杭州买二手房还是新房房好的最新相关信息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-24 19:32 标签： 投资买二手房还是新房
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二手房是现成的，买了就能住，但税费高；新房税费低，但交房时间还得等。那么，到底是买新房好还是买二手房好呢？一小区规比较大，分多期开发，这样的小区，通常是新房和二手房并存。很多人可能看好了某个小区，但还在纠结是买这个小区的新房还是二手房。二手房是现成的，买了就能住，但税费高；新房税费低，但交房时间还得等。那么，到底是买新房好还是买二手房好，速拍为您解答：一般来说，同一个小区，新房和二手房，享受的各方面的配套、服务基本都是一样的，没有什么太大的区别。如果有区别，那就是不同的期数，比如一期、二期、三期，其所处的地块位置不一样，距离地铁/公交车站的距离长短不一样；再就是小区不同的期数，其规划可能会不同，、容积率、楼栋高低、大小等，会有一些差别。在选择房源的时候，买房人可以依据自己的需求进行选择。同一个小区内，新房、二手房各个方面相差不大，是买新房还是买二手房，最主要的矛盾在于房屋的价格。在等大城市，二手房的价格要比新房贵；而在一些二三线城市，目前还是以新房市场为主，二手房的价格相对于新房要便宜一些。具体到不同的城市，不同的楼盘，同一小区内，新房和二手房的价格，哪个高哪个低，都是说不准的，一些大品牌开发商开发的楼盘，二手房的价格比新房的要贵一些。如果确定了买某个小区的房子，可以去网上看看目前新房、二手房的售价是多少，再根据买房的税费等各方面来比较下，看新房、二手房，哪个更合适。
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新房VS二手房：买新房好还是二手房好
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
好还是好?这对许多头次置业者来说，是一个比较难以抉择的问题。提到购房，人们往往首先想到的就是买一套新房。但对于大多数的头次置业者来说的高位运行，选择二手房更具有多重优势。那么，购房者该如何选择呢?新房优势1、新房价格低户型科学时尚相对于二手房，如今新房价格相对便宜，尤其 是在市区新房竞争压力大，房企被迫以价换量。此外相对于二手房的古老房企，新房房企更加科学时尚。2、新房比少新房比二手房税费少，基本上只有4个点。而二手房税费基本上有10个点左右。对于经济实力不足的购房者而言还是选择新房更加。3、新房更注重后期不但要买产品还要买后期的物业服务，如果后去物业服务跟不上，居住质量会明显降低。如今房龄在十年以上的二手房很少有专业的物业服务的二手房优势1、二手房小户型多 总价低相对于新房，二手房有56至的小户型产品，而新房却鲜有这样的户型，尽管二手房均价比较高，但总价低，适合年轻人购房。2、二手房为 不存在产权问题二手房是现房产品，购房者可以对户型、小区环境、物业服务等方面可以做到了如指掌。此外不会存在产权问题，可以及时办理更换。3、二手房居住密度低 舒适性高相对于市区的新房产品，二手房多为6层小砖楼，居住密度低，舒适性高。而同区域的新房产品多为产品，也较小。买新房好还是二手房好?的区位优势最为明显。由于城市不断从核心向外扩展，一手楼往往处在城市新开发的区域或城市外围。二手房因为经过了很长一段时间，当初的城市外围现在或许已经成了城市核心，二手房的区域优势也是许多一手楼难以企及的。在医院工作的陈小姐最近打算物色一套二手房。问起为何要选择二手房作为居住选择时，“位置好”成了陈小姐考虑的少有理由。由于很多初次置业者没有车，出行多靠公共交通工具，所以离工作地点近对他们来说是一个很大的优势。
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