小强博士的新型城镇化以棚户区改造做为重头戏实在是不得已而为之，其核心目的无非这三点：　　1、保住宏观经济增长速度不在短期内快速下滑（崩盘）。如果任由市场自身发展，中国经济在过去十年中累积的泡沫难免突然爆裂，别的不说，假如房地产泡沫突然爆裂，将波及以房地产为核心的数十个主要行业，这样的硬着陆中国的确是承受不起的。　　2、短期内保住地方政府财政不至快速萎缩，地方政府被土地财政绑架已久，如果突然断奶，也是不可承受之重，但是，这好比对瘾君子搞缓冲疗法，其结果加大其毒瘾的概率要远远大于治愈的概率。　　3、为摆脱被房地产绑架，另觅新经济增长方式争取过渡时间。然而，转变经济增长方式已经提了几十年，政府在这方面却毫无作为，在当今的世界经济格局中，中国一直停留在拾人牙慧、替人打工的角色，在高科技开发、高技术制造领域，中国与世界的差距不是在缩小，而是在不断扩大，放眼看看我们的身边，从汽车到电脑、通信、生物、航空等等核心技术，中国莫不受制于人，靠棚户区改造争取来的有限时间来实现经济增长方式的转变，近乎痴人说梦！而且，在市场的作用下，棚户区改造只能起到保护甚至进一步扩大钢铁水泥建材等极度过剩行业的产能，更谈何限制！　　更加之棚户区改造将助力利益集团将掠夺之手伸向社会最底层，进一步加剧了社会矛盾！　　凡此种种，一言以蔽之，棚户区改造，以不得已而开端，必将以扬汤止沸、泼油助火而收场！
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　　笔者所在地方政府，百业俱废，全体机关干部分配到拆迁第一线，软磨硬泡加强拆，为赚取土地收益奋斗不止！
　　动辄数十工作组出动，在群众中宣讲时必先讲群众路线教育、为人民服务，为改善群众居住环境而来，然瞄准的莫不是棚户区群众脚下那块价值不菲的土地。那块转手增值数十倍上百倍的土地收益中，能有多少用来补偿给棚户区原住民？！
　　不明白你的意思，可以说得清楚些吗　　
　　把中上层的压榨完了，又把贪婪之口伸向了最下层的，没救了，也快了。
　　目前棚户区改造拆迁的主要政策从大处讲一般就是给予原住民1：1.3～1.5的住房还原，在这个过程中，一些原住房面积较大、人口较少的居民的抵触不大，但不可否认的是，棚户区有大量收入低、家庭人口多、原居住面积小的困难家庭（否则这些人也不会住在棚户区了）。这种困难家庭在拆迁过程中往往面临还原房面积不够住，超标面积需按市场价自购而又无力购买的困境，从而往往沦为强拆的对象。我就亲眼看到有这类困难户因筹不足购房款而（被逼）疯的情况。如果拆迁的出发点真是执政为民，为民谋福利的话，怎么会出现这样的现象，可笑可恨的是大搞这类拆迁的领导竟然还逢会必提学习焦裕禄，真是朗朗乾坤下的莲蓬鬼话！
11:15:42　　不明白你的意思，可以说得清楚些吗　　-----------------------------　　多学习，莫作愚民！
　　为房地产续命而指望出现奇迹！
　　顶帖是为更多人看清形势　　
　　@灿烂星光2011 5楼
11:33:10　　目前棚户区改造拆迁的主要政策从大处讲一般就是给予原住民1：1.3～1.5的住房还原，在这个过程中，一些原住房面积较大、人口较少的居民的抵触不大，但不可否认的是，棚户区有大量收入低、家庭人口多、原居住面积小的困难家庭（否则这些人也不会住在棚户区了）。这种困难家庭在拆迁过程中往往面临还原房面积不够住，超标面积需按市场价自购而又无力购买的困境，从而往往沦为强拆的对象。我就亲眼看到有这类困难户因筹不足购房......　　-----------------------------　　作孽！！！
　　棚户区改造最多为房地产及相关行业续命3～5年，这期间若不能扶持起新支柱产业，神仙也难救！　　
　　难道棚户区不需要改造？　　中国远没有完成城市化　　不需要大规模城市建设？　　
　　棚户区改造最多为房地产及相关行业续命3～5年，
　　我们这面早改造了，没钱了，停工了已经，开发商不是傻瓜
　　棚改房，让你看见补贴，心动交定金，修着修着，交70%房款，房子修得差不多了，签商品房买卖合同，合同告诉你面积增加了，房子建好了，交尾款，面积又增加了，而且是公摊面积。所有的钱交够了，才交钥匙。拿到钥匙，才能验房，一验，房子质量还不如棚改房。
　　@灿烂星光2011 5楼
11:33:10　　目前棚户区改造拆迁的主要政策从大处讲一般就是给予原住民1：1.3～1.5的住房还原，在这个过程中，一些原住房面积较大、人口较少的居民的抵触不大，但不可否认的是，棚户区有大量收入低、家庭人口多、原居住面积小的困难家庭（否则这些人也不会住在棚户区了）。这种困难家庭在拆迁过程中往往面临还原房面积不够住，超标面积需按市场价自购而又无力购买的困境，从而往往沦为强拆的对象。我就亲眼看到有这类困难户因筹不足购房......　　-----------------------------　　为什么原来面积够住　　1.3－1.5还原了还不够住？　　贪心不足蛇吞象　　凭什么穷人就要多得？
　　对其他人
对社会公平吗？
　　@灿烂星光2011
11:33:10　　目前棚户区改造拆迁的主要政策从大处讲一般就是给予原住民1：1.3～1.5的住房还原，在这个过程中，一些原住房面积较大、人口较少的居民的抵触不大，但不可否认的是，棚户区有大量收入低、家庭人口多、原居住面积小的困难家庭（否则这些人也不会住在棚户区了）。这种困难家庭在拆迁过程中往往面临还原房面积不够住，超标面积需按市场价自购而又无力购买的困境，从而往往沦为强拆的对象。我就亲眼看到有这类困难户因筹不足购房......　　-----------------------------　　@狂爱大狗狗 16楼
22:38:34　　为什么原来面积够住　　1.3－1.5还原了还不够住？　　贪心不足蛇吞象　　凭什么穷人就要多得？　　对其他人
对社会公平吗？　　-----------------------------　　违建　　20几方建基 上面建2层 能有60方使用面积 还有露台　　但房产证只有20几方 违建面积年代近的话补偿很低 要拿60方的安置房 要补很多钱 即使比市价低也要老命了
　　接上贴　　即使不加建层数 绝大多数老瓦房内部都会加建阁楼、平层　　所以棚户区的特点是 可计入产权的面积小 但使用面积大 塞得进人。　　于是出现了难以调和的矛盾：违建补偿高，拆迁方觉得亏；违建补偿低，被拆迁人负担不起安置房。　　以前房价合理时相对还好解决　　但以现在的房价 尤其是大城市的棚户区拆迁 这个矛盾显得尤为尖锐。　　综上 私以为"共有产权"是一剂良方 负担不起的安置房面积部分 租就好了嘛。
　　回迁房等了三年了，还没盖呢，要不是外面有房，租房的日子真不好受　　
　　回复第12楼，@宽带正在连接中　　难道棚户区不需要改造？ 　　中国远没有完成城市化 　　不需要大规模城市口建设？ 　　--------------------------　　棚户区居民处于社会的最底层，如果棚户区改造的目的真是出于改善底层民众的居住环境，真的是出于公心，那当然是好事，如此就应该妥当安置所有被拆迁民众，可现实情况是开发商和地方政府看中了棚户区下金贵的地皮。拆迁户让渡出的地皮成就了地方政府和开发商比贩毒更高的暴利，他们赔出一根针，却掠走了一桶金，这才是问题的实质！　　
　　与民争利，就是棚户区改造的本质！　　
　　@灿烂星光2011
11:33:10　　目前棚户区改造拆迁的主要政策从大处讲一般就是给予原住民1：1.3～1.5的住房还　　-----------------------------　　@狂爱大狗狗 16楼
22:38:34　　为什么原来面积够住　　1.3－1.5还原了还不够住？　　贪心不足蛇吞象　　凭什么穷人就要多得？　　对其他人
对社会公平吗？　　-----------------------------　　是谁贪心不足？是谁在打棚户区贫民脚下土地的主意？
　　@灿烂星光2011
11:33:10　　目前棚户区改造拆迁的主要政策从大处讲一般就是给予原住民1：1.3～1.5的住房还　　-----------------------------　　@狂爱大狗狗
22:38:34　　为什么原来面积够住　　1.3－1.5还原了还不够住？　　贪心不足蛇吞象　　凭什么穷人就要多得？　　对其他人
对社会公平吗？　　-----------------------------　　@灿烂星光2011 22楼
16:25:07　　是谁贪心不足？是谁在打棚户区贫民脚下土地的主意？　　-----------------------------　　土地归国家所有。
　　哎除了盖房子双鬼制下的公扑们就会在吃拿卡要玩。不把国家搞败哎
　　@灿烂星光2011
11:33:10　　目前棚户区改造拆迁的主要政策从大处讲一般就是给予原住民1：1.3～1.5的住房还原，在这个过程中，一些原住房面积较大、人口较少的居民的抵触不大，但不可否认的是，棚户区有大量收入低、家庭人口多、原居住面积小的困难家庭（否则这些人也不会住在棚户区了）。这种困难家庭在拆迁过程中往往面临还原房面积不够住，超标面积需按市场价自购而又无力购买的困境，从而往往沦为强拆的对象。我就亲眼看到有这类困难户因筹不足购房......　　-----------------------------　　@狂爱大狗狗 16楼
22:38:34　　为什么原来面积够住　　1.3－1.5还原了还不够住？　　贪心不足蛇吞象　　凭什么穷人就要多得？　　对其他人
对社会公平吗？　　-----------------------------　　穷人本来一家子10多口住着50平米，随时怕塌屋、火灾，1.3-1.5也未必够住啊！
　　关于棚户还建房的-------------　　南昌经开区600栋还建房检出六大质量问题　　部分钢筋露出，水泥块一掰就碎，南昌经开区白水湖管理处称将整改　　中国江西网：
14:54:26更多新闻 GoGo [ 浏览字号：大 小 ] 投稿·热线 　　中国江西网６月１３日南昌讯　据江西晨报报道，南昌市经济开发区双港村因征地问题，为当地村民建设了600栋还建房。去年这些还建房的主体工程已经完工。然而，这些看起来外观还不错的房子，却引发了不少村民的担忧。原来，他们发现，这些房子可能存在质量问题，时至今日也没有村民搬入新房，一栋栋房子如今仍空置着。　　【反映】　　没构造柱也没梁　　“这样的房子能住吗？”　　近日，南昌市经济开发区双港村村民致电晨报反映称，他们村新建起的第四期还建房工程存在一些问题。“新做的还建房外墙都是歪的，而且没建多久水泥就一块块往下脱落。”双港村村民告诉记者，他们期盼了四年的还建房，但房子建成后却让他们大失所望，他们发现，有些房子甚至没有构造柱也没有梁。　　“这样的房子能住吗？”村民不禁反问。　　记者从村民黄童非处得知，其实早在还建房工程施工时，他们就曾对工程质量产生过怀疑，便向经济开发区双港村村委会反映过此事，工程随即也停工了一段时间，可是之后，还建房工程又重新施工了起来。　　【现场】　　轻轻一摇扶手　　水泥纷纷掉落　　昨日，记者来到了双港村第四期还建房工程所在地，由于房子的主体工程早已完工，整个工地一片寂静，地上杂草丛生，几乎每栋房子的一楼都有积水，无人清理。　　在村民们的指引下，记者来到了楼房内部，还没上楼，记者就发现了问题：村民只是轻轻摇了一下楼梯扶手，扶手便开始松动，上面的水泥也纷纷掉了下来，村民将掉落的水泥块拿起，随手一掰，水泥块就“粉身碎骨”，而外墙的墙面用手轻轻一搓，沙子就不停地往下掉，由于水泥不断掉落，楼房的钢筋已经露出来了。　　据悉，去年这些还建房的主体工程就已经完工，而时至今日，没有一位村民搬入新房，600栋房子如今仍空置着。　　【调查】　　检测结果显示　　房屋存六大问题　　记者从村民处了解到，这一批还建房的四期工程均为四层楼，共2400套公寓，原本计划一年半交付，但直到现在还未正式交房。而四年前为了建设还建房，村民筹齐了十多万元房款上交。　　去年9月，还建房主体工程完工后，村民向村委会提出，希望请一家房屋质量检测机构对房屋质量进行检测，在遭到村委会拒绝后，村民们自己找了一家具有相应资质的机构。　　昨日，记者拿到了一份由江西恒信建筑工程司法鉴定所鉴定出具的房屋质量鉴定报告，报告指出，还建房存在六大不合格：三、四层未按设计图纸要求设置构造柱；虽然表明钢筋保护层厚度基本合格，但在斜屋面板出现露筋；混凝土强度抽检表明建筑一层柱、二层梁等处的混凝土强度严重不足；楼板厚度抽测出有三分之二不合格；还建房的砂浆强度全部不合格；而铝合金窗框壁厚的设计值为1.2mm，但抽检结果仅为0.8mm。　　鉴定报告的鉴定结论及建议指出，对于现场检测出存在未按设计图纸要求设置构造柱和柱梁混凝土强度及楼板厚度未达到设计要求的情况，应请设计单位核实并进行技术处理。在江西恒信建筑工程司法鉴定所鉴定出具的房屋质量鉴定报告后面，还附有鉴定单位的《司法鉴定许可证》以及五个参与鉴定人员的《司法鉴定人执业证》，以证明此份鉴定报告具备法律效力。　　建设单位未办相关手续　　曾被勒令停工　　记者了解到，《建设工程质量管理条例》第十三条规定：“建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。”那么，双港村的还建房在施工前是否办理了质量监督手续呢？对此，记者来到了南昌市建筑工程质量检测中心，相关工作人员告诉记者，任何项目开工前都要办理质量监督手续，否则就办不了施工许可证，只有办理了质量监督手续，他们才能进场对工程进行监督，而双港村的还建房由于没有到该中心办理相关手续，因此，他们也无从监管。　　随后，记者咨询了江西省建设安全质量监督管理局和南昌市城乡建设委员会质量安全处，得知双港村还建房的施工并未在他们处报监。记者从南昌市城建委了解到，没有办理质量监督手续的项目工程可以由市建设稽查执法办来监管。而记者从南昌市建设稽查执法办公室管理一科科长齐跃明处了解到对于双港村的还建房违规施工一事，他们也曾下达过停工通知书，并且进行过处罚。　　“2010年6月，我们在巡查时发现白水湖处有工地在施工，并了解到，这是给村民建的还建房，也就是农民公寓，但是我们发现这个工程并未办理相关手续。”齐跃明告诉记者，整个工程分为6个标段，分别由江西亿阳工程有限公司、江西省抚州金巢建筑工程有限公司、九江市广安建筑工程公司和江西房屋建筑装饰工程公司四个单位承建，由于他们均未办理相关手续，南昌市建设稽查执法办公室管理一科已经对每个承建单位处以一万元的罚款。　　既然进行了处罚，为什么工地却又进行了施工，且完成了工程呢？齐跃明告诉记者，对于还建房继续施工一事，他们也与白水湖管理处和双港村村委会进行过告知，但成效不大。　　【回应】　　双港村村委会：　　已上报上级部门　　随后，记者又来到了双港村村委会了解情况，村委会裘主任表示，他们确实接到过村民的反映，村委会正在积极处理此事，并已上报给了上级部门，需要有关部门出示整改意见。至于事情的具体处理情况，裘主任称要问村委会书记，并给了记者一个电话号码，记者拨了过去，一位自称村委会综治办的工作人员接了电话，他告诉记者，事情正在处理之中。但不等记者再说话，对方便匆匆挂了电话。　　经开区白水湖管理处：　　将对还建房进行整改　　之后，记者又来到了双港村村委会上级单位——南昌市经开区白水湖管理处，管理处纪委书记丁秋生接待了记者，丁书记告诉记者，管理处对双港村还建房存在的问题已经有所了解，整个管理处对此事十分重视，已经召开了党委会进行讨论。并且已经向村委会下达了通知，要求其找原设计房屋的单位——华东交通大学设计研究院重新要一份还建房整改措施方案，并且严格按方案进行整改。　　当记者问起具体整改时间时，丁书记表示，目前还没有得到双港村村委会的反馈，具体整改时间还没有定下来。　　对于双港村还建房一事的后续发展，记者还将继续关注。　　编辑：张莹博
　　楼主真实神人，棚户区改造还可以比穷人上电梯楼，交物业费电梯费，低价给货币补偿，推动当地的房地产置换，为高房价救市护航，搞的平民穷人更穷富人更富，祸国殃民。棚户区住的都是人均面积不足十平米的住户。让高房价高物业费要这些人买单，逼着穷人无家可归流离失所。呼吁全国叫停棚户区改造。
　　@灿烂星光2011
11:33:10　　目前棚户区改造拆迁的主要政策从大处讲一般就是给予原住民1：1.3～1.5的住房还原，在这个过程中，一些原住房面积较大、人口较少的居民的抵触不大，但不可否认的是，棚户区有大量收入低、家庭人口多、原居住面积小的困难家庭（否则这些人也不会住在棚户区了）。这种困难家庭在拆迁过程中往往面临还原房面积不够住，超标面积需按市场价自购而又无力购买的困境，从而往往沦为强拆的对象。我就亲眼看到有这类困难户因筹不足购房......　　-----------------------------　　@AB面天使 9楼
18:53:09　　作孽！！！　　-----------------------------　　原来30平方米住7人，现在怎么就不能50平方米住7人了，政策不可能一人一个，但总的来说一定比原来住的强把，
　　棚户区改造是小强当年主政地方的杰作，尝到了甜头。
　　看来还是要多多学习才行哦1　　船停在码头是最安全的，但那不是造船的目的。人呆在家里是最舒服的，但那不是人生的追求。人生就象坐飞机，有头等舱也有经济舱，虽然都是同时到达，但过程却完全不同。人生就像十字绣，表面看着风风光光，又有谁能注意到背面交纵错杂的线头。人生的意义就是对自己生存方式和发展方向有选择权。不一样的选择绝对有不一样的结果！路在脚下看你怎么去走。　　住家创业，轻松自在！欢迎咨询寇寇：137
　　不是所有人都适合住高层的　　我们这边一个回迁小区，就是高层，里面的居民素质非常差，保洁打扫卫生都戴着头盔
　　我公公家拆迁，也是小高层，邻居大多是失地农民　　那个素质差的，电梯内的按钮都被抠掉了，楼顶上放盆花一个小时就没了　　政府真要搞棚户区拆迁，那些人估计还是得生活在一起，因为别人不愿意和他们做邻居
　　某共什么时候干过慈善？ 他们只会算计P民，巧取豪夺。
　　楼主慧眼
　　百姓中的明白人在慢慢增加，欣慰！
　　没有构造柱，没梁的房子安全吗？　　想要未来成为富人，千万别把“没钱”、“太贵了”、“太远了”、“没时间”、“考虑考虑”、“估计没效果”等等这种穷人愚昧的思维挂在嘴边，而且很自然很自豪的说出来，说多了就成了惯性，思维惯性成为习惯，习惯影响行为，行为影响结果！结果最后你还只是个打工者！ 　　有没有一份事业投资不大，风险很小？　　有没有一份事业在家里就可以做不用东奔西跑，不需店面租金？　　有没有一份事业通过倍增，来浓缩自己的奋斗历程大家帮助你来成功？　　答案是有！那就是——财富第六波在家创业　　曾经只是上班族的我，通过在家创业一年多的时间，彻底摆脱上班族的命运，这是一个成人达已的事业，如果想改变现状的朋友，欢迎与我交流 扣^^寇 137 242
007 希望能帮到更多正在迷茫中的朋友。
　　我和楼主你的观点有点区别。　　首先，肯定的是，棚户区改造并不能拉动经济增长。　　房地产涨了快15年了吧。能改造的、好改造的，容易改造的棚户区有几个没改造？　　剩下的棚户区，都是硬骨头，啃的时候小心牙。　　但是，并不能完全否定棚户区。我觉得棚户区改造是对经济的一次注水。　　房子盖好了卖不出去怎么办？多给棚户区拆迁一点钱，贷款支持一下，就能买了。　　棚户区拆好的地，炸了，盖公园吧。　　于是棚户区没了，房子有人住了，两全其美。　　棚户区改造是一次补补丁行动，想拉动经济增长，只有靠内需。　　当然，内需是不可能拉起来的，穷鬼们，不敢花，没钱花。　　于是，放开二胎，一个婴儿，从怀孕到15岁，都是花钱的哦。　　放开二胎，比棚户区，对经济的帮助更大。
　　@凉坳 15楼
22:29:29　　棚改房，让你看见补贴，心动交定金，修着修着，交70%房款，房子修得差不多了，签商品房买卖合同，合同告诉你面积增加了，房子建好了，交尾款，面积又增加了，而且是公摊面积。所有的钱交够了，才交钥匙。拿到钥匙，才能验房，一验，房子质量还不如棚改房。　　-----------------------------　　基本如此
　　@灿烂星光2011 21楼
23:52　　与民争利，就是棚户区改造的本质！　　-----------------------------　　顶　　
　　“这是20万，离开我儿子”　　“阿姨，我们是真心相爱的”　　“40万”　　“阿姨，我不是为了钱，我觉得这个世界感情不能用金钱来衡量”　　“60万”　　“阿姨，您这是在逼我啊”　　“100万，我说最后一次，离开我儿子”　　女孩叹了口气，顿了三秒之后缓缓地从口袋里掏出支票。　　“这是两千万，我要嫁给你儿子！”　　阿姨惊讶地问：“山西开矿的？”　　女孩淡淡地说：“。。。我做现货原油的”　　阿姨：“告诉我群号和验证码，这门亲事就这么定了”　　“群号，验证Y9332”　　
　　强行拆迁
祸国殃民！
　　@爱花的猫1
15:40:44　　我公公家拆迁，也是小高层，邻居大多是失地农民　　那个素质差的，电梯内的按钮都被抠掉了，楼顶上放盆花一个小时就没了　　政府真要搞棚户区拆迁，那些人估计还是得生活在一起，因为别人不愿意和他们做邻居　　-----------------------------　　最大的问题是电梯，拆迁户去哪里收物业费？维保必定差，用不了多久就进入病梯、坏梯。　　高高的楼层，慢慢的爬吧。
　　拆房卖地搞经济，到处残垣与断壁，与民争利无休止，可怜失去公信力。当婊子的不说自己是婊子，非得说自己是贞洁烈妇。
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我家的房子是棚户区改造拆迁的，开发商现在也没有盖上，我们要求异地安置，开发商要我们差价，我们不明白
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我家的房子是棚户区改造拆迁的，开发商现在也没有盖上，我们要求异地安置，开发商要我们差价，我们不明白
吉林省 白山 发表时间： 11:06
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具体事宜你可以问问开发商
回复时间： 11:15
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棚户区改造拆迁
律师回答共 2 条
吉林省-长春
如果房屋有差价不差是正常的
回复时间： 11:58
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吉林省-长春
依据你们合同的约定处理
回复时间： 12:00
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棚户区改造:补贴
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