租房协议书（几种情形），这样才不吃亏*
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租房协议书（几种情形），这样才不吃亏*
方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:&&
方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
成如下协议:&&&&&&&&&&&&
一.租期暂定&&&&& 年.即从&&&& 年&& 月&& 日至&&&& 年& 月& 日止.先付后住.
果乙方自负.
五.甲.乙有优先续租权.
六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七.租方自付.
九.租期承担赔偿责任.
十.其守.不得违约.
十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.
十二.房租费和押金以收据为准.
水表底数:&&&&&&&&&& 吨.&&&& 电表底数:&&&&&&&&& 度
甲方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&& 身份证：
乙方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&&&& 月&&&& 日
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&&&&&&&&下面我们再从确保租赁安全、如何租房省钱、租赁合同签约细节等三大方面总结租房过程中的注意事项。以下是租房签约时不能疏忽的五个方面。
一、一切以书面为准，口头承诺视为无效
&&&&&&&&均视为无效。
二、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间
&&&&&&&&租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用，在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键，目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。
三、清点屋内设施，有更改需双方签名确认
&&&&&&&也会更加顺利。
四、长租短租要写明，转租协议可事先约定
五、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机
&&&&&&&&对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注，但是却往往会忽视电话、宽带这两项，因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便，因此在签订合同时要特别注意有无电话机，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。如果有电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。
&&&&&&&&此外，合租还应该事先约定房间如何分配以及公用设备如何共用，公共区域的卫生如何清洁、频次、方式、个人职责以及发生费用的负担方式等等，租房事无巨细，一切应以合同为准。
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租房协议书
出租方（甲方）姓名：＿＿＿＿＿ 承租方（乙方）姓名：＿＿＿＿＿
身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
住址单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
一、 甲乙双方商定，甲方将哈市道外区宏伟小区11栋7单元1楼2号一屋一厨门市，使用面积35平方米的房屋租给乙方使用，期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日租用期限＿＿月。
二、 每月租金＿＿＿元，乙方第一次付＿＿个月租金合计＿＿＿＿＿元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币＿＿＿元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币＿＿＿元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、 承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）。
六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
七、 乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、 本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。
九、 电表指数：民用表：＿＿＿＿公用表：＿＿＿＿
煤气指数：＿＿＿＿＿ 水表指数：＿＿＿＿
十、 退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。
十一、 补充协议：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方签字盖章： 已方签字盖章：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
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租房协议书
出租方房东&甲方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:&&
承租方房客&乙方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址：&&&&& 户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:&&&&&&&&&&&&
一.租期暂定&&&&& 年.即从&&&& 年&& 月&& 日至&&&& 年& 月& 日止.先付后住.
二.租期内房租每月人民币&&&&& 元整.由乙方按&&&& 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期&&& &天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.
三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将&&&&& 年&& 月&& 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内&水.电&等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.
四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八.租房押金:&&& 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:&&&& 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币&& 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.
十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.
十二.房租费和押金以收据为准.
水表底数:&&&&&&&&&& 吨.&&&& 电表底数:&&&&&&&&& 度
甲方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&& 身份证：
乙方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&&&& 月&&&& 日
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租房协议书
甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约70m2，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。
1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。
2、租用期限4年，即：从日起到日止，收费年限从日起。只交三年的。
3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。
4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年&&& 元，或再行协商。
5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。
6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)
7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字)：&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方(签字)：
200X年7月& 日
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租房协议书
出租方房东&甲方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:&&
承租方房客&乙方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:&&&&&&&&&&&&
一.租期暂定&&& 年.即从&&&& 年&& 月&& 日至&&&& 年& 月& 日止.先付后住.
二.租期内房租每月人民币&&&&& 元整.由乙方按&&&& 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期&&& &天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.
三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将&&&&& 年&& 月&& 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内&水.电&等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.
四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八.租房押金:&&& 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:&&&& 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币&& 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.
十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.
十二.房租费和押金以收据为准.
水表底数:&&&&&&&&&& 吨.&&&& 电表底数:&&&&&&&&& 度
甲方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&& 身份证：
乙方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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租房协议书&
&&& 出租方房东&甲方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:&&
&&& 承租方房客&乙方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
&&& 兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:&&&&&&&&&&&&
&&& 一.租期暂定&&& 年.即从&&&& 年&& 月&& 日至&&&& 年& 月& 日止.先付后住.
&&& 二.租期内房租每月人民币&&&&& 元整.由乙方按&&&& 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期&&& &天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.
&&& 三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将&&&&& 年&& 月&& 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内&水.电&等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.
&&& 四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
&&& 五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
&&& 六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
&&& 七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
&&& 八.租房押金:&&& 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:&&&& 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币&& 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
&&& 九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
&&& 十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.
&&& 十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.
&&& 十二.房租费和押金以收据为准.
&&& 水表底数:&&&&&&&&&& 吨.&&&& 电表底数:&&&&&&&&& 度
&&& 甲方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&& 身份证：
&&& 乙方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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租房协议书
出租方房东&甲方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:&&
承租方房客&乙方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成好协商,达成如下协议:&&&&&&&&&&&&
一.租期暂定&&& 年.即从&&&& 年&& 月&& 日至&&&& 年& 月& 日止.先付后住.
二.租期内房租每月人民币&&&&& 元整.由乙方按&&&& 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期&&& &天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.
三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将&&&&& 年&& 月&& 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内&水.电&等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.
四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八.租房押金:&&& 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:&&&& 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币&& 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.
十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.
十二.房租费和押金以收据为准.
水表底数:&&&&&&&&&& 吨.&&&& 电表底数:&&&&&&&&& 度
甲方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&& 身份证：
乙方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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租房协议书
出租方房东&甲方&:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
承租方房客&乙方&:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
兹有甲方楼房一套,位于8号楼2单元13层1302室，经协商租给乙方使用。双方本着互助互利的原则，达成如下协议：
一、租期暂定壹年，即从日至日止。先付后住。
二、租期内房租每年人民币元壹万元整。由乙方入住时一次性付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租；如不同意，乙方无权转租。租期内.如乙方拖欠房租过期7天不交，甲方有权终止合同，收回出租房，后果乙方自负。
三、租期内，甲方不得以任何理由随意加价，并将日以前水费、电费、电话费、燃气费、物业费、有线电视费、上网宽带费等房屋费用一次结清，乙方概不承担；租期内水费、电费、电话费、燃气费、物业费、有线电视费、上网宽带费等（除有线电视费外）一切费用由乙方自付，按时交纳。如未按时缴纳，造成高额拖欠，甲方有权终止合同，收回房子，并依法向乙方追偿应付费用。
四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜，需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电、暖、燃气等的供应问题，保证正常畅通。根据附件中的表底读数当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全由乙方自付。
八、甲方房内现有家电、家具及物品无偿提供给乙方使用（见附件二清单）；乙方不得私自拆装，如有损坏，应支付维修费用或照价赔偿；租房押金壹仟元整。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币壹仟元整；.如乙方违约，赔偿甲方人民币壹仟元整。乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、房租费和押金以收据为准。
十一、租期内如发生争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
十二、其它未尽事宜，双方协商解决，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得违约。
附件一：水表底数、电表底数、天燃气表底数
附件二：房内电器设施及物品清单
甲方（签字）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方（签字）：
身份证号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 身份证号：
馆藏&35636
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没有明确规，一般是掌握主动权的是甲方，无所谓，主要还是看合同的内容。
超过部分无效.以20年为准.
当然可以，法院会根据事实与法律，对于违法签订的，可以判定无效。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
根据民事诉讼法的相关规定，当事人不服一审判决的可以上诉，双方或多方不服的可以分别提起上诉。即总公司和分公司都不服，可以分别提起上诉，不能写在一份上诉状上。但这是...
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