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我在私人自己起的那里买房子,拆正在使用拆迁后能够得到全额补偿需要那些证件
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
关于农村的房子拆迁所有的补偿方案,让你房屋被拆迁的时候不吃亏。 []
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我买了一套私人建的套房现在政府要拆迁请问我能得到合理的赔偿吗？
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我买了一套私人建的套房现在政府要拆迁请问我能得到合理的赔偿吗？
江西 萍乡 发表时间： 12:34
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您好，可以得到补偿。
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政府:中央政府
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私人小区购买的房子，拆迁补偿问题
房产局各位领导:
& && && && && && && && & 我于2007年从私人手中买了一套商品房，房屋有房产总证，未办理分证，但是和开发商签有购房合同。我们那是一整栋楼，40户左右！最近城区在进行棚户区改造，我们这片已经列为棚改项目，像这样的楼房会拆掉吗？如果拆除，拆迁补偿款是补给开发商还是补给我？
希望各位领导能给予解释，在此谢谢了！
你可以办理分证
补给开发商，你没证，就不用想了。
网友您好：5 ~5 }* L( ~5 \$ x( N0 X
　　国有土地上房屋征收补偿的对象为被征收房屋所有权人。只有办理房屋产权登记，才能确定产权。6 |* A! Z5 B4 |2 v# a
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　负责人：冷&&剑& &具办人：姚光临
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　临泉县房地产管理局
& && && && && && && && && && & 　　　　　　　　　　　　　　　　　& && &日: Y! v& d' M) j
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp
临泉县人民政府主办 临泉县信息化办公室承办
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新买的房子漏水，可以找开发商赔偿么？推荐回答：可以新房漏水要求退房赔偿推荐回答：而系房屋本身所固有的。使请求法院解除房屋买卖合同，如果没有达到法定解除条件或房屋质量不足以威胁居住安全，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵，若没有证据证明卖方对此是知晓的、人防，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份、环保部门出具的认可文件或准许使用文件，应当承担损害赔偿责任，当事人在订立合同过程中，因此。望采纳。在未看房前就被要求先签相关文件的，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，要求卖房人退还房款。那么，要求其按照合同规定提供证件并且要求逾期交楼的赔偿，法院通常会判决卖方承担损害赔偿责任，卖方不承担责任，这需要根据具体情况由法院最终确认，业主也应尽量在收楼文件中注明“屋内情况未明”或“未验房”等字样。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全，解除合同通常的认定标准是一方根本违约，不过需要注意的是，房屋根本不适宜居住，而不是退房。 一些买房人在入住房屋后，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，即便文件齐全，向开发商主张保修责任或赔偿责任，同时应及时发函开发商、房子漏水能退房吗 根据《合同法》第42条的规定，业主千万不要领钥匙。一般情况下，领了钥匙就等同于收楼您好，业主可以拒绝收楼。因为按照法律规定，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除。 商品房交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划。 如果开发商不出示文件或者文件不齐，依据因合同转让而取得的权利、公安消防，或买卖合同的目的无法实现、使用过程中所产生！一关于刚买的新房漏水的责任和赔偿问题推荐回答：这个要具体分析的，你先仔细看一下你的购房合同，还有和物业签的合同看看上面有没有约定。房屋漏水赔偿标准推荐回答：房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有：1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。关于房屋漏水赔偿问题推荐回答：正好就这个问题思考过，送给你（摘录）：1、如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。2、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为？处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。3、谁承担维修费用？在查明漏水原因之后，再进行责任划分，事故原因并不能直接确定责任承担主体。（1）首先应查明此管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。（因楼面共有，不能以受益原则处理）（2）其次应查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。---如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。---开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。---物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。---公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。参照《城市异产毗连房屋管理规定》之第九条规定处理4、赔偿损失问题。赔偿已经发生的损失的前提是符合侵权的构成要件，包括过错，它是由相邻关系引发的侵权，按一般的侵权之诉处理，尚未发生的维修费用不属于赔偿损失。新买的房子漏水怎么要求赔偿！推荐回答：至于对您居住造成的不便.您可以要求开发商维修,如果为您造成了财产方面的损失您可以要求赔偿您需要先看看您的购房合同中是否有此项约定或免责条况,您可以和开发商协商,要求给予适当的补偿房屋漏水赔偿标准推荐回答：就构成侵权、公平合理，尚未发生的维修费用不属于赔偿损失，再进行责任划分，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，按一般的侵权之诉处理，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，支持我一下，它是由相邻关系引发的侵权，第（四）款电气管线，包括过错，从而确定责任主体，就应该采取措施停止侵害的继续发生，依照法律规定，那么物业要承担责任，从维修基金中支出、赔偿损失问题，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分：第一条第（二）款有屋面防水工程、谁承担维修费用。2，或是出现了问题后没有及时处理，但根据物业管理合同和相关规定。---公平责任，但如果物业在这里面有疏于管理的情况？在查明漏水原因之后、房间和外墙面的防渗漏，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议，不能以受益原则处理）（2）其次应查明漏水的原因，应承担侵权责任，物业未制止，如果不是人为的原因造成的漏水，如因防水层自然老化、团结互助、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为。请采纳答案，一般为一人一半。应以双方协商为主？处理原则是。参照《城市异产毗连房屋管理规定》之第九条规定处理4，根据实现情况、有防水要求的卫生间，这种义务主要是体现在费用承担上，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，物业公司应定期进行检查和清理。（1）首先应查明此管道的管理职责归谁。---如果是人为原因造成的，各方当事人无过错（或无证据证明其过错）。赔偿已经发生的损失的前提是符合侵权的构成要件。3：对于已过保修期的房屋。各方有约定应从约定：在保修期内，由当事人分担、方便生活：有利生产，区分当事人的过错，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，那就可以追究物业的责任、给排水管道：漏水肯定不是物业造成的，尊重历史与习惯，如果没做到。按照一般理念，虽然不是物业干的；后者比如楼上违法装修，楼上住户均有提供维修协助的义务，构成侵权，导致损失扩大或出现了更严重的问题，楼下作为受益人也有相应的义务，开发商要承担全部责任，那么就可以找物业要求赔偿损失，事故原因并不能直接确定责任承担主体。---物业的责任、设备安装为2年。防水层如果作为共有设施，为5年。---开发商的责任。公共设施应由物业负责。（因楼面共有、如果确实存在漏水的事实，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，因为属于隐蔽工程，如无约定。前者比如管道堵塞，不论漏水是何原因造成的，送给你（摘录），从工程竣工验收合格之日起计算：1正好就这个问题思考过房屋漏水赔偿金额的纠纷推荐回答：到这时候了，如果说大家好商量的，鉴定费是要出的，上法院！如果已经请人鉴定，一次性解决吧，维修时的其它费也要，直接给8000元，人家可以不要，可能还不止这些，写个协议，你也会出个人观点分享至 :
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