您现在的位置:
> 文章内容
2015深圳各区小一入学租赁合同办理注意事项
福田区&& &
新政策要求提前半年（14年9月30日之前）办理；必须为整套房屋租赁合同；报名前已登记备案且有效期为一年以上&& &
1.出租方应办理的事项：
去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件；
出租方需提交资料：
①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；
②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；
③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；
④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
2.承租方应办理的事项：
去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件；
如果不是同一个街道办的要带上流动人口计划生育证或者计生服务证&& &要求实际居住；学位锁定后6年之内其他家庭不能再用此房申请小学及初中学位，反之，若已申请初中学位，其他家庭3年内不能申请初中及小学学位&& &14年9月30日之前办理租赁合同
罗湖区&& &
计算租房起始时间以备案日期为准，截止时间为3月31日。同一地段前后连续租赁合同可合并计算租住时间，租住时间原则上应跨越日&& &
* 非深户要求提前一年办理，即14年3月31日之前办理租赁合同&& &深户按照租赁凭证的登记(备案)时间，每满1个月加2分;
非深户按社保(须缴工伤保险)缴纳年限加分。每满一个月加1分;
以上两种加分最多不超过60分
南山区&& &
在网申前办理租赁合同，已签订的至少延续至日后有效，租赁起止时间至少需要一年或以上。&& &
租赁凭证签订日期与起租日期不相符时，以签订日期为准
凡爷爷奶奶（外公外婆）购房，儿童及其父母的户籍与购房者在同一个户口本上时，按 &购房&类填写；户口不在同一个户口本，但能提供本市公证处出具的亲属关系证明材料的，按&租房&类填写，不再要求其提交租房合同，网上填表时无需填写&租赁合同号&
宝安区&& &
网申前办理租赁合同&& &
目前暂未要求租住多长时间才有效，但须在学生申请学位和入读期间，一直是有效的。&& &
学生或父母居住证地址和租赁合同的地址不一致对申请学位没有影响。确定学区范围是以租赁备案凭证上的地址为准
龙岗区&& &
网申前办理，租期原则上一年以上并包含日至日&& &租房面积为整套，承租人必须是适龄儿童的父母亲或法定监护人，房屋用途为住宅用途&& &
建议尽早办理，深户按居住时长加分
坪山新区&& &
网申前办理均可&& &
居住时长为积分项之一，一个月以内0分，每满一个月加1分&& &
建议尽早办理租赁合同
龙华新区&& &
2015年起，在学区范围内租房人员子女申请学位，必须在学区内合法连续租房居住一年及以上，最低租住时间要求从日起。&& &
在学制期间，小学6年只允许一户住户的孩子申请学位，初中3年只允许一户住户的孩子申请学位&& &
学位房查询地址：http://lhjcjy.:8008/lhzsjz/xwf.html
光明新区&& &
网申前办理均可，期间必须包含入学年度4月1日&9月30日&& &
承租人必须是儿童的监护人&& &
基础分按照适龄儿童家庭在深连续居住的时间计算，每满一个月积1分（不满一月按一月计算）
盐田新区&& &
日前签订（以发证日期为准）、租期最短至日&& &若住宅承租人是祖辈，该儿童须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上&& &
按租赁凭证登记备案时间，每满一个月加0.1分
大鹏新区&& &
网申前办理，租期原则上一年以上并包含日至日&& &租房面积为整套，承租人必须是适龄儿童的父母亲或监护人，房屋用途为住宅用途&& &
深户按照租赁凭证的登记(备案)时间，每满1个月加0.1分;
非深户按社保(须缴工伤保险)缴纳年限加分。在缴费的基础上，每增加一个月加0.1分;少于12个月的（含12个月）不加分
阅读本文的读者还看了：
深圳南山区小学排名 综合排行榜 1 深圳北师大南山附小 2 深圳南山外国语学校科苑小学 3 深圳市南山小学 4 深圳市南山区育才一小 5 深圳市南山区育才二小...
宝安松岗中英文实验学校 私营 省一级 8 深圳市宝安区松岗街道松冈村 518105 http://sgzywxx./default.htm 深圳宝安弘雅小学 国营 省一级 0755-27...
为保障符合条件适龄儿童接受义务教育的权利，方便广大家长熟悉义务教育招生政策，顺利申请学位，现将2014年秋季入学有关事宜指引如下： 一、2014年招...
2014年深圳市龙岗区小学招生报名时间如何安排?如何进行小一学位申办?且看龙岗区幼升小学位申办流程和时间安排一览，2014深圳幼升小： 1.网上预报名(3月...
最新发布信息
编辑推荐阅读> 小孩上学租房合同
小孩上学租房合同
时间： 来源： 本文已影响人
篇一：租 赁 合 同(小孩上学)
租 赁 合 同
甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲方将位于租赁给乙方，经双方协商达成如下协议： 一、租期：租期为 年（从 年月至
年 月）。 二、租金：每年租金 元/年。 三、租赁期间水电费自理。 四、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。 五、本合同甲、乙双方签字之日起生效。
年月日篇二：幼儿园租房协议 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 第一条 出租房屋基本情况 1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 。 2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。 3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。 4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。 第二条 甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件（合同附属资料）。所有复印件仅供本次租赁使用。 第三条 租赁期限、用途 1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。 2、租赁期限：为壹拾年（10年），从本合同生效之日起开始计算；租金从日起开始计算；本合同生效之日起至日为装修期, 甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4、租赁期满，乙方享有优先承租权。 第四条 租金及支付方式 1、本合同第一年租金为1000元/月，每满二年（24个月）调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。举例说明：日至日期间，租金为1000元/月；日至日期间，租金为1100元/月；日至日期间，租金为1210元/月；以此类推。 2、房屋租金支付方式如下： 租金半年（6个月）一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。 第五条 租赁保证金 乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。 第六条 租赁期间相关费用 乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。 第七条 房屋维修、装修与使用 1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。 2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。 3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意。 2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。 第九条 变更手续、补偿 1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则本合同乙方主体将变更为幼儿园（幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准），由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务（除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变），甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。 2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。第十条 违约责任 1、原则：一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承担因此给对方造成的一切损失。 2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万元。 3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万元。 第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 第十二条 本合同自双方签字后生效。 第十三条 本合同一式 份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。 甲方：
乙方： 身份证号： 身份证号：
日期 ：日期：篇三：非京籍孩子入学租房者需28证买房者被跨区域 非京籍孩子入学:租房者需28证买房者被跨区域 北京市教委27日公布的数据显示，义务教育阶段“非京籍”学生占近一半。日前，非京籍学龄儿童入学审查逐步开展，今年在京入学需提供“五证”的政策基本不变，但在实际执行过程中，北京各区的细则让“五证”延伸出了多达28个证件。中新网生活频道梳理发现，今年北京市各区实施细则中细化了对非京籍孩子父母缴纳社保的规定，部分父母无法缴纳社保的孩子或将变为新“留守儿童”。而北京区县幼升小入学实施细则各自为政的现状，也为非京籍儿童入学增添了障碍。
非京籍孩子在京上学父母需缴社保
部分孩子回乡入学或成新的“留守儿童”
2015年北京市东城区、西城区、海淀区、朝阳区、丰台区、石景山区出台的非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料审核实施细则中，均明确了非京籍孩子父母需要缴纳社保入学条件。其中西城区、海淀区、朝阳区和石景山区要求父母在本区内缴纳社保，并对社保的缴纳时间做出了相应的规定。
在得知孩子在北京上小学需要父母缴纳一定期限的社保之后，在京务工的河北人田先生对自己女儿明年的上学问题，很是犯愁。田先生告诉中新网生活频道：“我家孩子今年6岁了，明年就该上小学了，但是我与媳妇在北京都没有社保，如果找不到合适的单位上社保，明年就只能把孩子送回老家去上学。”
据田先生的爱人介绍，在海淀区幼升小细则出台之后，孩子上学的幼儿园老师召集了大班小朋友的家长开会，介绍了相关的政策与要求，建议家长抓紧时间准备孩子入学的相关手续。“当时一听说要办五证，还要缴纳社保，许多家长都说不行的话就让孩子回老家上学。”田先生的爱人表示，“幼儿园里大部分孩子都是外来务工人员的子女，父母工作又不是很稳定，去哪上社保呢？”
和田先生的情况类似，在北京自谋职业开了一家小超市的河南王女士，女儿今年7岁该上一年级了。“下半年就得把孩子送回老家了，我和孩子爸爸都没有社保，孩子在北京上了三年幼儿园，尽管舍不得但是不能耽误孩子上学。”提到女儿的上学问题，王女士总是很无奈：“老家只有孩子奶奶一个人，我婆婆身体又不好，孩子让她照顾我也不是很放心。” 《中华人民共和国九年义务教育法》第四条规定，“凡具有中华人民共和国国籍的适龄儿童、少年，不分性别、民族、种族、家庭财产状况、宗教信仰等，依法享有平等接受义务教育的权利，并履行接受义务教育的义务。”第十一条规定，“父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。”虽然我国有法律明文规定保障未成年人平等接受义务教育的权利，但在现实生活中，外来务工人员子女在京上学依旧要受如此多“条件”的限制。 非京籍租房的儿童办齐28个证件才有初审资格
家长有苦难言
2014年在北京的非京籍适龄入学孩子的家庭，需要办齐15个证件的苛刻审查制度已让人身心憔悴，今年出台的幼升小入学实施细则与之相比，更是有过之而无不及。有媒体报道，一位母亲须办齐28个证件才有接受初审的资格。
北京市规定，非京籍儿童入学要求“五证”齐全，即适龄儿童少年父母或其他法定监护人本人在京务工就业证明、在京实际住所居住证明、全家户口簿、在京暂住证、户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的证明等。
然而，实际上“五证”远不止5个证件，具体可以分为几大类，首先是父母身份证明证件，包括父母双方身份证、父母双方暂住证、全家户口本、儿童户籍所在地无人监护证明；其次是父母工作证明证件，包括父母双方劳动合同、社保权益记录、在职证明、双方所在单位营业执照、组织机构代码；第三是父母婚姻生育证件，包括结婚证、生育证、流动人口婚育证、孩子医学出生证明；第四是家庭在京住所证明，由于这位母亲在京租房，和有住房的仅需提供房管部门登记的房屋产权证或购房合同原件及复印件不同，她需要提供租房合同、房租完税证明、房租完税发票、居住期间的电费单据、水费单据、房东夫妻的身份证、房产证。若没有房产证，还需要村委会开的证明，加盖镇政府公章，并需要有村委会开具的居住证明。
据上述的这位母亲介绍，2015年北京幼升小的政策一出，证件之多、难度之大超过往年――细数之后发现需要的证件多达28个，她必须办齐才有初审资格。尽管她从2015年春节前就开始到处咨询，提前准备。但至今她还无法确定孩子是否可以在北京入学。为此她几乎是以泪洗面：“这几天我泪腺发达，什么也没去想，眼泪就不自觉地掉下来。” 非京籍有房族孩子上学“被跨区”
北京区县幼升小实施细则各自为政
事实上，北京今年出台的幼升小实施细则，由于区县政策各自为政，不少区县要求家长需要在该区拥有住房或租房，并且在该区工作与缴纳社保。这给工作和生活在不同区县的家长增添了麻烦。
家住北京市朝阳区的林女士就属于这种情况。林女士表示，自己很多年前在朝阳区买了房，工作单位也在朝阳区，但是单位的总部在海淀区，税自然就缴纳在海淀区。而2015年北京市幼升小细则一出，朝阳区规定父母双方至少有一方在朝阳区缴纳社保，孩子明年在哪上学成了问题。
就此，中新网生活频道电话咨询了北京市教委提供咨询服务的工作人员，该工作人员表示，由于非京籍幼升小入学政策实施细则由各个区县制定实施，因此像这种跨区域的需要家长去具体区县咨询。对于这种非京籍孩子“被跨区”上学的情况，北京市教委室的一位工作人员也表示，孩子入学需要哪些证明要到各个区县教委去了解。北京市教委对各区县不同的实施细则没有统筹。对于各区县不同的入学政策，能否非京籍孩子公平、顺利的入学这个问题，该工作人员表示：“非京籍的孩子，只要符合政策肯定能上学。至于需要多少证件，具体操作层面都在区县。”
朝阳区招生考试中心的工作人员告诉中新网生活频道：“家长的工作与社保一定要在朝阳区，如果家长在朝阳区虽有住房，但是工作和社保不在朝阳的话，孩子是不能在朝阳区上学的。”孩子如果不能在朝阳区上学，在海淀区上学需要哪些手续呢？海淀区幼升小入学细则要求，非京籍孩子父母要在本区自由住房或者租房，并且租期至少在半年以上。尽管在朝阳区已有住房，但林女士表示：“我近期就到海淀区的学区租房，即便空着不去住，也得给孩子明年升学做好准备。”
无独有偶，据检察日报报道，外来务工的马先生，6岁的儿子今年将升入小学，虽然几年前就在北京市大兴区高米店辖区内买了房子，但是因为他和爱人都不在该区工作，因此无法提供在当地务工就业的。让马先生发愁的是《高米店街道非本市户籍适龄儿童入学申请审核表》，其中“在京务工就业证明审核标准”要求：“适龄儿童父母受雇于用人单位的，需符合一方必须在高米店街道区域内受雇于用人单位，一方在大兴区域内就业，且连续正常缴纳社会保险一年以上的。”马先生说，当年在大兴买房是考虑让孩子能就近上学，没想到还是被卡在了门外。
事实上，像马先生与林女士这样的人并不在少数。据北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的调查数据显示，北京人口分布呈圈层向外拓展的趋势，即由二、三环内向四环外聚集。其中，五环以外的常住人口有1098万人，占全市的51.1%。全市大部分常住人口在五环外居住，五环内工作。而北京各区县幼升小入学实施细则各自为政的局面，使得更多的父母面临着类似的难题。
对于上述问题，全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康此前曾直言“荒唐”。“这样的政策或许能够暂时缓解当地的入学压力，但是入学政策所倡导的就业和纳税模式，违背了人才流动的规律。”(
相关热词搜索：，，，，，社会化媒体
了解更多>>
桂ICP备 号-1
桂公网安备 36号
阅读下一篇
做一个房奴是什么感觉？听小编娓娓道来，你且对号入座！当房子1万一平的时候都不买，结果房子2万一平、3万一平了
Hi，看起来你很喜欢这些内容，但是你还没有登录！在你登录以后，就可以收藏感兴趣的内容，关注感兴趣的作者！用户等级：禁止发言
注册时间：
在线时长：6 小时
<em id="authorposton15-3-11 10:51
查看: 2674
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
急求今年东城租房合同。
用户等级：禁止发言
注册时间：
在线时长：6 小时
<em id="authorposton15-3-11 11:02
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
用户等级：小学六年级
注册时间：
在线时长：1028 小时
<em id="authorposton15-3-11 10:58
中介？&&房东允许你这么干嘛
用户等级：小学二年级
注册时间：
在线时长：49 小时
<em id="authorposton15-4-6 16:54
怎么看不了了？？、
用户等级：小学五年级
注册时间：
在线时长：28 小时
<em id="authorposton15-4-6 21:45
董明真 发表于
怎么看不了了？？、如果您需要租房合同，可以联系qq
用户等级：禁止发言
注册时间：
在线时长：35 小时
<em id="authorposton15-4-9 19:30
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
用户等级：禁止发言
注册时间：
在线时长：20 小时
<em id="authorposton15-4-11 01:13
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
用户等级：初中三年级
注册时间：
在线时长：0 小时
金币：1526
<em id="authorposton15-4-12 23:01
胖天妈 发表于
这个帖子怎么看不见了，我有一套闲置房可以用孩子上学哈，现在租给一家三口孩子上三年级了，有需要的可以联哪个区的？
用户等级：初中三年级
注册时间：
在线时长：0 小时
金币：1526
<em id="authorposton15-4-12 23:01
生孩子为还债 发表于
如果您需要租房合同，可以联系qq哪个区的
用户等级：小学四年级
注册时间：
在线时长：22 小时
<em id="authorposton15-4-15 23:12
腾格里海 发表于
提供东城和九、和一、安外三条、地坛、新鲜胡同、史分。朝阳区朝师附小、花家地朝来、安慧里中心、西城区裕急求今年东城租房合同。
东城确实管得松一些
用户等级：小学六年级
注册时间：
在线时长：57 小时
<em id="authorposton15-4-18 00:30
富三代坐看府学 发表于
急求今年东城租房合同。东城确实管得松一些
用户等级：禁止发言
注册时间：
在线时长：12 小时
<em id="authorposton15-4-19 14:19
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
Powered by