外地人在海南买房攻略到上海投资多少钱才能买房落户口

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-15 20:04 标签： 上海有户口才能买房吗
2017年申请上海户口的条件：外地人落户上海政策，要拿上海户口必
多想不漂啊，漂着多少有点晕。&
我今天特地问了一下资深的业内人士：如何才能迅速成为上海人。OMG,上海的房子遥不可及，上海户籍更加无法企及。起码，房子有钱还能买到，而户籍，只有以下三类人，才可拥有。
三类人可落户上海&
外地人考入上海公务员、事业编制、国企等可直接落户。（如果，你是第一类人，我只能抛给你一个崇拜的小眼神。如果，你想通过这种方式落户上海，那房闺蜜你就不要看了，赶紧备考去。）&
同时满足以下条件的人可落户。（如果你是第二类，请直接跳转到A部分。）&
1、居住证满7年
2、积分120分+
4、社保职称缴纳满7年，可以累积
5、符合上海人才引进条件
6、无违法生育
7、无犯罪记录
8、税单必须满7年
9、要么你有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。&
满足上海最新落户新政的5类人才，可落户。(如想知道你是否符合，请直接跳转到B部分。)&
A &满足9大条件可办理并落户&
如果你不能通过第一类，也不能通过第三类，那么你只能通过第二类了。如何同时满足以下条件呢？&
1、居住证满7年
2、居住证积分120分+
4、社保职称缴纳满7年，可以累积
5、符合上海人才引进条件
6、无违法生育
7、无犯罪记录
8、税单必须满7年
9、要么你有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。&
4、5、6、7、8、9浅显易懂，相信大家一看就知道啦,今天我们来讲讲1、2和3。&
居住证满7年&
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沪户口与外地户口在上海购房的区别
来源：房王网
　　摘要：上海楼市调控多年，始终未能放松限购。其中上海户口与许多区别非上海户口在购房时存在许多差别。
　　上海户籍人士的定义：①购房人本身的户籍在上海;②如果为已婚人士，配偶中一人在上海户口就视为整个家庭为上海户籍)，其中问的最多的就是涉及到跟父母共有是否算入名下房产，跟父母共有超过两套后是否还可以以自己的小家庭为单位再买。主要分为以下几个情况：
　　1、(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。(前提：跟父母共有的是日之前共有的);
　　2、(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。(前提：跟父母共有的是日之前共有的);
　　3、(上海人，以家庭为单位)跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。
　　4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。 注：日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。
　　2015上海户口在上海买房的条件： 在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
　　2015非上海户口的外地人在上海的条件 ：在本市能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
　　非沪籍人士要在上海买房，需要同时满足以下三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
　　从目前的情况来看，2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
　　关于补缴社保这点，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。
（责任编辑：fanxiaoming.sh）
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