房子可以过户给6岁的孩子吗 – 安居客房产经纪人登录问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-30 05:24 标签： 安居客房产长沙
& 父母将房子过户给已入外籍的儿子
父母将房子过户给已入外籍的儿子
父母将房子过户给已入外籍的儿子,可以吗?具体手续如何办理呢?该备什么材料?
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答：可以办理，需要办理双语公证，手续会比较繁琐
答：您好！是可以的，要取消中国户口，要是不满国内一年工作，可以去大使馆开证明，是直属家人父亲的房子，是可以过户的
答：你好，入外籍必须销中国户口。外籍人在国内必须有满1年以上的涉外劳务合同。方可在国内购买一套商品房。而且铺子是不行的。属于限购。
答: 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后...
答: 公积金贷款买房是认房又认贷的。就算您将名下的房子已过户，但是又一次公积金贷款记录，再使用公积金贷款买房属于二套房。您可以使用组合贷款首付三成，公积金贷款的额度不超过总房款...
答: 首付一般都是在房产中介给要先看到房东的房产证确认真假，交定金，过户的时候再付首付过户在房产交易中心过户就好！！！
答: 不可以，你找个情况应该是申请了二次抵押贷款，同时抵押了2个抵押权人，需要2个都涂销之后才可以出售。如果只有一个抵押权人，就还清按揭之后就可以出售了。
答: 从拿到收件收据到产证下来一般是15个工作日21天，至于工作人员说的20个工作日30天出产证我不知道是哪个区的规定，因为上海各个区域二手房交易中心订立的中间流程时间是不同的...
答: 这种情况属于正常情况，但是您需要注意几点：1.成交价与低价合同之间的差额需要买家额外现金支付给您的。2.低价合同备注项可参考差额部分以装修款形式写上，并写明需要买家额外现...
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All Rights Reserved& 房产证上写的小孩的名字能过户交易吗？
房产证上写的小孩的名字能过户交易吗？
房产证上写的小孩的名字能过户交易吗？
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答：房产证上可以只写小孩的一个名字（未满十八周岁），不过万一你要在孩子未成年期间，想买房就会遇到一些麻烦，未成年人不能亲自到场办理房产转移登记，需要监护人办理相关手续。和办里未成年人房产权属登记相比，办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些，
根据《民法通则》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说，除非将出卖孩子房产获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，否则你无权处理这套房产。当然，如果你认为自己出售这套房产确实是为了孩子的利益，那么，你就必须到公证机关做这方面的声明公证。有了公证后，你才有可能为孩子出售这套房产。
所以最好不要在房产证上单独写孩子一个人的名字。
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答：房产证上可以只写小孩的一个名字（未满十八周岁），不过万一你要在孩子未成年期间，想买房就会遇到一些麻烦，未成年人不能亲自到场办理房产转移登记，需要监护人办理相关手续。和办里未成年人房产权属登记相比，办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些，
根据《民法通则》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说，除非将出卖孩子房产获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，否则你无权处理这套房产。当然，如果你认为自己出售这套房产确实是为了孩子的利益，那么，你就必须到公证机关做这方面的声明公证。有了公证后，你才有可能为孩子出售这套房产。
所以最好不要在房产证上单独写孩子一个人的名字。
答：未成年是不能单独上产证，须有监护人一起上产证，是可以交易的
答：未成年子女不能单独上产证，需监护人陪同一起上产证办理过户
答: 这个需要看开发商的情况，如果和开发商协商好的话，直接就可以写买房的名字了。如果写您的名字话，在过户到他人名下，这样会产生一些二手房交易的税费。
答: 只要卖家的房子没有抵押异常、房产证在手上.如果买房是一次性买房就可以当天申请过户；如果买房是做银行贷款，等贷款的同贷书出来后，就可以去过户了
答: 政策上是说经济适用房是不允许交易的，满5年是指您的房子立契完税时间开始到你出售时间满5年！
答: 崇文区是当天过户，第二天出房本，但是如果你做商贷的话，房本就得送到银行做出他项权利证，按完银行抵押戳后，客户才能拿到房本。这过程大约2周到3周。如果是公积金贷款，建委出完...
答: 既然过了户申请到了新的房产证，以前的老房产证就不管用了，只认新证。所以不用担心，而且在你办理过户的时候房交所就以经把老证回收了。
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