& 公积金贷款和商业贷款可以一起使用吗？
公积金贷款和商业贷款可以一起使用吗？
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答：可以（组合贷款）
答：如果已经申请过公积金但未还清就不能再次申请，可以申请商业贷款。公积金贷款还清之后也可以再次申请的，第二次申请公积金需要满足申请条件。
鱼龙舞_qq746
答：商业贷款和公积金贷款可以共同使用，从你的说明中看出你已经使用了一次公积金贷款，所以公积金贷款你不能再次使用了，就是还清了银行贷款也不能使用。不过你可以再次申请银行商业贷款。不过第二套住房商业贷款利率和首付可能要高一些。
答：可以的，如有其他需要咨询，可以电话我，我们公司代理上海的一二手房源，商铺，办公楼和上海周边的楼盘，商铺，办公楼，可以推荐合适的房源给您！
答: 凭银行出具的结清证明、房屋产权证和土地证、房屋他项权证去交易中心办抵押注销手续,10个工作日后抵押自然解除,就可以使用公积金贷款购买二套房了.
答: 根据银行的收益考虑，银行商业贷款远远高于公积金。另外商业贷款改公积金贷款，是需要对原商业合同变更，你可以看一下你的商业贷款合同没有约定变更公积金的情形。
答: 商业贷款转公积金贷款有两种方式：一、转贷房产设定抵押。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提供结清单、最后一次还贷回...
答: 公积金贷款需要提供真实的收入证明，而且公积金贷款对于收入证明的审核非常严格。这是不能协调的。
答: 算二套房首付40%（公积金贷款）
电话即微信 专业咨询
大您看撒 把房子买好
答: 不能，只能提供贷款证明提取公积金
待解决问题
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All Rights Reserved北京首次购房可以同时用公积金贷款和商业贷款吗？
可以，你需要办理的是组合贷款，先到公积金中心审批，通过后，带着单据到商业银行办理就可以了。
采纳后不可撤销，确定采纳？
夫妻首次购房，230万房，公积金贷款79万，俩人月收入9000多，本人39岁，商业贷款能贷多少钱呢？
房价230万，公积金贷款79万，商业贷款82万，首付69万，月供7790
首次购房办理商业贷款后,能否转公积金贷款
商贷转公积金贷款一般商业银行要求满一年，能转公积金贷款
首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款是否算二套？
贷款肯定是算二套贷款。北京市暂行的贷款政策是认房认贷。没得商量。
现在首次购房公积金贷款与商业贷款哪个合算如果先申请后者可以以后转成前者么
公积金贷款划算，利率低两个点
首次购房申请商业贷款，买的是小产权房，未还清，现想购第二套房，请问能申请公积金贷款吗
首次购房申请商业贷款，未还清，现想购第二套房，请问能申请公积金贷款吗？
公积金买房子 是按次数 不是按套数
但是如果你自己有2套或2套房以上的话 受限购令影响。
&&&&&&北京首次购房可以同时用公积金贷款和商业贷款吗？
Copyright&(C)&&&沪B2-您好：　|　
> 公积金贷款额度不足，能和商贷混合使用吗？
阅读 7027|回复 5
wangyingjie52157
公积金贷款额度不足，能和商贷混合使用吗？
公积金贷款额度不足，能和商贷混合使用吗？本贴转自：恒大御景湾论坛社区论坛：原贴链接：
区域|买房|鸡年|直播|
liufang6901
这个得看开发商，不过现在貌似很少有开发商支持混合贷了本贴转自：恒大御景湾论坛社区论坛：原贴链接：
搜狐焦点网友
菜鸟问一下:公积金如果就能贷款80万，那假设200万的全款，剩下的120w如果不支持混合，只能首付全交120w了？不然就只能商业贷款？求问谢谢本贴转自：恒大御景湾论坛社区论坛：原贴链接：
搜狐焦点网友
下面是引用搜狐焦点网友于&10:48:51&发表的回复：公积金贷款额度不足，能和商贷混合使用吗？:菜鸟问一下:公积金如果就能贷款80万，那假设200万的全款，剩下的120w如果不支持混合，只能首付全交120w了？不然就只能商业贷款？求问谢谢本贴转自：恒大御景湾论坛社区论坛：原贴链接：
搜狐焦点网友
下面是引用搜狐焦点网友于&10:48:51&发表的回复：公积金贷款额度不足，能和商贷混合使用吗？:菜鸟问一下:公积金如果就能贷款80万，那假设200万的全款，剩下的120w如果不支持混合，只能首付全交120w了？不然就只能商业贷款？求问谢谢本贴转自：恒大御景湾论坛社区论坛：原贴链接：公积金只能75W,&200W的房子，首付你要付125W,还有7W多的契税。准备好132W吧，否则，即使摇上号，也和做梦一样。
> 公积金贷款额度不足，能和商贷混合使用吗？
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公积金可以和商业贷款一起贷吗？了解下？
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公积金可以和商业贷款一起贷吗？了解下？
提问者：苗邵美|
时间： 06:52:55
已有3条答案
回答数：1|被采纳数：1
所有回答：&1
贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成，商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%（商贷）
回答数：7|被采纳数：5
所有回答：&7
贷倒是能贷，但是一般太小，不愿给你贷，再说不满一年也贷不了，组合贷款就是商业贷款和公积金一起贷
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贷倒是能贷,但是一般太小,不愿给你贷,再说不满一年也贷不了,组合贷款就是商业贷款和公积金一起贷
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中国装修网组合贷款还款全面解析：公积金账户里余额能否还商业贷款？-公积金知识-金投保险网-金投网
组合贷款还款全面解析：公积金账户里余额能否还商业贷款？
来源：和讯房产编辑：
摘要：在去年底和今年年初买房的人群里，也有一部分人群选择了“组合贷款”，相比商业贷款和公积金贷款，组合贷款的还款方法却一直感到迷茫，组合贷款中会遇到哪几大问题，全面解析组合贷款该如何还款......
（http：//gold.org/）2月22日讯：经历过去年央行的几次降息后，从2月份开始，很多房奴的月供才真正&减负&，月供压力减小了，在去年底和今年年初买房的人群里，也有一部分人群选择了&组合贷款&，相比商业贷款和，组合贷款的还款方法却一直感到迷茫，组合贷款中会遇到哪几大问题，全面解析组合贷款该如何还款。
&组合贷款&在还款时如何操作？有没有先后顺序呢？
专家解答：&伟嘉安捷&认为，如果购房人申请了&组合贷款&，在还款时的月供分开计算的，即商业贷款部分和贷款部分的月供组合在一起，即为当月购房人应该偿还的月供，因此也并不存在先后顺序，而是两种贷款方式产生的月供合并在一起。
&组合贷款&的还款必须是同一家银行吗？
专家解答：通常购房人在申请办理组合贷款时，使用的都是同一套房产作为抵押物，所以按规定在办理商业贷款和的银行必须同一家银行。&伟嘉安捷&指出，由于公积金贷款的办理银行大多都是公积金管理中心指定的合作银行，所以还款时也必须走同一家银行。
&组合贷款&在还款的月供中利率是如何执行的？
专家解答：在去年央行经过五次降息后，商业贷款和公积金贷款的利率情况大不相同，因此在还款时利率也是分开计算。目前商业贷款的利率最低为4.90%，而公积金贷款的利率为3.25%。因此体现在购房人的月供中，利率也是分开计算的。如果购房人是首次买房，目前大多数银行针对商业贷款都能够给予最低85折的利率优惠，即4.165%。如果是二次置业人群，使用组合贷款则需要各自在基准利率的基础上再上浮10%。
如果借款人想进行提前还款，可否先偿还商业贷款的部分？
专家解答：在偿还组合贷款的过程中，如果想提前还清贷款，大多数借款人都会为了节省房贷利息，从而考虑先把利息较高的商业贷款还清。&伟嘉安捷&认为，虽然组合贷款涉及到银行和公积金管理中心两个机构，但是如果打算提前还款，先还哪部分都是借款人自由选择的，因此可以先偿还公积金部分，也可以先偿还商业贷款部分。
公积金账户里的余额可否提取出来还商业贷款？
专家解答：如今很多缴纳了公积金的借款人，都想取出自己公积金账户里面的余额进行提前还款。&伟嘉安捷&指出，按照规定，公积金账户里的余额提取出来后，是可以由借款人自由支配使用的，所以可以提取出来任意偿还商业贷款或公积金贷款部分的月供。
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意外保障/意外身故及伤残：保险期间因遭受意外伤害事故导致身故、伤残的，保险人依照合同约定给付保险金，残疾根据残伤程度给付。
公共场所个人责任：保险公司承担被保险人因意外事故导致他人身体或财物损失而须支付给第三方的赔偿金。
责任保障/主险：被保险人在保险期间届满时生存，保险公司按所交主险保险费（不计利息）的125%给付满期保险金。
健康医疗保障/附加险：1、若被保险人于年满70周岁后的首个保单周年日零时之前，以乘客身份搭乘或作为驾驶员驾驶自驾车时遭受意外伤害，并且自意外伤害发生之日起180日内因该意外伤害导致身故或全残，保险公司按保险金额给付自驾车意外身故或全残保险金，本合同终止。
2、被保险人70周岁之后遭受自驾车意外伤害，保险公司按30万给付自驾车意外身故或全残保险金，保险合同终止。
责任保障/主险：被保险人在保险期间届满时生存，保险公司按所交主险保险费（不计利息）的125%给付满期保险金。
健康医疗保障/附加险：1、若被保险人于年满70周岁后的首个保单周年日零时之前，以乘客身份搭乘或作为驾驶员驾驶自驾车时遭受意外伤害，并且自意外伤害发生之日起180日内因该意外伤害导致身故或全残，保险公司按保险金额给付自驾车意外身故或全残保险金，本合同终止。
2、被保险人70周岁之后遭受自驾车意外伤害，保险公司按30万给付自驾车意外身故或全残保险金，保险合同终止。
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2、被保险人70周岁之后遭受自驾车意外伤害，保险公司按30万给付自驾车意外身故或全残保险金，保险合同终止。
主险－房屋主体：房屋主体承重结构、围护结构
主险－房屋附属设施及室内装潢：房屋附属设施，包括车库、储藏室、天井、庭院、围栏、防护墙等，需分项列明；室内装潢，包括室内固定安装的各类附属设施、设备，如固定安装的供电、供水、供气、供暖管道、线路和设备、卫生洁具等
责任保障/主险：被保险人在保险期间届满时生存，保险公司按所交主险保险费（不计利息）的125%给付满期保险金。
健康医疗保障/附加险：1、若被保险人于年满70周岁后的首个保单周年日零时之前，以乘客身份搭乘或作为驾驶员驾驶自驾车时遭受意外伤害，并且自意外伤害发生之日起180日内因该意外伤害导致身故或全残，保险公司按保险金额给付自驾车意外身故或全残保险金，本合同终止。
2、被保险人70周岁之后遭受自驾车意外伤害，保险公司按30万给付自驾车意外身故或全残保险金，保险合同终止。
自驾车意外身故或残疾：20万元
住宿意外身故或残疾：10万元
飞机意外：30万元
意外医疗：20000元
保险顾问在线
问：咨询一下中英人寿的吉..
并且确诊时所患疾病未达到重大疾病程度，将...
Q:你好，我想问一下，我发生意外事故，现在合作医疗还没有报下来，如果距事故发生超过180天还没理赔，意外险还能报吗？谢谢！
Q:你好：麻烦问一下，我的保险已经交了,怎样才能在网上查到?
Q:什么是安贷宝
Q:我的户口已经落户在现在所在城市&但是身份证信息还是以前老家的&。现在单位要解除合同要失业证&，办理失业证身份证信息是以前老家的可以办理吗
Q:您好，小孩10岁买国寿福禄鑫尊适合吗
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Q:你好。怎么查理赔
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