我和我妻子结婚妻子去世 十年后采访买的房，我们的房产证只有我老婆的名字，我可以

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事情是这样的，2014年底的时候我买了一套房子，当时是我的公积金贷款加父母出的钱来购置的，购房合同上写的是我和父母三个人的名字。房子购置后一直没有办房产证。2015年的时候我结婚了，但是婚后和妻子一直关系不太好，我比较老实，妻子属于那种特别物质的而且特别强势的。最近又吵架了，我父母思想特别传统，就说反正我们房产证还没办，想最近去办房产证顺便加上我老婆的名字，以为这样可以让儿媳妇消停些。我其实对两个人的未来不太抱有希望。所以想求助论坛的各位朋友怎样既加了老婆的名字，又可以避免离婚的时候她参与房产的分割。
我问了房地产市场，他们说我当时候办房产上面可以写我和我父母的名字，这样就是办成婚前。
也可以写我和父母加我妻子的名字。这样就是办成婚后。
还有包括办理时还需要选择共同共有或者按份共有。
我想请问各位，房子明明是我家婚前买的，购置的时候是我父母出的现金加我的公积金。到时候办房产证的时候加了我妻子的名字，如果离婚她到底能享有分割房产的权利吗？以及办理时按份共有和共同共有怎么选择？
我办理时到底怎么做才能既加了她名字又防止她离婚时分房？
PS:我知道可能有朋友说我心里阴暗，但是我真的是不忍看我农民父母为了儿子娶个城里老婆受这么多罪，也不忍告诉他们也许他们的愿望不能留住这个儿媳妇，所以拜托各位从法律上帮我解析一下。哎，还悔恨当年复习司法考试的时候不认真，现在从事无关的行当。
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大家帮帮忙呗~
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加了她的名，就可以视为你对自己婚前财产的赠与，自然就有了她的份。在法律上没有滑头可玩。
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法律追求公平正义，同时也讲求诚实信用。作为一个成年男人，应有些担当才好。
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wjp198612wjp 发表于
加了她的名，就可以视为你对自己婚前财产的赠与，自然就有了她的份。在法律上没有滑头可玩。
谢谢你的回复
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<font color="# 发表于
法律追求公平正义，同时也讲求诚实信用。作为一个成年男人，应有些担当才好。
我也知道，但家家有本难念的经啊！
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<font color="# 发表于
法律追求公平正义，同时也讲求诚实信用。作为一个成年男人，应有些担当才好。
那不一定吧，在加名字以前可以先做个公证说是婚前财产，这样即使以后加了名字也不能分吧。大家可以继续探讨
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做不做婚前财产公证，这个房子都是婚前财产，因为整个购房过程都是婚前男方完成，有相关司法解释的。
关键其实不是婚前财产的争议，这个没争议，房子就是男方的婚前财产，做不做公证都是的，关键问题是，加名这个行为，在法律上怎么解释，我认为是做赠与解释的，除非在加名时另有协议约定。
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加了你老婆名字之后，就是为赠与，毫无争议，肯定可以参与房产分配。
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房产证上加了你老婆名字，在法律上视为 赠与，会产生法律效力的，如果你对你们未来的的夫妻关系希望不大，慎重 加名字。如果你老婆没有主动提出来要加名字，你就不要主动提及加名字的事情。如果你老婆主动提出来了，你自己找个合适的理由搪塞过去给予回绝。
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我婚前买的房子，房产证是我的名字。老婆如何才能用公积金帮我还房贷?是要在房产证上加上老婆的名字吗?
来源：互联网 发表时间： 13:44:07 责任编辑：王亮字体：
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然后是给公积金管理处提交你妻子的部分材料(打个电话给公积金管理处,上报文件)
可以先在网上查询公积金条约,在&表格下载&区域下载你需要的表格,到时候过去提交即可!
网上还是有不懂的,可以在工作时间给他们客服打电话咨询,不需要自己在那里瞎乱方寸.
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现在我和老婆有一套房子,但是产证只有我一个人的名字,以老婆名字去买第二套,能否按首套房?
现在我和老婆有一套房子,但是上面只有我一个人的名字,如果买第二套以老婆的名字去买,可以按第一套房子操做吗?
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首次购房:1.需要首付不低于3成,2.目前普遍的银行贷款首次购房基准利率(7.05)上浮0.5%。极个别银行维持基准利率。3.契税交纳,购买普通住宅90平一下是总房价款的1%,90-140平之间契税是总房价款的1.5%,非普通住宅的契税是总房价款的3%二次购房:首付不低于6成。购房贷款基准利率上浮1.0%。契税是总房价款的3%您自己可以和家里人合计一下,首次和二次够房能相差多少钱?到底值不值得和您的妻子先离婚,等买好房子后再复婚(我个人不支持“离婚”这种做法,虽说是假的,但还是会有阴影的。但是我也不反对这种做法,只要你们自己都想的通。毕竟能节约不少钱)(我不支持偷税、漏税,也不反对合理避税。毕竟中国的税、费收入太高了,但是总是看不到我们所交纳的税、费能惠及的我们)这只能说明我们纳税人所交纳的税、费被极个别人贪了!!!
首次购房:1.需要首付不低于3成,2.目前普遍的银行贷款首次购房基准利率(7.05)上浮0.5%。极个别银行维持基准利率。3.契税交纳,购买普通住宅90平一下是总房价款的1%,90-140平之间契税是总房价款的1.5%,非普通住宅的契税是总房价款的3%二次购房:首付不低于6成。购房贷款基准利率上浮1.0%。契税是总房价款的3%您自己可以和家里人合计一下,首次和二次够房能相差多少钱?到底值不值得和您...
首次购房:1.需要首付不低于3成,2.目前普遍的银行贷款首次购房基准利率(7.05)上浮0.5%。极个别银行维持基准利率。3.契税交纳,购买普通住宅90平一下是总房价款的1%,90-140平之间契税是总房价款的1.5%,非普通住宅的契税是总房价款的3%二次购房:首付不低于6成。购房贷款基准利率上浮1.0%。契税是总房价款的3%您自己可以和家里人合计一下,首次和二次够房能相差多少钱?到底值不值得和您的妻子先离婚,等买好房子后再复婚(我个人不支持“离婚”这种做法,虽说是假的,但还是会有阴影的。但是我也不反对这种做法,只要你们自己都想的通。毕竟能节约不少钱)(我不支持偷税、漏税,也不反对合理避税。毕竟中国的税、费收入太高了,但是总是看不到我们所交纳的税、费能惠及的我们)这只能说明我们纳税人所交纳的税、费被极个别人贪了!!!
肯定不行的!现在政策以家庭为单位,夫妻视为同一人!现在很多人会和你说办假离婚,个人建议千万不要这样做!除非你真的想离婚!假离婚万一被查出来,那就要到民政局办真离婚!万一真离婚了,房子什么都弄好了!其中有一方不同意复婚!那这对你的家庭是极其危险的!本人碰到这样的案例!所以建议你不要为了小钱拿家庭开玩笑。
不可以,按第一套操作 除非办离婚在买房子 算第一套 然后在复婚就行了
理论上面算二套，但是我个人不支持离婚买房！算二套吧！这个等看您要买多大平方的房子可以电话联系131-
也是需要打擦边球的人,是个小问题,只要你们愿意配合,都是可以解决的问题!
原则上不可以,二套房按家庭为单位计算!
不可以。是否首套是以家庭为单位核查的。
第1-10条,共43条 &
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