房子过户可以不通过中介自己办理手续吗
动物手指饼
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房子过户可以不通过中介自己办理手续吗
背景：房子本来是我们家后来转到亲戚名下，现在要把房子转回我的名字，银行的钱已经一次过还完了，现在只等亲戚有空的时候请假去把房产证领回来去过户。第一次办理房子的东西不知道能不能不通过中介办理过户，不太清楚要准备什么资料（双方均单身），另外过户要多久，能不能上午去领了房产证立刻去办理过户，因为我亲戚窗口上班很难请假的
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我之前是需要出现3次，我是卖家[动物手指饼]( 22:12:49)主要卖家要出现多少次，我亲戚很难请假，麻烦次数多都不好意思[范思语](&22:11:06)肯定可以，我自己就搞过。手续虽然看起来麻烦，但一步步搞，跑个几趟就可以了。最重要的是到房管所办理变更房产所有权，就是过户。
2014要买房
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翮翮的妈咪
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完全不用，直接带齐资料上国土局，有自助打印合同的，什么钱都不要
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出个几千元，让大点中介办，更加妥当
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正打算操作这件事，计划先签买卖合同，让亲戚过来将房子委托给担保公司。
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动物手指饼
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主要卖家要出现多少次，我亲戚很难请假，麻烦次数多都不好意思[范思语]( 22:11:06)肯定可以，我自己就搞过。手续虽然看起来麻烦，但一步步搞，跑个几趟就可以了。最重要的是到房管所办理变更房产所有权，就是过户。
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肯定可以，我自己就搞过。手续虽然看起来麻烦，但一步步搞，跑个几趟就可以了。最重要的是到房管所办理变更房产所有权，就是过户。
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需要什么资料，直接上网看看就知道了，你的情况找中介没有必要了&引用楼主的发言:背景：房子本来是我们家后来转到亲戚名下，现在要把房子转回我的名字，银行的钱已经一次过还完了，现在只等亲戚有空的时候请假去把房产证领回来去过户。第一次办理房子的东西不知道能不能不通过中介办理过户，不太清楚要准备什么资料（双方均单身），另外过户要多久，能不能上午去领了房产证立刻去办理过户，因为我亲戚窗口上班很难请假的
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换房米少舍不得也得卖[alabaca]( 18:22:09)为啥要卖，不是说还会上涨么？[olivia88](&17:37:53)完全可以！刚卖完房子才发现中介真特么暴利彳亍业！啥事不干几万到手！
卖火柴的男孩
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6.深户无需社保，非深户&需要社保清单或个税证明。深圳市属于限购城市，深圳户籍&可拥有两套，非深户家庭只允许拥有一套。
卖火柴的男孩
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可以，只是手续需要自己跑。看你自己怎么看待。1.卖方的身份证原件，如果需要免个税的，业主本人的身份证原件，户口本原件，结婚证，业主配偶的&身份证原件或复印件，户口本原件，小孩的也要2.房产证3.打印买卖合同4.网上预约5.买方，身份证原件，户口本原件，结婚证或其它婚姻证明，配偶人的&身份证，户口本，以及小孩的6.深圳无需社保，非深户&需要社保清单或个税证明7.递交资料，填写转让申请表8.取证&&交税
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为啥要卖，不是说还会上涨么？[olivia88]( 17:37:53)完全可以！刚卖完房子才发现中介真特么暴利彳亍业！啥事不干几万到手！
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完全可以！刚卖完房子才发现中介真特么暴利彳亍业！啥事不干几万到手！
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& 我是房产中介公司能替别人办过户手续吗 > 相关信息
我是房产中介公司能替别人办过户手续吗
&&平顶山房产网[]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
　　昨天，国家税务总局公布了“关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知”。今后，单位在实行“双薪制”(单位为雇员多发放一个月工资)后，“双薪”应全额计算缴纳个人所得税的方法停止执行。　　通知指出，近期部分地区反映个人所得税若干政策执行口径不够明确，为公平税负，根据相关规定，《国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的批复...
《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提...
　读者马奇问：
　　我欲购房产一处，已经和卖主签订了买卖合同，且已支付购房款。我们准备去办理房产过户手续时，卖主说，只需到公证处将买卖合同公证一下就可以了，没必要去办过户手续。请问，房屋买卖能否不办理过户而只进行公证？&　　答：我国《城市房地产管理法》第六十条规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”
从今天开始，市民在办理房屋维修资金过户更名手续将更加便捷。昨天，记者从市房产管理中心房屋维修资金管理中心了解到，今后维修资金过户协议和存量房（二手房）转让合同将一并签订，买方在取得房产证后不必同卖方一同到场，单方即可办理维修...
11月3日，市民李女士拨打本报供暖热线，称她在今年6月购买了一套二手房，当时已经办理过房产过户手续，现准备缴纳取暖费，因房主人变更，想问还有什么手续要办理。
　　对此，记者咨询了市热力公司客服人员。据了解，二手房变更供热手续有要看缴纳取暖费的缴费方式是收费到户，还是物业收取。如果是前者，...
&&& 十年前，市民崔先生经熟人介绍，在市区购买了一套二手房，由于种种原因，一直未办理房产过户手续。眼看着儿子要升初中了，他找原房主办过户手续，却无法联系到对方。昨天上午，市民崔先生拨打本报热线求助。
　　崔先生说，2003年，他经熟人介绍，在市区光明路与湛北路交叉口附近原市罐头厂家属院购买了一套二手...
　　记者从海口市地方税务局获悉，该局已停办法院裁定或判决房地产过户涉税手续。
　　日前，省地方税务局废止、修改和继续有效的税收规范性文件目录工作中表明，目前在海南地方税务局没有新规定之前不再办理上述完税手续。即：经法院裁定或判决取得房地产项目，凡受让方缴清了其应缴...
开发区某房产中介公司介绍消费者张某购买了一套二手房，在办理了过户手续的情况下，原房主一直不腾空房屋，致使购房者无法入住。中介公司为此退给购房者一半服务费。　　
　　去年10月26日，张某与原房主和中介公司一起到房产过户部门办...
　　（一）买卖双方必须对交付的方式自行协商一致，并对彼此达成的协议负责。
　　（二）买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效。
　　（三）买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时，共有人同时到场。
　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同...
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发布人：平顶山网友
现在还能0首付购房吗？
发布人：平顶山网友
你好，现在有现房吗，多少一平？
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请问现房还有没有
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现在还有房吗
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你们的房价是多少有没有120平方左右好楼层
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现在还有房吗？
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请问现在多少钱一平？有证吗
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小两房还有吗？
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听雨苑的房子卖完了吗
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有房吗？多少钱一平方？
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Copyright(c)2005- All Right Reserved.二手房交易，没有产权证，现在需要过户，跟中介和房东签的卖房协议有效吗？--在线法律咨询|律师)
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二手房交易，没有产权证，现在需要过户，跟中介和房东签的卖房协议有效吗？
，刚刚交房，但是房东还没拿到，走的中介，没有产权证，现在需要过户，跟中介和房东签的卖房协议有效，现在需要交纳30万的首付款给房东，只和房东中介签了三方合同，这种协议有法律效益吗？这样交易是否安全？
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房东拿不到产权证的情况有多种，他拿不到，你就无法办理过户，风险高，需在合同里设定，降低风险。
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买二手房过户完房产证出来是不是中介一般拿在手里？
啥时拿回来？等银行开始放款给原房东？
给银行抵押啊，要么银行保管要么抵押完你自己保管
回 沙 发(海上骑士)的帖子
是啊&&证出来就去银行 抵押 然后去行政服务中心办完手续我就理直气壮的拿来回来了吧
在银行那里
回 3 楼(开心厦门)的帖子
有的银行房产证不收
上次有事要借出来，银行直接给我了，不过在后面有标注有抵押~~~只有还完款再去银行盖章~~~
我今天刚去拿房产证，先放自己手里。复印1份给银行，等银行手续办完再去拿给银行抵押
中行不需要抵押证，可以自己留着
银行收去或者直接在自己手里拉，干嘛给中介。
要嘛自己拿着，要嘛给银行，跟中介没有关系
是啊&&证出来就去银行 抵押 然后去行政服务中心办完手续我就理直气壮的拿来回来了吧 ....
回 8 楼(神仙小鱼)的帖子
我的意思是在抵押办完之前中介不都拿在手里？
回 9 楼(孩子不乖)的帖子
我是说房产证出来到抵押完放款前这段时间
好像抵押前放在中介那一下，不知道为什么
过户，傻，产权证下来后中介才能帮你过水、电、煤气、有线等，难道你要自己过户？
楼主你干脆自己过户其他的，，哈哈付了钱还自己忙，，真心可爱，，记得最好复印一份出来放自己手里以便日后需要还跑银行
一辈子只和一个人耍流氓 那该有多伟大
回 13 楼(开系)的帖子
怕你不去抵押吧 保障房东利益
回 13 楼(开系)的帖子
怕你不去抵押吧 保障房东利益
回 13 楼(开系)的帖子
怕你不去抵押吧 保障房东利益
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怕你不去抵押吧 保障房东利益
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怕你不去抵押吧 保障房东利益
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怕你不去抵押吧 保障房东利益
回 13 楼(开系)的帖子
怕你不去抵押吧 保障房东利益
回 14 楼(当西)的帖子
带房产证去过户？
回 15 楼(一个人的绝望)的帖子
啥意思啊 不太懂
怎么会在中介手上呢？
我的今天中介也拿走了，说是去过户水电那些，可是很不放心。有这样操作过的鱼鱼么？会有什么遗失损坏之类的风险吗？
是的，中介会打个收条
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海沧海富路这店老板为招揽生意搞如此阵仗，也是蛮拼的！
太过分了！
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