铜牌申友 Lv10
TA的帖子：
发表于 08:04:30
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古北三多：名人多、名车多、名狗多？碧云只有从物业租赁转变为置业居住才能具备富人区的实质？佘山是豪宅区，不一定是富人区？
从1995年到2010年，从古北新区到碧云国际社区、世茂滨江花园，陆家嘴观景豪宅，再到佘山，全上海人15年里一直在重复着建设上海富人区的故事。
1995年，古北新区一期完工。
此后的十年里，古北让很多上海人引以为傲。这是上海第一个规模化的高标准的国际化社区，这里以“三多”最为著名：名人多、名车多、名狗多。
2001年，影视红星林忆莲悄悄来到了古北新区的名都城，买下了一处高级豪宅。和她做邻居的是赵薇、江珊、陈逸飞等名人。同时，有数十位世界顶级著名公司的总裁和负责人居住在不远处的万达园。
1980年代，上海第一个涉外商务区——虹桥经济开发区在市区西部启动。古北新区属于其配套生活设施，由上海古北（集团）有限公司建设，总占地面积136公顷，规划建筑面积约240多万平方米。
1995年基本建成后，古北新区即被评为“九十年代上海十大新景观”之一。很快，这里成为了众多境外人士的首选居住地。在政策上，当时上海尚有内销房和外销房之分，古北则以面向外籍人士的外销房为主；经济上，由于受到1997年经济危机的影响，古北的房价一路滑落到1200美元／平方米，有的甚至跌破1000美元，在当时相当实惠；交通方面，古北临近虹桥机场，生活、工作非常便捷。在这些因素的共同作用下，一个高档的富人区俨然有了雏形。
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铜牌申友 Lv10
浦东碧云社区
1990年代中后期，通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展，于是，在金桥地区，一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”（碧云国际社区）开始形成。
今天，《财富》500强中有多家企业的亚太区总裁及高级执行官，携家眷居住在此。
铜牌申友 Lv10
您能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇，这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的中富人区。
大申过客 Lv1
是真的吗？下次我悄悄去这几个地方看看
大申过客 Lv1
O(∩_∩)O哈哈~，我就住佘山，还可以
大申水友 Lv4
O(∩_∩)O哈哈~，我就住佘山，还可以
别对号入座啊
大申水友 Lv4
大申过客 Lv1
有何大惊小怪的，因为中国有不计其数的贪官
初识大申 Lv2
我家就在这里
踊跃献申 Lv7
楼主很久没出门了吧！或者没在上海生活？
大申过客 Lv1
给小偷们提个醒儿。。。。。。。。。。
大申铁杆 Lv9
上海富人区太多了，远远不止LZ说的三个，30个都有
初识大申 Lv2
没有见识的小编：静安区中心静安寺附近陕西南路茂名路巨鹿路富民路常熟路华山路万航渡路等等的多是10万以上 ...
你也别太狂，没知识没料子的一个，三十年河东，，，，
大申过客 Lv1
小编土包子，鉴定完毕……
忠实申迷 Lv11
没有见识的小编：静安区中心静安寺附近陕西南路茂名路巨鹿路富民路常熟路华山路万航渡路等等的多是10万以上 ...
没有最富，只有更富！！！！！
大申水友 Lv4
我说几个吧，中粮海景壹号，汤臣一品，淀山湖一号，檀宫，华府天地，翠湖，海珀旭辉。
走马观申 Lv3
一群脑残的人在骂小便，
人家说的是社区，不是小区。
初识大申 Lv2
初识大申 Lv2
小编说的不是土鳖居住区&&得是大富大贵的人扎堆的地方
常驻大申 Lv6
好房子好多的
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2017上海哪里有关于董秘的培训？
021-（手机微信同号），qq:，濮老师 周末和晚上正常咨询上海交通大学董秘高级研修班招生简章【课程背景】在大众创业，万众创新的大 背景下，新经济催生了资本市场的蓬勃发展，IPO和新三板的日益活跃扩大了市场对董秘庞大且 紧迫的需求；董秘是企业上市筹划和操作过程中不可或缺的重要职位，也是公司治理、资本运 作、投资者关系管理和公司市值管理的关键岗位。 董秘是稀缺资源，而外部空 降存在成本高、风险大的风险，内部培养熟悉资本游戏规则、具有忧秀组织协调能力、掌握实 操技能的董秘人才，才能在资本盛宴中收获丰硕的果实。 为了满足市场对董秘人才的 需求，帮助企业培养属于自己专业可靠的董秘，同时系统和深化现有董秘的专业知识及实战素 养，上海交通大学海外教育学院特开设"拟上市公司董事会秘书高级研修班"，助力 更多有识之士加入董秘行业，聚焦知名投资机构、会计师、律师、保荐机构、财经、媒体 和大批唫牌董秘，为学员们提供学习、交流、职业发展的成长平台。【培训对象】 拟上市或已上市企业董事长 、总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书等决策管理人员； 拟上市或已上市企业总会计 师、法务总监、办公室主任等高级管理人员； 有志于从事董事会秘书工作 的会计师、律师、投资总监、投资经理等专业人员。【课程收获】 1、全面掌握董秘必备专业知识与实操技能 2、多方位接触忧秀投行、券商、律师、会计师、 基唫等上市相关资源 3、与全国各行业拟上市公司董秘交流，构建高端 人脉 4、优先获得项目融资路演机会，考察忧秀上市公 司教学方式：采用多种教学方式，课堂讲授、案例研讨、高端 讲座、精品沙龙、移动课堂、实地考察等，理论与实战完美结合，让您真正学有所得。研修成果： 上海交通大学颁发《拟上市公司董事会秘书高级 研修班》证书。 上海交通大学海外教育学院颁发《拟上市公司董 事会秘书高级研修班》证书。【课程模块】【教学方式】采用多种教学方式，课堂讲授、案例研讨、高端讲座、精品沙龙、移动课堂、实地考察等，理论与实战完美结合，让您真正学有所得。【拟邀师资】刘 桓：国务院参事、中央财经大学税务学院副院长，中央财经大学正券税收研究所所长魏 嶷：博士生导师，教授。同济大学中德学院经济与管理系主任，德累斯登银行基唫教席主任教授徐业伟：申万宏源正券场外市场总部副总经理钱学锋：汉理资本创始人、董事长张银杰：上海财经大学教授、博导、兼任上市公司独立董事施光耀：著名市值管理专家，北京鹿苑天闻投资顾问有限责任公司董事长李霖君：上海鼎锋资产管理有限公司总经理孟 诚：量金资产董事长，原第1财经知名主持人、评论员、记者王 雪：上海创业板上市公司“董秘聚乐部”的创始会长，原锐奇股份董秘、副总裁陈永倬：唫牌董秘，上市公司（300291）华录百纳副总经理兼董事会秘书【研修费用】学 费：人民币48000元整（含学费、教材费、讲义费、教务费、证书费等费用）。报名费：人民币800元整。游学考察等活动费用另计。董秘的核心在于“沟通”上市公司董事会秘书（以下简称“董秘”）从无到有，从任职无法可寻到有法可依，走过了一段很长的道路。而今，随着我国资本市场的日趋规范，担负着上市公司重要职能的董秘也愈发受到监管层和上市公司的重视。那么，在外界看来似乎比较“神秘”的董秘主要的工作包括哪几个方面的内容？什么样的人适合做董秘？对于新三板拟挂牌企业的董秘来讲，在企业正式登陆新三板之前应该做好哪些准备？董秘一职要求高刘海涛认为，董秘这个岗位几乎和中国股徱市场一同出现。从《公司法》以及证监会等部门发布的一些规章制度看，董秘一职最直接的工作职责是负责股东大会和董事会的组织、相关文件的保管以及信息披露。但是从实际操作中看，董秘的工作职责远不止这些。“比如公司上市前的筹备工作，上市后的投资者关系工作，对外投资、并购甚至内部管理，都有可能是董秘的工作范畴。具体到某一家公司的话，还要看公司决策层对这一职务的具体萣位。三板公司相较主板公司虽然体量较小，但是工作内容基本没有太大区别。”“董秘这个岗位对人的综合能力要求比较高。”刘海涛告诉记者，在知识层面上，董秘对外要掌握公司法、证奍法、信息披露等一系列法律法规以及一定程度的财务知识，对内还需要对公司章程、会议规程等内部管理制度非常熟练。在综合能力方面，一名合格的董秘还需要具备极强的法律意识、很好的沟通能力、懮秀的逻辑思维能力、协调和组织能力。除此之外，从业者对所在行业的了解程度、对公司运营情况的了解程度等都会直接影响到实际工作的质量。“首先应该具备很强的学习能力，其次就是沟通能力出色。这样的人适合做董秘。”董秘“沟通”很重要刘海涛特意强调了“沟通”的重要性，他认为，董秘岗位的特点就是“沟通”。这个特点主要体现在两个方面。在所有权与经营权相分离的现代企业治理结构下，董秘承担着上市公司信息披露的职责，所以董秘首先就是公司和投资人之间的桥梁。投资人获取公司相关信息最官方和直接的渠道就是公司信息披露。除此之外，日常与投资人互动、路演等场合也少不了董秘。另外，董秘还是公司与监管机构间沟通的桥梁，在公司中董秘无疑是与监管机构沟通最为密切的职位。此外在上市筹备期，董秘通常是协调和组织中介机构与公司之间配合的负责人，所以又是公司与中介机构间沟通的桥梁。总的来说，董秘的沟通能力与协调组织能力在日常工作中会显得尤其重要。在筹备期，董秘应该对备选的中介机构充分了解。因为选择适合自己的中介机构不但决定了期间的合作是否顺畅高效，更决定了挂牌以后公司在资本市场上的运作是否能够达到决策层预期。在选定中介机构后，应当通过充分地沟通与中介机构共同确定一份切合实际的时间表。时间表的确定切忌只贪图速度，而是要在保证工作质量的前提下提速。剩下的事情就是与各相关部门的负责人多沟通，为进入实操以后自己能顺利推进工作打好基础。在挂牌以后，公司免不了在资本市场上有些行动。不管这个动作是定增、并购还是股权激励，董秘都必定是操刀者或执行人。从操作角度来说，首先董秘应该将相关的法律法规搞懂吃透；在这个基础上将整个流程和时间节点想清楚，做到心中有数；然后多研究一些相似的案例，并对照公司自身情况找到事情的关键点。“但需要注意的是，沟通不是无底线的，一定要牢记所有的沟通都必须建立在合法合规的基础之上。”刘海涛认为，以新三板为例，在开始筹备新三板挂牌工作前，董秘首先要熟悉新三板市场。因为对于新三板董秘来说大致有三种情况，分为有过主板相关岗位从业经历的、没有过任何从业经历的、有过新三板从业经历的。“对于第壹种情况来说，熟悉新三板市场是首先要准备的工作。毕竟新三板市场和主板市场还是有区别的，如果完全照搬主板的经验很有可能给企业增加不必要的成本。而对于第二类人群来说，在学习新三板相关规章制度的同时，应该更多地去整体了解资本市场。而对于第三类人来说，更多的应该是把精力放在学习公司主营业务领域的知识。”董秘任务艰巨随着企业在新三板市场的不断规范和壮大，董秘的任务是否也会更加艰巨？主要表现在哪几个层面？ 刘海涛认为，董秘的任务一直以来不轻松。但是随着三板市场的发展，三板公司的董秘所承担的责任和压力会越来越大。“比如在做市商交易制度出现以前，大家都是协议交易。除了个别公司股东比较多、交易量相对较大外，大部分公司的股徱流动性并不强。那个时期的股东大多与公司日常联系较多，对公司情况也比较了解，所以董秘的压力也没那么大。但是随着市场的发展，新三板公司股东人数也越来越多，通过二级市场购买股徱的股东也越来越多，这时候董秘的工作压力就凸显出来了。”刘海涛告诉记者，通过与同行交流发现，由于我国资本市场还处于发展阶段，相关法律法规还不健全，所以董秘工作很难做到责权对等。在很多公司，董秘在工作中要承担较大的责任和压力，但却没有明确的职权界定。“但是三板又有其特殊性，三板公司并不强制要求公司设立董秘岗位，其信息披露事务负责人是董事长。因此，董秘的对外责任相较于主板上市公司董秘还是轻很多。作为新三板公司的董秘，更多的应该还是会选择参与到公司主营业务中，与公司共同发展。”刘海涛建议。
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上海哪里有维多利亚的秘密泳衣专卖店？
09-03-09 &
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