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70平米的房子市值30万过户费要花多少钱？推荐回答：二手房过户费用，根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费： 一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）买一套30万左右的二手房过户费大概要多少推荐回答：要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳。2016年的30万的房产过户费多少钱推荐回答：二手房户税费需买卖双自行协议谁承担要达致意见行规买家承担全部税费规定卖家持住房满2免除营业税5.55%卖家持满5卖家家庭唯住房再免除1%税契税看买家情况定买家首买房90平契税1%90平契税1,5%买家二套买入情况90平契税1,5%90平契税2%评估费千六印花税万五手续费几百元30万的房子，过户大概要交些什么费用，多少钱？问题详情：我江苏南通套十几前买房现想手概能卖30万左右想问户要交些费用概少钱般情况房屋买卖产费用哪些卖承担哪些买承担谢谢推荐回答：大概需要5000块钱左右，具体如下：房产过户费用如下：1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;个4、个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1）适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。我想在江西泰和买套30万的二手房过户需要多少钱推荐回答：般二手房交易需要交纳税费：、 买房应缴纳税费：1、 契税：首购房评估额1%非首2%买缴纳;2、 印花税：房款0.05%3、 交易费：3元/平米4、 测绘费：1.36元/平米5、 权属登记费及取证费：般情况200元内二、 卖房应缴纳税费：1、 印花税：房款0.05%2、 交易费：3元/平米3、 营业税：全额5.56%(房产证未满2、普通房满2减免)4、所税:房款1%（.普通房满五唯减免）30万房子过户要多少钱推荐回答：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。按30万算，过户税费约为25000元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。一套30万的房子过户需要缴纳多少过户费给国家？问题详情：我住石家庄推荐回答：最新政策 ，在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税,房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%。还有个人所得税,房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；契税：房款的1.5% 。印花税：房款的0.05% 所以如果你房子满足不交营业税的条件的话，费用在一万左右。两个人合买房子.一方过户另一方.要多少费用.总价30万问题详情：我友前久买套房.首付按揭都我承担.现手.放弃产权.要用式省钱.推荐回答：共同出资购房在办证时的份额是可以双方约定的，特别是《物权法》颁布以后，在这方面规定的比较详细。现实中，还有双方约定的份额是：百分之九十九点九与百分之零点一。不知道你们已经共同出资购买的房屋，产权证办没办？如果你们的产权证（包括共有证）已经办好，那么在感情出现问题的时候，想要转移到一个人名下（这里叫转移登记），有下面几种方法：1、两人签订房屋买卖协议，把一方名下的份额卖给另一方，到房产管理部门办理交易过户手续，这里需要缴纳印花税千分之一、契税百分之二（面积超过144平方米是百分之四），还有办理交易过户登记的费用。这里需要指出的是，如果你们的共有产权证办理之日至转移登记之日未满五年，还需要缴纳百分之五点六五的营业税，和收益部分百分之二十的个人所得税（这是去年国务院七部委联合下文规定的）。2、赠与，就是把一方名下的份额无偿赠与给另一方（你们私下怎么协议都可以），这里需要缴纳百分之四的赠与税，和办理产权证的相关费用。3、如果你们产权证和结婚证都办好了，可以借助法院。就是起诉离婚，由法院把房产判决给一方，这样凭法院的判决书到房产行政主管部门办理产权证，不需要缴纳任何税，只要交一些办证的相关费用就可以了。参考资料《物权法》、《房地产管理法》具体根据你的实际情况。分享至 :
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30万房子过户要多少钱推荐回答：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。按30万算，过户税费约为25000元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。70平米的房子市值30万过户费要花多少钱？推荐回答：二手房过户费用，根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费： 一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）2016年的30万的房产过户费多少钱推荐回答：二手房户税费需买卖双自行协议谁承担要达致意见行规买家承担全部税费规定卖家持住房满2免除营业税5.55%卖家持满5卖家家庭唯住房再免除1%税契税看买家情况定买家首买房90平契税1%90平契税1,5%买家二套买入情况90平契税1,5%90平契税2%评估费千六印花税万五手续费几百元买一套二手房30万，有满五年，过户费要多少钱？推荐回答：普通房屋满五减免营业税~否唯住房否首购房根据前面所问、评估价、面积等情况买卖双各自缴纳：1、测绘费1.36元/平买；2、评估费0.5%（评估额允许浮）买；3、契税评估额初90平内1%、90平~140平内1.5%超140平或非首3%买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担唯住房减免；5、交易费6/平,双;6、工本费80元,买(工本印花税5元)买；30万的房子，过户大概要交些什么费用，多少钱？推荐回答：大概需要5000块钱左右，具体如下：房产过户费用如下：1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;个4、个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1）适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。我想在江西泰和买套30万的二手房过户需要多少钱推荐回答：般二手房交易需要交纳税费：、 买房应缴纳税费：1、 契税：首购房评估额1%非首2%买缴纳;2、 印花税：房款0.05%3、 交易费：3元/平米4、 测绘费：1.36元/平米5、 权属登记费及取证费：般情况200元内二、 卖房应缴纳税费：1、 印花税：房款0.05%2、 交易费：3元/平米3、 营业税：全额5.56%(房产证未满2、普通房满2减免)4、所税:房款1%（.普通房满五唯减免）一幢30万的房子过户费要多少推荐回答：具体的费用是根据房子的情况来定的，首先你要确定你的房产证和土地证已经办了几年了，如果满5年的话就不需要缴纳个人所得税和营业税，只需要缴纳契税，如果不满5年但是满2年，那就是不需要缴纳营业税，如果连2年都不满的话那就是契税，个人所得税，营业税都需要缴纳。契税的征收点是交易总价的2%(09年实施的心政策是缴纳1%)，个人所得税是交易总价的1%，营业税交易差额的5.55%（比如你这套房子上次买入价格是20万，这次交易价是30万，那营业税就是10*5.55%=5500）这是二手房过户的主要税费，其他还有配图费，评估费，交易税，工本费等都是小额的税费，大概就是几百块。一套30万的房子过户需要缴纳多少过户费给国家？推荐回答：最新政策 ，在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税,房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%。还有个人所得税,房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；契税：房款的1.5% 。印花税：房款的0.05% 所以如果你房子满足不交营业税的条件的话，费用在一万左右。分享至 :
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