51金盈贷有道是否可以做保单贷？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-28 13:10 标签： 保单贷款
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夫妻双方共同公积金贷款，谁做“主贷人”合适
导读：在深圳生活工作的朋友们，都会缴纳社保，社保其中一项就包括公积金，缴纳住房公积金的朋友，当他们想买房的时候就会选择公积金贷款，在深圳，如果申请深圳公积金贷款是夫妻双...
　　在深圳生活工作的朋友们，都会缴纳社保，社保其中一项就包括公积金，缴纳住房公积金的朋友，当他们想买房的时候就会选择公积金，在深圳，如果申请是夫妻双方共同申请公积金贷款，谁做&主贷人&更合适呢？下面金盈有道小编为大家介绍下：
　　一、主贷人是什么
　　在住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为&贷款人&，而另一方是作为&共同贷款人&进行参贷，并且&共同贷款人&除了是&贷款人&的直系亲属之外(夫妻、父母、子女)，还必须为抵押房产的所有者之一。
　　二、主贷款人如何确定
　　1、主贷款人一般选择首付更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度。
　　2、主贷款人应选择更年轻的一方，便于贷更长年限。
　　3、选择征信情况更好的一方，如果征信不良，有可能会影响银行批贷。但需要提醒购房者的是，即使主贷人征信良好，共同还款人征信有问题也有可能影响到批贷。
　　三、为什么要选择一个&主贷人&
　　选择一个主贷人，这将直接关系到以后的还款。因此，当夫妻二人共同去贷款时，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险。这项综合保险包括以下两个方面：
　　1、财产损失保险
　　当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失。
　　2、还贷保证责任险
　　这项保险主要是为了保护&主贷人&，如果贷款人在还款期间发生意外导致死亡或伤残时，保险公司也将承担剩余的还贷责任。有些人会觉得贷款合同人既然没有自己的名字，是否房子与自己无关了？是否参与还贷财产都不属于自己？当然不是。这属于婚后夫妻取得的共同财产，婚后他们的债务也是共同债务。无论是否是&主贷人&，是否共同申请了住房贷款，他都有偿还住房贷款的义务。
　　四、离婚后谁来承担债务
　　假如夫妻双方离婚了，房产判定由离婚后的一方所有，这个时候另一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。
　　在申请深圳公积金贷款时，主要考核的是主贷款人的贷款资质，确定主贷人是否合适，主贷人的确定能更容易申请到额度较高的贷款和较长年限。
　　总之，小编建议夫妻双方在申请深圳公积金贷款时，应更慎重的选择谁做主贷人，这样在住房遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。虽然夫妻双方共同申请深圳公积金贷款能减轻日后生活的负担，保证了生活质量，但在确定主贷人上面应该要注意到以上内容，减少损失！更多贷款内容请关注金盈有道官方网站：，或者关注金盈有道微信公众号！
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信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的
这年头做什么感觉都鸭梨山大，更何况在深圳这个大城市，有很多年轻有冲劲的小伙伴都想在深圳好好奋斗，买房什么的成为了年轻人唯一的奋斗目标，小编也忒佩服那些想在深圳买房
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