求助：皇明蔚来城的房子因未履行招拍挂不能办房产证？_德州吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：338,244贴子：
求助：皇明蔚来城的房子因未履行招拍挂不能办房产证？收藏
求助：皇明蔚来城的房子因未履行招拍挂不能办房产证？　　本人想在皇明蔚来城买套房子，后来看到网上很多关于皇明“低价拿地、未履行招拍挂手续”的事，有些担心因为拿地违规不能办房产证，于是我先在德州国土资源局网站查询，但未查到相关土地出让信息，通过114查询后打德州国土资源局对外咨询电话咨询，对方回应：“时间比较久了，那时的信息还没上网，应该会登报，应该是德州日报，时间太久也记不清了。你可以去土地网上查查看，那上面信息比较全。”我查了土地网也查不到。
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或　|　　|　　|　　|　　鲁商集团　　|　　|　　|　　|　　|　　|　
皇明太阳能战车面临资金缺口 高端房产投资受挫
　　黄鸣的理想很丰满，然而，皇明的现实很骨感。
　　6月29日，皇明洁能控股有限公司(以下简称皇明控股)的核心子公司皇明太阳能股份有限公司(下称皇明股份)主动申请中止IPO，这意味着皇明股份历史上第三次IPO搁浅。
　　7月20日下午，皇明控股董事长黄鸣公开坦言皇明股份中止申请IPO的真实原因，“虽然有盈利因素的问题，但最大原因就是非经营性资产过重。今后公司将进行战略调整。”
　　多位皇明股份内部人士对《财经国家周刊》记者表示，黄鸣所言非经营性资产主要是中国太阳谷。太阳谷内微排国际酒店、国际会议中心、光立方等资产过大，摊薄了主营业务的利润率。
　　“不过，现在已经度过最困难的时期。”黄鸣表示，“皇明股份将整合皇明控股资源，进行重大战略转型，以实现未来更大规模的上市。”
　　黄鸣称，未来5年将建设5万家全球连锁的气候改善商城，这为皇明的战略转型拉开了序幕。然而，一向以研发见长的皇明如何撬动渠道市场尚需时间检验。
　　早在2007年，皇明一度计划海外上市，曾考虑过香港、美国以及德国法兰克福等地，后由于金融危机的冲击等原因放弃;2010年，皇明转战国内A股市场，又因“偷税门”事件暂停。
　　三次冲击IPO皆遭搁浅、高盛和鼎晖私募股权基金退出无望、广受诟病的天价“蔚来城”，皇明再次遭遇发展节点。
　　伤及私募基金
　　昔日，太阳谷让皇明风光无限;今日，太阳谷让皇明折戟IPO并深陷舆论漩涡。黄鸣坦言，“企业上不了市，最对不起两位投资人”，从皇明引资历程看，黄鸣所指正是高盛和鼎晖。
　　故事从7年前讲起。2005年，皇明控股总部所在地山东省德州市开始实施“中国太阳城”战略，皇明控股也开始了太阳谷大规模建设。
　　2008年，皇明股份出让28%股份接受高盛和鼎晖6.753亿元注资。“承办的第四届世界太阳城大会投资达13亿，其中有4亿用了PE的钱。”黄鸣称。截至2012年一季度，皇明控股固定资产及在建项目合计23.11亿元。皇明太阳谷2011年对外号称投资已达25亿元。
　　投资加大，而盈利却并未高速增长。上市受阻，高盛、鼎晖两家PE至今退出无望。
　　另外，就在《财经国家周刊》记者实地调查期间，注意到坊间盛传：“皇明旗下亿家能资产已经剥离出来，转移至黄鸣非常亲近的人。”
　　皇明控股成立于1998年，注册资本仅5000万元，黄鸣和妻子梁美意分别持股94%和6%，下辖2家全资子公司、10家控股子公司。知情人士对本刊记者称，“12家子公司中，有很多并没有实际开展业务。”
　　亿家能是皇明控股旗下子品牌，以中低端价位在太阳能市场中颇具竞争力。而皇明太阳能品牌以高端路线与亿家能在抢占市场方面“互补”。由于当前太阳能市场以中低价格产品为主，亿家能品牌被认为是皇明控股极具竞争力的“优质资产”。
　　“亿家能品牌明显在市场价格方面占据优势。若该资产从皇明股份中剥离，皇明股份某种程度上或被架空。”分析人士称。
　　一位不愿透露姓名的知情人士对《财经国家周刊》记者表示，“皇明与亿家能真正的关系，终有一天皇明是要出面公布的，但时间绝不是现在”。
　　“如果传言属实，那受伤的不只是两家私募基金。”前述新能源领域私募人士分析称。
　　面临资金缺口
　　“皇明IPO搁浅只是阶段性的”，多位接近皇明控股的知情人士在接受《财经国家周刊》记者采访时都表示，“皇明股份拟IPO只是皇明控股整体发展的一部分、一个较为常规的融资渠道而已。”
　　据公开资料显示，在获得PE注资后，皇明控股当年为建设太阳谷购建固定资产等长期资产动用的现金达5.69亿元，剩余现金流不足3亿元。
　　“建设太阳谷所耗资金金额巨大，公司花尽了最后一分钱。2010年下半年至2011年上半年是皇明最危险的时期，几乎就快要倒了。”黄鸣曾公开表示。 “现在已经度过了最艰难的时候。”黄鸣对外宣称，皇明控股未来5年将建设5万家全球连锁的气候改善商城，延续高端路线，重点进行渠道转型，此举拉开皇明控股战略转型序幕。
　　“气候改善商城又是一个大工程，大工程需要大手笔，不知皇明目前的现金状况是否能支撑该项目顺利开展下去。”市场表示担忧。
　　另外，据《财经国家周刊》记者掌握的材料显示，未来两年，皇明控股拟进行年产150万台太阳能热水器全自动化生产线建设项目、年产2400万支超低发射耐高温高寒型真空管建设项目、营销网络建设项目和太阳能热利用工程研究中心建设项目，投资总额为13.39亿元。
　　上述研发及营销项目资金原本计划通过皇明股份公开发行人民币普通股(A股)1.05亿股股份解决。然而，IPO的再次搁浅未能使企业得到“源头活水”，这为皇明控股的发展增添变数。
　　此外，资料显示，拟发行的德州市2012年度第一期中小企业集合票据共计划筹集资金2.8亿元，期限3年，皇明控股以2亿元的募资额度占据其中大部分份额。
　　主营业务下滑
　　作为太阳能行业龙头企业的皇明，缘何出现如此资金缺口?一位接近皇明股份的知情人士对记者表示，目前的太阳能市场鱼龙混杂，皇明一直主张走高端品牌路线，导致市场份额下滑。
　　皇明股份董事总经理王久伟称，“现在太阳能热水器市场已经做滥了。市场纷纷采取价格战，很多厂商从原材料开始便无限度地削低成本，单单一个感应器的价格就相差上百元。”
　　“最要命的是，太阳能补贴下乡助推了这一趋势。太阳能行业是一个不成熟的行业，却一直在用成熟行业的招标方法。太阳能家电下乡政策的出台客观上促使了各大厂商拼命低价竞争。”王久伟说。
　　“皇明市场份额的下滑除了同行业价格竞争的原因，还受国家房产政策收紧因素的影响。”一位新能源领域私募人士在接受《财经国家周刊》记者采访时表示。
　　不过，政策的收紧丝毫没有改变黄鸣坚持太阳能高端路线的方向。在6月份的皇明半年经销商大会上，皇明股份推出了销售体系的全新试点改革，以菏泽、济南、太原为试点，专门针对高端客户提供全套太阳能应用产品和解决服务方案。
　　ChinaVenture投中集团(微博)分析认为，当前，以太阳能热水器为主要产品的光热企业IPO受阻，主要原因在于整个行业产品质量参差不齐、缺乏统一标准，企业之间恶性价格竞争导致业绩下滑。
　　“盈利前景尚不清晰的情况下，高端品牌路线显得尤为艰难。”上述太阳能行业分析人士称。
　　皇明控股未经审计的财报显示，该公司的利润率呈现下降趋势。2008年至2010年，公司营业收入分别为15.8亿元、13.72亿元、18.68亿元，期间三大费用(管理费用、销售费用、财务费用)直线上涨，侵蚀净利润，近3年净利润分别为1.97亿元、1.09亿元、0.75亿元，盈利能力持续下降。
　　高端房产投资受挫
　　事实上，皇明高端太阳能相关业务盈利空间尚未充分释放之时，控股公司旗下房产业务的发展也遭遇政策寒潮。一年前，黄鸣曾断言：“任何产品做到极致时都不会跟大形势有关系。”然而，7月19日，国土资源部要求坚持房地产市场调控不放松，坚决防止房价反弹。
　　政策寒潮席卷皇明房地产业务。
　　以“蔚来城”项目为例。该项目为山东皇明太阳能房地产有限公司(以下简称皇明房地产)开发的唯一住宅项目，于2009年9月破土动工。
　　售楼处工作人员向《财经国家周刊》记者介绍，蔚来城一期早在2011年就已经基本售罄，二期也售出大半。
　　而事实并非如此乐观。据2012年皇明控股一期短融说明书披露，蔚来城一期开发6.73万平方米，已于2010年10月完工，累计收入仅为1.8571亿元。据披露，总投资5.12亿元的蔚来城二期项目将在2013年竣工，公司预计实现收入10.56亿元。但据记者了解，二期楼盘的整体框架已建好，部分住宅已安上窗框，并没有工人在内部进行施工。
　　与《财经国家周刊》记者同行的房地产业内人士指着蔚来城的一个楼盘称，“此楼盘户型在240平方米至380平方米不等，集结了37 项可再生科技成果，遗憾的是，目前几乎没有人入住。”
　　2011年黄鸣曾对外宣称，蔚来城2010年开盘的第一期，综合拿地、建筑安装等成本约每平米3500元，而太阳能设备的成本也是4000元每平米。如此，“蔚来城第一期每平方米卖6500元仍不挣钱。”
　　&#年，周边房子每平方米的均价在元区间，蔚来城一期的房子每平方米的均价就已徘徊在6000元-7000元的高位;该项目二期工程尚未竣工，每平方米甚至飙升至万元以上!” 上述房地产观察人士表示。
　　“在三八路东首、长河公园附近的‘蔚来城’属于城郊结合部，算不上是最佳地段，在三四线城市中，每平方米定价在万元以上实在太高了”，部分德州市民对《财经国家周刊》记者表示。
　　皇明是与非
　　除了天价“蔚来城”，使皇明深陷舆论漩涡的，还有所谓“低价拿地”。此前有报道计算称，皇明获得太阳谷3000亩土地的单位成本为每平方米246元，远低于德州市工业用地的正常均价。
　　黄鸣在博文中反驳上述说法，2001年前后，皇明为“太阳谷”的3000亩土地支付的价格高出当时市场价20%。
　　黄鸣还透露，因为皇明拿地成本比当地享受优惠的外来招商企业高很多，其本人还与当时的德州经济开发区管委会主任“闹意见”。
　　2008年1月，德州市政府在“中国太阳城”战略推进委员会第二次全体会议上提出，减河以东约3000亩土地，可以按规定在依法进行农用地转用、土地征收审批后，通过“招拍挂”方式，转为太阳谷后续项目建设预留用地，并纳入德州市城市建设规划和经济开发区建设规划。
　　上述人士表示，2007年7月后才实施土地“招拍挂”的出让方式，在此之前，皇明拿地都是以政府协议主导的方式，除征地费外，德州市政府还要向企业收20%的收益，但按国家规定收益不能低于40%，“只不过德州当时在全省经济发展中比较落后，为了加大招商引资力度，给予了企业一些优惠政策。”
　　随着皇明太阳能品牌的发展，德州市重点扶持多项皇明项目，在补贴、采购和政策上加以扶植。反向来看，皇明控股也以投资承办世界太阳城大会，推动产业整合等方式予以回报。
　　分析人士称，“地方将其作为招商引资的重点企业，制定相关政策扶植明星企业，本无可厚非。”
　　“黄鸣本不是德州本地人，却与当地政府如此融洽，不得不说，他是位有能量的企业家。”市场人士如此评述。
　　尽管当地政府给了皇明控股多种支持，但近几年来公司净盈利涨幅不大。其今后的出路到底是在于提升市场份额和扩大销量，还是继续加强与有关部门的更深层次合作，仍不得而知。
初审编辑：刘晓丽
二审编辑：
新闻关键词：皇明太阳能
头条推荐/热点新闻86722官网资料-皇明：地产业冒险
本类最新分享：黄鸣是否真的已经转型做了地产商，在黄鸣和皇明公司看来似乎是个伪命题，但在外人看来，却是已经难以改变的现实。做太阳能热水器行业龙头，还是做地产界的小学生?一个行业先驱缘何一步步变成作秀高手?一个太阳能领袖缘何进入日渐迟暮的房地产行业?一个行业垂范的楷模缘何与经销商频频交恶?一个新产业的布道者缘何在梦想和现实中艰难抉择?黄鸣，这位有着中国太阳能教父之称的皇明太阳能股份有限公司(下称皇明公司)董事长正在被现实逼迫着接近梦想。在他的心中，做一个低排环保的社区空间一直是个梦，而当经历了中国太阳谷的传奇走向能够实现梦想的蔚来城后，他才发现，自己已经变身为地产商。而此时，他在不经意间已经开始了一场冒险游戏。黄鸣的冒险始于太阳能热水器行业发展的整体失控与自己的坚持，在被驱逐出城市市场和面对农村市场无序竞争的双重压力下，与建筑物定制结合成为了皇明公司的唯一选择，而面对建筑开发商的咄咄强势，黄鸣无奈地转身地产商，唱着完成梦想的独角戏。这场戏的结局对于黄鸣而言注定是纠结的，他的梦想有可能实现，但他的皇明公司面对竞争更加惨烈的地产行业却极有可能倒下。在一个需要更多政府底蕴和资本积累的行业里，显然黄鸣缺少了些许关键的东西。变身地产商，黄鸣的梦想近了;变身地产商，皇明的危险更近了。坚持·现实从“太阳谷主”到“蔚来城”，黄鸣对于梦想的坚持一直与现实的残酷同行，推崇生活方式的理念与推广产品的无奈一直在黄鸣身上无休止地纠缠着。与当初把近20亿元砸向中国太阳谷一样，对于如今的蔚来城，黄鸣依旧是用现实守望着那份坚持。从德州东站坐车约20分钟，便可以来到黄鸣的蔚来城。两条安置在楼顶的巨型太阳能集中发电板，格外抢眼。由于周围没有更高的建筑，午夜，这里银光闪动，数公里外就清晰可见。这是一个集中了太阳能热利用、地热、光伏、节能玻璃、墙体保温等多项节能应用于一身的现代节能建筑。中国太阳谷的大手笔在这里得到了复制，而这一切却源于与万科地产交恶的无奈。1999年的一天，深圳万科地产公司的一位经理拜访皇明，要探讨太阳能应用于地产项目的合作，黄鸣甚为高兴，亲自与其恰谈。可是越谈越让黄鸣皱眉头，万科提出的有些条件太苛刻，黄鸣难以接受。特别是如果选用皇明产品需要等楼盘全部售完的3年后，且没有任何使用问题后才能为皇明结款，这让黄鸣甚是恼火。在黄鸣眼中，这分明就是霸王条款，因为这意味着，没等他拿到钱，企业很有可能已经饿死。当时万科的强势使得这次谈判破裂，而在黄鸣看来，中国房地产商的强势并不止万科一家，与主流地产商合作的模式宣布失败。与万科的决裂让黄鸣决定自己建房子。于是，皇明公司先后成立了北京好瑞恩建筑节能有限公司(与荷兰公司合作)和山东皇明太阳能房地产有限公司，来专门负责房地产的运作。从2000年开始，黄鸣致力于绿色节能建筑的探索。最初，用员工的宿舍楼做试验，结合太阳能研发技术部门，盖了第一批太阳能建筑一体化的楼盘。皇明太阳能房地产事业部总监陈全民对《中国经济和信息化》说：“那时，比较初级，像集热器的安装、预埋电、管路等，与设计已经结合起来了，但并不是很完善。理财知识网站 上一页:&&下一页:&&下一页:&&申明:本资料由86722会员提供，转载请注明出处，资料来源：/licai/i10654/. 86722理财网 全体同仁 感谢您的支持! 祝您快乐过好每一天!
(提示：顶到86722首页，分享给更多网友;相约86722,分享精彩理财知识,携手共赢!)&&
现在有0人对'皇明：地产业冒险'发表评论
您的姓名：
* 可选项，留空即为匿名发表
评论内容：
剩余字数：& * 按 Ctrl + Enter 直接发送.
86722温馨提示:该理财资料由原作者自行发布，请大家自辩真伪;评论只需提交一次,请耐心等候审核,方可显示.
买房置业目录最具影响力知识推荐榜
[45396人关注, , 分享]
[27686人关注, , 分享]
[8401人关注, , 分享]
[8151人关注, , 分享]
[7780人关注, , 分享]
[7312人关注, , 分享]
[5326人关注, , 分享]
[5213人关注, 分享]
[5166人关注, , 分享]
[4967人关注, , 分享]
您可能感兴趣的一些理财知识
2017年,与百万财友携手打造全球最具影响力理财网站!
86722-丰富、实用理财知识的大本营！我们深信：每个人都是一块会发光的金子。皇明蔚来城滞销 黄鸣：若早两年卖可躲过调控
15:18:36来源： 21世纪经济报道(广州)　作者：...责任编辑：Sky
找到相关图片（共张）
未找到相关图片
网易财经&|&查看图集|
转发到微博
皇明“太阳谷”全景
中国太阳谷之“水立方”和“鸟巢”
有知情网友爆料说，黄胜的儿子和皇明太阳能集团老总黄鸣闺女都在加拿大，他们是儿女亲家。
山东省原副省长黄胜
山东皇明太阳谷
日月坛一楼大厅
日月坛楼顶花园
皇明太阳能董事长黄鸣
皇明“太阳谷”
皇明工程人员在施工
皇明“太阳谷”
皇明“太阳谷”
皇明“太阳谷”
皇明“太阳谷”
“太阳谷”中的蔚来城小区，由中国皇明太阳能股份有限公司（下称“皇明”）旗下的皇明太阳能房地产有限公司开发。图：日，黄鸣为众多参观者讲解太阳谷的“蔚来城”。
“太阳谷”内的日月坛“微排”大厦夜景
黄鸣（微博）推门而入，10月23日的新闻发布会，刚从丹麦回来的他因为在机场等行李，迟到了一个小时。
发布会的主题是举证江苏质检研究院炮制虚假检测报告。没有任何开场白，他在技术总监张立峰之后强调，“这次是举证不是质疑。”距离上次暴露行业潜规则的发布会仅过了一个星期。
现场的提问，夹带着疑惑和不解。有人提出，在竞争对手看来，作为董事长的黄鸣，所有举动都是为了挽救皇明太阳能日益下降的市场份额。
他咆哮道，“行业烂了！劣币驱逐良币大家不知道吗？如果在这样的情况下，还有人跟我讲市场份额，这不是行业的灾难吗？”他用三聚氰胺事件来类比如现在的太阳能行业。“如果三聚氰胺（奶业）里有一个黄鸣，都不会发生。”他说。
在他看来，欺骗、不公平竞争、缺乏强制安全标准的低水平行业管理，已经快让行业走到覆灭的境地。“我一定会斗争下去。”他说。
今年7月，第三次IPO折戟后，黄鸣和他的企业从未受到如此多的关注。他频繁的举办发布会，向“权威”宣战。
发布会上，他曾几度提到“蔚来城”。他不明白，为什么太阳谷和蔚来城如此好的产品，不被人看重，有人总是质疑其财务报表，称房地产投资消耗了太阳能的利润。
如果可以早两年
黄鸣称自己是极端的理想主义者。但作为其载体的蔚来城，正遭遇严峻的现实挑战。
一轮又一轮的记者来过公司的所在地山东德州后，不可能不注意到这个扎眼的建筑群。在德州，蔚来城像“异类”般的存在，从长相上，就和传统住宅有所不同。诟病最多的是，它的价格。
截至今年7月，德州住宅的成交均价4299.06元/平方米，非住宅成交均价5295.41元/平方米。不及报价达12000元/平方米的“蔚来城”的一半。即便是德州最好地段的楼盘，也只要每平方米6000元-7000元左右。而“蔚来城”属于城郊结合部。2009年销售的“蔚来城”一期，报价高达6500元/平方米，而周边住宅单价当时只有2500元/平方米。
目前，蔚来城二期有近一半货量没有售出。黄鸣倒也坦然。“这么大的房地产调控，蔚来城不可能不受影响，最大的影响主要是来自于购买人心理层面的影响。”
公开资料显示，蔚来城二期多是284、286、526、565、543平方米不等的大面积房型，甚至有1000平方米的户型。实际上，二期产品在规划之初已受到下属们的反对，更令众人头疼的是，听说老板还要在三期建大户型产品。黄鸣常对下属说，“你们是我的敌人。”他的种种理念被视为过于超前，过于理想。
蔚来城一期早在2011年已基本售罄。从90多平米的两居到300平米的复式，几乎是最符合市场潮流的产品。但黄鸣不满意。
他坚称，大户型才能实现真正意义上的节能。另一层深意是，他要首先在富人中推广太阳能理念，建他们想象不到的“豪宅”。下属们同样想不到，会有哪些企业愿意买1000米的大户型，作为黄鸣所说的私人会所。
蔚来城虽然在德州被称为“豪宅”，却难言暴利。公开财务数据显示，2011年1月至9月，皇明控股的主业光热产品、光电产品、温屏玻璃收入占比达到90%以上，而旗下3家核心地产子公司悉数亏损。皇明控股合并报表的净利润显示，2008年至2011年9月，皇明的净利润从1.97亿元、1.09亿元、0.75亿元，一直滑落到0.28亿元。有分析人士称，皇明太阳能产业的利润被数十亿的房地产投资稀释殆尽。
黄鸣知道，如果多卖几套房子，数据就会好看许多，但他不愿意降价促销。他告诉本报记者，蔚来城还有20亿的可售货量。蔚来城占地200亩，总建筑面积35万平方米，分三期开发。“如果可以早两年卖，可以躲过这场调控。”他说。
耽误的那两年，是黄鸣为蔚来城规划反复斗争的两年。为了使规划通过审批，他曾要求规划局请5个专家来论证他的项目，结果有4个倒戈。“最后还是孟晓苏（微博）（原中房集团董事长）救了我，他提前离席了，走之前把他的想法写成了文章，呼吁专家们放黄鸣一马，他了解黄鸣是真正的理想主义者。”直到2010年4月，蔚来城一期才开盘。
黄鸣说，做房地产的原点，说到底是为了太阳能和建筑结合，和小区结合，“你去看看现在城市里还有几台太阳能热水器？”他反问。
人们不再关心黄鸣撕了多少张图纸，砸了多少次园林，也不关心蔚来城使用了多少项节能技术。节能目标达到70%以上，集中式生活热水系统的太阳能保证率为70%以上，小区会所的空调能耗的90%以上由太阳能和地热能提供，这样的数据也没有几个人关心。而如果用常人的思维去考量黄鸣时，便会收到更多的不解。
不过，蔚来城一期的成品真正呈现后，曾有许多地方政府找黄鸣，希望他复制太阳谷，复制蔚来城。据皇明一位中层透露，高盛、鼎晖投资机构也曾希望黄鸣赶紧复制这样的模式，但条件是按他们的想法，用太阳能理念，包装一个地产项目。但黄鸣坚持，一切必须按照他的想法去做。“我知道自己在做什么。地产之于我，就是一个实验。”黄鸣说。
黄鸣想通过蔚来城告诉开发商，可以这样去建房子，建造真正意义上的节能建筑。强烈的危机感逼迫着他，如果不在城市里寻找生存空间，迟早要面临生存危机。他曾给自己10年期限，如今时间已过半，处境却更加艰难。
去往北京南站的地铁里，他反复强调“良心”二字，在他看来，缺乏强制性安全标准的行业，产品质量到了需要靠企业家的良心来维护的地步，中国制造的太阳能光热产品已在国际上集体失去信誉。如果行业烂了，又怎样在高端建筑里推行太阳能产品，怎样先让富人接受太阳能产品。
他希望中国的太阳能光热产品有一天能像乔布斯的“苹果”一样流行。在外人眼里，他就是堂吉诃德。在检票进地铁之前，他对记者强调说，不要以为他的主要精力都花在质疑行业，质疑竞争对手身上，下一步，他要在各个城市打造“气候改善商城”，推广节能产品和方案。已经在和沃尔玛谈合作，5年5万家不是一个小数目，“先在城市占有一席之地”。
欢迎加入"99街"微信报料，微信公众号：nmg_99jee
新闻热线：
今日内蒙古
一、凡注明来源为"正北方网"的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品，版权均属内蒙古正北方网或相关权利人专属所有或持有所有。 未经本网书面授权，不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论，依法追究相关法律责任。
二、凡本网注明"来源：XXX（非正北方网）"的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
三、如因转载作品内容、版权和其它问题需要同本站联系，请于作品发布日期后30日内进行。
正北方网联系方式：
电话：、 | E-mail：您的位置：
皇明豪赌“蔚来城”
发贴人：61.51.89.*发贴时间：【】[]
&& ()&& ()【中国经济周刊 记者 孙维晨】“蔚来城”坐落在山东德州经济区太阳谷大道日月潭大厦北区附近，由中国太阳能股份有限公司（下称“”）旗下的太阳能有限公司。&& ()&& ()&& ()&& () 如果不是来自新能源市场的逼迫，黄鸣可能不会让他的去碰业务，更别提加入高端项目的豪赌1999年，试图与万科实现一个太阳能建筑一体化小区的合作超前的思想并未获得万科的肯定“万科提出很多苛刻条件，这令谈判不欢而散，对方主要意思是对太阳能设备不放心，当时太阳能行业还没有达到令人信服的程度”万科董事长王石当时认为，搞太阳能的企业都能搞，这是人的悲哀不甘失去地盘的黄鸣，为了能让商信任太阳能行业，制造了“蔚来城”概念将太阳能技术与项目相结合，即所谓的“太阳能一体化建筑小区”其建筑设计大量采用太阳能、光电、温屏等较高的节能材料和设备进行全面系统的节能优化此外，“蔚来城”主要是利用可再生能源、太阳能解决日常生活用热水、部分建筑供暖、照明等常见豪宅中的名贵大理石和花木草本被太阳能设备取代面对如此高的楼盘价格，黄鸣已明白他在进行一场豪赌"蔚来城"依然是豪宅，这可以说是用太阳能生态环保做一场豪赌，在三线、四线城市的一场豪赌”其实在三四线城市运营如此高价位的豪宅项目，赌输的结果当然是“人仰马翻”上述匿名人士认为，这种在三四线城市的高端项目一旦销售不畅，那么资金链必将崩溃，并有烂尾的风险不过，黄鸣并没有将此看作负担，反而计划向二三线城市甚至一线城市扩张“我们正在与几家基金以及商谈"蔚来城"的事情”黄鸣透露，下一个在德州以外的“蔚来城”将于3~4年内面世“我们计划每个城市只一个"蔚来城"”在他看来，“蔚来城”盈利是一个方面，推广“蔚来城”的模式是主要目的6月18日，国家统计局公布的数据显示，5月份全国70个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格环比下降和持平的城市数量均比4月份有所增加但房价降温的节奏比较慢，总体上依然上涨，房价拐点并未出现而南昌、兰州、西宁、乌鲁木齐、秦皇岛、丹东、吉林、牡丹江等二三线城市却出现环比、同比双增长的现象调控政策仍在继续阳光100副总裁范小冲在接受记者采访时认为：“国家对于调控的政策不会无牌可打下半年房价将出现更加明显的下降而当前凡是扩张的企业都处于资金链紧张状态” 向好友推荐本贴：&&&& 标题：《皇明豪赌“蔚来城”》&&&& 地址： .cn/Article/201106/showp1.html
发表您的评论
点评字数 0
?尊重网上道德，遵守中华人民共和国各项有关法律法规
?承担一切因您的行为直接间接导致的民事刑事法律责任
?本站管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
?本站有权在网站内转载或引用您的评论
?参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款
?共同建立健康的网络社区，请向管理员举报不良帖子
?举报邮箱：