好。我深有体会。　　-----------------------------　　地处中原
　　@楼主来自火星
12:30:36　　朝西比朝北好，关键看楼主是哪个城市，我在成都，成都这个城市嘛终年就没啥太阳，朝西西晒感觉不大，估计一年也晒不到几天，但是冬天中午开始有点太阳舒服死了。。。我买的楼盘，合同上整栋楼都是住宅，结果就朝正北的变成了公寓，后来一问就是因为终年日照时间太短，所以朝正北的最便宜。　　-----------------------------　　成都比贵阳好多了　　贵阳才是一年没几天太阳　　我买第一套房子的时候，就是听说南北朝向最好　　结果每天眼巴巴看着卫生间阳光温暖，卧室没阳光，夏天我家狗都趴在卫生间地板上懒洋洋的晒太阳。冬天更别说了，就那么一会太阳，还在卫生间和阳台侧面。卧室倒是干燥，但是没阳光好么！　　第二套房果断换东西朝向的，冬天爽呆了，这个阴冷潮湿的鬼地方晒太阳不要太爽。　　不过夏天还没到，不知道怎么样，窗帘一放，估计也热不到那里去。顺便说一下，我还是顶楼，洋房，斜顶，自己隔了一层吊顶，貌似保暖隔热没啥问题。
　　@张家小妞-08 09:58:43　　@薄丶暮灬
09:35:45　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足...　　-----------------------　　谁说的？我在重庆，卧室西晒，开空调妥妥的凉快，还要盖被子，冬天能晒到太阳很舒服.我们这买房都不会考虑西晒问题。
　　@张家小妞2014
09:58:43　　@薄丶暮灬
09:35:45　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足...　　-----------------------　　@HRB400
14:57:43　　谁说的？我在重庆，卧室西晒，开空调妥妥的凉快，还要盖被子，冬天能晒到太阳很舒服.我们这买房都不会考虑西晒问题。　　-----------------------------　　重庆不是还是号称火炉吗
　　@薄丶暮灬
09:35:45　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足，没有冬天，你斟酌吧　　-----------------------------　　@春天快来吧
09:38:28　　多谢回复，除了西晒还有其他问题没，我对西晒倒不是很介意，夏天有空调！　　西边的房子采光怎么样 呢　　-----------------------------　　不是空调的问题，是必须用空调的问题，夏天超级超级热。　　然后就是日照时间都在下午，错过了最好的日照时间，冬天晒衣服马马虎虎，没有南向的好，夏天还热。　　西北的话朝向更差，相比之下不如西向。
　　@HRB400
14:57:43　　谁说的？我在重庆，卧室西晒，开空调妥妥的凉快，还要盖被子，冬天能晒到太阳很舒服.我们这买房都不会考虑西晒问题。　　———————————————　　我住了10多年的房子会乱说吗？而且地理位置不同阳光照射的情况也会不同，我们这西晒的房子很多都拿来做特价房了　　
　　我家南北向的，南边卧室一天晒一天，北边卧室一年四季没有阳光　　
　　不要　　
　　我和万恶的开发商有点关系，所以对楼主的提问没啥感觉。因为好的朝向好的格局的房子肯定价格高，户型大。这是所有开发商的营销策略。在同一栋楼里，楼主要价廉就很难物美，要物美价格就高，这是必然规律。根据自己的情况选合适的房子就是正确的选择。你这个房子缺点是不通风，西晒。但是西晒，在南方和北方的影响程度不一样，自己斟酌。
　　楼主我的新屋也朝正西，不过还没装修，不知会闷成什么样！不过我那不是很担心，正西面还有高层，所以不会晒得严重，专门挑下午看过光线也没被影响很多……我也觉得南北向最好，但贵啊！　　
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