楼层 买房子要注意什么意思来自:
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买房要注意哪些风水？哪些楼层不好？问题详情：有谁比较清楚这些风水问题的吗？请教一下大家。推荐回答：选楼十六忌1、正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭，主伤人)；2、高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气，阴盛阳衰)；3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛)；4、“u”字楼不要买。(u 字楼形如亡字，常出人命案件)；5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买；6、“口”字形的楼不要买。(人在井中，不能发福发贵)；7、“t 字型楼不要买。(不能藏风聚气，主贫寒)；8、“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵，主贫)；9、楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线，财富不入门)；10、客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财)；11、人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利)；12、房间买单不买双。(《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”)；13、缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好)；14、有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途)；15、西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶)；16、房主属兔的不要买东户。(东户门朝西，与兔相冲)。——房友圈买房子选楼层有哪些需要注意的推荐回答：楼层数都没关系，关键看采光，通风，朝向，户型方正不，浪费空间大不大，卧室门和卫生间门朝向，进户门朝向买房子要注意什么，那个楼层比较好，窗户朝哪个方向的采光会比较好推荐回答：一、买房子要注意什么：1采光，2，通风3，空气质量。二、每个楼层都有优缺点，可以根据自身的情况选择，下面是几点建议：开门就是花圃的底楼:有人说，底楼空气不好。但是事实上，很多人运气好，买到的1楼靠着小区绿化，甚至开门就是小区草地。这样的房子空气质量是相当不错的，不上班的时候还直接在门口喝喝茶，非常适合养生。开窗户正对树冠的2-4楼:树冠是可以净化空气，而树木的高度一般到楼房的2-4层就很不得了了。并且树木可以吸收噪音，因此，这样的2-4楼不仅空气好，而且安静程度上要远远大于楼上户。或者也可以选择12层以上:空气扬尘什么的，小编不是很懂。毕竟不是学这个出身的，但是生活经验告诉小编，灰尘往高处走，但是又到不了很高的层数。别的不说，北方刮沙尘暴，基本上灰尘都会停留在中间楼段。具体想避免空气中的扬尘，要么就选择12层以上，甚至15层以上，或者6楼以下附近有植物的。如果靠近河流，可选范围很大：风水上面也认为，靠近水源的房子好。其实用现代科学的眼光看，河水可以净化空气，吸收对人体不利的污染物。如果您能买到靠着水的位置，那么无论你买几楼，都比同等高度不靠水的人家空气质量好。千万不能相信广告单上的绿化率:首先不知道他这绿化率是怎么算的。其实很多绿化都是买回来插进土里的，也不知道能活多久。买房一定要现场去看下绿化情况。买房子有哪些要注意的？推荐回答：大多数普通消费者在买房时，评判房子楼层的优劣依据的是开发商的报价：定价高的楼层就是好楼层，比如多层楼的中间楼层，高层楼的中间偏上的楼层（如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右）。但是，最近网上“有关高层楼的‘好楼层’是扬灰层、多层楼的‘好楼层’是重度污染区”的言论，犹如一记惊雷，震动了消费者那根长久未变的思维神经：难道一直以来的选择标准都是错误的？我们究竟应该在一幢楼的哪一层购房安家？真存在“扬灰层”和“重污染区”？相关专家告诉记者，高层楼10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。一般来说，灰尘要到距离地面10公里至52公里的大气平流层才会“停步”。所谓多层住宅中存在“重度污染区”的说法也是不准确的。专家认为，由于“峡谷效应”的影响，多层和高层住宅的中间位置确实有一个“污染物高密度区域”。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。当然，这个高度还会因建筑物所处的环境而有所不同。住得越低越好还是越高越好？一楼到三楼离地面很近，不但具有心理上的舒适感，还同外部世界保持现实联系，不少人认为住得“越低越好”。但接近地面的生活缺陷也是显而易见的：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中含有大量的甲醛、一氧化碳、氮……专家说，至少远离汽车路干线200米才是相对安全的。高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但是，城建生态学家却认为，居住楼层不要超过六楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。而且据说，闹市中不沿路面的高层建筑8楼至14楼的噪音反而比下面的楼层要大。这主要是因为，声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接受到的声波要比同一幢楼低层来得强。心理学家也认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在较高的楼层上。因为窗外的环境十分重要，身居高层，整天面对的是砖墙，容易引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意，影响孩子的正常心理发展，不利于孩子的健康成长。高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。因此，高层居民经常头疼或心情不好。在专家眼中，理想住宅的标准是：选择楼层最好不要超过六楼，自然景色优美，一边是公园，另一边是秀水。因为树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。最近要买房子了，看风水选楼层注意事项？推荐回答：买房子是家里的一件大事，千万不能马虎了。不是单单从楼层数字来确定的，们中国人对数字很敏感，认为4、14这些数字都是不吉利的，可是楼层风水好与不好，还需要通过楼层与自己命里、属相等因素来结合考虑。等等问题来对待。有的数字听着不好但是住着也有运气很好的，人们对风水越来越重视了。所以在买房子的时候都会请风水先生来看下地理位置好不好，那接下来们分析下：看风水选楼层注意事项？从古到今人们的生活就与数字息息相关，并且衍生了相关的数字文化，例如选择日常所需的数字号码时，人们喜欢谐音吉祥数字，例如二、六、八等数字。买房挑选楼层时，多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层，避免选择带有四字的楼层。其实，住在有八字的楼层不一定就“发”，同住一层楼，有人发达也会有人倒霉，以谐音为依据挑选楼层，只是心理上的满足而已。那么，什么样的楼层才适合自己，能让自己亨运通达？选房楼层注意事项有哪些？风水学认为，世界上所有事物，都有阴阳五行的属性，人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。一般来说，楼层的阴阳五行是这样划分的：奇数的楼层属阳，偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合，相克为不适合。辰戌丑未年属土，寅卯年属木，巳午年属火，申酉年属金，亥子年属水。也就是说生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼（本命层）或二、七楼（贵人层）。生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼（本命层）或一、六楼（贵人层）。生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼（本命层）或三、八楼（贵人层）。生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼（本命层）或五、十楼（贵人层）。生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼（本命层）或四、九楼（贵人层）。风水是玄学，很多人都不懂，但又怕被别人忽悠，老觉得它是一种封建迷信。如何看风水选房相信现在大家都知道了，家居风水是很重要的一部分，对们的运程有着很重要的影响，所以大家在选房的时候就要注意了，住宅与户型的选择也是很重要的，有空的时候可以在百度搜索下相关的知识！请教风水大师：我是1990年阴历九月初二辰时生，买房子要什么方位和楼层？周围要有什么？需注意什么？问题详情：拜托详细点谢谢啦推荐回答：农历：癸巳三月初八酉干支：癸巳 丙辰 癸丑 辛酉旬空：午未丑 寅卯丑春：1909清明：2305清明：元 辛酉旬首癸阳遁四局 值符英落七宫 值使景门落七宫┌──────┬──────┬──────┐│ 玄武 │ 九│ 九││门 壬│ 伤门 乙│ 杜门 戊││任 戊│冲 癸│辅 丙│├──────┼──────┼──────┤│ 白虎 │ │ 值符 ││ 休门 丁│ │ 景门 癸││蓬 乙││英 辛│├──────┼──────┼──────┤│ 六合 │ 太阴 │ 螣蛇 ││门 庚│ 惊门 辛│死门 丙││壬│柱 丁│禽芮 庚│└──────┴──────┴──────┘买房子要注意什么？怎么看风水的好坏？推荐回答：1/房朝向卧室都朝南[东南比较西南西晒]朝西朝北房要考虑朝北见阳光朝西刚刚说西晒2/布局结构[看自喜欢户型结构]3/周围环境要临街马路噪音比较；要发电厂或者高压线类辐射比较4/自没车周围交通比较便利公车站或者铁站或者规划铁站5/房否带位 -都考虑孩问题6.....真要考虑风水建议找专家跟着拿罗盘看包括装修合适需要补救否则要考虑风水风水说麻烦我估计纯考虑风水能几都找合适房[比房进门能见灶台能见镜能厕所....厕所能整房面- 否则客需要洗手需要穿整房进洗手间利于屋主健康....]且每风水转定所考虑风水每都需要转换家具布局祝找理想房~买房子应该注意什么？证件？程序？房子坐向、楼层、地段？产权？优惠？望哪位高手给一个详尽答案，谢谢！推荐回答：买房件事定要慎重考虑认真筛选看选比较结合理位置、段、交通、环境、配套设置、区、户型、价格等各面综合考虑看房或者其楼盘看房用房品汇APP售楼处摇摇手机领路费通房品汇平台买房组团砍价分享至 :
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陈女士：是房友会帮我找到了喜欢的房子！收藏
日，伴着阳光明媚的天气，陈女士一脸喜悦，因为在房友会的牵引之下，她终于以非常合理的价格买到了自己心仪的房子。和卖方练女士双方在金坛房友会的办公室里达成共识，签约成功。陈女士一致表示，对于这次的购房经历非常满意，一是这个房子的周边环境和配套一直都是她想要的，而且对于价格，她也表示非常满意，因为在房友会的努力争取之下，她这次买房更是拿到了令自己都非常惊喜的优惠。说起这些，陈女士的脸上一直掩不住笑意，并一再对房友会和这次经手他买房的房友会工作人员周鹏表示感谢。陈女士是金坛本地人，三口之家，有一个读初中的孩子，对于买房，一直是一个令陈女士非常苦恼又迫切的问题，主要是因为陈女士对居住环境要求较高，希望附近交通便利，因为孩子读初中，更希望最好是学区房，但又怕人多嘈杂，环境不好，买房预算也并不算太高，所以一直没有买到心仪的房子，后来在网上得知房友会，通过官网看到了一套自己满意的房源，位于常州市金坛区的九洲里花园，2室2厅一卫。价格和环境都非常满意，进而联系到了房友会的工作人员周鹏，周鹏得知陈女士的意图之后，积极帮她联系卖方练女士，在周鹏的牵引之下，双方交流了房源的基本信息，很快就谈妥，并相约看房签约，全款购买，困扰陈女士多年的买房问题就在这么短的时间解决了，速度和满意度甚至连她自己都没有想到。（文/时钟）交易房源交易房源特色：房屋结构合理，朝南户型，采光良好，周边靠近金武快速公路和镇广公路，交通便利，由于地点位于新城，区域毗邻规划的金坛高铁站和金坛人民医院，周边配套完善，生活方便。最大的优点是距离金坛城南风景区不远，小区绿化率也很高，达到41.5%，因此空气质量非常好，这也是买家陈女士非常看重的一点。看着陈女士买房后满意的笑脸，房友会感到很欣慰，陈女士一再表示，是房友会那么快的就帮助我找到了自己心仪的房子，我非常满意和感谢，然而房友会也会一直以你们的满意购房为最终目标，不断的努力和推荐更好的房源给大家，帮助你们实现买房卖房的便捷化以及不断地去提高大家买房卖房的满意度。广电房友会官网：，加微信号：fbh6868，电话联系：，来房友会选择您喜爱的房子吧！广电房友会：卖房0费用，买房只要服务费2580/套哦！交易全程都会有专业工作人员陪同解决疑难问题，合同、贷款、过户等都有法务团队来帮忙解决问题！还可以免费预约摄影团队上门拍摄3D全景图，房友会二手房买卖交易平台，让您足不出户网络看房源！
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看政策到 珠海中心网查询。你在家里就你的户口所在地没有贷过款 。在珠海买房可以采取消费贷款 利率1.1。这样可以安心的买房。
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目前珠海的买房政策有限购令:珠海户口或在珠海有一年以上社保或纳税证明的非珠海户口只能在珠海主城区新购买一套。
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房子朝向大解读
在中国，人们选购房子最重视其朝向，好的朝向能够使房子冬暖夏凉。在南方，坐北向南为最佳朝向，所以广东人特别喜欢朝南的房子。
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大家还关注现在买房首付多少 买房首付如何计算
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你知道贷款多少吗?很多买房的朋友，得先和银行打交道。而如今以来贷款难已是众人皆知的事实。目前，多家银行的大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些银行还调整了，位置偏远、不好的需要支付接近五成的首付。虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和，但这些银行对客户的要求很高。今天吉屋小编就会和大家说说首付多少了和买房首付如何计算。现在买房首付多少“现在银行房屋的单子很多，但是能放的钱不多。”一位业内人士表示，现在要，得有足够的耐心等待，一两个月都属于快的，如果是，等待的时间更长。在目前看来，这种紧缩的并未有放松的迹象。各银行首套房贷首付均需四成、按基准利率1.1倍执行，只有部分银行对少数极优质客户才按基准利率1.05倍的标准执行，且大多数银行放款时间不定，放贷延后已属常态。“银行对于和基准利率的调整，可以说是一周一变，非常严格。”某银行一位工作人员说，银行一般都会在银监会的指导下，根据具体的存贷款比例来调整额度、放款时限、利率比例。因为已是第四季度，所以这种调整特别受关注。其实在往年的第四季度，银行额度也十分紧张。“以四大国有银行为例，他们有专门针对贷款客户的综合收益模型，对客户的收入情况、还贷能力、信用记录、贷款涉及的房产情况等因素进行综合考量，然后进行打分，得分高的客户，贷款速度才能加快，也可能有一些优惠。”某银行的工作人员说。也就是说，申请房贷，现在拼的是个人信誉度、收入以及申请者的耐心。买房首付如何计算套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，首付不低于30%，执行基准利率;均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入)首付最少为的30%,以20万20年为例:是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/1220万20年(240个月)月还款额:.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12
)^240-1]=1642.51元说明:^240为240次虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买时(以家庭为单位)，不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第1套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下，千万不要付了20%首付款，贷不了款，那还要补齐30%的款，就麻烦了，还要看你的工作单位性质，公务员的话就会首付少一点，可以多贷一层!以上就是小编为大家介绍的现在买房首付多少和买房首付如何计算。相信大家通过这些应该对现在买房首付多少和买房首付如何计算有所理解了，希望这些可以给大家带来帮助。推荐阅读：
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