房屋已老人房产过户给子女女，老人是否能再转回来

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-07 21:29 标签： 北京房屋过户给子女
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老人把房子过户给儿子还能要回来吗
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老人把房子过户给儿子还能要回来吗
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北京 海淀区
北京 朝阳区老人拿房换赡养 不料过户后儿子再也不让进家门
　　张华这样做是为了讨好两个儿子，以便舒心地在儿子家里养老。他们并未得到想要的结果。小儿子称房产过户后便会赡养张华，但当房产变更到小儿子名下后，张华却无法踏入家门，只能再与对自己意见颇多的大儿子生活在一起。因未尽赡养义务，张华向小儿子提起诉讼，打算要回那套已经过户的房产。
　　老人如何处置房屋等财产，才能在晚年得到儿女更好的赡养，正成为许多老年人面临的难题。
　　83岁的张华（化名）站在窗边看着穿梭在枣林前街上的车辆。张华腿脚不便很少下楼，站在窗口成为他与外界接触的方式。
　　张华与大儿子住在一间40多平方米的老房中，身患半身不遂的老伴儿与小儿子住在一起。
　　张华与老伴儿原本有三套房产。9年前，他们卖掉了居住的房屋，各自带着一部分卖房款，分别住进了两个儿子家里，并对剩余两套房产做出了赠与决定，两个儿子各得一套。
　　卖了房
　　老两口分住两家
　　中午剩下的菜装在塑料饭盒中，一个掰开了的馒头裹在塑料袋中，这些饭菜也是张华的晚饭。
　　83岁的张华与大儿子住在枣林前街附近的老房中，老伴儿与小儿子住在一起。“目的就是想到了我们的养老问题，想着这样可以更好地养老、生活。”他对北京晚报记者说。
　　2007年下半年，张华的老伴儿得了脑血栓，导致半身不遂，住院一个多月，恢复后出院。“老伴儿想让大儿子养我，让小儿子养她。”
　　张华和老伴儿决定卖掉西三旗附近的小两居，分别到两个儿子家里去住。“房子一共卖了50万元，老伴儿带着30万元去小儿子那里，我带了20万元到老大那里。”
　　除了西三旗的房产，张华与老伴儿还有枣林前街与沙子口的两套住房。“沙子口房的房本是我的名字，枣林前街房的房本是老伴儿的名字。”
　　分开的时候，张华和老伴儿一起写了一份赠与决定，将名下的两处房产分别赠与了两个儿子。“我名下沙子口的房子赠与了小儿子，老伴儿名下枣林前街的房赠与了大儿子，目的就是想讨他们个好，好好地赡养老人。”在赠与决定最后，明确写着“对老人要尽好赡养义务”。
　　“我们周末的时候可以在公园见面，聊聊天，平时很少见面。”在张华看来，养老的情况并未像他想象的一样，出现了许多的问题，“有的是语言，甚至是肢体的矛盾冲突。”
　　急过户
　　小儿子屡次施压
　　一年后，老伴儿找到张华，还是想与他两个人在一起生活。“老伴儿有两千多元的退休工资，每月给小儿子一千块，小儿子想把工资卡要过去，但是老伴儿不愿意。这样老伴儿就和小儿子有了矛盾。”
　　张华思来想去，找小儿子谈，希望老两口一起过。“跟小儿子谈了一次，我去他们那里生活，自己带着卖房的这些钱过去，他也都同意了。”而后，张华搬到了沙子口的房子，与小儿子一起住。“儿媳妇可能是不太愿意跟我们一起住，小儿子一家人回到了原先住的平房去，我的钱就没有给小儿子。”
　　张华告诉北京晚报记者，这样的居住情况持续了三年时间。小儿子周末会回来看看张华与老伴儿。
　　2011年9月，张华做了心脏支架手术。
　　出院前，小儿子来到医院，想让张华回到大哥家里去住。“谈了几次也没有谈好，没有办法，我就回到了老大那里去。”
　　一年之后，张华再次做了心脏支架手术。
　　“沙子口的房子是我的名字，小儿子想让我把房子过户给他，多次找到我要我过户。”张华不同意过户，因为他觉得个人的养老问题还没有着落。
　　“2014年3月，小儿子为了过户，将老伴儿送到了居委会，目的是给我施加压力，让我过户。”居委会叫张华去接老伴儿，他只能把老伴儿接到了大儿子家里，“但是矛盾也陆续出现”。
　　无奈之下，张华希望大儿子能够腾出枣林前街的房子，让老两口住在那里。“大儿子将枣林前街的房子出租，而后给我和老伴儿在自家附近租了一套一居室。”
　　房到手
　　老人却被拒门外
　　当年年底，张华的老伴儿生病住院，留下张华一人住在租住的地方。“大儿媳在忙活着她即将生产的儿媳妇，几乎没有人能照顾到我。”张华担心自己一个人出现意外，暂时住到了一名亲戚家里。
　　由于再次遇到了无人照料的情况，张华便找到了小儿子。“小儿子来了之后借着机会跟我说，把房过户给我、我管你，他说让我们住在沙子口的房里，给我们请一名保姆，他们也会时常去探望。”
　　小儿子这样一说，张华不再坚持。“我说我先住过去，但他说必须要过了户才能住过去。”小儿子对张华说，打算要回母亲名下位于枣林前街的房产，理由是“要给我们请保姆，钱不够，需要把这房子出租，进行一些贴补”。
　　张华同意了小儿子的建议。小儿子先带张华到律师事务所，准备起诉大儿子占了老伴儿的房产。一天之后，又带着张华去办理过户。“过户后房子的房本，也放在小儿子那里。”过户几天之后，张华住到了小儿子家。
　　几个月后，小儿子再次提出想要枣林前街的房子，“他的儿子想要结婚。”张华并未同意，“都给他了，老大怎么办？枣林前街这间房子在房改的时候需要自己掏钱购买，我们没有那么多钱，是老大出了一万五买下的。”
　　此后，矛盾加剧，小儿子最终拿走了张华手中的钥匙，张华无法进入沙子口的房子。“没有办法，我只能去找老大。老大对我也有意见，因为当时为了要这房子告了他，他说因为我跟他要房子，他家里也闹矛盾，破坏了他的家庭。”
　　最终，张华和大儿子都住在了枣林前街的房子里。“虽然在一间房子里，但都是自己照顾自己。”大家都在搜：
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老人房子当年被其儿子强迫过户还能要回来吗
儿子表示以后不管生病养老，所以，我要要回已过户给他的房子。
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回答被采纳后将共获得20
你好，很难要回，可以要求你的孩子给赡养费
您好，可以，《中华人民共和国合同法》一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
您好，这个很难要回，但是你儿子不管你的话，你可以向法院起诉要求他赡养你。
房子已经过户给儿子了要回较为困难，若生活困难可以要求对方给付赡养费用。
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房屋过户给子女，老人能再转回来？
-& 15:50:17 来源： 江先生
?编号：56843
?标题：房屋过户给子女，老人能再转回来？
?处理人/部门：----
?提问者：江先生
?提问时间： 15:50:17
房屋已公证过户给子女，老人是否能再转回来？
记者跟进：
您好，公证不等于到房产局过户。公证书一般也不会被撤销。但如果是赠与的话。可以用新的公证代替旧的公证。
解决方案：
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