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只要你两证全，在哪个银行做都是一样的，执行利率是统一标准，操作规范的要属建设银行，其他银行如交通银行、工商银行、农业银行、中国银行都有贷款业务，你可以根据你的实...
现在由于竞争激烈，银行的服务都很好，费用也低，您找一个还月供方便的银行吧。
申请房贷的条件没有什么特殊的，一般人都能申请下来。
申请二手房贷的条件：
所有的银行的存贷款利率都是由人行统一公布的，只是说各个商业银行可以根据自身的实际情况对自己的客户进行上下10%的浮动。一般来说，银行的VIP客户或者是信用比较好...
1.公积金贷款是由担保中心来担保的（大部分是），所以只需要向公积金中心申请，审核评估等事项都由他们操作。没有律师的
2自己办理就是省去了代办公司的费用，自己多...
大家还关注银行房贷利率历史
贷款买房就是在赚钱
[提要]&如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。
如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。其次，今年10月下旬央行再度&双降&后，银行房贷利率也随之下调。据融360日前发布的《2015年中国房贷市场11月》显示，全国首套房贷款平均利率已降至4.66%，继续创历史新低，其中，北京的首套房贷款平均利率仅为4.39%。一、全款买还是贷款买，贷款多少合适？贷款买，能用公积金贷款买是 的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。贷款，建议就按照 要求付的首付款来贷就好。二、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？先来举个例子：地点坐标：北京，首付30%，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，很多人就会诧异：银行收了我们这么多利息！但是我们换位思考，的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资 大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。三、等额本息or等额本金首先我们站在银行按揭还贷款的角度分析等额本金和等额本息。等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限，但是利息支出会高出很多。所以，如果选择了等额本息还款方式，就感觉自己吃了很大的亏似得。但是，真的是这样吗？其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。建议选择等额本息的还款方式，理由一，买房前期已经拿出了大额的现金，还款初期还款压力较大，等额本金前期还款数值多。随着生活水平提高，可支配现金会越充沛，这个时候无论提前还款还是投资都会比较从容滴哦。四、哪类人适合提前还款vs不用提前还款提前还款三类人：1.传统保守党：钱只存银行，不做任何投资，不学习，不了解，不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧，为了生活更踏实的明智选择。2.不想要任何的负责，觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友，为了你更好的睡眠质量，请你还了吧。3.这一类是高人哦，还了房子的钱，又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有非常靠谱的投资渠道，并且肯定高于抵押贷款的利率，如果你身边有这样的朋友，请注意，请抱大腿，土豪，带多多君一块玩吧。建议不用提前还款的类型：1.公积金贷款，商贷7折，8折，公积金贷款利率才4.05%，余额宝的投资你就已经平了，这么低的成本，你就偷着乐吧。2.等额本金还款期限已经超过三分之一，剩下的利息已经越来越少，不用选择提前还款了，本金都已经还了大半了，每个月还的利息部分已经比较少了哦。等额本息还款期已经超过二分之一，可以提前还款，但是看准时间，节省的利息会比较多，其实节省的利息已经没有多少了。最后说上一句，其实思路很简单，找到年利率大于4.05%，6.15%的投资产品就ok啦，你就在用银行的钱挣钱。现在的经济大环境，是降息通道，借的钱越长越好，利息降了，第二年就可以享受新的低的利率哦。总结：首先，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。也因为负利率的这个原因，所以等额本息还款要比等额本金还款好。等额本息确实最后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些。很多人买房一开始就是借了债的，很多人一开始的压力都非常大。这个时候，能减轻一点是一点。更重要的是，现在中经济学家和政府官员都相信&通胀比通缩好&。所以，美国量化宽松，欧洲日本量化宽松，中国也是。所以，负利率有可能长期存在。用等额本息还款你现在一个月还3000，30年之后还是还3000;等额本金现在一个月还4500，30年后还1000。可是，现在的钱要比30年后的钱要值钱呀。现在每个月月供多1500，可能会让很多人吃不消。随着年内多次降息，不少银行都陆续调整买房贷款优惠政策，但是对于购房者来说，优惠利率并不容易获得，银行通常会在优惠利率之后附上很多条件。那么，普通购房者怎样才能获得优惠利率呢？各个银行优惠利率获得条件总结出以下几大要点：一、客户信用记录要良好，不能有污点信用记录良好是获得优惠利率的 门槛，如果信用记录不好，优惠基本免谈，所以大家平日要多重视自己的信用记录，不要因逾期而影响办贷款。二、还款能力是关键这里的还款能力不单指贷款申请人的月收入要高且稳定，如果申请人能提供一定的资产作为抵押，也是证明财力的一种方式。很多银行要求客户工作性质为公务员或者在500强企业就职，其实也是对客户还款能力的一种变相要求。三、购买银行产品作为折扣利率的交换条件银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小，所以如果客户能购买银行其他产品如理财或有一定额度的定期存款作为利益的交换，银行会更愿意提供折扣利率。四、贷款额度越高通常折扣越大很多外资银行对客户的贷款额度非常看重，如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好，就会获得折扣利率。一般来说，贷款额度越高，则折扣力度越大。
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举报邮箱：银行利率降低或上升，过去买房的贷款利率会跟着调整吗？是的，如果基准利率下降，还款也会下降。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年#from 本文来自 end#的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。 无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。看完本文，记得打分哦：很好下载Doc格式文档马上分享给朋友：?知道苹果代表什么吗实用文章，深受网友追捧比较有用，值得网友借鉴没有价值，写作仍需努力相关热点事件：网友评论本类热门48小时热门转过路角忽然发现，3岁的儿子已在路口等着自己回来。
在0℃的江苏无锡街头，环卫工用双手疏通下水道。
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　　8月26日降息是自去年11月22日以来的第五次央行降息。本文中国人民银行历年贷款利率表展现了自1991年到日贷款基准利率变化，最新存贷款利率表展现了目前银行存款基准利率、商贷利率、个人住房公积金贷款利率。
　　中国人民银行历年贷款利率表（截止日）
　　中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
　　央行同时宣布自日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。
　　自1991年贷款基准利率变化一览，更新到日：
　　最新2015年存贷款利率表
　　贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着个人住房公积金每月还贷利息，影响着商业贷款买房月供。日降息后，最新存贷款基准利率变化如下：
　　24年新低房贷利率让更多人加入贷款买房行列，搜房网小编特附上贷款买房注意事项帮助购房者顺利购房。
　　附上贷款买房注意项：
　　1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
　　2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
　　3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
　　4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
　　中国人民银行历年贷款利率表展现了自1991年到日贷款基准利率变化，从中可以看出本次央行降息将房贷利率下调到了25年以来最低点。最新存贷款利率表展现了目前银行存款基准利率、商贷利率、个人住房公积金贷款利率。
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2015年房贷利率表出炉 房贷利率哪家银行低？
[摘要] Duang~央行又降息了！日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。2015新房贷利率表怎样？房贷利率哪家银行低？2015年房贷利率表新鲜出炉，一目了然。
摘要：Duang~央行又降息了！日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。2015新房贷利率表怎样？房贷利率哪家银行低？2015年房贷利率表新鲜出炉，一目了然。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。由于近期央行屡次降息，自2014年至今，已经连续3次降息。不少购房者对&新房贷利率&&各大银行贷款利率&&房贷利率哪家银行低&等均有所模糊。2015年新房贷利率表新鲜出炉，特为大家奉上。搜房网调查了广州23家主流银行，据融360显示，目前广州有17家银行首套房贷利率有优惠，汇丰银行88折重现江湖；二套房贷首付少7成，广发银行二套利率上浮20%。2015年新房贷利率表从上面表格很明显看到，房贷利率方面首套房和二套房是有明显的区别。首套房房贷利率一般执行基准利率，二套房房贷利率一般执行基准利率的1.1倍。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。在我国，是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。以上均2015新房贷利率商业贷款方面的信息，而2015新公积金贷款利率又是如何？近日，广州公积金中心发布通告称，一季度广州计划发放63亿元金贷款，并称&从年初开始已不存在排队轮候申请的情况。&但是据融360称，近广州的审批速度可能得4个月，因时间太长，不少二手房卖主不接受公积金贷款。据业内人士分析原因有两个。，原本300多个银行处理的公积金，现全部积压到公积金中心，导致工作量增大；第二，4-5月房产交易逐渐活跃，公积金贷款申请量也上涨。这样能不延长吗？经过半年内的三次降息，目前5年期以上商业贷款和公积金贷款的基准利率，都是2007年7月以来的点。按照2015年新房贷利率表来算，到底能省多少？从去年11月开始，半年时间内三次降息，累计给购房者的福利相当可观。举个例子，若有一总价约为142.86万元的房源，购房者首付3成贷7成，7成约为100万元，全为商业贷款。按商业贷款基准利率，30年期等额本息计算，三次降息后，总共支出的房款（包括利息）为250.66万元，而此前则需要支付271.6万元，合计可少还款20.9万元，相当于打九二折；如果是20年期等额本息，总共支付的房款（包括利息）为209.99万元，而此前需支付222.5万元，合计少还12.5万元，相当于打九四折。2015年新房贷利率，什么时候执行？按照市公积金管理中心的规定，5月11日前发放的期限在一年以上的个人住房公积金贷款，5月11日起仍执行原利率，自日起执行新利率。同样，已下放的商业贷款同样要等到明年1月1日起才能开始执行降息后的新利率。2015年新房贷利率不同的贷款方式，不同的利率，不同的银行，房贷利率不一样。房款不是一笔小数目得精打细算，选了对的银行，对的贷款方式，说不定可以省下十几二十万。掌握新房贷利率表，想买房的你，值得拥有！2015年新房贷利率表，不容错过。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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