国外租用土地建设厂房，该土地使用权怎么做账?能作为自己的无形资产摊销如何做账核算,计提摊销吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-12 09:58 标签： 土地使用权摊销年限
土地使用权摊销如何进行账务处理？
来源：税屋
作者：税屋 人气： 发布时间：
摘要：　　问：土地使用权摊销如何进行账务处理？ 累计摊销 在 资产负债表 中如何反映？ 　　答：作为无形资产核算的土地使用权，按期（月）计提无形资产的摊销，借记 管理费用 、 其他业务成本 等科目，贷记 累计摊销 。 　　资产负债表上 无形资产......
　　问：土地使用权摊销如何进行账务处理？&累计摊销&在&资产负债表&中如何反映？
　　答：作为无形资产核算的土地使用权，按期（月）计提无形资产的摊销，借记&管理费用&、&其他业务成本&等科目，贷记&累计摊销&。
　　资产负债表上&无形资产&期末金额反映的是&无形资产&科目余额减去&累计摊销+无形资产减值准备&后的余额。&企业取得土地使用权及建厂房后土地出让金能摊销吗？ & 问：我公司是一家机械加工企业，章程约定营业期限20年，于2009年3月取得了30亩土地50年使用权，支付出让金300万元，用于建设厂房。现厂房已将近竣工。请问，厂房竣工后土地出让金是以无形资产按20年摊销？按50年摊销？还是土地出让金转入固定资产成本，按固定资产使用年限（20年）摊销？& & 答：在企业执行会计准则的前提下，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理，不合并计算成本。该土地使用权仍作为无形资产，按照合同规定的年限进行摊销。如果企业执行《企业会计制度》，那么企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按规定的期限摊销。企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。待工程完工后，一并计入固定资产进行核算。温馨提示！由于新浪微博认证机制调整，您的新浪微博帐号绑定已过期，请重新绑定！&&|&&
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历史上的今天
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blogAbstract:'&&& 一、土地使用权的定义\r\n&&&&&&& 土地使用权，指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。根据我国土地管理法的规定，我国土地实行公有制，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。企业取得无形资产的方式大致有行政划拨取得、外购取得（例如以缴纳土地出让金方式取得）及投资者投资取得几种。通常情况下，作为投资性房地产或者作为固定资产核算的土地，按照投资性房地产或者固定资产核算；以缴纳土地出让金等方式取得的土地使用权，作为无形资产核算。\r\n&&&&&&& 二、土地使用权的帐务处理',
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