邻居们每每提起小区的物业，总会摇完头后再摆摆手，在小区住了一年不到，对神一般的物业已失望透顶，只想找个地方默默的吐吐槽。先说说小区里曾闹得沸沸扬扬的几件事：
　　1、因为车辆乱停放被堵，两车主互泼油漆。所谓冤冤相报何时了，但最先泼油漆的车主（暂且称他为A君）估计也是真的捉急了，据他说，他已经被堵在小区地下车库N次了，每次都是早上上班的时候被乱停放的车辆堵得出不去，上班迟到就要被扣钱，于是某一天，一辆不怕死的车（暂且称为B君）早上又把人家给堵得出不来，结果撞枪口被泼了油漆，B君发现自己的爱车被泼油漆后找物业调了监控看到是A君泼的，于是年度泼油漆大赛开始，B君将A君的爱车前后左右都泼满了油漆，于是成都各个新闻台记者都来了，采访了A君，采访了物业。物业经理说，对于小区车辆乱停放的现象，他们也不好说并且也说不好，经理说，小区住户3000多户，但车位只有1000多个，所以很难解决停车问题，那么问题来了：小区入住率不达80%，还有的家庭没有车，那地下车库和地面都停得满当当的是为何？总之这个事件后，物业承诺他们会加强巡逻监督那些那乱放的车辆。。。。。。。。。。。。。但其实大家都懂，承诺这东西，很多时候都只是一坨浮云而已。
　　据说A君经常这样被堵着，这些乱停的车是看见哪有墙壁就往上靠，完全不管你正位上的车出不出来得到
　　下面这图红圈处这辆车停放的位置是过道，根本就没车位，但他依旧很任性的把头停得很外面
　　说好的出口也不见了
　　2、小区一业主某天晚上意外坠楼，刚掉下去的时候意识还很清楚，还能说话，说她是哪一层哪一户的，因为啥坠楼，还请大家救救她，120到了小区后，却被乱停放的车辆堵得进不来，绕了一大圈好不容易进来把坠楼女抬上救护车，结果车又出不去了，在小区里耽误了半个小时有余，最后才把救护车开走，但女子最终还是不治身亡了。事件发生后第一时间，成都各个新闻台记者们又来了，采访死者家属，采访围观群众，采访小区物业经理。。。。。。。。。。。。。。。。。最后这个事件后，物业开始整治乱停放的车辆，那么问题来了：如他
之前所说，小区住户3000多户，车位只有1000多个，该怎么整治才有效果呢？
　　事发第二天，物业在地上写明了“消防通道禁止停车”等字样，可是却全是错别字，堂堂一物业，写个“消防通道禁止停车”都能写错，难怪消防通道上面全部停起车哟，哎╮(╯▽╰)╭
　　3、某一天一业主去物业缴费，因为该业主对物业失望透顶故拒交物业费，他只交水费、垃圾费和停车费，结果物业不干，两人在谈论过程中起了争执，物业一妇女动手打了业主，业主还手，随后来了一堆物业保安，把业主群殴了。。。。。。。。哪有去缴费还要被打的说法，然后业主们就不干了，集体为被打业主讨要说法，据说物业找了社会闲散人士来撑场面，那人士比较跳占，在还原事件真相，商量解决办法的时候还企图动手打围观业主，随后该闲散人士被业主们围攻得躲在了卫生间，最后所上的民警来了，在卫生间门口保护该人士，120也来了，逛了一圈后又走了。。。。。。。。。。。。
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　　再来说说小区停车收费的情况吧，物业原则上只给本小区业主办理停车卡，按月收费，一户人家只能办一张卡，车辆凭卡进出。那么真的是这样的吗？如果你信了，那你就大错特错了。现实是：隔壁小区的人也持有我们小区的停车卡，享用了我们小区本来就少得可怜的停车位。那没卡的怎么办？没卡的随便进，出去一次给个2-3块就是了（这个价格的浮动取决于当时保安的心情，和你脸皮厚薄的程度了），注意！！！这里都是按次收费，管你停好久，反正出去一次给一次钱。　　自从发生了救护车进不来出不去的事件后，物业开始清理小区外来车辆，没卡的统统不准进入小区，那段时间很多业主每天下班回家吃过晚饭后就要去小区门口做兼职了，工作内容就是：协助物业围剿外来车辆，不准他们踏入小区半步。。。。。热心的楼主我，也去做了两天兼职，目睹了两起奇葩事件，一是一辆英菲尼迪要进去，司机大哥自称是小区业主，但没卡，物业保安就不让进。这大哥就把进去的门堵在那，这大哥说他去办卡，是物业不给办，所以导致他没卡，那么问题来了：物业为什么不给这大哥办卡呢？难道是山寨业主？其实不然，是因为这辆车已是这大哥家的第二辆车了，按照小区规定，一户人家只能办一张卡，所以他就没卡了，没卡物管不敢让他进（因为太多好心的兼职业主在那看着的），但他又必须要回家，怎么办呢？他在门口堵了大概有1个小时，最后交了五块钱给保安，才把他放进去了。二是在英菲尼迪大哥堵门期间，又来了一辆白色大奔，只见这大奔穿过越过层层人群，把车停在了英菲大哥旁边，并示意保安开闸，表示他要进去，保安让大奔出示停车卡，结果奇迹般的时刻来了。。。。。这大奔大哥掏出来一本结婚证。对，没错，就是红本本结婚证。。。。。他表示他老婆是小区的业主，，怎么怎么的。。保安笑了，业主们不干了，说没卡就不能进去，最后他老婆（暂且成为D女）从副驾走下来了，大声的说，她一年回来一两次凭什么要办卡？她回来看她父母凭什么不让进，一副要将保安撕碎的表情。。。。保安让她报房号，她报不出，最后打了一个电话，一个自称是她妈的中年妇女来了，说她女儿回家来看她，凭什么不让进，大家就一直这么僵持着，，，最后D女叫来了110，围观的业主也越来越多，110来了后，就在旁边默默的看着D女跟业主们理论，楼主只记得一个业主说了一个很赞的硬道理：那就是：你说你是业主，那物业给你办卡，你拒绝办卡，拒绝的理由是你一年只回来一两次，所以你拒交停车费，那是不是，你没回来住，你的物业费那些也可以不交？？？D女就一个劲的表示不让她回家，就是不合法。所上的民警大哥来了后在人群中心看看报案的D女再看看据理力争的好心业主们，最后摇着头默默的退出了人群中间，这个时候好心的楼主我去跟民警大哥聊了几句，他表示很无奈，说他们每天都要来我们小区报道个一两次，楼主好心建议民警大哥，让他们就在小区门口安营扎寨好了，省得来回跑还能有效的提高办案效率，但是这一建议遭来了民警大哥的无数个白眼，哎╮(╯▽╰)╭好人难当啊。。。。。。最后民警找了保安了解情况，保安拿出登记表表示，D女头一天也回家看望了“父母”，也是以同样的理由进入了小区。楼主听后只能感叹：如此奇葩不要脸的“土豪邻居”真真是够了。最后大奔抵不过一大波业主的围剿，自己倒车走了，只见在他倒车离开的那一刻，业主们都在欢呼拍掌，这一场仗，足足打了一个多小时。。。。。。。。　　同时在英菲大哥和大奔大哥堵门期间，后面还有很多车进入小区，但因为门口两个闸道都没堵了，后来的车只能直接走地下车库入口了，当晚成功拦截了不下七辆没卡的外来车辆，他们有的识趣的就自己倒车走了，有一个试图浑水摸鱼跟随前车冲入地下车库，被眼尖的业主拦下，自己乖乖倒车走了，一个试图给保安讲好话，让保安放行，只听见保安无奈的给司机说：你看这么多人在这里站起，我敢放你敢不敢走嘛，最后那司机也乖乖倒车走了。。。。。。。　　经过那段时间对外来车辆的整治后，楼主觉得小区一下就变得美丽了，妈妈再也不用担心楼主晚归没有停车位了。。。。可是好景不长这话真的很有理，这样的现象持续了不到一个月，小区里的车又多了起来，每次楼主遇见没卡进出的车辆都要问问保安这是为何，保安总说。谁家没个亲戚，如果你家亲朋好友来，让不让他进呢？这话问得楼主竟无言以对，楼主当时那个捉急呀！　　现在小区的车越来越多，越来越多，，多得地下车库停满了，还有无数车乱停放堵路（楼主被堵了两次，当时就只能干捉急），地面车位随时都是满的，小区中庭路两边都停着车，中庭里面小孩儿玩耍老人锻炼的空坝停着车，单元门口也停着车，到处都是车、车、车。。。。。。。。
　　　　　　　　　　　　
　　这尼玛啥子小区哦，换物管
　　　　　　　　　　　　　　
　　这个据说是没卡，也拒绝给停车费，保安不让出就盘子一甩，门一堵。。。。　　
　　地下车库里说好的通道也不见了　　
　　随处可见乱停的车　　　　　　　　　　
　　楼上的照片乃楼主多发搜集，俗话说有图有真相，这里就让大家看看洁兴物业的不作为，为了敛财无节操的随意放车进来，导致这些乱停乱放的越来越多，一出事就整治，事情一过就忘了。。。。。。　　求各位大神支招，应该怎样来拯救这神一般的物业。。。。。。心碎一地。。。。
　　清溪雅筑的物业居然是洁华？不是说是社区下面的物业公司么？
　　人命都闹出来了还在管理，简直就是神一样的物业公司
　　已经无药可救
　　我能说活该吗，物业管理无能是一方面，但你们业主停车意识也好不到哪，乱停乱放，物业是没有执法权的，你们停得开心就好，没事的，看看哪天有火灾你们就知道哭了
　　因为私家车已经进入千家万户，几乎所有的小区，停车位都不够。我们小区办停车卡，只针对业主。每天下午六点钟开始，无卡车辆不得进入小区（也为此经常闹起来），有时候我的车回家晚了没有车位，不得不横着停在正常车位的车子前面，这时候，就是素质的体现了：我会在仪表台显眼位置放一张纸条：临时停靠，挪车请打电话：151XXXXXXXX。或者把方向盘扳正，不拉手刹，这样，在小区平坦路面，一个人就可以轻轻松松的前后推动车辆。。　　就在前几天，一个商务车横着停在一个轿车面前，轿车的女车主急着出门办事，找到物管，好几个保安都推不动车子，大喇叭喊了半个多小时，商务车主姗姗来迟，把车子挪到旁边车位，面对轿车车主的牢骚（这个可以理解），估计是道歉的话说的不够诚恳还是怎么回事（我当时没有下楼），然后就看见轿车以牙还牙的横在了商务车前面，轿车车主锁了车，打出租车出门了。商务车就这样在小区多停了一个白天。。。。
　　素质低的人随处可见，与这种人为邻真的恼火！
　　物管没执法权，车多位置少，更关键的法律缺失！核心呢，则是全民素质垃圾！　　从停车这个问题可以看出国人成功和素质真没什么关系，看看那些豪车做的P事情。　　我们小区因为停车问题闹了几次，最严重的一次是把马路堵了。不过我们还有点特殊---停车库里大把车位空着，地面车位却挤满了，路上也满了。地面车位是免费的，停车库是收费的。　　要解决停车位带来的问题，光靠热心业主和物业是不行的，必须要从法律层面入手。立法和执法。立法解决能不能停的问题。而且执法必须严格，对于侵占消防通道的人，必须高额处罚，直接拖车。这样整治几年，相信会解决很多问题，而且也能树立法律权威。否则乱停车还有一有事就堵大门的事情会永远继续下去。　　当然，政府层面的事情要很久，要尽快解决小区的问题，还需要黑手---像我一样，对于非常恶劣的案例---比如把通道堵了，路堵了，我会用钥匙问候，当然前提是保护自己。在我的不懈努力下，本人居住的楼下很少再被堵路了。
　　吐血 看到这又想骂国家　　也不知道为什么
　　物业不管理就不交费
　　车钥匙是个好东西啊
　　川人威猛
　　这个问题呢，现在根本就是一社会问题了。再怎么好的小区车位都不可能达到1：1，几个反面原因吧，中国人太多，城市这么小，放假这个贵，很多小区都是那么高的容积率，地那么小，住的人那么多，车位肯定不够。不过就目前很多小区入住率不是百分百，而且不是家家户户都有车，管理好车辆了也该凑合够用的，后面实在没法，小区地面也要协商停车的，很多小区越往后面走要实现人车分流是不可能的，目前还是能解决，只是物业的那些领导怎么想。小区的经理看重的是一年物业的收益，这样才能多分钱，小区领导考虑问题如果真是以业主利益着想，更好的方便业主生活就不会这么多问题了。整个物业行业本来就不合理，业主在物业面前是弱势群体，受欺负，要根本解决这些问题，要小区业主能高效的行驶自己的权利，物业不敢随时解聘，但谁又会出头去做这些事呢，那么多复杂的事说不定还扯到合同官司。在中国走法律这些成本太大，没人去坐这些事，所以很多问题你感觉物业就是不要脸但你还是忍了，没办法，扯也扯不出个结果，物业的领导层每天陪你闹陪你扯这就是他们的工作，而业主没那么多时间，况且，现在好像去物业办个事找个领导很难，一般都像皮球那么踢来踢去，都是下面的低层人员接到你，陪你折腾，把你折腾累了就成功了。所以低层的人员，就像你们停车场那个保安，领导说不来他就不来，他也很无奈，而作为当事人的业主也要体谅人家，人家只是个做事的，下这个命令的领导才躲后面呢。这事你们要想彻底解决。我觉得小区业主平时群里多交流，要团结，走极端的话，都不交物业费，前提是水电费你们自己在交，把物业拖死了，物业走了，你们找社区组织小区自治，小区喊几个代表，小区里那么不上班的大妈大爷，前提是热心的，把小区绿化，保洁外包出去，设备签协议给维保公司，这样你们做出的任何决定就真实为小区业主利益着想的，而且很多事更高效更合理，不过这样可能要降低小区品质，但业主的生活绝对要方便些了。真希望物业公司能走进真正的市场，接受检验，为业主解决麻烦的就留下，不行的就死吧，不过越往后面走，政府应该会出面解决小区停车问题的，这就好了难得等了。这是小弟做了一年左右物业的想法。。　　
　　刚才打了那么多字，，不见了　　
　　儒家、国学有个屁用？乱停车的罚款，堵小区门、堵消防通道的行政拘留，你看还有没有乱停车的？
　　业委会，换物业。另外感叹下，成都人的战斗力真是非比寻常！
　　换哪个物业都一样，许多真不能怪物业，还得怪所谓的业主，许多很牛逼的，物业根本管不了，管就挨打，别人就是要停，说到底还是人
　　还看到辉腾了！挺有钱的啊，为什么不搞成人车分流的呢？
　　比我们小区还乱啊。。
　　@SC路见不平 我 公司是专门做智慧小区的集成商，现在我公司有专门的解决做智能停车场及智能门禁的解决方案
这个你们可以跟你们小区的业委会商量
我公司会同小区物业
小区业委会
当地街办一起来解决此事
　　@SC路见不平
你们小区有代表性
当然你们的业主应该也有管理群
，你们可以会同相关部门来解决此事
　　呵呵，在成都开过一段时间，的确成都开车的素质差
　　换物管
　　见识了！
　　现在的物管都挺垃圾的，只管收钱，其他的一概不管，而且物管费还那么贵，不晓得都用到什么地方了？
　　停在门口堵车，直接打交警拖车电话，你们笨吗
　　现在真不好说　　
　　我们小区也是洁兴物业，烂成一坨屎！保安队长常年袒胸露乳，光头，带个金链子，端个凳子坐在门口抽烟。刚开始装修时，我们都以为是装修公司卖口子的黑社会。手下的保安素质很差！业主的车钥匙掉在地下车库，被其他邻居捡到交给保安。保安一定要业主交200元保管费才交还钥匙。业主说如果是其他邻居捡到的，愿意给这200并当面感谢。但是物管保安的职责就是服务，这样怕是不妥吧。保安马上毛起，还说如果没装制服要痛打业主！……至于车位，一千户四百多车位。还常年累月放外面车辆进去，私自收取停车费……每家每户门上贴满了小广告，好几个门禁一直都关不上，反映了几个月无人修理！电梯常坏，关过N次人了。还无数次突然垂坠，迟早要出大事！小偷也是频繁光顾。保安直达的职责就是每天在门口泡起茶，抽起烟，欢歌笑语，还乱扔烟头。不高兴就那业主撒气吵吵架什么的。物管公司除了催缴物管费积极，其他任何问题都是能拖就拖。建筑垃圾成堆，把整个通道全部堵塞，连媒体都到小区采访曝光，物管仍然不管，几个月了，就这样一直堆在那里。垃圾桶也少，污水横流，满小区老鼠遍地乱跑。交房才一年，环境脏乱的像几十年的老旧小区！
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各位洗车的时候洗车底了吗？
今天我爸问我：“底盘多久洗一次啊？”我晕，底盘还要洗吗？我爸说他当兵开大解放的时候，就是隔段时间要洗车底。我还生怕生锈了来着。各位洗车底吗？还有炫丽的车底本身有防锈处理没有啊？我记得以前关注骊威还是什么车的时候，那车本身底盘就已经防锈了。炫丽还需要另外喷那个什么玩意不？
引用 sesepp
20:30:08 发表于 主楼 的内容：
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引用 cbmz78
20:49:12 发表于 1楼 的内容：
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我洗车没洗过车低。
车带给我多姿多彩的生活，论坛给
引用 旺儿乐
20:53:20 发表于 2楼 的内容：
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引用:原帖由 sesepp 于
20:30 发表 今天我爸问我：“底盘多久洗一次啊？”我晕，底盘还要洗吗？我爸说他当兵开大解放的时候，就是隔段时间要洗车底。我还生怕生锈了来着。各位洗车底吗？还有炫丽的车底本身有防锈处理没有啊？我记得以前关注骊威还是什么车的时候，那车本身底盘就已经防锈了。炫丽还需要另外喷那… 新车下地前做了防锈漆。。。去洗车店时有见洗车GG用水冲车底但干净否就不知了
引用 10-01-26 20:54:05 发表于 3楼 的内容：
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洗车的时候给喷水的师傅说一声，他会低下腰用高压水枪冲一下底盘，但是专门洗底盘的，没有
1.5 cross 银炫 出没于通州一带
引用 bjamecoguoguo
20:55:56 发表于 4楼 的内容：
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汽车之家安全驾驶倡导活动-喝酒不开车！“珍爱生命，拒绝酒驾！”支持活动，只要报名并提出拒绝酒驾口
引用 linfeng-26 23:08:43 发表于 5楼 的内容：
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洗过的，不过洗不干净
引用 黑色豪华绚丽
23:20:30 发表于 6楼 的内容：
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发表500字以上推荐口碑，点评客观公正，通过工作人员审核，特授予【推荐口碑】专属勋章。
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家质量评价调研，反馈真实质量情况，特授予汽车之家“质量评价员”称号，并奖励专属勋章。
完成汽车之家·知道解答问答任务，并被提问者采纳为满意回答。并符合升级规则，即可得解答达人二级勋章
冲一下，不用太在意
引用 sunkiss1
10:30:35 发表于 7楼 的内容：
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汽车之家公益系列活动-环保二三事，倡导车友爱护环境从我做起，不往车外乱抛杂物，定期清理车内物品等
汽车之家安全驾驶倡导活动-喝酒不开车！“珍爱生命，拒绝酒驾！”支持活动，只要报名并提出拒绝酒驾口
安全第一安全第一，切记切记。
引用 寂寞的星
10:56:37 发表于 8楼 的内容：
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汽车之家公益系列活动-环保二三事，倡导车友爱护环境从我做起，不往车外乱抛杂物，定期清理车内物品等
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底盘不好洗。
***军刀之魂***
引用 养一条龙
11:04:03 发表于 9楼 的内容：
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祝全天下小朋友们六一儿童节快乐！
引用 五一炫丽
11:33:42 发表于 10楼 的内容：
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期待专业解答
引用 如风-18 16:22:22 发表于 11楼 的内容：
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> 呵呵，悄悄问一句：邻居们的物业费交了吗？偶家在20号楼，属当时
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呵呵，悄悄问一句：邻居们的物业费交了吗？偶家在20号楼，属当时开发商签约赔偿之列。。。
区域|买房|鸡年|焦点直播与您鸡年同乐直播|
我也是20号楼的没交，
YNF-雁南飞
20号楼属当时开发商签约赔偿之列，是不是属于开发商替你们缴纳；如果不是的话，不缴。。。
憨客hank17
言之有理。今天上午刚交了上半年的物业费，领到了一张免费洗车卡。
偶也悄悄问一句：物业除了收费，他们还管啥？谁能发个job duty？谢了！
哪里洗？多少次？关心ying。
憨客hank17
季度交2次，趸交半年洗5次，趸交全年12次。园里保安洗。
潜力贴 留名
当南水遇到北风，水依旧南流，风依旧北吹--懿洋妹妹这就是相遇啊！！
> 呵呵，悄悄问一句：邻居们的物业费交了吗？偶家在20号楼，属当时
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