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房屋产权：商品房
建筑面积：85㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：板楼
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
2011年房，住过半年，南北通，朝向好，采光好！小区绿化景观漂亮，可参看实景图片！
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
唐山 - 丰润区 - 乡居假日
本小区二手房
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丰润区 - 不限 - 丰润乡居假日查看: 442|回复: 0
唐山丰润乡居假日又出事了！
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网友爆料乡居假日，外人眼中的世外桃源。别墅区，自来水净化系统，暖气供热系统。这些便利确实给乡居假日增加了不少的优势！
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但是，在这里业主却一再的被伤害，没有幼儿园，没有小学，没有医院，这些我们都忍了，现在物业尽然不让业主回家，简直忍无可忍！
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把小区内业主公摊楼下绿化的车位出租给另外的个人公司，还找来了四个大个打手！
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大家都知道这几年因为物业与业主矛盾升级，造成人民生命财产安全受到威胁，物业管理带来阻力，国家与1月1日出台相关物业管理法律法规，目的就是为了缓解物业与业主之间的矛盾，共建美好社区。
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可是，偏偏就有视法律法规为儿戏，公然挑衅政府的单位，那就是大陆乡居假日的物业！首先从几点说：1、小区内私搭乱建，商业街无限往外拓建。2、园区内绿化植被冬天无保护，草坪随意占用，建筑垃圾随处堆。3、小区保安对园区内事物不管不问，不尽责。车被划被撞无处索赔。4、物业费与水电缴费绑定，不交物业就不给缴纳水电。不管什么情况。5、夏天垃圾不给处理，每个楼口都堆满垃圾，苍蝇漫天，恶臭弥漫。6、车位上锁，圈地要钱，把属于业主共有的土地上上地锁，在国家出台政策之前，在没有与业主沟通的情况下，私自把园区内外车位承包给个人，强制业主花钱买车位，不买不允许进家。并且价格较高。7、消防通道堵死，出现应急突发情况救援车无法进入。8、商业街道路两旁车满为患，工程车根本进不来。9、供暖温度不够，且价格比唐山市高出一块钱。
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物业把天和园小区各个门口都用铁栏杆拦住，更可气的晚上找人把业主的车灯拆了，砸个大窟窿
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只有地下车库可以放车，地上不许停车，地下车库只可以买不可以租，看图片出口有黄色隔离墩
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网友热议逝去的青春524@_最最主要的是把以前免费的停车位都拦起来了。出售和外租，不买或不租的话车就不让进小区。
南山岔唐@_楼主的意思他想免费在小区停车，物业不让。物业想把停车位出租或出售，业主不同意。
tsfrhyc@_主要意思是现在车不让进了
XL_多多@_物业都是一套，都是逼着业主买车位，全唐山都是这样，不仅仅是一个，方法就一个，就看业主横还是物业横，这个不新鲜。看业主齐不齐心，业主要是齐心别说四个打手，你来四十个也给他们打跑，物业就更简单了！
tiancaiycl@_不齐心别来贴吧说了，现在社会没有几个愿意出头的。低头认怂吧，世风日下。
业主与物业的这些矛盾，
可以根据唐山物业管理条例来解决，千万不能动武！2016唐山物业管理条例，其中
第五十三条物业管理区域内规划用于停放车辆的车库、车位，应当优先满足业主、物业使用人停车需要，对车库、车位的处分情况应当予以公布。在满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车库、车位出租给物业管理区域外的单位和个人的，每次租赁合同期限最长不得超过六个月。
第五十四条物业管理区域内需要占用业主共有的道路或者其他场地设置车位的，业主委员会或者物业服务企业可以就小区内划定地面停车位和行车路线请求公安交通管理、消防部门予以指导。
　　物业管理区域内规划的车库、车位尚未充分利用的，不得占用业主共有的道路或者其他场地设置规划以外的车位。
第五十五条物业管理区域内，业主拥有所有权或者使用权的车库、车位的停车服务费，由业主委员会与物业服务企业在合同中约定。其他规划内车库、车位的停车费、停车服务费,按照政府价格行政主管部门的有关规定执行。
占用业主共有的道路或者其他场地设置的车位停放车辆的，物业服务企业可以根据业主大会的决定或者价格行政主管部门会同住房和城乡建设行政部门制定的标准收取停车费、停车服务费，停车费归全体业主所有。
物业服务企业应当将停车费、停车服务费单独列帐，独立核算。
业主对机动车辆有保管要求的，可以由业主和物业服务企业另行签订机动车辆保管合同。
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