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关于2016年春节期间公交营运时间临时调整的通告
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&&&&关于2016年春节期间公交营运时间临时调整的通告&&&&&针对春节期间市民晚出早归及出行相对集中的特点，为方便群众出行，各公交公司将于春节期间对公交车首末班发车时间作适当调整，各条公交线路具体情况如下：&&& &一、城市公交&序号线路起讫站2月7日（大年夜）2月8日（初一）至2月10日（初三）首班时间末班时间首班时间末班时间11路职工公寓—职工公寓（环线）6:0015:047:3217:43&1路夜班职工公寓—职工公寓（环线）停运停运17:5820:5822路育才路首末站—育才路首末站（环线）6:0015:057:2917:0932路夜班东方路首末站—东方路首末站（环线）停运停运17:5020:5543路客运中心5:5015:187:2616:56斜桥6:0015:187:5417:0755路东方路公交首末站6:0015:007:3616:56大桥新村6:2015:188:0217:0666路客运中心5:4015:067:2717:03川源机械6:2215:488:0917:4576路夜班川源机械停运停运18:5321:30滨水广场停运停运18:3021:0787路汽车北站6:0315:007:3317:02钟埭公交首末站6:2015:368:0917:3898路客运中心5:5015:047:3217:04花园小区6:3215:468:1417:46109路客运中心5:5015:067:3017:00新群公交首末站6:0015:528:1617:45119路夜班客运中心停运停运17:5820:53新群公交首末站停运停运18:3521:301210路三友农贸市场6:0015:077:2517:04客运中心6:3815:458:0317:421312路育才路公交首末站6:0015:047:3617:12客运中心6:4115:458:1717:531416路钟埭公交首末站6:0015:147:3517:06东方路公交首末站6:0015:007:2817:011517路汽车北站6:0015:147:3017:06钟埭公交首末站6:3415:488:0417:4016开发区1号职工公寓—职工公寓 （环线）7:009:007:2021:0017开发区2号三友农贸市场—三友农贸市场（顺时针单向）7:038:227:2120:22&&&二、城乡公交&序号线路起讫站2月7日（大年夜）2月8日（初一）至2月10日（初三）首班时间末班时间首班时间末班时间1K201客运中心5:3015:056:4016:30金桥5:4015:056:4016:302K203客运中心5:4014:406:4016:05衙前5:4014:406:4016:003K2031客运中心5:5015:056:5516:30穗轮6:0015:057:0016:304K210服装城6:0015:056:5516:30乍浦站6:0015:056:5516:305K205客运中心5:4015:056:4016:30陈匠6:1515:407:1517:056K2051客运中心5:5014:407:1015:20徐埭南6:2515:157:4515:557K326周圩西6:2014:407:0015:40全塘站7:2015:308:0016:408K327客运中心5:4015:006:4016:30曹港6:2015:457:2517:159K207北站6:0015:056:2016:30三兴村5:5014:306:1016:3010K208新埭站5:5014:106:1515:30北站7:0015:157:2016:4011K209新埭站5:4015:056:1516:40北站6:0015:056:3016:4012K306新埭站5:4014:106:1515:30乍浦站6:5015:107:2016:4013K316新埭站6:1013:507:5015:30泖口6:2014:008:0015:40新埭站6:4015:006:4016:10大通7:0015:207:0016:3014K317新埭站7:0015:007:0016:00兴旺7:2015:207:2016:20新埭站6:0014:107:4014:20卒贞6:3014:308:1014:5015K318龙萌6:3014:307:3015:30广陈6:3514:357:3515:35山塘7:0015:008:0016:0016K206客运中心5:3015:006:3016:30新庙5:4015:006:3016:3517K2061客运中心6:0013:257:2014:40新庙7:1012:458:3016:2018K310新仓7:0015:007:0015:00衫青港7:3015:307:3015:3019K312客运中心7:0015:007:0015:00双庙7:2015:207:2015:20徐东7:3015:307:3015:30&&&&&城市、城乡公交线路于2月11日(正月初四)起恢复原营运时间。如遇特殊情况，将另行通知，请广大市民关注平湖公交微信公众平台。&&&三、城际公交&序号线路起讫站2月7日（大年夜）2月8日（初一）至2月13日（初六）首班时间末班时间首班时间末班时间1K160平湖中国服装城6:2015:006:4015:30嘉兴汽车北站6:2015:006:4015:302K161平湖客运中心6:0015:306:5015:30嘉兴汽车北站6:0015:306:5015:303K162乍浦客运中心6:2015:007:0015:00嘉兴汽车北站6:2015:007:0015:004K163乍浦客运中心6:0015:006:4015:00嘉兴客运中心6:0015:006:4015:005K165（正月初五恢复）平湖客运中心6:2015:207:1516:40嘉善客运中心6:2015:257:1516:406K170（正月初四恢复）乍浦客运中心6:3015:307:0016:00海盐客运中心6:3015:307:0016:00&&&&&&城际公交K160、K161、K162、K163线路于2月14日(正月初七)起恢复原营运时间，K165、K170线路分别于2月12日(正月初五)、2月11日(正月初四)起恢复原营运时间。如遇特殊情况，将另行通知，请广大市民关注平湖公交微信公众平台。& &&&平湖市公路运输管理所&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
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金钱6348威望58
提前告知了，互相转告。
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金钱305威望16
这个必须顶
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金钱52威望10
顶一个，知道末班车时间，就有数了
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平湖中国服装城运营思路平湖服装城,中国服装城
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平湖中国服装城运营思路
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3秒自动关闭窗口平湖中国服装城-全国外贸展贸集散基地
一、平湖服装城：高佣金、低总价、可售套数多！！！低总价（30-50万/套），5月29日内部预定中，可售套数1200套！
二、项目基本情况项目总规划建筑面积约40万平米，一期总建筑面积约14.5万平米，由一栋11.6万平米的商贸展示中心和一栋2.9万平米的商务综合楼组成，一期已于1月份开工建设，于2010.8月封顶，预计2011年5月18日对外试营业。
1、项目的市场定位是：40万㎡全球品牌服装集散中心“以平湖服装产业为基础的批发零售相结合的产地型服装商贸中心”。项目包括世界各大知名品牌折扣店；如：LV、GUCCI等，餐饮中心，阳光中庭和休闲中庭等
2、目前主力总价30-50万/套,现在内部预购1-2层，主力面积20㎡、30㎡、40㎡左右；面宽均为2.25米，进深分为4.5米、6.75米和9米三种规格，另有少部分其他标准；商铺使用率已委托有关部分测绘，约50%左右。
3、投资回报：
10年全面托管，与业主签订相应的经营托管协议，前5年固定回报率——前3年分别是7%、8%、9%，合计24%一次性返还，在签署买卖合同时，直接在总价中扣除；第4年和第5年分别按签约价的10%和10.8%逐年返还；第6年起按铺位实际租金收益分配，业主收取90%，托管方收取10%。
4、一人可定几套铺？定铺金是多少？答：一张身份证可定多套铺，每套铺位的定金为5万元；
5、商场总铺位数是多少？可销售铺位是多少个？答：商场总铺位在3400个左右，可销售铺位在大约1200个左右。
6、销售的哪个区域？答：计划对外销售一二层部分商铺，临新华路和福臻路（项目两翼）
7、商场主力商铺面积、面宽、进深、层高、实用率？答：项目主力商铺的面积是20、30、40平米左右，面宽均为2.25米，进深分为
4.5米、6.75米和9米三种规格，另有少部分其他标准；商铺使用率已委托有关部分测绘，约50%左右。
8、商铺销售价格是多少？答：目前商铺价格还未最终确定，基本上一层均价约为28000元/㎡左右，二层均价约为20000元/㎡左右，除去内部预定开发商给予的各项优惠及返租款项后的签约均价一层为19000元/㎡左右，二层为15000元/㎡左右。
9、托管几年，如何托管？答：所购铺位由专业团队10年全面托管，与业主签订相应的经营托管协议，前5年固定回报率——前3年分别是7%、8%、9%，合计24%一次性返还，在签署买卖合同时，直接在总价中扣除；第4年和第5年分别按签约价的10%和10.8%逐年返还；第6年起按铺位实际租金收益分配，业主收取90%，托管方收取10%。
10、优惠及返租如何扣减？答：计算方式为：表总价－20000元现金券－95折优惠－三年返租款=签约价计算公式为：(表总价－2&0.76=签约价
三、项目位置、技术指标等情况
1．平湖市的位置？答：长三角经济圈中心和长三角产业带中心，平湖市位于浙江省东北部，东邻上海市，南濒杭州湾，属长三角经济圈的中心地带，上海、苏州、杭州、宁波四大名城环绕平湖，距四城均在100公里范围之内，属一小时经济圈，上海、苏州、杭州、宁波是长三角经济最活跃、商业最繁荣的中国名城。
长三角产业带中心：以平湖为中心，拥有众多服装生产基地，周边区域有海宁、桐乡、嘉兴、杭州、宁波、绍兴、苏州、吴江、湖州等，外围有常熟、无锡、金坛、宜兴、桐庐、诸暨、嵊州等。平湖，是名副其实的长三角纺织服装产业基地中心地带，区位优势得天独厚。
2、项目位置在哪里？答：平湖.中国服装城位于浙江省平湖市新华北路与福臻路的交汇处，当湖街道与经济开发区连接处。
3、项目经济技术指标总占地面积近20万平米，总建筑面积40万平米。项目一期总占地面积9.25万平米，总建筑面积是14.5万平米，其中服装交易展示区11.6万平米，商务综合楼2.9万平米。&用地性质为商业用地，土地使用年限40年，批地时间为2009年。容积率1.5&绿地率15.2%
4、开工时间？封顶时间？试营业时间？答：一期开工时间为2010年3月21日，
2010年8月份左右封顶，预计2011年5月18日试营业。
5、项目规划停车位有多少？有没有地下车库？答：一期总停车位约1100个，分布于商场前后广场、2至4层的局部楼面，地下车位近百个，十分方便。
6、贷款额度？贷款年限？贷款利率？答：贷款额度50%（300万以内审批在平湖，500万以上审批需经过嘉兴），最高十年，5.445&四、项目的市场定位项目的市场定位是“以平湖服装产业为基础的批发零售相结合的产地型服装商贸中心”。
1、项目能否做的起来？答：我们是要将项目建设成立足长三角、辐射全中国、面向全世界品牌服装交易大平台，我们项目的核心优势有：第一：平湖强大的服装产业基础，作为强大后盾；第二：平湖长三角城市中心和产业带中心的区位优势；第三：40万平米超大体量，使项目的辐射范围更广；第四：超前黄金20年规划，按国际先进的购物中心理念设计，使项目的硬体条件十分优异；第五: 国际顶尖经营团队专业管理，3年2个亿市场推广，快速做大市场品牌；第六：规划六大中心，提供10大平台，以五大统一、八大保障，保证项目长期繁荣；第七：自持七成物业，与投资者和经营者共赢未来。因此我们得到了政府协会的大力支持，已被政府列为浙江省服务业重大项目和平湖市重点建设项目，您还怕我们项目经营不起来吗？
2、为什么说海宁皮革城的今天就是我们项目的明天？第一：我们同样拥有雄厚的产业基础，海宁是皮革基地，我们是品牌服装基地，同样是依托产业基础的产业商铺；第二：我们和海宁同样在长三角中心地带，但我们的区位交通更占优势，我们被四大名城环抱，是四大名城的核心位置，也是四大名城的交通枢纽；第三：我们的开发经营理念更先进，规划六大中心，提供10大平台，以五大统一、八大保障，保证项目长期繁荣；第四：40万平米超大规模优势，使项目的辐射范围更广。第五：海宁皮革城05年的售价是1.1万左右，现在售价有5万以上，就5年涨了翻了5倍以上我相信我们的增值空间肯定也很高！
3、项目客户定位？消费者：批发消费群：以长三角经销商及全国经销商为主，并辐射日本、美国、欧盟等地区的经销商；零售消费群：以平湖全市常住人口的日常消费及平湖和周边城市外来游客的定向消费为主，并辐射整个长三角游客。商户：项目的重点商户：以平湖服装生产企业、国内一级服装批发商及国际知名品牌代理商；
4、推荐理由：四大特点：特点一：六大中心：服装和交易中心
、电子商务中心、产业服务中心、国际会展中心、商务配套中心、机件辅料中心；
特点二：十大平台：1全球品牌服装交易平台&2国际品牌服装展示平台&3国际服装品牌孵化平台&4国际品牌服装电子商务平台&5国际物流仓储平台&6国际服装信息及人才交流平台&7服装新品研发设计平台&8国际品牌服装时尚潮流发布平台&9中国品牌服装产业旅游商贸平台&10政务一条龙服务平台
特点三：十大核心价值产业优势，奠定价值：30年服装产业基地底蕴，奠定项目产业铺王者地位。区位优势，绝对价值：长三角商贸物流核心腹地，一线物流，财富聚集地。地段优势，决定价值：五大城际交通主干线汇聚围合，人流、财富流源源不断。规模优势，实现价值：40万㎡超群体量，引领平湖乃至中国服装专业市场升级换代。规划优势，发展价值：超前20年黄金规划，筑就世纪商业典范之作。政策优势，保障价值：省市重点建设项目，政府、协会倾力打造。商圈优势，强化价值：主力商圈辐射1.2亿人口，并申报国家4A级旅游景点，保障项目常年人流如织。行业优势，整合价值：联盟各大服装行业协会和商会，整合资源，共同打造项目辉煌未来。品牌优势，提升价值：国际国内服装品牌的强势加盟，跟着品牌龙头赚大钱去。经营优势，延伸价值：自持七成物业，3年2亿市场推广，联合国际顶尖经营管理团队，实实在在经营做旺市场，共赢商业海量财富。
特点四：八大保障国际顶级经营管理团队专业管理：为市场后期经营提供专业的服务，快速做旺市场，持续繁荣市场。组建商业经营管理顾问委员会：联合政府、协会、专家与开发商成立商业经营顾问委员会，监督并指导后期市场运营工作，保障市场持续有序经营。
5、发展商是谁？实力与品牌如何？发展商开发过哪些著名项目？发展商是科来华投资控股集团有限公司，公司由具备丰富房地产开发经验的温州籍商人投资成立。经过10多年的发展，公司已成为一个跨行业、跨区域的大型集团，业务范围涉及商业地产的开发经营、广告策划、咨询、销售、物业管理、装潢材料等，形成了以商业地产开发经营为主的综合产业结构，并于2009年初步实现集团化运作。集团总资产30亿元，旗下拥有舟山科来华建材家居市场有限公司、舟山船用商品交易市场有限公司、舟山伟达物业管理有限公司、平湖科来华市场开发有限公司等多家控股子公司。公司在浙江、江苏等地已开发及在开发的大型商业地产项目主要有：江苏泰兴国际装饰城、舟山国际家居城、舟山船用商品交易市场、平湖·中国服装城等。公司以打造中国知名商业地产开发公司为目标，在华东地区拥有一定的知名度，业务范围及投资规模正不断拓展，处于高速发展状态。
五、如何预定及优惠措施
1、如何内部预定？
办理手续的流程为：填写商铺预定单，确认意向购买铺位；客户签署《平湖&中国服装城商铺内部预定协议书》；客户交纳定铺金后，开发商出具定金收据和发放现金
2、参加内部预定有什么优惠？答：有两种优惠：
早期凡已选铺位的客户，在开发商通知的正式签约日期起七日内，进行正式签订《商品房买卖合同》时，可按享受总房款&95
2） 早期凡已选铺位的客户，可获得开发商赠予每套商铺一张面值20000元现金券，在开发商通知的正式签约日起7日内正式签定《商品房买卖合同》并付清房款或办理完银行按揭手续的，可凭现金券享受每套商铺的20000元总价优惠，该现金券与《内部预订协议书》一并使用，并不可转让；计算公式：(表总价－2&0.76=签约价
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