南通通州区未来发展发展前途最好的镇是哪个

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简直不敢相信!全国排名最高的小镇房价,竟然离我通州如此之近!
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主题帖子八通币
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发表于 16-9-12 09:10:26
《第一财经日报》记者根据中国房价行情平台发布的全国小城镇房价排行榜统计发现,到今年8月,已有31个小城镇的房价突破万元大关,而在今年5月,这一数字仅有24个。短短三个月,房价过万的小城镇就新增了7个。
微信截图_56.png (147.53 KB, 下载次数: 0)
16-9-12 09:06 上传
这里的小镇既包括了县、县级市,也包括东莞、三亚等不设区县的地级市下属的郊镇,因为在这些城市的镇相当于其他城市的区县。由于区域范围较小、楼盘不多,而且是一月一统计,因此数据相对变动也会比较大。这其中,排名第一的是河北廊坊辖下燕郊镇(属县级市三河),其8月均价达到了20794元/平方米,成为唯一一个均价突破2万大关的小城镇,领先第二名的三亚凤凰镇4千多元。值得注意的是,今年5月,燕郊的均价还是每平方米16728元,短短三个月就上涨了4千多元,涨幅高达24%。去年北京城市副中心的消息正式发布后,紧邻通州的燕郊楼市迎来了一轮疯涨。一年前,市场还在惊呼房价涨到了15000元/平方米;现在,燕郊的不少新盘已经突破或者逼近了3万大关。
微信截图_06.png (321.72 KB, 下载次数: 0)
16-9-12 09:07 上传
在燕郊之后,廊坊还有3个小城镇入围,其中三河市以16433元/平方米的价格高居第3,大厂以14276元/平方米位居第10,香河位居第19,固安位居第24。廊坊楼市为何最火?这是因为随着北京市政府东迁,通州城市副中心确立,通州发布史上最严限购政策,与通州一河之隔的“北三县”和京南的固安(即廊坊“四小虎”)楼市之火越烧越旺,构成了环京楼市中最为活跃的四个板块。由于被北京、天津包围的特殊位置,该区域一直是京津购房人置业的热门地区。与廊坊类似,得益于一线城市房价高企、**力外溢的还有深圳周边的东莞、上海周边的江苏太仓等地。尤其是在今年3月沪、深限购政策收紧之后,大量的**力涌向了环一线城市地区。这其中,邻近深圳的东莞有10个镇均价突破了万元大关。
微信截图_13.png (189.87 KB, 下载次数: 0)
16-9-12 09:09 上传
这十个镇分别是凤岗、塘厦、长安、大岭山、大朗、清溪、黄江、厚街、虎门和寮步。其中靠近深圳的凤岗、塘厦、长安位居所有小城镇的前十位。
640 (1).jpg (51.67 KB, 下载次数: 0)
16-9-12 09:09 上传
相关燕郊房价居高,得益于地理位置的优渥。随着北京城市副中心的建设,整体资源和发展方向都将有一次适当的东移。这也说明通州地区的经济水平上涨,在一定范围内,通州地区的房价理应也会居高不下。
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发表于 16-9-12 11:54:05
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