住房公积金可以跨省买房吗？不可以的话可以提取出来吗？来自:
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■本报记者　褚觉美
　　■读者提问　市民宋先生：我在上海工作，并缴存公积金。最近我打算在昆山买房，想问：上海公积金是否可以异地买房？如何办理？流程怎样？
　　■记者调查　今年11月，上海出台的《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》　明确：凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的，该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次。如该住房确因职工自住需要在一个自然年度内再次发生交易的，职工可凭有效证明材料向市公积金中心提出提取住房公积金申请并说明情况，市公积金中心应对职工购房真实性进行调查核实，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。
　　11月22日起，市公积金中心已在全市17个公积金业务网点接受职工因异地贷款、账户转移等原因申请办理向贷款城市公积金中心开具缴存使用证明的业务。具体网点可上公积金官网查询。
　　异地购房提取公积金所需的材料及流程是：提取申请人身份证(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。并由单位开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。随后，携上述材料到上海各区的建设银行支行公积金业务专柜办理提取业务。公积金已封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由后者为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》。
　　有关此话题的详细讨论，可收听上海电台FM93.4《市民政务通》节目。
[责任编辑:职工在异地购房是否可以提取住房公积金?
来源：南京日报
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问：职工有哪些特殊情形的，可以申请提取住房公积金?答：(1)享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的;(2)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;(3)连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的;(4)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。问：职工在异地购房是否可以提取住房公积金?答：职工有下列两种情形之一的，可以申请提取住房公积金。(1)职工在本市无房的;(2)职工购房所在地是其户籍地或工作地的。问：职工租房是否可以提取住房公积金?答：职工在本市行政区域内无产权住房的，可以申请提取住房公积金。(1)职工租住公共租赁住房的，提取额度按当年实际发生的房租计算;(2)职工租住商品住房的，未婚职工每月提取金额不超过900元，已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过1800元。
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48小时热文排行定了!公积金终于可以异地贷款买房(附公积金七大用途)
去年10月，住建部等三部委曾经出台政策，要求缴存异地互认，并推进业务，但是相关细则一直没有出台。近日这一细则终于出台，公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。
公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。例如原先在A城市工作，缴存了不少公积金，调动到B城市后，如想在B城市买房，则无法使用A城市的公积金贷款。这样一来，公积金的资金就容易沉淀，白白闲置非常可惜。
去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则很难推进。近日，住建部的通知给出了细则。
通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢?假设盐城市民李先生在盐城缴存有公积金，现在在南京工作，需要在南京买房使用公积金贷款。那么他首先可以向南京公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料;接着到盐城公积金中心打申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;拿着这份证明，李先生就可以顺利在南京办理公积金贷款了。
但是，异地贷款虽好，在一些地方却暂难落地。例如，南京住房公积金管理中心相关人士就表示，目前无法操作，原因主要有两个，一是公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋的动态。此外，南京楼市交易火爆，公积金&水池&告急，南京人自己买房都需要&等贷&，难有余力再去满足异地贷款。
不过，有业内人士称，最近北京等城市已经正式发文开始执行异地贷款，南京虽然没有异地贷款，但早已开始&异地互认&和公积金逐月还贷业务，在住建部细则出台后，不同区域间的沟通也有了指导意见，相信并不是难题，只不过还需要给公积金中心时间来准备。
公积金是自己的钱，关于它你了解多少?公积金到底能不能提取?如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理利用?
住房公积金的七大用途
用途一　购房
不贷款购房可一次性提取公积金;
商业贷款购房可提取公积金用于首付;
商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二　建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
用途三　租房
用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
用公积金支付市场租房房租。
用途四　父母给儿女购房
未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
用途五　销户提取全部余额
离、退休的;
农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;
到国外、港、澳、台地区定居的;
完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
领取失业保险金的;
被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
用途六　纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
七　治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
(编辑：yangxinya)
本文来源：财经网
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　　文章导读：人人保告诉您异地买房可以提取公积金吗？
　　人人保介绍案例；
　　冯女士是济南市某事业单位在职职工，再过两三年就该退休了冯女士的孩子是青岛某高校大四的学生，打算毕业后在青岛市工作，青岛市是海滨城市，生活居住环境好。冯女士看到孩子要留在青岛便想退休后到青岛养老，还可以与孩子团聚，遂打算在青岛购置二处房产，作为退休后生活的住所。冯女士把自己的想法告诉了老伴和孩子，他们都非常赞同。同时，老伴告诉冯女士，自己前两天通过网络查询了冯女士的住房公积金账户，得知里面已经积累了8万多，这笔款项正好可以用来购房。那么，冯女士的住房公积金账户在济南，现在要去青岛购房，可以提取里边的资金吗?
　　关键词
　　住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　人人保评析案例；
　　本案的争议焦点是冯女士的情况是否属于可提取公积金的情形。以下详细分析;
　　一、可提取公积金的情形
　　根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营耷业及其他城镇企业、事业本位及其在职职工缴存的长期住房储金。那么什么情形下可以提取住房公积金呢，根据《住房公积金管理条例》第24条之规定。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。购买是指职工买下住房，拥有所购房屋的所有权;建造是指城镇居民经房产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;翻修是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;大修是指需要牵动或拆换住房部分主抓构件，但职工对自住房屋的装修、装饰或者中小修是不属于次范围内的。(二)离休、退休的。因退体时终止了劳动关系，住房公积金搬存心来源就不存在了，而且，离退休职工在住房方面二般不存在问题，没有必要继续限制其使用方向，所以可提取公积金用于养老、医疗等方面(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。此种情况下职已经不在原住房公积金管理中心和管理范围了，故应当允许提取(四)出境定居的。(五)偿还购房贷款本息的。职工使用住房贷款购房，每月的还款额就是住房消费支出，因此职工可以使用住房公积金文付。但和第一种情况不一样的是，若是建房、大修住房贷款，是不可以提取住房公积金还本付息的，(六)房租超出家庭工资收人的规定比例的，一般规定为房租支出超出家庭工资收入的5%。依照前款第(二).(三).(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第25条还规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并提取通知申请人准予提取的，由受委托银行办理支付手续。由此可见，职工在异地购房也是购房行为的一种，只要职工出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续具体到本案中，根据定住房公积金管理条例》的相关规定，冯女士符合提取职工住房公积金的情形，只要出具购房合同和票据就可办理提取手续。
　　二、住房公积金提取所需的常见材料
　　住房公积金常见的提取主要有以下种，包括职工一次性付款购房提取公积金，住房公积金贷款购房提取公积金，职工离、退休申请提取公积金，等等。分别需要准备不同的材料(一)一次性付款购房提取公积金需提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件，一次性付款购买二手房，提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件(二)住房公积金贷款的职工申请提取，需填写《提取住房公积金偿还贷软申请表》(一式三联)，若是贷款人配偶提取，还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件(三)职工离、退休申请提取住房公积金需提供退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份，还需要盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取的申请书。
　　结合本案，冯女士到青岛买房可以按照在济南买房的正常手续办理提取住房公积金业务，所需材料根据上述所提到的进行准备。当然，如果冯女士不急需这笔钱，也可以暂不提取，等到退休后到住房公积金管理部门办理一次性注销提取。
　　人人保专家提醒
　　提取住房公积金买房现在已经很常见了，只要符合《住房公积金管理条例》中规定的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形，就能够提取住房公积余额。职工在提取公积金时需注意准备好相关的材料，以节省时间。此外，提取公积金有自己的流程，职工到有关部门可以咨询具体的操作步骤，并按照流程走。
　　《住房公积金管理条例》
　　第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额
　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的
　　(二)离休、退休的
　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
　　(四)出境定居的
　　(五)偿还购房贷款本息的
　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
　　依照前欺第(二).(三).(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余%无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余颉纳入住房公积金的增值收益。
　　第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
　　人人保温馨提示：只要是符合《住房公积金管理条例》是可以提取公积金的，无论您是买房还是其他的原因，如果有社保其他的问题您可以咨询人人保网站的在线客服。
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