婚后买房子贷款,离婚后多久可以买房子,贷款怎么办

贷款应该不会再用,和他协商好,把你之前贷款的前还给你
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如果你已经注销了贷款,完全将房产给对方的话,一般贷款会根据你公积金缴纳现余额,一般审核贷款额度为缴纳公积金额度的(余额)的20倍左右计算,不过根据当地的标准不一...
可以离婚。
房产以共同财产进行分割,房子归谁银行的欠款就由谁还。
回答如有帮助,请给个好评,谢谢
当然能,离婚了就没有关系了。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”
我处理过一个客户:
他是04年信用卡取现,不过有1毛4的利息没还,他不知道。然后他就一直没用过那卡了,结果到09年的时候那1毛4就涨成3块多了。公积金中心不办理...
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婚后按揭买房,男方还贷款,离婚后有女方的一半吗
广东-广州&11-10 10:07&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(9)
婚后按揭买房,男方还贷款,离婚后有女方的一半吗
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婚后买房属于夫妻共同财产,应平分
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属于共同财产,可以平均分割
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婚后购买属于夫妻共同财产,离婚时可以要求平分
[广东-广州]
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离婚时可以要求平分
[广东-广州]
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夫妻共同财产
[湖南-长沙]
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你好,属于夫妻共同财产
[广东-广州]
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该房是属于夫妻共同财产,您可以要求分割。
[广东-深圳]
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有女方的一半
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离婚后贷款购买的房产如何分配?
提要:最近,一条“王宝强离婚”的消息横空出世,如一颗深水炸弹般轰动了娱乐圈,各大社交媒体频被刷屏。专家指导:一般来说,在婚后购买的房产都属于夫妻共同财产,在离婚时应该按双方出资比例进行分割。 最近,一条“王宝强离婚”的消息横空出世,如一颗深水炸弹般轰动了娱乐圈,各大社交媒体频被刷屏。对于大部分人来说,结婚已经不可避免的与买房联系在一起,而离婚也同样涉及到房产,一套房子锁住了成千上万个家庭。在关注“王宝强离婚案”事件发展的同时,人们也不禁发问,如果夫妻在婚前或者婚后贷款买房,在离婚时该如何进行财产分配?“伟嘉安捷”指出,两个人在贷款买房时需要弄清财产归属,否则在感情破裂时极容易为自己埋下安全“隐患”。  一、 婚前贷款购房 离婚后房屋归属乱如麻  陈先生在与老婆结婚前贷款购买过一套婚房,结婚后两个人共同住在这套房子里,陈先生继续出资正常归还房屋贷款,几个月前他和老婆到民政局办理了离婚手续,但是房屋究竟归谁却一直分不清,因为婚前没有进行财产公证,所以老婆认为婚后产权应该也有她的一份,而陈先生认为是自己买的房应该归自己,一套房子成为了这对昔日夫妻的“绊脚石”。  指导:“伟嘉安捷”认为,房屋是陈先生婚前贷款购买,而且婚后一直都是陈先生一个人偿还房屋贷款,在房屋归属问题上,根据按法律规定,房屋并不属于夫妻双方的共同财产,因此这套房屋的产权始终只属于陈先生一个人,不会因为结婚或离婚而发生变化,夫妻双方在结婚以前购买的房屋,如果共同有出资支付首付款,并且婚后一起偿还贷款,那么可以视情况双方协议处理, 类似案例中陈先生的情况,在离婚时陈先生仍然可以拥有完整的房屋产权。  二、 婚后买房共同还款 房屋如何进行财产分配  刘军几年前和老婆结婚后,在通州贷款购买了一套两居室,因为当时是两个人一起贷款买房,所以婚后两个人用工资一起偿还房贷,最近两个人因为性格不合等原因,到民政局办理离婚,然而对房屋的归属两个人却一直搞不清。  专家指导:一般来说,在婚后购买的房产都属于夫妻共同财产,在离婚时应该按双方出资比例进行分割。“伟嘉安捷”指出,因为两个人共同出资购买了房屋,而且在婚后一起偿还房贷,因此房屋属于婚后的夫妻共同财产,所以这套房子在分割时应该按照刘军和老婆的具体情况进行分配。  “伟嘉安捷”指出,如果夫妻在协议离婚后对房产分割不请,可以遵循两个标准,首先要看是否为双方共同出资,其次看房屋购买的时间在婚前还是婚后,如果是婚后购买,即算作夫妻共同财产,而夫妻双方共同出资购买的,也必须酌情将财产分割给双方。&延伸阅读
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说说夫妻离婚房子有贷款该怎么办?
提问者:常承弼|
浏览:155|
时间: 17:57:05
已有3条答案
回答数:375|被采纳数:0
所有回答:&375
这个为了不必要的产权纠纷最好是双方进行协商,毕竟一日夫妻百日恩。
要不然可以选择筹钱还清贷款,拿到房产证解压,把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理析产过户住房给你俩其中一方。
没还清贷款,产权抵押给了银行,暂时不是你俩的,你们无权办理分割住房产权手续,
可以把分割细则写入你们离异协议,再离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照离异协议协议好的去分割住房产权。
回答数:1110|被采纳数:1
所有回答:&1110
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三):
第十条 &&夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,房屋有贷款的,可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务;双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
回答数:9212|被采纳数:3
所有回答:&9212
你好,《婚姻法》的相关规定,夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产,当事人有约定的除外。 &&
一、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也应当认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。在具体分割 &&过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的,可以按照《婚姻法》解释
二、第20条的规定 &&处理,即:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许; &&
2、一方主张房屋所有权的,由评估机 &&构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; &&
3、双方均不主张房屋 &&所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
希望我的回答能帮到你。
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