二手房补地价应该由哪远洋一方溪语苑二手房负责

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请问买二手房对方已补过补地价,还要交什么费用。
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手续费,过户的
交过户手续费
去房产大夏过户时要交税费
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二手房交易所涉及的土地税应该由哪一方承担
08:30:39 来源:烟台广播电视报 [
  家住芝罘区的王阿姨向“帮女郎”反映:“我的朋友在惠安小区通过中介公司购买了一套二手房,前几天过户的时候才知道,办理土地证还要交纳土地出让金。而卖方与中介都表示对此不知情,合同中也未对此进行注明。”王阿姨想咨询,这笔费用应该由她的朋友(买方)承担吗?
  市国土资源局的工作人员答复:惠安小区是划拨土地,交易后土地性质变为出让,办土地证需缴纳交易额的1%,由买方承担,也可由买卖双方协商解决。
  山东嘉翔律师事务所于广清律师认为,购房者在购房前期应当到相关部门全面了解相关政策,不要轻信房屋中介。买房者不要只图一时方便,被中介误导,在购房前,一定要注意查看房屋的土地性质,做到产权明晰、交易放心,避免出现不必要的纠纷。
  “帮女郎”记者 江雪
责任编辑:杜林梓
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二手房交易过户费一般由哪方交纳?
&悬赏分:0&&已经结束&&&结束时间日
我想想买一套二手房,要和别人去谈判,不知道过户费应该由哪一方来交交纳,有什么法律规定吗?谢谢大家
提问者:jessica& &&
&&367.html最佳答案367.html
二手房过户费用的分摊是有规定的:1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。4、中介费用:一般由双方各承担一半。5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。6、按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中,上述费用往往由一方承担,关键是看房价谈得如何。
回答者:黑眼圈圈& - &<font color="#10-11-2 15:42:59&&
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