公租房拆迁,其前房主死亡的房子风水,拆迁费由谁签名

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-05 13:53 标签： 房主儿租房
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&公租房的拆迁补偿款怎么分割，谁有权分割，如何分配？
公租房的拆迁补偿款怎么分割，谁有权分割，如何分配？
正在读取...&|&作者：福州房产律师&|&来源：法邦网
福州房产栏目关注：
导读：如今公租房的拆迁补偿款的分割、分配和获得权等，成了社会关注的焦点。本文主要从两方面对这些问题作出详细的介绍，让您更深入地了解公租房的拆迁补偿款的相关问题。
一、 拆迁补偿款谁有权分割？公租房在面临拆迁时，会涉及到对拆迁补偿款的分割，关于拆迁补偿款，涉及到谁有权分割问题，公租的拆迁补偿款如何分割呢？其中包括以下几个方面：（一） 哪些人有权分割拆迁补偿款？1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。2、因而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。（二）哪些人无权分得拆迁补偿款？1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。二、公租房的拆迁补偿款怎么分割，同时公租房的拆迁补偿款如何分配呢？关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：（一）可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担义务的。（二）有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题，包括户口的限制、不同地区的相关政策等。如果您遇到这方面的问题，可以咨询相关律师，律师根据您所处的实际情况，帮助您处理拆迁补偿款遇到的相关问题。
延伸阅读：
一、申请公租房需要哪些材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（属非主城区的另须提供居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。1、与用人单位签订劳动合同的人员：单......
一、公租房的交房标准目前，已开工建设的公租房交房标准为：1、水、电、气表安装到户；2、统一安装入户防盗门；3、客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；4、卫生间安装吸顶灯、换气......
福州房产律师温馨提示：为了利益，有人会将申请到的公租房私下转租，而这种行为却是国家明令禁止的，如果被相关部门发现，不仅会被收回公租房，而且会被记入公共租赁住房管理档案，并会处以违法所得（租金）3倍以上的罚款，赚钱有很多种方法，建议大家不要铤而走险，为了小小的利益违反国家政策。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
保障房相关栏目
关于公租房的拆迁补偿款怎么分割，谁有权分割，如何分配？ 的推荐内容
保障房相关咨询
福州房产律师、福州房地产律师电话咨询热线。专业知名房产律师为您解决房产纠纷，执业以来一直专注于房产领域的研究和实践。
保障房流程
只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示：经适房上市有限制：购房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
保障房相关咨询
保障房相关案例
保障房相关资讯
保障房相关法规
保障房相关合同
保障房相关文书
保障房相关专题
保障房热门专题
法邦房产律师为您提供什么是公租房、如何申请公租房、公租房申请条件、公租房申请怎么写、公租房申请表、公租房申请流程、公租房租金、公租房政策等公租房相关内容！
如果您遇到房产方面的问题，可以拔打我们的免费房产咨询电话：。专业房产律师为您服务。或发布：
法邦网免费法律咨询热线：市民在公租房免费住了14年 不知房主是谁
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
原标题：南京一市民在公租房免费住了14年 竟不知房主是谁
“我们单位一同事，在一套公租房内免费住了14年后想买下这套房子，结果找了6家单位，都没能查到这套房子的产权资料，不知房主是谁。”近日，市民陈先
原标题：南京一市民在公租房免费住了14年 竟不知房主是谁
&我们单位一同事，在一套公租房内免费住了14年后想买下这套房子，结果找了6家单位，都没能查到这套房子的产权资料，不知房主是谁。&近日，市民陈先生拨通本报信息热线反映此事。记者介入调查，发现陈先生反映的问题属实。
单位为职工谋了套免费公租房
市民陈先生是秦淮河河道管理处的一名工作人员。他介绍说，2000年10月，建邺区房地产公司在秦淮河边搞开发。因为许多工作需要河道管理处出面协调，作为补偿，开发公司给了河道管理处一套几十平方米的办公用房。
&考虑到单位员工住房比较紧张，领导当时就没要这套办公用房。而是通过调剂，换了一套用于居住的公租房。&陈先生说，这套房子就是建邺区安如村6幢6号702室。根据协议，河道管理处对该房拥有长期使用权，但不拥有产权。不用办理租赁手续，也不交房租。此后，河道管理处将这套房子分给单位一位老职工居住，房租同样免交。
后来，这位职工退休了，但这套房子一直让他住着。
找了6家单位找不到房屋产权资料
陈先生说，今年初，住安如村6幢6号702室的这位退休职工找到单位，表示想买下现在居住的这套房子，但他不知道房主是谁，想请单位帮忙。
&为查找这套房子的产权资料，我们首先找到了南京德盈房地产公司。因为这套房子是建邺区房地产公司给河道管理处的，而德盈房地产公司是由这家公司改制过来的。&陈先生说，但德盈房地产公司称，他们手上没有这套房子的产权资料，因为这套房子不是他们公司建设的，其建设单位是南京城开集团五公司。
陈先生又找到南京城开集团五公司，该公司工作人员说，他们也没有这套房子的产权资料。无奈，他又先后找到与房产有关的建邺区投促局、建邺区南湖公房管理所、市房地产交易登记中心、市房产档案馆，但始终没能找到这套房子的任何资料。
吃了&闭门羹&又遇&踢皮球&
接到陈先生投诉后，记者首先找到南京德盈房地产公司，但该公司相关负责人通过门卫传话，拒绝接受采访。
记者随后来到建邺区住建局，该局公用事业科的负责人就此找到城开集团。城开集团表示，要想找到安如村6幢6号702室的产权资料，先要找到其下属的拆迁公司。在建邺区住建局公用事业科这位负责人的陪同下，记者找到了拆迁公司。但拆迁公司一工作人员表示，他对此并不知情，要记者找他们领导。发现其领导不在后，记者请这位工作人员电话联系采访，结果遭到拒绝。
记者又回到城开集团。城开集团一工作人员表示，他们肯定没有安如村6幢6号702室的房产资料。
相关新闻：
[责任编辑：李倩]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
04/21 15:54
04/21 15:54
04/21 15:54
04/21 15:54
04/21 15:54
07/10 13:31
07/10 13:31
07/10 13:31
07/10 13:31
07/10 13:31
01/16 15:52
01/16 15:52
01/16 15:52
01/16 15:52
01/16 15:52
01/16 15:57
01/16 15:57
01/16 15:57
01/16 15:57
01/16 15:57
01/16 16:02
01/16 16:02
01/16 16:02
01/16 16:02
01/16 16:02
渭南查获食品添加案
播放数：1133929
播放数：4135875
播放数：2845975
播放数：535774悬赏5积分我来回答
提问者:&&A&|[北京 北京];& 09:05:00
全国最大免费法律咨询中心，等您法律在线咨询！
回答者专区
咨询时说明来自中顾网
好评指数:29
回复时间: 10:26:00
根据当地政策而定。建议电话咨询本律师
咨询时说明来自中顾网
好评指数:3643
回复时间: 10:38:00
要看当地政策，建议到当地咨询
咨询时说明来自中顾网
好评指数:50
回复时间: 09:23:00
如果你你丈夫的名字，其他人无权要求分割，建议详询。
咨询时说明来自中顾网
好评指数:387
回复时间: 09:31:00
你好，没有资格分得。
咨询时说明来自中顾网
好评指数:553
回复时间: 09:33:00
各地区的政策不一样，建议您来电咨询。
咨询时说明来自中顾网
好评指数:25
回复时间: 11:24:00
参考当地拆迁政策
系统自动回复
尊敬的用户您好，如果您的问题还没有律师回复，或者当前律师的回复还没有解决您的问题，建议您直接找或者电话咨询（请说明来自中顾法律网），快速解决您的问题。您也可以拨打全国免费法律咨询热线：400-000-9164，进行电话咨询。
等待您来回答
请输入问题标题！(至少含有6-60个汉字)
注：请选择事情发生的地区
专业律师推荐
专业拆迁安置律师咨询
明星吸毒已经不是什么新鲜的
十二届全国人大三次会议全体
中顾法律网版权所有 Copyright
国家信息产业部备案 鲁ICP备

我要回帖

更多关于 房主儿租房 的文章

 

随机推荐