武汉贴心民警客串摄影师 留下480家拆迁户老屋记忆 -摄影频道-新华网
武汉贴心民警客串摄影师 留下480家拆迁户老屋记忆
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楚天都市报
　　图为：民警龙庆为拆迁户拍照及部分作品
　　江夏金港新区剩下的两个半村庄，即将拆迁改造。为480户村民在老房前留下特殊记忆，这是金港新区派出所教导员龙庆，给自己下的一项新任务。半个多月以来，他利用休息时间，走村串户，拍摄近百户居民，为他们送上照片。他也由此认识了不少村民朋友，并为他们解决困难。“既能服务村民，又能满足爱好，这事，我乐意做！”龙庆说。
　　老村旧邻即将星散
　　民警帮忙留下特殊记忆
　　一条宽不过两米的乡间小路，弯弯曲曲延伸进江夏区金港新区新屋任湾。8月16日中午时分，一个穿着警服的男子，满头大汗走进湾中。正在晒玉米的村民任德华好奇地眯起眼睛，却没想到来人老远打招呼：“老任，我送照片来了！”任德华迎上去：“哎呀，这么热的天，龙警官你还真的来了啊！”
　　来人是金港新区派出所教导员龙庆，手上拿着头天刚洗出的照片。照片上，老伴左中兰的手搭在任德华肩上，左边是一地金黄的玉米，背景是他们住了三十年的老房子。这已是龙庆拍摄的第67张村民合影照片。
　　这个计划开始于上个月。上月15日，金港新区派出所正式组建，龙庆从江夏区公安分局政治部调任该所教导员。新区成立不久，新区内主要是通用公司武汉生产基地和原属金口街的8个村庄。目前8个村庄的居民大部分已经拆迁临时住到他处，仅剩下2个半村庄480户居民，不久也要拆迁。
　　“江夏金口是著名的千年古镇，村民们世世代代居住在此。”曾经从事多年笔头工作的龙庆颇有些文人情怀，想记录下这片土地的变迁，留下最后的农耕记忆。与此同时，这些村民虽然不久后要迁走，但新成立的派出所要做好工作，就得扎进去，加强与村民的联系和沟通。
　　左思右想，平时爱好摄影、身为湖北摄影家协会会员的龙庆决定，用相机拉近村民和自己的距离。他打算为等待拆迁的480户居民，每家拍摄一张照片，“村民平常怎么生活，就拍摄什么。”“利用自己的空闲时间，一天拍摄四家左右，两个月的时间差不多可以拍摄完成。”
　　初次登门被当骗子
　　现在和村民成老朋友
　　7月27日中午，趁着休息时间，龙庆揣上相机一个人沿着小路走到虎山村新屋任湾13号。这家房屋有些年头，家里陈设也简陋，女主人龙怀美和儿子正在家里摘莲子。龙庆讲明来意，女主人上下一打量，“你不是骗子吧？”
　　龙庆哭笑不得：“你的警惕性很高，值得表扬，但我真是警察。”他掏出警官证解释，女主人这才打消疑虑。龙庆端起相机，把母子两边聊天边摘莲子的场景捕捉下来。
　　后来，龙怀美拿着照片笑着回忆：当时真不敢相信，肩上两个杠一个花的警察，会免费给自己拍照片。13岁的儿子魏富萍，则将照片仔细收进抽屉里。魏家人上次一起合影还是六七年前，照片的边角已经卷起，也有些褪色。“妈妈以前也说，每年合影一次，但爸爸嫌贵，说合影花钱，没什么用。”魏富萍有点不好意思地说，其实自己挺喜欢照相，尤其是龙叔叔这张，照得比照相馆好多了。
　　同村的邻居任德华也笑着说，第一次龙警官来，他也怀疑是来“骗钱”的，“哪有这好的事呢，免费拍照，还冲洗出来专程送给我。”任德华摩挲着两口子的合影说，平常儿女们都在外，家里很少有外人来，但这一个月间，龙警官已经来了三次，“就像亲戚串门一样。”
　　在龙庆拍摄的照片里，有老两口端坐看电视，有村民们露天吃夜宵，有一家三口团团坐，也有做饭炒菜的场景。
　　8月16日，龙庆在虎山村送照片时，70岁的任修珍听说免费拍照，连忙跟龙庆约好：我回家收拾一下，你过会来给我家拍照吧。“我和老伴已经十多年没有拍过合影了。”面对着镜头，老两口脸上笑开了花。
　　当天离开虎山村时，村民左中兰拎着一袋莲蓬追上来：感谢你为我们拍照，这一袋莲蓬值不了几个钱，就算是个心意！“村民们很朴实，做了哪怕一点事情，他们都记在心里。”龙庆感慨地说，这些天来，自己认得的村民越来越多，走到村湾里，总有人打招呼，“他们就把我当成老朋友一样！”
　　困难事麻烦事
　　村民家门口得到解决
　　目前，龙庆已为近百户村民拍摄照片。每到一家，他都专门记下这家的基本情况，和村民聊聊生活，了解线索。
　　在虎山村拍照时，一户村民家里的小孙女天真无邪，60岁的卢爹爹却怎么也笑不起来。问原因，卢爹爹这才说出愁事：儿子在国外打工，带回了没有结婚手续的媳妇和孙女。后来媳妇和儿子闹矛盾，一去不回头，伤心的儿子继续去国外打工，留下年幼的孙女在家。“孙女马上都七岁半了，因为没有户口，上不了学，这可怎么办？”此前卢爹爹觉得这个事“蛮丑”，不愿意对外人讲，但孙女再不上学就要耽误了。龙庆得知后，立即安排派出所工作人员上门调查、核实情况，由于户口办理尚需一段时间，龙庆还专门出具了一份证明，安排卢爹爹的孙女在下月初入学。“我在家里没出门，这个大问题就解决了，你说我高不高兴？”卢爹爹笑着说。
　　余岭村临近工地，有不少施工人员租住在此。看到龙庆常来拍照，一位施工人员找到他，投诉余岭村旁的一处道路施工遇到了麻烦：一伙人常来工地骚扰，要求把道路工程转包给他们做。龙庆回所后，安排同事一起到工地蹲守。守了两天，终于把这伙人逮住，工程得以继续开展。
　　余岭村党支部书记李正友，几次见到龙庆来为村民们拍照、送照片。“把村民们当成朋友交，在家门口为村民解决困难。”李正友说，这样的民警，是村民们都喜欢的民警，是与村民们贴心的民警。(楚天都市报讯 记者刘利鹏 摄影：记者王永胜)
&&&&&&&&&&&&&&&&支持键盘翻页&&←左&右→&&武汉市最大城中村改造项目拆迁安置被曝违规(图)
武汉姚家岭城中村改造项目中被拆迁的房屋。 记者 杨 宁摄
　　武汉市最大的城中村改造项目拆迁安置被曝违规
　　拆实体房，还“空中楼阁”？(热点解读·调查)
　　核心提示　　
　　正在推进的湖北武汉市姚家岭城中村改造，是武汉市最大的城中村改造项目。变旧为新，改乱为治，对城市建设和改善居住环境是大好事。但这项涉及3716户家庭、近2万人的改造项目，却受到很多被拆迁户抵触。
　　他们为何不愿拆迁？城中村改造项目的拆迁安置是否存在问题？相关部门应如何化解这些纠纷？记者进行了实地调查。
　　4月6日，记者再次来到武汉姚家岭城中村改造项目所涉及的群建村、吴家湾村。
　　村子已是一片狼藉，大片被拆毁的房屋、成片的砖头瓦砾包围着孤零零的一小片四五层高的房子。偶尔一两户铁门紧锁，里面住着仍未搬走的被拆迁户，他们已经坚持了近一年。
　　拆迁安置补偿方案，未征求被拆迁户意见就出台
　　“我们对拆迁安置方案非常不满意。”当记者询问为何不愿拆迁时，群建村的邓良汛说，方案出台前没有征求大家意见，也没有公示，甚至连什么时候开会决定的，大家也不知道。
　　“突然有一天墙上贴出拆迁公告要求15日内搬迁，他们内定的安置补偿方案就已经写在上面。”群建村的被拆迁户吴兰英说。
　　据了解，姚家岭共有18个自然村，基本都位于武昌的中心繁华地带。日，武汉市人民政府正式发布了关于姚家岭村征收土地【2010】第111、112、113号公告，拆迁范围包括群建村、吴家湾等7个自然村。日，政府将该地块卖给了尚文房地产开发公司，规划用途为商业、金融业和居住。
　　城中村改造则于日正式启动，需要拆迁房屋2164栋，涉及3716户家庭、近2万人。
　　拆迁前，由于村集体经济早已改制成武汉星星集团有限责任公司，该公司股民代表于日通过了《姚家岭村城中村综合改造集体所有土地房屋拆迁安置与补偿方案》。
　　相关部门均称，既然是股民代表大会通过了，方案就是有效的。邓良汛和其他被拆迁户则认为，“公司股东有200多人，但参加所谓代表大会的不过20来个人。这个方案第一轮投票没通过，第二轮才勉强半数通过。也就是说，10来个人决定了关系7个村、2万人利益的安置补偿方案！”
　　按照该方案，此次拆迁采用房屋还建和货币补偿两种方式，农业户和农转非户等主要人口均按“双登”(2006年2月登记面积、人口)标准，600平方米之内的100%还建，不需实物还建的按4800元每平方米补偿。
　　“实际上村委会只给我们还建房屋，不提供货币补偿，只有还建房面积小于拆迁面积时才补一点。而且价格也很低！”被拆迁户殷金凤说。据了解，在群建村所处的小东门地段，商品房均价已达每平方米15000元。
　　殷金凤说，她的房子拥有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，并不在姚家岭村的集体土地上，但今年3月，她不在家时房子被强拆了。还有拆迁户告诉记者，很多未签合同的住户不在屋子里时被强拆——甚至有一位住户，只是出去倒个垃圾，回来发现房子被强拆了。
　　拆迁安置合同漏洞百出，“不存在的村委会”成合同甲方
　　吴兰英向记者出示了一份《房屋还建协议书》。作为拆迁安置的重要文件，协议书中的“安置单位”(甲方)是姚家岭村委会，开发商尚文公司只是作为丙方存在的。
　　“这份合同有很大问题。”吴兰英说，姚家岭村委会在城中村改造之后就不存在了，怎么还能够签署具有法律效力的合同？
　　在群建村，记者看到被拆迁户所谓的“村委会”挂的是“星星社区居委会”和“中共星星社区委员会”的牌子，村委会的牌子已经不存在，而村民拿到的协议书上却仍盖着“洪山区人民政府洪山街办事处姚家岭村村民委员会”的公章。实际上，姚家岭早已归武昌区管辖。
　　武汉市政府日发布的政府征收土地公告中均明确：作为武汉市政府(土地整理储备中心)征收的土地统征项目，村民及相关权利人应与项目用地单位签订补偿安置协议。
　　因此，吴兰英和被拆迁户们认为，被拆迁人应该和土地储备中心(政府部门)签合同，而不是不复存在的村委会。
　　“一般情况下，拆迁安置要么由开发商负责，要么由区政府直接负责，其他单位、主体顶多是受政府或开发商委托帮助安置。这份合同明显有问题。”武汉得伟君尚律师事务所一位律师分析，虽然说城中村改造中村委会很关键，但是合同还是应该和“拆迁人”签署。
　　此外，在被拆迁户中，有农业户、农转非户、世居户、外来户和私人房屋等各种不同的性质，但都被要求签署同一个合同，也明显是一种违规做法。
　　还建房可能是“空中楼阁”，安置合同对房屋还建细节语焉不详
　　“我们之所以苦守着房子，不签合同，是因为太没有保障了！”吴家湾村的被拆迁户肖林芳说，“《房屋还建协议书》根本没有写清楚什么时候还我们房子，在哪儿还，还的房子是什么样的……根本就是‘空中楼阁’。”
　　根据武汉市有关集体土地《拆迁管理办法》第八条规定，补偿安置协议必须明确载明补偿形式、安置方式、临时安置过渡期限、违约责任等内容。
　　但记者看到被拆迁户手中的《还建协议书》，协议内容只有寥寥十一条，大部分内容十分笼统，不仅没有约定还建房屋户型、各方需承担的义务、违约责任，也没有写明具体细则等。关于还建房的部分只有简单数十字：“还建房按照市规划局批复确定的(H1—H6号地块)还建方案进行建设，还建质量、标准按照商品房质量管理要求执行。”
　　相关律师分析认为，这等于什么都没有明确，意味着哪怕十年后还房子都不违约。
　　除了协议书的合同主体外，该合同中一些含义模糊的“霸王条款”也使得村民表示“不敢签”：“甲方将会根据乙方的选择尽量满足乙方要求，但甲方拥有最终安置权，乙方同意甲方的最终的安置。”
　　“还建房屋应该是政府或者开发商负责，什么时候变成村委会了？出了问题找谁负责？”吴家湾的被拆迁户王龙海很气愤，也很无奈。
　　“拆迁安置应使用由市土地行政主管部门制定的拆迁补偿安置协议示范文本，这份还建协议书漏洞百出。”律师分析认为。
　　4月3日晚，被拆迁户代表与尚文公司负责人刘良培取得联系，他拒绝了村民和开发商直接签土地行政部门制定的示范文本合同的要求。
　　拆迁安置程序被质疑明显倒置，专业人士建议相关规定应予调整
　　在姚家岭城中村改造过程中，日，村委会实施了《姚家岭村城中村综合改造集体所有土地房屋拆迁安置与补偿方案》，而到了5月中旬武汉国土资源和规划局才发布针对这一项目的《征收土地补偿安置方案公告》。
　　“这明显不符合规定，应该是政府部门的公告在前，村委会的安置补偿方案在后出台。现在明显程序倒置。”一些被拆迁户认为。
　　对此，武昌区城乡统筹发展工作办公室书面回复认为，这是习惯做法，没有问题。而对于合同是否合法的问题，该办公室称，该补偿安置协议符合武汉市城中村改造相关政策规定。
　　对于城乡统筹办公室的答复意见，很多被拆迁人表示不能接受，并向信访部门提出复查申请。
　　日，武昌区政府向被拆迁户提供了复查意见。该意见认为，村委会作为城中村改造的主体，负责拆迁安置与土地腾退，摘牌企业只负责建设。而村委会的拆迁安置方案也是符合武汉市城中村改造政策的。在这个回复中，没有提及被拆迁户反映的合同不合法问题。
　　据法律专家介绍，在我国有关拆迁管理的相关规定中，要求征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁；同时，在被拆迁户还建房屋采用产权调换的形式时，协议应明确安置房屋的地点、面积、安置期限、差价结算等事项。
　　对有关部门的回复，法律专家认为，《武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法》和《武汉市征用集体所有土地补偿安置办法》均为日颁布实施，现仍在执行，但是已经不适合当前市场价格的具体情况，有关部门应该予以调整。记者 　杨 宁
（责任编辑：佟明彪）
(本文来源：人民网-人民日报
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&&&&今晨约十时，因拆迁事因发生严重黑恶势力，持铁管打死打伤兄弟二人的流血事件，现正在医院施救，其中一人十八岁，予备军人，被打得脑浆并裂，传言已经死亡，另外一人年岁不详，腹部被捅穿，重伤在治，具体情況不明。现场情況如图；
&&&&被围的现场，看护现场的安保人员和欲知详情的人们。
&&&&这个人在说什么，是指导工作吗？
&&&&高处看现场，脚下是被3800元平方米強拆的房屋，成堆建築殘余，具当地人讲，这里居住着5000户居民，多数人都是八十年代末，九十年代初在八古墩村里买的地基，买的村干部的房子，就是这
&&&&样的一批居民。
&&&&阳光下的血跡，呈紫色。
&&&&尚未干涸的血跡，还有一只死者的拖鞋。
&&&&被打乱的早餐摊点，被害人是以做早点為生的小摊贩，这个摊子要养活多少人口，不知道，至少是被害者一家人。
&&&&街谈巷议
&&&&街谈巷议
&&&&最前面是被害人的家，一栋建于上世纪末的四层瓦屋。
&&&&被打翻的摊点设备，老百姓过日子真艰难。他們家是八古墩29号
&&&&红砖上的血跡，这块砖可能也是杀人的武器。目擊者说大部分打手手持的都是铁管，他们是有备而来，下死手打人，并非只是為了阻吓。目前是直接将人打死以达到，杀一儆百。
&&&&喷射到墙上的血跡，这些血跡包含了多少辛酸泪。
&&&&两处血跡记录了这里曾是现场。
&&&&好心的人把血跡盖上，却盖不住心里的血在流涕。
&&&&被害者的早点广告。
&&&&聚集了更多的人群。
&&&&这些黑衣青年就是拆迁伤人的潜在危险。
&&&&武汉市江汉区唐家墩&城中村&改造拆迁办公室，红色的横幅，红色表示血跡。
&&&&拆迁还要死人吗？死多少才是个头，从自焚到被杀，再接下来是什么？
&&&&我去了现场，但只有围观群众和警察，也看见地上大摊血迹。听目击者称，当时拆迁方雇用黑社会人员对当地居民一家三口用铁棍猛打。有年龄大的见到打斗过程当场晕倒。可以用惨不忍睹形容！这家人先是在街旁摆摊做早点生意，拆迁房不让他们加经营，之后被强迫在自家一楼（私房）做生意。旁边两栋私房已经拆了（都是村里干部的房子带头拆的）拆迁办多次上门未能与房主达成拆迁补偿共识。已至于用这种残忍，漠视法律灭绝人性方式来施....
&&&&这里是JC来抓凶手的地方。离作案现在100米内。听附近居民说。这群雇来的黑社会就住在这里。
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&&&&& 我们呼吁：中央应尽快更换湖北省领导班子，撤换武汉市领导班子！
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武汉拆迁地块五年未动工 拆迁户租房每月倒贴
　　时间一晃过去了5年，拆迁地块还没有动工，还建房仍遥遥无期。为此，汉正街600多家还建户们不禁想问：“我们到底何时才能回家？”连日来，记者多方走访了解，结果令人唏嘘。
　　五年不见
　　老邻居都快认不出
　　5月25日下午，当48岁的刘女士来到汉正街育英正巷时，老邻居徐女士都快认不出来了：“哟，你的头发都白了好多！”
　　“是啊，时间过得真快，一晃就过去了5年多呢！”刘女士热情地和街坊邻居们打起招呼，内心涌动的，却是一种无法回家的痛。
　　眼前，是一片杂乱的拆迁工地，停着两辆废弃的机动车，有的房子已经拆掉，有的房子只拆了一半。工地内有土的地方，成了菜园子，种有各种蔬菜。
　　这里，就是汉正街“长江食品厂A1片区”旧城改造项目，和刘女士一样，等着原地还建的，共有600多户人家。
　　刘女士本来在这里有一套小三室一厅70平方米的房子，住着一家五口人。
　　2011年4月，刘女士家与武汉华通置业发展有限公司（以下简称华通公司）签订了拆迁协议，本以为3年之内便可原地还建。
　　可令她万万没有想到的是，如今已经五年过去了，还建房还没有开始动工，回家的事，变得遥遥无期。
　　过渡费低
　　拆迁户租房每月倒贴
　　在外租房过渡的日子，拆迁户们的难言之苦，只有他们自己才有深刻的体会。
　　62岁的朱女士还清楚地记得，她是日搬的家。
　　“5年了，我至少搬了5次家。”朱女士说，她曾搬到古田、光谷还有黄陂、蔡甸的郊区住过，因为那里租房便宜。
　　如今，朱女士又在这附近租了一套40平方米的房子，月租1300元。而她被拆迁的40平方米的房子，每月每平方米12元，共计只有480元的过渡费，自己还得倒贴820元。而她每月只有2000元的退休金，老伴身体也不好，每月3000元的退休金还不够看病。
　　58岁的陈女士和88岁的老母亲退休金加起来不到4000元，如今租住在盘龙城一套90平方米的两室一厅里，月租1600元。
　　对这对母女而言，除了经济上的巨大压力，令他们更尴尬的是，因为老人年纪大了，没有人愿意租房子。
　　“其实，我们也想租便宜一点的小房子。”陈女士说，可好不容易才租到这套房子，房东还要求，老人如果生重病，必须一周之内搬走，不能过世在租房里，担心以后房子租不出去。
　　陈女士右小臂截肢。“现在最怕的就是搬家。”她说：“做梦都想回到自己的还建房里。”
　　而对于75岁的欧阳老人来说，更重要的是迟迟不能还建，影响了他的晚年幸福生活。
　　欧阳老人如今租住在~口。他说，和子女住一块，生活习惯差异大，容易产生矛盾，住那边看病也不如这边方便。最关键的是，在这里住了五六十年了，搬到陌生的地方，再也无法和老街坊们聊天打牌，常感孤独，“简直像坐牢！”
　　“好几位老人，没能等到回家，如今都已过世！”欧阳爹爹忧心忡忡：“我有脑梗、脑萎缩，拆迁搬家以后，已经住了两次医院。”
　　开发公司：居民期望高尾期拆迁难
　　房子拆了五年，为何未能还建？
　　据开发方华通公司去年8月向武汉市国土资源和规划局~口分局报告称，因被拆迁人对拆迁补偿期望值太高，致使拆迁工作难以按预期时间完成，特申请办理“长江食品厂片”房屋拆迁许可证延期手续。
　　华通公司有关负责人告诉记者，目前A1片区仍有40多户尚未拆迁，有的拆迁户一百多平方米的房子，要求补偿四五百万元；有的要求经济实惠的“动迁房”，而“动迁房”控制十分严格，只有政府才有指标。
责任编辑：李永鹏
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