8层南京既有住宅加装电梯梯,一般费用需多少万元

多层住宅加装电梯
多层住宅加装电梯
多层住宅加装电梯
多层住宅加装电梯
多层住宅加装电梯知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。
造价通即可以了解到相关多层住宅加装电梯最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时,造价通还为您提供材价查询、测算、、等建设行业领域优质服务。手机版访问:
更新、更全、更专业的建设行业内容尽在造价通官方微信公众号!
关于造价通
造价通-中国首个建设行业大数据服务平台!国家《建设工程人工材料设备机械数据标准》参编单位和数据提供方!拥有全国最大的材料价格数据信息系统,云造价数据管理系统,行业资讯系统,工程指标系统,造价指数系统等等,数据已覆盖全国600多个城市等。
多层住宅加装电梯相关专题
分类检索:
增值电信业务经营许可证B2-老旧小区加装电梯 安装费用没有想的那么高
来源:西安日报
/rss/news/30/news_buying.xml
“家里80岁的老母亲腿脚不利索,今年还没下过楼呢!”说话的是小南门里一单位家属院三楼的王阿姨。家属院的房屋建于上世纪,没有电梯,居民们上下楼都靠爬楼梯,年龄较大的住户都有些吃不消。记者近日走访了我市多个老旧小区,发现居民对于加装电梯热情很高,但提及安装电梯的费用,大部分人都望而却步。加装电梯当然好费用问题让人愁昨日上午,保吉巷小区花园旁,五六位老人聚集在这里晒太阳。提起加装电梯,老人们显得特别兴奋,但思索之后又是一脸的失望。“恐怕得不少钱吧?哎,我们这里都是旧楼,大家肯定负担不起。”张大爷家住二楼,今年60岁,他说:“装电梯会影响采光吧?电梯对于我们和一楼意义不大,不过如果大家都同意装电梯,即使采光会受到影响为了大伙儿也可以接受,只要不让我们出钱就行。”家住七楼的李叔叔今年60岁,他觉得加装电梯虽然能解决不少老年人的出行问题,但是老楼问题太多,“这下水管都三天两头的堵,我都快变成水管工了,还不如把这楼直接拆了重盖呢。”保吉巷社区工作人员说:“保吉巷小区建于1994年前后,现在这里1/3的房子都租出去了,不少老人离开这里就是因为没有电梯。没有走的老人,或是无奈减少外出频率,或是直接把自己的房子租出去,再租个一楼。总之,一切都是为了上下楼能方便点。”小南门内一家属院的王阿姨说:“装电梯是好事,我绝对支持,不过费用方面我们最多能出2万,如果出得太多我们就负担不起了。”同一家属院60岁的闫叔叔家住七楼,身体健康,腿脚灵便,可他担心自己有爬不动楼梯的那一天。“加装电梯按照楼层越高,出钱越多的原则,是可以接受的,即使是要将房子出租出去的住户,也可以靠电梯租个好价钱。”西安已有成功案例安装费用没有想的那么高从今年3月开始做前期准备工作到9月份,中煤科工集团西安研究院四号楼三个单元的36户居民终于实现了“电梯梦”。本着楼层越高掏钱越多的原则,最后确定二楼住户每家交5000元,三楼8000元,四楼2万元、五楼2.5万元、六楼3万元、七楼3.5万元。这样36户下来一共收了73.8万元,这些费用包括电梯安装费、阳台改造、加装入户门等费用。记者了解到,该电梯内径尺寸为1.7米×1.7米,足够容纳下一个轮椅,一次最多乘坐6人,还安装有摄像头、电梯对讲、消防等“五防”系统,乘坐舒适。电梯加装后对住户的房屋面积影响不大,采光也不成问题。陕师大老校区家属楼也有加装电梯成功的楼房。“由于电梯施工的钢立柱往外移,每家的空间都向外有不同程度的扩展,我家实际上多了一个小房间,餐厅和厨房位置也多出来一部分空间,共约16平方米。”家住4号楼四层的尚老师笑着说,因此电梯费由二到六层住户分担,楼层越高掏钱越多,空间费按照每平方米3000元左右收取,他们家共掏了10万元。到底什么样的楼才可以装电梯呢?中国标准工业集团西安标准电梯有限公司的技术人员刘柯表示,居民意见统一后需要向设计院申请审批,审批完成后,电梯公司会实地查看楼房结构,设计具体方案。“以七层的楼为例,一般加装一部电梯需要30多万元,实际一部电梯只需要十三四万元,剩下的就是井道建设费等其他费用。”刘柯说道,一般电梯厂商提供一年年保,从第二年开始每年维保费用大约3600元。每部电梯可申请补助15万元目前尚未有老旧小区申请记者从市建委建设处了解到,今年3月,市政府办公厅印发了《西安市老旧住宅小区更新完善工程实施方案》,将为老旧小区加装电梯列入更新改造范围之中,但前提必须是不影响到其他居民的利益,在加装条件成熟的小区进行。每部电梯政府可申请补助15万元,其他的费用住户可以均摊或与单位协商解决。什么算是条件成熟呢?就是城六区范围内,1995年以前建成交付使用,建筑面积在5000平方米以上,近五年未列入危旧房和棚户区改造计划,土地性质为国有,房屋标准成套的510万平方米的老旧住宅小区。市建委建设处工作人员介绍,目前他们尚未收到任何老旧小区加装电梯的申请。这可能有以下原因:首先,是否加装电梯,很多居民意见难以达到统一。比如底层住户担心采光、噪音等影响自己的生活。必须所有住户都达成统一意见才能实施。第二,有的老旧小区规划不合理,安装电梯会占据消防通道,这样的小区就不具备安装条件。第三,大家对申请流程不清楚,不知从何处着手。“因为加装电梯涉及到规划、消防、质检等部门,所以当所有居民意见达成一致后,居民还需要拿到规划、消防、质检等部门的审批手续,向辖区的建设局提请加装电梯,再由区建设局向市建委提交申请,这都需要一步步来,手续确实不少。”
楼盘价格 :
|凤凰网会员团购优惠
区域商圈 :
凤凰房产西安事业部
扫码查看更多资讯
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
紧邻大明宫商圈和钟楼商圈
上万平米的配套商业
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行

我要回帖

更多关于 多层老旧住宅加装电梯 的文章

 

随机推荐