买回迁户房子的房子办房产证怎么办

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| 江苏-淮安 | 发布: 17:37:15
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购买旧村改造的回迁房能否办出房产证?
09:16:09 来源:胶东在线 [
  胶东在线消息 编号的网友留言:我买了75平米的旧村改造的回迁房,不知在办理房产证过户手续时,过户费用需要多少。购买回迁房也要缴5.6%的契税吗。回迁房的原办证的时间是5年以内的。想问一下现在办理过户应缴那些费用,各费用各是多少。去时应带那些证件。谢谢你们的答复
  烟台回复:个人买卖房产,对于买方,只需要缴纳契税。
  根据财税[2010]94号文,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
  办理过户时,只需要缴纳契税,其它费用是房产交易部门收的。办理时,需要带房产证、房主的身份证及购房合同。具体办理请咨询6631550.
责任编辑:杜林梓
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责任编辑:宋君 刘梦雨
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Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved我买房子户主属于回迁房,已经3年多一切费用都交过了,但房产证还没下来,我需要办理什么手续猜能买到房子
如果业主房产证还没有拿到,建议你不要买,因为不能马上过户,存在很大的风险
采纳后不可撤销,确定采纳?
首先是由原户主去房产交易中心办理好他的房产证并缴纳应交的税款,房产证出来之后你们就可以正常办理买卖手续了.
你好!这个卖方去交易中心办理产证
找到原户主一起,去交易中心去办理房产证。
采纳后不可撤销,确定采纳?
回迁房,我是户主,当时22岁。我父亲可以随便把房主写成他吗?
不可以随便更名的
政府、回迁房户主、 开发商三者之间是什么关系 还有若房屋出现质量问题,户主可以找开发商么?
回迁房户主 可以找开发商 以及相关物业
回迁房的事,专家帮看看,我有一个回迁房子,但是户主不是我,我只有回迁的协议,想卖掉,但是没有户主身份
那说明房子现在不是你的,你是没有办法卖的
这个小区房子是回迁房么?户主有房产证吗?
请问您问的是哪个小区的房子啊?
回迁房。房本上户主写老人的名字,能分多少?
不好给出具体的答案 肯定不是均分的 如果认定是老人的房子 她就有权处理
如果是共同财产 就另当别论了 因为得参考当初拆迁补偿的具体标准
拆迁安置房拿到房号了,拆迁户主是母亲名字,回迁房产证可以办到儿子或孙子名下吗?
可以的 办理新房产证的时候用你儿子或者孙子的名字
&&&&&&我买房子户主属于回迁房,已经3年多一切费用都交过了,但房产证还没下来,我需要办理什么手续猜能买到房子
Copyright&(C)&&&沪B2-买回迁房能不能办房产证?_凤城吧_百度贴吧
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买回迁房能不能办房产证?收藏
我父母想买个新房,鉴于房价较高,而且他们都退休不能贷款,看很多人卖回迁房价格比较低,挺动心的,但是又怕后面不能办房产证或者其他问题,我离开凤城生活很多年,只有过年过节回来待一段时间,在外地不了解凤城现在的情况,想问问哪位版友对这事情比较了解,这种回迁楼能不能买,后面能不能过户办房产证,有没有风险,希望了解的人帮帮忙,先谢谢了
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房产证是可以办的,但是相对麻烦。要是买的话,一定要在买卖合同中约定好过户相关事宜,比如先留几万房款等过好户后再付清等等,反正购房合同一定得写的仔细些,以免全款付清后,到时找不到人协助过户了可就麻烦了。
手续全先办公证,可以办房本了你可以拿回迁手续和公证书自己去办,不需要原房东
回迁楼不给办房本还叫回迁楼?商品房不给房本的倒是有可能。
可以,但好像不能贷款
重新解释全点!回迁房没下房本的情况下原房东携带回迁协议、入户通知单、扩大面积款收据、维修基金发票(有的不需要)和他本人的证件,买房需要第三个信任的亲朋,因为将来如果办房照,不能是公证书上的人,去公证处办委托公证,办完了房子就跟原房东没有关系了,公证书上的人有处理权。如果回迁房有房照的情况下:1.可以贷款,有房照就能贷款。2.有房照就可以直接过户了,不用公证!
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