农村土地可以转让吗?
　　农村土地不能转让，我国土地管理法规定，农村集体所有者不能买卖土地产权，只能依法在一定期限内有偿出租或让渡土地使用权;也不能随意改变所属耕地的用途，因特殊情况确需征占自己所有耕地时，也必须经国家有关部门批准。既然不能转让，那土地转让和土地承包的区别也就无从说起。
　　相关阅读：
　　土地转包自法律上允许吗?
　　土地转包自法律上允许吗? 土地转包法律是允许的。土地承包法》第十条规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转。《土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。&&[]
　　北京土地征收律师推荐：尹利兵律师
　　北京土地征收律师推荐：尹利兵律师 手机号码： 执业证号：57724 执业机构：北京本录律师事务所 专长领域：拆迁安置 土地征收 房产纠纷 行政诉讼 行政复议 国家赔偿 地 址：北京市海淀区北三环西路32号恒润大厦906室,北京本录律师事务&&[]
　　【拆迁安置】土地承包期内，国家对发包方有何规定?
　　【拆迁安置】土地承包期内，国家对发包方有何规定? 《农村土地承包法》第26条规定：承包期内，发包方不得随意收回承包地。承包期间，承包方交回或者发包依法收回承包地时，对承包方在承包地上投入而提高土地生产能力的，发包方应当给予合理补偿;承包期间，发&&[]
　　【拆迁安置】什么是征地费、土地补偿费和安置补助费?
　　【拆迁安置】什么是征地费、土地补偿费和安置补助费? 征地费是指由用地单位支付的，因征地产生的各项费用和土地管理费的总称。各项费用指土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费和地上附着物补偿费。土地补偿费指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土&&[]
　　自贡市建设征收土地补偿补助安置办法
　　自贡市建设征收土地补偿补助安置办法 第一条 为了加强我市建设征收土地补偿补助安置管理，保障征收土地工作的顺利开展，保护被征收土地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华&&[]
　　自贡市建设征收土地补偿补助安置办法
　　自贡市建设征收土地补偿补助安置办法 (日自贡市第十五届人民政府第67次常务会议通过， 日自贡市第十六届人民政府第26次常务会议修订。) 第一章 总 则 第一条 为了加强我市建设征收土地补偿补助安置管理，保障征收土地工作的顺利开展，&&[]
　　黑龙江省国有农场土地收回获满意补偿
　　黑龙江省国有农场土地收回获满意补偿 作者：尹利兵律师 【 案情简介 】 东北一直是我国的大粮仓，而黑龙江作为东北产粮大省，其中五常市又是中国产粮十强县之一、中国水稻第一县、黑龙江产粮第一县，2009年全市粮食总产量达23.25亿公斤，占黑龙江省粮食总量&&[]
　　土地承包经营权的主体如何确定？
　　一、主体如何确定？ 《农村土地承包法》第3条规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。第15条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。因此，家庭承包经营权主体是以集体经济组织的户为单位，而非以该户的内部成员为单位。 关于享&&[]
　　拆迁集体土地上房屋的补偿
　　拆迁集体土地上房屋的补偿 最高人民法院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条规定：&征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给以补偿的。征收农村集体土地时未就&&[]
相关阅读：
相关搜索：
知识首页头条推荐：
我要提问：
请输入问题内容
免费向在线律师咨询：
免费咨询律师，快速解决法律问题。
按地区找律师
热门城市：
拆迁计划知识排行榜
拆迁计划推荐知识
中国文明网
经营性网站农村宅基地可以转让吗--中国土地流转网|农村土地网
当前位置： >
农村宅基地可以转让吗
<font color=#　来源：农村土地网 时间： 10:57:31
　河南网友：　　经乡政府批准，我于2001年3月取得处宅基地。因为地段较好，我打算用于建造房屋做生意，但由于资金问题一直没有建房。2010年7月我女儿上大学急需用钱，我便和邻村的蒋某签订协议，将上述宅基地转让给蒋某。但是，我现在后悔了，我找到蒋某想重新要回我的宅基地，蒋某说我们双方签订的宅基地买卖协议是双方真实意思表示，不同意归还。学法律的女儿告诉我说，我和蒋某签订的宅基地转让协议违反了法律的强制性规定，系无效协议。请问，女儿的说法对吗，农村宅基地可以转让吗？　　答：　　《物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其他附属设施。”由此可见，农民因建造自有房屋而对集体所有的土地享有占有和使用权，但不享有对该集体所有的土地的处分权。　　《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第六十三规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”此外，我国的《担保法》第三十七条也规定：“下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。”据此，我国现行法律和有关规定原则禁止宅基地使用权转让。　　综上，你女儿的说法是正确的，你和蒋某签订的宅基地转让协议违反了法律的强制性规定，应认定为无效。
请选择您看过这篇文章后的心情：
本站联系QQ=&编辑： 业务1：　业务2：　网站合作：
Copyright & 2008- ,Inc. All rights reserved
本站法律顾问：
农村土地网 版权所有您的位置： &
土地改革新规:部分农村土地可以拿来贷款_农村土地可以转让吗？日 14:39新浪网手机客户端 |扫码下载中金网APP摘要：近日，中国银监会和国土资源部联合发布《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》，要求在坚持土地公有制性质不变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。
　　（原标题：土地改革新规出台：部分农村土地使用权可抵押贷款）　　土地改革新规出台:部分农村土地可以拿来贷款_农村土地可以转让吗？　　 6月6日 中国自古以来就是一个以农业生产为主的国家，因此关于土地制度的改革可以说一直都在进行。土地改革，具体来说就是土地制度改革，包括方方面面的内容。比如土地税收制度改革、土地产权制度改革、土地使用制度的改革等等。近日，中国银监会和国土资源部联合发布《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》（下称《办法》），要求在坚持土地公有制性质不变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。　　2015年3月，国土资源部确定了开展抵押贷款的农村集体经营性建设用地的试点地，分别是北京市大兴区、山西省晋城市泽州县、辽宁省鞍山市海城市、吉林省长春市九台区、黑龙江省绥化市安达市、上海市松江区等15个入市试点试点县（市、区）地区。而本次《办法》的颁布，主要是针对这15个入市改革试点地区。　　《办法》介绍，农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款是指以农村集体经营性建设用地使用权作为抵押财产，由银行业金融机构向符合条件的借款人发放的在约定期限内还本付息的贷款。农村集体经营性建设用地是指存量农村集体建设用地中，土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的土地。　　农村土地入市也需要符合哪些条件？　　农村土地入市也需要符合条件，具体包括尚未入市但已经依法进行不动产登记并持有权属证书，符合规划、环保等要求，具备开发利用的基本条件，所有权主体履行集体土地资产决策程序同意抵押，试点县（市、区）政府同意抵押权实现时土地可以入市的情形；尚未入市但改革前依法使用的农村集体经营性建设用地，依法进行不动产登记并持有权属证书，按相关规定办理入市手续，签订土地使用合同，办理变更登记手续的情形。　　不过，《办法》也规定了不得抵押的集体经营性建设用地使用权，如权属不清或存在争议的、司法机关依法查封的、被依法纳入拆迁征地范围的、擅自改变用途的以及其他不得办理抵押的情形。《办法》规定有效期至日，与农村集体经营性建设用地入市试点时限保持一致。　　去年，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发《意见》，标志着中国的农村土地制度改革正式进入到试点阶段。该意见要求，建立农村集体经营性建设用地入市制度，完善农村集体经营性建设用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，并明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径。　　2015 年2月，全国人大常务委员会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定》。根据中央改革精神，2015年3月，国土资源部在全国选取15个市（县），开展农村集体经营性建设用地入市试点工作。　　2016年4月，据中国国土资源部发布的《2015中国国土资源公报》称，截至2015年底，中国完成了69宗758.33亩农村集体经营性建设用地入市，已入市的土地大都以商业用途为主。（6月6日中金网）　　土地改革新规有何意义　　对此，中国银监会人士表示，《办法》的出台，是适应农村集体经营性建设用地与国有建设用地“同权同价”改革要求，积极提供惠农利民服务做出的重要制度安排，将对建立健全同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度和形成可复制、可推广、利修法的改革成果。　　此外，该人士还称，《办法》从政府性融资担保公司担保、风险补偿机制等方面建立了集体经营性建设用地使用权抵押贷款保障机制体系，为贷款试点工作的开展提供保障。贷款保障机制的建立，有利于分担银行业金融机构风险，推动集体经营性建设用地使用权抵押贷款试点工作的开展。　　农村土地可以转让吗？　　农村土地不能转让，我国土地管理法规定，农村集体所有者不能买卖土地产权，只能依法在一定期限内有偿出租或让渡土地使用权;也不能随意改变所属耕地的用途，因特殊情况确需征占自己所有耕地时，也必须经国家有关部门批准。
关键词：责任编辑Koala【免责声明】中金网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。中金网不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性等。相关信息并未经过本网站证实，不构成任何投资建议，据此操作，风险自担。掌握财富秘籍的投资者都在这里相关阅读1/4 10:47 14:20 17:05 13:46 10:09 09:54 12:16 12:04 09:57 16:07股票黄金外汇行情微信：cngold-com-cn行业动态金融黑幕财经解读微信：zjs-cngold相关推荐01、02、03、04、05、06、07、08、09、10、11、12、
热门新闻 00:13 02:00 03:16 14:53 10:0424小时直播16:4816:4416:4216:3616:3116:2616:2616:2216:2216:1201-07
星期六距离 下次数据 公布时间：12小时24分钟06:30澳大利亚前值：46.6预测：---02:00美国前值：525预测：--公布：52902:00美国前值：132预测：--公布：13502:00美国前值：658预测：--公布：66523:30美国前值：144预测：--公布：144.723:00美国前值：-6.6%预测：--公布：-6.5%更多内容
扫码下载中金网APP
扫码关注中金网微信
扫码关注中金社微信
扫码用手机看新闻
Copyright (C)
中金网 .cn 沪ICP备号-1
版权所有 复制必究微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
农村居民可以将土地 转让 给城市居民吗
农村居民可以将土地 转让 给城市居民吗，城市居民可以
集体土地吗
吉林省 白城 洮北区发表时间： 09:17
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
这是不可以的
回复时间： 12:26
回答者将收到好评 好评数已记录
律师回答共 1 条
吉林省-长春
不能的。。
回复时间： 12:37
回答者将收到好评 好评数已记录
房产纠纷相关词条：
遇到集体土地问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
吉安优秀律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
相关法律帮助
热门找律师：
热门搜索：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&