我是16年9月一号租的门面房房东有权收回么，到现在才5个月，合同期限是两年，房东要

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-19 14:46 标签： 失信人期限是两年吗
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店面合同期两年刚租了六七个月，房东想提前终止合同
店面合同期两年刚租了六七个月，房东想提前终止合同，我们又不想终止还想继续租有多大的把握，能继续租
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我租了个门面和房东签了5年合同,还有4个月就要到期了,原来每年43200元,现在房东要涨到15万一年,我当年还是花了8万元从房东手里转来的,现在房东也太涨多了呀,当是签的是到期要续租房租按周
我租了个门面和房东签了5年合同，还有4个月就要到期了，原来每年43200元，现在房东要涨到15万一年，我当年还是花了8万元从房东手里转来的，现在房东也太涨多了呀，当是签的是到期要续租房租按周
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门面合同到期租客不搬 房东带人泼油漆
唐女士正在清理被毁坏的店面，店内四周全部被泼上油漆实习记者 王冰冰 摄影 石涛8月31日，沙坪坝小龙坎正街上，一家专业减肥院被人用油漆里外泼了个遍。追债？仇家？恶作剧？······这些都不是，这场“油漆战”的幕后主使，竟然是这个门面的房东陈女士，之所以她会使出这样的“狠招”，是为了从减肥院现在的经营者唐女士手上，拿回自己的门面。房东带人“搬东西、泼油漆”8月31日，这家减肥院正在营业，老板唐女士和减肥院两位女美容师在店里上班。下午2点多，房东陈女士带着十几个人突然来到店里。她首先指挥他们把美容院的东西搬到店门外的人行道上，随后，他们将挂在减肥院大门上方的广告牌全部拆下。做完一系列“搬、拆、推”的动作后，一行人便将带来的油漆泼撒在门面内。“不到半个小时就泼满了油漆，走的时候她还换了把锁。”唐女士说，她和两个女员工看见对方人多只好退到店外，在他们泼完油漆后便报了警。昨天中午12点左右，记者来到唐女士的减肥院，美容院已经停止营业，刚走到门口就有一股刺鼻的油漆味。50多平米的店面，地上铺着一层报纸，玻璃门、墙壁、屋顶、迎宾墙到处都是红色和黑色的油漆，6张美容床凌乱的摆放在用窗帘隔开的里屋，窗帘上也沾满油漆。因租金上涨引发双方争执这个门面是唐女士和朋友田媛2010年10月花10万元转让费从上一个租客那里转来的，两人合作加盟了一个专业减肥院。从那时开始，她们和房东陈女士每年都签房屋租赁合同，租金3月一付，已经有三年的时间。2010年房租2000元/月，2011年房租2500元/月，2012年升为3500元/月。今年7月20日，又到了签订新合同的时候，但双方却因为租金起了争执，陈女士将租金升到8000元/月，唐女士认为，这个价格实在太高，所以不能接受。如今双方的合同已经到期，租客唐女士认为，自己今年5月才花5万元装修过门面，装修前曾询问过房东，陈女士表示今年租金会涨到5000元/月，“我觉得可以接受才动手装修的。”唐女士说8000元/月让她接受不了，但如果不租，装修岂不是白花钱。房东陈女士的妹妹王女士说，由于双方对租金问题多次发生争执，她们已经不想把门面再租给唐女士。她说，合同到期后她们多次协商，让唐女士搬走都没用，还闹到了警察局。“她出尔反尔态度恶劣，还发信息威胁我们，没有办法我们才想到泼油漆这一招。”王女士说，合同到期后，门面就是她们的，“在自己的门面里怎么不能泼油漆。”在这几个问题上，双方各执一词争执1 今年5月门面进行装修唐女士：在征得房东同意的情况下，今年五月花5万元，将门面整体装修过，且当时房东说新的租金是5000元/月，现在不租钱怎么算。王女士：装修只是唐女士的一面之词，她并没有打过电话，也证明不了她装修过。争执2 8000元/月的租金是否合理唐女士：减肥院所在的这个地段，商铺的租金都在2000元/月到3000元/月左右，最贵的也才3500元/月，8000元/月太高不合理。王女士：涨为8000元/月是因为有人出这个价格租这个门面，唐女士如果能出同样的价格，我们之前考虑过会优先租给她。争执3 合同到期后房东多次“赶人”唐女士：8月底，房东先是断电，影响我们营业。8月28日又喊人把店内的东西全部搬到人行道上，并把卷帘门焊死。到了8月31日居然来店里泼油漆，随后还换了门锁，现在减肥院完全不能营业。王女士：合同到期后多次催促她们都不搬，我们也需要尽快收回门面转租给别人。8月28日去店里搬东西之前我们就跟派出所备案，民警表示只要不伤人我们可以把他们的东西搬出来。但是她们不但没有搬走，当天晚上便撬开卷帘门将东西搬回，第二天又正常营业。唐女士还多次发短信威胁我和陈女士，态度很恶劣。争执4 目前对门面的打算唐女士：减肥院目前有300多名办卡的顾客，现在只能到其他分店消费，已经有顾客想退卡。我希望能找到中间人为我们协商，继续租这个门面，通过转让门面的转让费弥补一些装修的损失，房东提出的租金我会照付。王女士：7月中旬，我约唐女士见面，提出给她一个月时间，可以将门面转让出去，转让费归她，但遭到拒绝。经过这段时间的争执，我们已经不想再把门面租给她，希望她尽快搬出。律师说法：签合同时，应增加一些违约条款重庆德普律师事务所彭林律师表示，这起事件中，当事人双方都应该通过法律途径来解决矛盾。虽然租赁合同已经到期，房东陈女士一方也不应该采取泼油漆这种准暴力手段强制租客搬走，应该通过相关职能部门出面执行。而租客唐女士一方，如果能够提供足够证据证明自己在征得房东同意后才进行装修，装修前并没有谈妥续租的租金，且能够出示装修花费的证明，可以向房东索要装修损失的赔偿。“但她同时也应该承担拖延搬出给房东带来的损失。”彭林律师说，在租房前，租赁双方都应该依法签订租赁合同，得到相应的法律保障。双方如有变更租赁信息，要及时在合同上做出更改。发生纠纷后，应该尽快协商、调节，必要时采用法律手段，以免事情恶化。在签订合同时，可以适当增加一些违约条款，如注明合同到期后租客不搬走每天需向房东赔偿多少钱，起到担保作用。(重庆时报)
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你好，我租的门面签了三年合同，现在才三个月，房东叫我搬，我可以向你好，我租的门面签了三年合同，现在才三个月，房东叫我搬，我可以向他索赔吗？
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